תודה על התשובות והאיפורמציה המלומדת והפרטנית,

אולם במיקרה שלי אני רוצה לחדד את שאלתי מיכון שאן לי כונה כרגע לפרק את הריצוף וכן לא לרצף מעליו ריצוף חדש ,רציתי לקבל מידע האם הציפוי של החומר השקוף מספיק טוב למריחה כאשר מעליו לא ליסם ריצוף ,הדליפה אצלי בגג היא רק באזור המרכזי כך שניראה לי יהיה מיותר לעבודת איטום מקיפה כפי שמתואר בכתבה ,ליתר בטחון כדי להיות בטוח אמרח את כל הגג בחומר השקוף, בנוסף אשמח במידה ותמליץ על סוג וחברה מומלצת ,

בתודה

יגאל

שלום יגאל,

החומר המדובר הנו "היפרדסמו T" המיובא על ידי חברת "פולידן". את פרטי רכישתו תוכל לראות בקישור.

אין כל טעם בבצוע איטום רק על חלק מהגג המרוצף. יש לאטום את כולו.  ברוב מקרי הנזילות מגגות מרוצפים וממרפסות יראה כתם הרטיבות בתקרה באזור שמתחת למרזב, בעוד שהמקור לחדירת הרטיבות יכול להיות יותר מרוחק משם.  ראה הסבר על תופעה זו במאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

תודה רבה

רציתי לציין לשבח את המהירות ,והתשובות המקצועיות והיעילות שלכם, מה שלא רגיל במחוזותנו, כן ירבו כמותכם ,

תודה

יגאל

שלום רב,

מבקש עזרה. בבית פרטי מרזבים פנימיים בתוך קירות דלפו עקב סדקים או חורים (כנראה ממסמרים). פתרון שניתן על ידי קבלן הייה לשפול ביטומין לתוך מרזבים. מרזבים נבדקו גם על ידי מיים עמדים בתוכם וגם גשמים במשך 4 שנים.

השנה שוב הופיעה רטיבות (אותם מקומות בדיוק כמו לפני 4 שנים).

האם יש פתרונות נוספים חוץ משפיכת ביטומין?

תודה

יורי

שלום יורי,

בשום אופן אין לשפוך חומר ביטומני אל תוך המרזב. החומר רק יגרום לסתימות (ולטינופת) וכלל לא יאטום את החורים הנחוצים.

קיים ציוד מקצועי יעודי, שעמו ניתן להתקין טלאי אפוקסי בפנים המרזב ואף להחדיר לתוכו מצלמות, ללא פרוק.  אם תשאיר את פרטיך במדור צור-קשר אשמח להעביר אליך פרטים של אנשי מקצוע בעלי ציוד מתאים.

בנוסף ניתן לעיתים גם לתקן את החור מהצד החיצוני של המרזב, לאחר שבירת הטיח באזור. עבודה זו יותר פשוטה לבצוע כאשר מדובר על מרזבים מ PVC ויותר מסובכת כשמדובר על מרזבים מ"גיברית" (שחורים).  יש לבדוק זאת בשטח.

בברכה,

גבי

שלום חיים,

מה בדיוק השאלה ...?

אנא ראה את המאמר על איטום חלונות. הבעיה יכולה להגרם עקב ליקוי "איטומי" בחלון ובסביבתו אך תיתכן גם נגירת מים מהחלון עצמו אל הקיר, או עיבוי עקב התקררות הקיר עצמו בגלל גשר-קור באזור (חגורת בטון תחת החלון).

[קיימת תקלה טכנית באתר ובעלי דפדפן מסוג "כרום" מתקשים להשאיר את תוכן ההודעה. אם זו הסיבה שלא השארת תוכן בהודעה- תוכל גם להעבירה במייל (או להחליף לדפדפן מסוג אחר). itumen@gmail.com.

בברכה,

גבי

שלום רב, 

אני דיירת בקומה 4 (ואחרונה) בבניין טרומי.

לפני שלוש שנים,הייתה נזילת מים אדירה מהגג שפגעה גם בנקודות חשמל בסלון הבית (נזילת מים היישר לתוך נקודת החשמל בדירה).הנזילה הייתה גם בארונות החשמל החיצוניים בקומה.

הנזילה טופלה ע"י ניתוק החשמל בדירה, ולאחר ייבוש הגג העניין טופל ע"י סתימות וזיפות הגג לאחר מספר חודשים.עלות התיקון הייתה גבוהה מאוד,כיוון שחברת החשמל ניתקה אותנו מחשמל,והטיפול גרר גם הוצאות בגין תיקון הנזק מבחינת מערכת החשמל.

לפני מספר ימים,עקב הסערה הגדולה- הנזילה היכתה שנית,ושוב דולפים מים בדירתי באותן הנקודות ואף יותר ממה שהיה לפני שלוש שנים.

הנזילה החזקה ביותר היא בדירתי.

האם יש קשר לכך שהבניין הוא בניין טרומי שנבנה בתחילת שנות ה-70?

מה ניתן לעשות במצב זה???

אודה לתשובתכם,

א`

שלום א`,

גגות ומבנים טרומיים רגישים ביותר לחדירת רטיבות דרך חיבורים (תפרים) בין האלמנטים שמהם עשוי המבנה. לעיתים קיימות נזילות שקשה מאוד לאתר את מקורן מכיוון שהמים יכולים לחדור אל מתחת לשכבת האיטום של הגג ממקומות מרוחקים יותר.

מים יכולים לחדור למשל דרך חיבורים בהיקף הגג (בינו לבין הקירות), בתפרים בין חלקי הגג השונים ובתפרים בין גגות סמוכים (כגון בין גגות צמודים של שתי כניסות בבנין משותף).

גגות טרומים אף רגישים יותר לתזוזות ומסיבה זו מומלץ לאטום אותם עם יריעות ביטומניות ולא עם זיפות.    [מעל לתפרים מומלץ ליישם שתי שכבות של יריעות כאשר בשכבה הראשונה מיישמים רצועה של יריעות מסוג SBS שהנן גמישות יותר מהיריעות המקובלות לגגות (מסוג APP)].

לאחר האיטום יש לבצע בדיקת הצפה קפדנית כל כל שטח הגג.

ההמלצה הכללית היא תחילה לבצע בדיקה ויזואלית של הגג על מנת לנסות ולאתר ליקויים אפשריים. אך אם לא יתגלו כל ליקויים מומלץ לאטום מחדש את כולו עם יריעות ביטומניות.

ראי גם מאמרים באתר על בעיות רטיבות במבנים טרומים ועל איטום גגות ביריעות ביטומניות.

בברכה,

גבי

מחפש יועץ איטום מומלץ לבית פרטי עם הבנה בניקוז,,לא אינפרטק

תודה

גידי

שלום גידי,

אנא השאר פרטיך במדור צור-קשר ונשמח להפנות אותך אל יועץ איטום מקצועי, בעל ציוד מתאים.

שב"ש,

גבי