שלום רמי,

לצערי נפלה בחלקכם בעיה "מכובדת". חדירת המים אל צנרת החשמל יכולה להגיע ממספר רב מאוד של מקומות (או קומות !).

מכיוון שמדובר על נזילה שמתרחשת גם בקיץ, יש לאתר את כל המקומות ה"רטובים" שנמצאים באזור שמעל לקומות הבעיתיות, כאשר סביר להניח שמקור הבעיה הנם החדרים הרטובים מעל קומה 3, כלומר בקומה 4.

יתכן שישנה רטיבות מתחת לריצוף של החדרים הרטובים בקומה 4 (מקלחת, שרותים, חדרי כביסה). כמו כן יתכן שישנה נזילה אקרעית מצנרת מזגן למשל, שזוחלת על הקיר החיצוני בו ישנה צנרת חשמל חשופה.   הבעיה היא כמובן ריבוי האפשרויות. אפילו שטיפת יתר של רצפת חדר המדרגות יכולה לגרום לנזילות מסוג זה.

מומלץ לבצע בדיקה עם מצלמה תרמית סמוך למועד התרחשות הנזילה. הצילום התרמי יוכל להצביע על מיקום רטיבות נסתרת בקירות או בתקרה אשר יסייע להתקרב אל מקור הבעיה.

בברכה,

גבי

שלום ..

הייתי מעוניינת לדעת ...הקבלן מרח את השליכט צבעוני(של חברת דקוליין) ויום אחרי ירד גשם חזק והרס את השליכט ...ובמשך כמה ימים השליכט ספג המון מים ..האם השליכט יתייבש ויקבל סדקים או קילופים אחרי זמן מה? הא זה בסדר שהוא ספג המון מים ויעשו עליו תיקונים...תודה עדן

שלום עדן,

לא ניתן לבצע תיקונים מקומיים בקיר שצופה עם שליכט צבעוני, מכיוון שהתיקונים תמיד יבלטו ויכערו את המראה של הקיר.  לפיכך לא יהיה מנוס מבצוע של שכבת שליכט צבעוני חדשה- על כל השטח.

תחילה יש להמתין לייבוש מוחלט של הקיר. לאחר מכן יש להסיר חלקים רופפים במידה וקיימים ולבצע שכבת שליכט חדשה על כל השטח. 

לשאלתך:  השליכט עצמו אינו חומר סופג כך שלא יתכן שספג לתוכו את מי הגשמים. יחד עם זאת בהחלט יתכן שהחומר נהרס. לאחר הייבוש יש לבדוק אם החומר עדיין חזק צמוד היטב אל הקיר. אם הכל תקין מבחינה זו- אפשר יהיה לבצע מעליו שכבה נוספת.  אך אם החומר רך או רופף- יש להסיר את כולו ולהתחיל את כל העבודה מחדש.

בהצלחה ושב"ש מנוחה,

גבי

שלום.

מדובר בדירה בבית מגורים ישן כבן 60 שנה. מיטת הילדה מוצבת בלית ברירה ליד קיר חיצוני בצד מזרח. מרגישים שהקיר קר ביחס לקירות אחרים. האם יש דרך למנוע חלק מהקור? מריחת חומר/ צבע כלשהו? רעיון אחר?

שלום גיל,

בידוד תרמי אידאלי של קיר מתבצע מהצד החיצוני של הקיר, אך מכיוון שמדובר על בנין משותף כנראה שזה לא יהיה רלוונטי עבורכם, כך שתוכלו לבצע רק בידוד מבפנים.

בידוד תרמי מבפנים ניתן לבצע עם צמר סלעים, צמר זכוכית או לוחות בידוד מפוליסטירן ("קלקר") כאשר את שכבת הבידוד מחביאים מאחורי קיר גבס.

כמו כן ניתן לבצע טיח תרמי מבפנים, בעובי של כ 5 ס"מ, אך עבודה זו תהיה כרוכה בעוד יותר "בלגן" (לכלוך).

לברור עלויות ואפשרויות נסה לפנות אל ספקי חומרי בידוד מובילים, כדוגמת "גולמט".

שב"ש,

גבי

שלום,

אנו מתגוררים בבניין ישן בקומה האחרונה ובחורף שעבר צצו פטריות בחדר האמבטיה ובמרפסת כתוצאה מכך בוצע זיפות בגג והורכבו גגונים קצוות הגג בכדי למנוע הצטברות של מים בגג כפי שהיה בעבר.

לאחר מכן בוצעה צביעה מחדש ועד לחורף הנוכחי הבעיה לא חזרה.

כעת הבעיה חזרה שוב ואף בצורה קיצונית יותר ואנו מתלבטים כיצד לפעול הפעם, מבדיקה עם השכנים המתגוררים גם כן בקומה האחרונה לא קיימת הבעיה ולכן אני לא בטוחה אם הבעיה היא רק שלנו או של כלל הבניין  בנוסף אשמח לדעת מהן הדרכים הנוספות לטיפול במקרה כזה? יש לציין שהקירות באמבטיה נראים לחים ורטובים למשך זמן רב.

תודה רבה

שלום עדי,

תחילה יש לבדוק בשטח מה בדיוק בוצע על ידי הקבלן בעבר. מכיוון שאיטום הגג באותו האזור אינו תקין יש לבדוק אם קיימת תעודת אחריות מהקבלן המבצע. בנוסף יש לבדוק אם קיימת בעית איטום נפרדת גם בקיר החיצוני- בנוסף לבעיה בגג. 

בכל מקרה יהיה על ועד הבית לכסות את העלויות של כל העבודות, גם כאשר לשכנים האחרים אין בעיות כלל.

אם תרצי בדיקה בשטח אנא השאירי פרטים במדור צור-קשר.

בברכה ושב"ש,

גבי

ערב טוב גבי,

האם יש צורך לנכון למרוח סילוקסן על הרובה בשטח המקלחת ?יש לציין שלמחרת בבוקר אחריי המקלחות של ערב לפני הרובה כמעט יבשה.

תודה רבה

שלום רונן,

מהבחינה ה"איטומית" אין כל חובה ליישם סילוקסן או סילר מעל רובה. הרובה ממילא אמורה להיות אטומה לגמרי.

סילוקסן פשוט עוזר למניעת ספיגה של לכלוך אל עומק הרובה, וגם זאת רק במקרים מסויימים. כך שהדבר נתון לשיקולך.   לשאלתך- אם הרובה מתייבשת מהר אין כל חובה בסילוקסן. הדבר לגמרי נתון לשיקולך האישי.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי

מרחתי סילר של טמבור על הרובה במקלחת כי לא מצאתי סילוקסן

בחנות היו 2 סוגים של טמבור:
1.ct 13

2. ct 10

האם יש הבדל בינהם ?הם המליצו לרובה על ct 13 ואני רכשתי את ה ct10

כי הוא יכול לשמש לי גם לבעיות בקיר האבן החיצוני.

בגדול אחריי המריחה יבשתי את המקום עם פן לזרז את התהליך ולאחר מכן התקלחתי אבל לא ראיתי שינוי האם הסילר עושה את העבודה בכל זאת?

תודה רבה

שלום רונן,

סילר יעיל יותר ככל שהוא נספג עמוק יותר. כך שהיית צריך להניח לו להתייבש בנחת ולא לייבש אותו עם פן חשמלי.

על כל פנים, על פי הוראות היצרן (טמבור) דוקא ה סילר C10 מתאים לאיטום מישקים ולא סילר C-13. כך שרכשת את הסילר המתאים יותר מבין השניים.

בעקרון אינך אמור לראות הבדלי גוון ברובה. אך אם תרטיב אותה ותרטיב רובה אחרת בסמוך לה, שעליה לא מרחת סילר- תוכל לראות שהרובה עם הסילר מתייבשת הרבה יותר מהר. הרובה ללא סילר תשאר רטובה זמן רב יותר.

בברכה,

גבי