שלום רב

כשעולים אליי לבית מהחניה(כ10מדרגות)ישנה מדרכה ומשמאל למדרכה ישנה גינה ברוחב 2 מטר ומיד ישנו קיר של הבית כלומר:בין הקיר של הבית למדרכה יש גינה.

בזמן גשמים מצטברים לי המון מים בפינה של הגינה ועולים על המדרכה וזורמים החוצה אבל זה לוקח המון זמן כי האדמה דיי ספוגה

ברצוני לבצע ניקוז מהנקודה שהמים שם עומדים מתחת למדרכה והחוצה

האם יש רעיון ?

תודה רבה

שלום שמי,

יהיה לך מאוד קשה לחפור תחת המדרכה ולהעביר תחתיה את צינור הניקוז.

להערכתי לא יהיה מנוס מחיתוך המדרכה לצורך העברת הצינור. ואם כבר חותכים את המדרכה, הרי שאפשר לשתול בתוכה תעלת ניקוז חרושתית  אשר תוביל את המים לאזור הנדרש.

כמו כן כדאי לבדוק האם ניתן בכ"ז לאפשר למים לחלחל לעומק הקרקע כך שלא יהיה צורך בהטייתם הצידה.  בהתאם לסוג הקרקע, ניתן לעיתים לחפור לעומק ולמלא את הבור בחצץ. ראה בור חלחול.

בברכה,

גבי

שלום לך גבי

אנחנו בונים בית פרטי ומעוניינים לדעת מחירים ועלויות. המליצו לי על מחירון "דקל". זה עולה כמה מאות שקלים.

האם המחירון הזה מעודכן, האם היית ממליץ עליו?

תודה ושבוע טוב

שלום דנית,

המחירון טוב בתור נקודת התייחסות והוא מספק כיוון כללי לגבי המחירים השונים בענף. כך שטוב שיהיה לצידך בעת הבניה. יחד עם זאת מנסיוני לא ניתן להתייחס אליו כאילו הנו הסמכות הבלעדית בעניני המחירים, מכיוון שהמחירים משתנים מאוד בהתאם לכמות העבודות שקבלן מסויים אמור לבצע באתר הבניה. 

בהצלחה,

גבי

שלום.

יש לי גג רעפים. מתחת לגג רעפים ישנה תקרה אקוסטית ( לוחות סינטטים המורכבים על פרופילים).

מתי שאני פותח חלון הלוחות מתרוממים , כאילו יש מערבולת שיונקת אותם.

מה ניתן לעשות?

תודה.

שלום שי,

לצערי לא קיים פתרון ספציפי לבעיות מסוג זה. תוכל למשל להדביק את הלוחות במספר נקודות קטנות, עם מסטיק אטימה כדוגמת "סופר 7". אך יהיה עליך לחתוך את הדבק בעדינות כאשר תצטרך בעתיד לפרק את הלוחות.

בהצלחה,

גבי

ברצוני לבודד מחום קור מתחת לגג רעפים על ידי התזה של פוליאריטן מוקצף. העלות קצת יותר גבוהה אבל לא משמעותית.

חשבתי על כ 5 ס"מ של חומר.  האם הבידוד מספיק טוב ?

יש לי מקום לשים מזרון של 5-7 ס"מ מתחת לחומר או לחילופין סניקל (קלקר) האם זה רצוי או שמיותר והפוליארטן המקוצף הוא מספיק.

מתחת לבידוד אני מתכנן חיפוי עץ לתקרה של החדר.

שלום עופר,

אין צורך להוסיף לוחות בידוד נוספים אך כדאי לשקול הוספת עובי לפוליאוריטן, ככל שניתן.  כמו כן מומלץ להוסיף רדיד אלומיניום להחזרת החום המוקרן.  בקש מפרט מאנשי הפוליאוריטן או מיועץ בידוד, בהתאם לאקלים המקומי לתנאי השטח.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

קניתי לא מזמן דירת גן בבניין דיי ישן

יש לי בעיה קשה של איטום בין השביל גישה לבית ( שהוא משטח בטון עם שיפוע כלפי הבית.. ) לבין הקיר החיצוני של הבית, דבר המכניס מים רבים לדירה ובמקרים חמורים גם גורם להצפה בתוך הדירה.

יש מרחק בין המשטח בטון לבין הקיר החיצוני ויש עומק של 5 ס"מ

איך אני יכול לאטום היטב בין המשטח בטון לבין הבית

הבנתי שצריך ליצור רולקות ועליהן למרוח חומר איטום מיוחד

אם אפשר לכלול בתשובה את כל השלבים והחומרים שצריך ואת הכמויות בין החומרים לעירבוב.

תודה ,

אלעד

שלום אלעד,

אנא ראה את המאמר על איטום שבילים, מפתנים, מרפסות- בקומות ובבתי קרקע אשר מתאר פתרונות לבעיות מסוג זה.

כמו כן אנא הבהר מספר נתונים שאינם ברורים משאלתך:

א.  ציינת שהשביל משופע כלפי הבית ? האם התכוונת לכך שישנו שיפוע הפוך היוצר שלולית לכל אורך נקודת החיבור בין השביל לקיר החיצוני ?  (תוכל גם לצרף תמונה שתבהיר את המצב).

ב.  מהו רוחב התפר בין השביל לקיר ?

באופן כללי, על מנת שלא יחדרו מים לדירה יש לבצע שתי פעולות:

1- יש לאטום את הקיר החיצוני כולל התפר בינו לבין השביל (שלא ציינת מה רוחבו).

2-  יש לנקז ולהטות את מי הגשמים הרחק מהקיר החיצוני של הבית. אם היציקה בוצעה בשיפוע הפוך יתכן שניתן להתקין לאורכה תעלת ניקוז חרושתית בצמוד לקיר, אשר תקלוט ותוביל את המים למקום רחוק יותר.     אם זה אכן המצב ניתן יהיה למשל לחתוך חלק מהשביל, לאטום את הקיר דרך המירווח שנוצר ולהתקין תעלת ניקוז בין השביל לקיר.

בענין החומר לאיטום התפר: 

יציקת רולקה מבטון הינה אפשרית אך סביר להניח שהיא לא תחזיק מעמד לאורך זמן מכיוון שהשביל מועד לתזוזות תרמיות ולשקיעות.  יש להשתמש בחומר איטום (מסטיק) גמיש ורולקה מבטון אינה מספקת. 

אם תפרט יותר נתונים / תמונות, נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

תודה על התשובה המהירה

קראתי את רב המאמרים הרלוונטים שיש באתר , כל הכבוד על ההשקעה למדתי רבות .

לגבי המאמר האחרון , לפי מה שהבנתי הוא מדבר בעיקר על בניית בית חדש או לחילופין פירוק מסיבי של השביל וביצוע עבודה מהיסודות, רציתי לדעת אם יש פתרון אחר ..

לגבי השיפוע , אכן מדובר בשיפוע הפוך אבל יש לו בנוסף זווית לאורך הקיר ( דבר המנקז בסופו של דבר את הבית )

רוחב התפר בין השביל לקיר משתנה לאורך השביל אבל הוא בין 1 סמ. ל3 סמ.

חשבתי לבנות רול`קה לאורך השביל ועליו לבצע איטום גמיש נוסף ולמשוך אותו על הקיר ( שאותו אני צובע בפריימר ומבצע עליו שליכט ) ועל השביל  .

תודה,

אלעד

שלום אלעד,

כפי שציינתי בתשובתי הראשונה- הפתרון הטוב ביותר יכלול גם ניקוז וגם איטום, כאשר במקרה של חיתוך השביל לצורך התקנת תעלת הניקוז תהיה לך גם גישה מספקת לאיטום הקיר (היסוד שהזכיר גיורא).   כפי שמצויין במאמר שאליו הפ]ניתי אותך: אם הקיר לא יאטם תהיה תמיד אפשרות לעלייה קפילארית של רטיבות אל הקיר, עקב המגע שלו עם הקרקע הרטובה שמתחת לשביל.

אם אינך מעונין לבצע עבודה יסודית או לפרק את השביל תוכל לנסות ולבצע איטום של התפר עם מסטיק פוליאוריטני (כדוגמת "סיקפלקס PRO"). לאחר הייבוש של המסטיק תוכל לצקת רולקה מבטון ולאחריה לאטום את הרולקה ואת קטע הקיר שמעליה בחומר גמיש כגון "היפרסמו LV". הבעיה ביישום זה, מלבד העובדה שהוא עלול שלא להצליח, הוא בגימור האסטתי שלו.

מהבחינה האסטתית ניתן לאטום גם ללא רולקה באופן הבא:

א- הסרת שכבת הטיח מתחתית הקיר באזור שאותו יש לאטום, עד לחיבור עם השביל.

ב.  איטום הקיר בחומר צימנטי משחתי (סיקה טופ 107 או שווה-ערך).

ג.  הדבקת פנלים.

ד. השלמת טיח בתחתית הקיר, מעל הפנלים, ובצוע שכבות הגמר (שליכט צבעוני).

בברכה,

גבי

תודה על ההסבר והזמן

נחכה לגשם שיפסק ונבצע.. :)

חג שמח