שלום רב.

בתקרת חדר האמבטיה שלי ישנו כמין סדק שאיננו עמוק (סדק "סגור" ללא עומק) באיזור שהיה כנראה פעם הקיר שהפריד בין האמבטיה לשירותים (היום הם חדר אמבטיה אחד).

אני קומה אחרונה בבניין ואחרי מספר ימי גשם נראה כאילו הסדק רטוב עם גבולות מאוד ברורים.אין טפטוף ואין נזילה אך נראה כאילו ישנה ספיגה של מים.

נעשה זיפות בספטמבר ולאחריו עוד תיקון באיזור המדובר שנראה שצמצם את ההתפשטות שממילא לא הייתה רחבה.אני מדי פעם לוקח מפזר חום ומחמם את האיזור.מהי לדעתך הבעיה? כמה רצינית היא? ומה ניתן לעשות?

שלום איתי,

אם הרטיבות נראית לאורך הסדק בתקרת האמבטיה, כנראה שאותו סדק קיים גם בגג. יש למצוא אותו ולאטמו.  

מומלץ להטביע רצועה של רשת אינטרגלס לאורך הסדק, בין השכבות של חומר האיטום שבו יעשה שימוש (בין שכבות הזפת למשל). בעקרון מומלץ תמיד לבצע את התיקון עם אותו החומר שקיים כעת בגג (זפת) אך בלית ברירה אפשר להשתמש גם עם חומר איטום אקרילי למשל. במקרה האחרון יש להמתין להפוגה ממושכת מספיק בגשמים מכיוון שנחוצים לפחות 72 שעות לייבוש החומר.

בברכה,

גבי

שלום,

אם כך יש לבדוק זאת בשטח. יתכן שכלל לא קיימת בעיה ומדובר על אדי לחות בלבד, מחדר הרחצה עצמו.

שב"ש,

גבי

מה עלי לעשות? יש אפשרות לקבל חוו"ד? מה העלויות של חוו"ד שכזאת? ומי אמור לשאת בעלויות?

שלום איתי,

במקרה שישנה בעיה באיטום הגג- על ועד הבית לשלם עבור ההוצאה. לא נהוג לבקש ביקור בתשלום עבור בעיה (קטנה) מסוג זה וועד הבית לא יאשר תשלום עבור כך. אך תוכל פשוט לדרוש מועד הבית לתקן את הענין והוא בתורו יזמין קבלן איטום לראות / להגיש מחיר.

בברכה,

גבי

מה השלבים לצביעת סימני  רטיבות בתיקרה ?יש הילה של גוון צהבהב מסביב לכתם .אך מעלימים אותו?

שלום אורן,

ראה הוראות בצוע במאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.  באופן עקרוני מומלץ להסיר לגמרי מהקיר את כל אותם החלקים הפגועים (ובמיוחד את ה"חומים"). צבע שפגוע בנקודות שחורות של עובש ניתן לנקות עם אקונומיקה מהולה במים. אך בכל מקרה של ספק יש להסיר לגמרי את כל הקטע הפגוע.

בהצלחה,

גבי

שלום

1.יש לי קירות אבן ירושלמית. קיר אחת בכלל אין איטום והוא נוזל השאלה שלי: העם לצורך תיקון יש לפרק את האבן ואם כן האם אתם ושים את זה? מדובר בקיר 3 מטר גובה ו-5 אורך

2. קיר אחר של הבית כן אטום + אבן ועדיין ישנם הרבה נזילות מקירות. איך אפשר להיפטר מזה בצורה אכי מקצועית ולתמיד.?

תודה

לאוניד

שלום לאוניד,

הדרך הטובה ביותר לאטום את הקיר לאורך זמן היא לפרק את האבן ולבצע את האיטום על גבי התשתית, כפי שהיה אמור להתבצע מלכתחילה.   אם ישנן הרבה נזילות זהו הפתרון המומלץ. פתרון זה אמור להחזיק מעמד עשרות שנים.

לחילופין ניתן לבצע איטום חיצוני ללא הסרת האבן.  בשיטה זו אוטמים את הפוגות (הכוחלה) בין האבנים ואחר כך מתיזים חומר אטימה שקוף על כל השטח. (ראה מאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן).  מטבע הדברים אטימה זו מחזיקה זמן למספר שנים בודדות והיא אינה מומלצת לבצוע במקרים קשים.

קיימת גם אגב אפשרות לאיטום מבפנים. בשיטה זו מסירים את שכבת הטיח הפנימית, מבצעים אטימה בחומר איטום צימנטי ואחר כך טיח +צבע חדש.

השיטה המומלצת ביותר היא כמובן הראשונה. כל היתר נועדו לנסות ולהתמודד עם חסרונה / כשלונה.

בברכה,

גבי

תודה על תגובה מהירה ומקצועית

תוכל לתת הצעת מחיר. כמובן שצריך לראות את זה. אני ממודיעין

בברכה

שלום לאוניד,

אנא השאר את פרטיך במדור צור-קשר ונשוב אליך לתאום פגישה והגשת מחיר.

שב"ש,

גבי

שלום רב, היתה לי רטיבות קשה בפינת תקרת הסלון כתוצאה ממרזב פנימי לקוי.

הרטיבות תוקנה ולא הופיעה כל החורף. כמו כן אין כתמי רטיבות ברורים. עם זאת כשאני נוגע פיזית בתקרה אני מרגיש שהקיר רטוב/לח. האם זה כיוון שהמרזב ממוקם באיזור והמים שעוברים בו קרים וזה גורם לתקרה להרגיש קרה/לחה? כי באיזורים אחרים התקרה לא מרגישה קרה. האם במידה ולא קים סימן ברור של רטיבות אז בטוח אין רטיבות?

שלום משה,

אם אין סימני רטיבות- אין רטיבות. תחושה קרה יכולה להגרם מהסיבות שתארת דהיינו מחוסר בידוד, במיוחד באזור המרזב.

בברכה,

גבי

האם מוכרת בעיה כימית כלשהי ביישום זפת חמה על סיקה 107?

יש מי שאמר שזפת חמה פוגעת בהרכב הכימי של הסיקה 107(לא יודע אם זה מבוסס על מידע מוצק או סתם תחושה) האמנם? או שטות?

שלום יהודה,

זיפות ממילא אינו חודר או נספג אל סיקה טופ 107 כך שאין ממש בטענה שהוא "פוגע בהרכבו הכימי".

הבעיה היא בכך שזפת רותחת פשוט שורפת את הסיקה טופ. מנסיון אישי: נשמעים ממש פיצוצים של החומר כאשר שופכים מעליו זפת רותחת. יתכן שלא ישמעו פיצוצים כאשר הזפת תהיה חמה במקצת (ולא רותחת ממש) אך בכל מקרה יישום שכזה אינו מומלץ מכיוון שזפת אמורה להיות מיושמת מעל גבי חומר יסוד ביטומני אשר ספוג היטב אל עומק התשתית (אל עומק הבטון). וכאשר מיישמים חומר יסוד ביטומני מעל סיקה-טופ, הוא אינו נספג לעומק ואחיזת הזפת הינה שטחית בלבד. בהמשך הזמן, כאשר ישנה לחות שכלואה בתשתית, היא תגרום ל"הזעה" ולהיפרדות חלקית אל הזפת מהסיקה טופ.

בברכה,

גבי