גבי שלום, בנו לי גג איסכורית אשר תחום בין ארבע קירות. בקצה הגג יש מרזב.

לצורך האיטום, קבלן האיטום אטם את החיבורים בין האיסכורית לבין הקירות עם אינופז ומולטיגג. גג האיסכורית עצמו אינו אטום (בין פלטה לפלטה) למעט מדבקת אטימה על החיבורים. קיים שיפוע בגג ועושה רושם שאין שלוליות.

שאלותיי : 1. האם חומר האיטום הנ"ל הוא הנכון לעבודה? ברצוני לציין שכאשר יש גשם חזק קיימת נזילת מים לתקרת הגבס שנבנתה תחת האיסכורית.

2. האם יש צורך לאטום את כל האיסכורית ובאיזה חומר (ירעות ביטומניות באות בחשבון)?

שלום שחר,

בבניה של גג איסכורית חדש לא אמורים להשתמש ב"אינופז" או "מולטיגג".אך "אם כבר" משתמשים - לא ברור מדוע השתמשו בשני החומרים ולא באחד מהם.  

בהתקנה נכונה דואגים מלכתחילה לכך שהקירות יהיו צמודים לגמרי אל הגג. במידת הצורך מוסיפים רצועת פח יעודית לכל אורך החיבור אל הקיר ואוטמים בינה לבין האיסכורית עם מסטיק פוליאוריטני.

מהבחינה הביצועית אפשר גם למרוח חומרי איטום משחתיים (מולטיגג, אינופז, אקרילפז, פוליגג וכדומה) אך אם הגג לא צמוד היטב לקירות, החומרים עלולים להקרע כאשר תהיינה תזוזות.

מבחינת תיקון הנזילות- לא משתמשים ביריעות.

אפשר לאטום מוקדים, חיבורים, ברגים- עם מסטיק כגון "סיקפלקס 11FC" ואפשר גם לאטום את כל שטח הגג בחומרים משחתיים.  אם תאטום את כל המוקדים יתכן שלא תצטרך לאטום את כל הגג כך שמומלץ תחילה לאתר מהיכן בדיוק מגיעה אותה נזילה.

ראה גם מאמר על איטום גגות איסכורית, אסבסט, פח.

בהצלחה,

גבי

אין לי מושג למה הוא השתמש בשני החומרים. זה מה שהוא אמר.

האם בכלל ניתן / רצוי לאטום איסכורית עם יריעות. קראתי את המאמרים ותשובות לשאלות דומות בפורום ונראה לי שהתשובה שלכם היא שלא כדאי. האם הבנתי נכון?

לגבי הצמדת הגג לקירות, נראה שהוא צמוד ובנוסף זהו גג בן חודשיים והאיטום, לפחות כרגע, נראה שלם.

שאלה נוספת - האם ניתן לבדוק בצורה יזומה כלשהיא (הצפה?) את טיב האיטום או שאני חייב להמתין לגשם?

שלום שחר,

הבנת נכון: אין משתמשים ביריעות ביטומניות מעל גגות איסכורית (אלא במקרים מאוד חריגים ובלתי משמעותיים למשל כשמדובר על גגון "נידח" של מבנה / מוסך שכבר נראה שהור מממילא במצב של רקבון מתקדם...).

לא תוכל לבצע הצפה אך תוכל לבצע "המטרה" או להזרים מים בכל פעם על חלק אחר בגג ולראות אם ישנה נזילה.   בד"כ יותר עדיף פשוט לאטום את כל החיבורים, לפחות באזור שמעל לכתם הרטיבות בתקרה- ומעליו- לכיוון הקיר.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

בפרוייקט החדש בו אנו מתגוררים בירושלים יש בעיות רטיבות בקירות הפנימיים הנושקים לחיפויי האבן החיצונית.

נראה כי הכוחלה בוצעה ברמה נחותה.

מהסתכלות על גליל קדוח שברשותי שבוצע עבור קולט אדים למדתי ששכבת הקיר בנויה כך: טיח פנים כ 2 ס"מ, בלוק איטונג רחב יחסית,מעליו שכבה דקיקה של כ 0.3 ס"מ של תרמוקיר ומעליה שכבה עבה כ 5 ס"מ מלט לבן שבתוכו "טבועה" רשת הברזל המיועדת לתליית האבן ואח"כ אבן ירושלמית.

אין סימנים לזפת\ניילון\חומר בידוד כלשהוא.

מה אומר התקן המחייב או החוק בנושא בהתייחס לאזור ירושלים? (הר חומה).

תודה רבה,

אבישי.

שלום אבישי,

מילוי בכוחלה אינו נחשב כאיטום והוא אינו זה שאמור למנוע את חדירת הרטיבות.

אותה שכבה דקה שהזכרת שקיימת מעל הבלוקים היא זו שאמורה להיות שכבת האיטום.  (אגב, מנין לך שמדובר על חומר של חברת  "תרמוקיר") ?

יתכן שמדובר על שכבת איטום צימנטית ו/או על שכבת "הרבצה" בלבד.  עליך לבדוק מול חברת הבניה מהו המפרט הטכני שהיא היתה אמורה לבצע.   המפרט האידיאלי היה אמור לכלול שכבת הרבצה ומעליה שכבת איטום צימנטית (מחומר אטימה צימנטי משחתי) בעובי של כ 2-3 מילימטרים. מעל כל זה מבצעים את החיפוי (עם רשת וכולי).

ראה פרט לאיטום וחיפוי בשיטה ה"רטובה".

בברכה,

גבי

היי, תודה על המענה המהיר.

זה רק ניחוש שלי מאחר ובאתר הבנייה הושא מערום של שקי "תרמוקיר - הרבצה צמנטית".

זה לא בוודאות.

בכל מקרה השכבה הקיימת על הבלוק הינה בעובי של כ 3 מ"מ ומעליה כ 5 ס"מ של מלט לבן שהוא הדבק מתחת לאבן.

אנו רגילים בי-ם שקיימת שכבת בידוד כגון קלקר צהוב או פולאריתן מעל שכבת האיטום.

אבישי.

1.1.    קירות חוץ : חומר בטון ו/או בלוקי איטונג.עובי .  20  ס"מ (לא כולל חיפוי אבן). שיטת הבנייה: קונוונציונלי;                                                                                                   בידוד תרמי (לפי תקן ישראלי מס`  1045): חומר ציפוי פוליביד/קלקר  ע"ג עמודים וקירות בטון עובי  2  ס"מ./ טיח טרמי  עובי 3 ס"מ .

שלום אבישי,

המפרט הוא "סטנדרטי נמוך" ואין טיח תרמי בחתך של הקיר. כנראה שישנן לוחות בידוד מעל גבי האלמנטים מבטון.  גם שכבת ההרבצה לאיטום תחת האבן היא להערכתי מינימום בעייתי שאינו לוקח בחשבון היקוות מים ממושכת מאחורי הלוח.  אך עליך להיוועץ עם עו"ד בתחום.

גבי

שלום גלית,

מתאורך מסתבר שכבר נעשו מספר פעמים תיקונים חוזרים ונשנים בגג המרוצף (סילר, שרוולים בתוך המרזבים, וכדומה).  תיקונים מסוג זה אינם יעילים ולכן הנך נאלצת לשוב ולבצע אותם בכל פעם מחדש.

לא ניתן לאמר שתיקון עם סילר יועיל וקרוב לוודאי שלא יועיל כלל. אנא ראי מאמר על איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות.  נזילות בתקרות סביב פתחי הניקוז הן רעה-חולה בגגות מרוצפים ומקור הנזילה הנו בדרך כלל במקום מרוחק לגמרי מהאזור בו רואים את הרטיבות בתקרה, כך שתיקונים מקומיים בסמוך לאזורי הניקוז לא יועילו כלל.

לשאלתך: סילר מבצעים מעל גבי משטח יבש וסופג. לא מבצעים אותו מעל גבי אריחים שאינם סופגים וממילא הוא אינו הפתרון לבעיה. יש לבצע איטום יסודי כאשר העדיפות היא לפרק את המשטח המרוצף ולבצע את האיטום מתחת לריצוף.  איטום מסוג זה אמור להחזיק מעמד לכל אורך החיים של המבנה / עשרות שנים.

ישנן גם אפשרויות זולות יותר שתוקפן לזמן קצר יותר, כגון איטום מעל כל השטח המרוצף בחומר איטום פוליאוריטני (שקוף או צבעוני) או איטום הפוגות בין האריחים.

בברכה,

גבי

שלום רב,

1. בדירתי יש קיר מסך. דהיינו, הריצוף, העשוי אריחי גרניט פורצלן, מבריק, מגיע עד כ- 1-2 ס"מ ממסגרת האלומיניום של החלון, שהוא הקיר.

2. חומר האיטום בחריץ בין הריצוף למסגרת האלומיניום של קיר המסך התפורר והתפרק, במספר מקומות. כשהוצאתי את החומר הפגום מהחריצים, גיליתי שעומק החריצים שנחשף הוא לעיתים מספר סנטימטרים. האם ניתן למלא את  חלל החריצים הללו,  שבמקמות מסוימים הוא די גדול, ברובה או להשתמש בחומר אחר?

3. קיר המסך נמצא בתוך נישה, שהדפנות שלה, בצדדים, עשויות לוחות גבס. במקומות מסוימים, תחתית לוח הגבס נפגעה ונשחקה, ובנוסף, הלוח אינו מגיע עד הריצוף, אלא מס` סנטימטרים מעליו.

האם את הפגם בעובי לוח הגבס ניתן לתקן בעזרת קלצימו ואת החלל עד הריצוף למלא ברובה, או שעלי להשתמש בחומרים אחרים?

בתודה ובברכה,

רון

שלום רון,

את הרווח בין האלומיניום לריצוף יש לאטום עם מסטיק פוליאוריטני גמיש. אין למלא את המירווח בחומר קשיח.

תוכל להשתמש במסטיק כדוגמת סיקפלקס 11FC ולבצע עמו איטום בעובי של כ 1- 1.5 ס"מ. מתחת למסטיק, בעומק המגרעת, יש להכניס בלחץ פרופיל גיבוי ספוגי.

יש להתייחס אל המגרעת כולה כאילו היתה תפר התפשטות. להסברים נוספים ראה קישורים להלן:

1.  תרשים של תפר התפשטות טיפוסי.

2.  הגדרה ותמונה של פרופיל גיבוי ספוגי.

3.  מאמר כללי על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטניים.

לוח גבס:

פגמים בלוח מתקנים ב"קלצימו" כפי שציינת. רצוי להדביק פס-פנל לכל האורך ולהשאיר רווח קטן בין תחתית לוח הגבס לבין הריצוף, למקרה שקיימת תזוזה בין השניים. אם אין תזוזות באזור זה (הקיר אינו קיר מסך) תוכל גם להשלים את הכל עם קלסימו או עם פיסה של לוח גבס. לא אוכל לאמר מה עדיף מכיוון שלא ברור משאלתך מהו בדיוק גודלו של המירווח. אך אמורים להיות שם פנלים להגנה על הלוח מפני פגיעות רגלים, חדירת מי-שטיפה וכדומה.

בברכה,

גבי

שלום

מי הגשמים במרפסת ביתנו מתנקזת למרזב המנקז מרפסות נוספות, ישנה רטיבות באזור הניקוז לדירה מתחת למרפסת , הצפת המרפסת לא הראתה לקוי באיטום ורק בשחרור המים היה רטוב בתקרה, כדי לוודא שהכשל הוא לא מהצינור בשטח הפרטי נאמר שיש לבצע בדיקה של המרזב ע"י בלון , עד כמה בדיקה זו אמינה ויכולה לתת תוצאות מדויקות ? תודה

שלום משה,

רטיבויות בתקרות מתחת לפתחי ניקוז הן בעייתיות מכיוון שהרטיבות יכולה להגיע לשם עקב כשל באיטום במקום מרוחק יותר במרפסת.  ראה מאמר על איתור נזילות במרפסות ובגגות מרוצפים.

הבדיקה עצמה -אמינה. בקומות גבוהות תיתכנה לעיתים בעיות של נזילות מכיוון שצנרת הניקוז עצמה מתוכננת להזרים את המים ולא לעמוד בפני לחצים גבוהים מדי. אך ברוב המקרים אין בעיה והבדיקה עצמה טובה.  מומלץ באופן כללי שלא למלא את הצינור במים ממש עד הקצה העליון אלא כ 10 ס"מ נמוך יותר.

בהצלחה,

גבי