שלום אדי,

אין צורך להכנס ל"הפקה" של הסרת הזפת הישן מהגג.

בהנחה שהגג אכן "משופע" (שאין בו שלוליות) ניתן לאטום אותו כעת עם  חומרים משחתיים, מעל הפוליגג הקיים.  יש לבצע בדיקה של הגג, הכנות ותיקונים דרושים, שכבת יסוד - ואיטום בשתי שכבות.   בחירת החומר עצמו תלויה במצב הגג ובמיוחד במצב השיפועים.

חומרים מומלצים ומקובלים ליישום על גגות "פחות-או-יותר משופעים":

"מולטיגג" או "אקווטק" (ביטום), "מאסטר גג" או "אינופז H20" (פזקר), "פוליגג סופר M" (טמבור).

חומרים אחרים שעמידים לגמרי בפני שלוליות:

"היפרדסמו" (פולידן), "פלקסיפול 2K" (פזקר), "אקווה גרין" (ביטום).

נשמח לעזור הלאה ושבוע טוב,

גבי

שלום אדי,

חומרי איטום אקריליים כגון "פוליגג" מצויינים לאיטום גגות משופעים. אלא שיש לבצע את העבודה בדיוק על פי ההוראות ולא להסתפק ב"מריחה".

עבודה טובה, על גג משופע היטב כמו שלך, אמורה להחזיק מעמד הרבה מאוד שנים, בלי שום בעיה.

ראה הוראות יישום במאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים.

בברכה,

גבי

הבית שלי בן 20 שנה, על הגג יש יריעות זפת שהקבלן בעצע בזמנו, (לפני 20 שנה)

לפני מס` שנים היו רטיבויות קטנות ואז מרחתי מולטי גג, (לצערי ללא פריימר) שהחזיק במשך שנה, הרטיבויות המשיכו, ואני מודה בגלל זילזול ודחיית הטיפול בגג,

הגעתי למצב בו יש ממש נזילות במס` נקודות בבית.

אני גר בעכו, ומעוניין בהמלצות, יעוץ, וביצוע של הליקויים הנ"ל, האם ניתן לבצע עבודות איטום גם בחורף, בתקופות של הפוגה בגשמים?

האם עבודה של קילוף ביריעות הישנות ניתנת לביצוע עצמי כדי לחסוך בעלויות?

בקיצור יש לי הרבה שאלות, ואני שואל למי לפנות?

אני גר בדו משפחתי, ולשכן הצמוד יש בעיות דומות.

תודה מראש

דני

שלום דני,

את הסרת היריעות תוכל אולי לבצע בעצמך אך הדבר תלוי בעצמת האחיזה של היריעות אל התשתית. אם הן ממש משוחררות תוכל להסירן אך איני רואה טעם בכך משום שעדיף שהקבלן כבר יבצע את כל העבודה.

יתכן גם מצב בו לא יהיה צורך בהסרת כל היריעות אלא רק בהסרת חלק מהן ובבצוע תיקונים מקומיים ואולי איטום מחודש בחומרים משחתים כגון מולטיגג למשל, ולא ביריעות.

אין מניעה מלבצע את עבודות האיטום בחורף. ממילא, דחיית העבודות רק תגרום ליותר נזק בחודשים הקרובים כך שאם מזג האויר יאפשר זאת בהחלט מומלץ לאטום כעת. (ידרשו לכך כ 2 ימי עבודה, בהתאם לגודל הגג ולמצב בשטח).

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשתדל לעזור ו/או להפנות אותך אל קבלן איטום מתאים.

בברכה,

גבי

שלום,

יש לי מרפסת מרוצפת בגג וחודר מים באיזור המרזב בתקרה לקומה שמתחת, אין לי ספק שמדובר בהלחמה שביצעו בגיבירית במעבר השני והרחוק כך שאי גישה להגיע , מדובר בפעמיים של 90 מעלות , האם יש חומר שניתן להחדיר דרך המרזב ויצליח לאטום ? האם ניתן לשפוך זפת חם מבלי שיגרום נזק ויצליח לסגור/לאטום את ההלחמה הרחוקה במעבר השני

תודה

שלום אלי,

לצערי לא קיים חומר מתאים אך ניתן להזמין חברה בעלת ציוד מתאים שתנסה לבצע חבישה של טלאי-פנימי "מתנפח" בתוך המרזב.  

מומלץ לבצע בדיקה של המרזב לפני כן באמצעות הצפה או הזרמת מים בצינור. רטיבויות בתקרות סביב מרזבים יכולות להגרם גם כתוצאה מליקוי באיטום במקום אחר לגמרי ומרוחק יותר בגג.  (ראה מאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות).

לצערי אין פתרון "זריז" לבעיה..

בברכה,

גבי

שלום , 

שאלתי

אם אני מזרים זפת חמה למרזב יכול להיפתר ולהיסגר הסדק שיתכן שיש במרזב ב90 מעלות שלו

תודה

שלום אלי,

מדובר על הימור שפשוט לא ניתן לדעת מה יעלה בסופו. כמו כן הזפת החמה תמיס את הפלסטיק.  אבל גם אם תזרים לצינור חומר אטימה אחר, איש לא יוכל להבטיח שהוא אכן יבצע את העבודה ויאטום את האזור הדרוש. 

בברכה,

גבי

שלום גבי..

השאר פרטיך במדור צור קשר ונעביר אליך שם של איש מקצוע מתאים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

במעקה הגג מעל דירתי התגלו סדקים. ועד הבית קיבל מס` הצעות מחיר המפרטות  את אופן ביצוע העבודה. באחת מההצעות נכתב בין היתר : "הדבקת פסי בד יוטה או פיברגלס וכיסוי בשכבת מלט צמנטי". האם עבודה זו הכרחית כהשלמה לאיטום הסדקים ?  באיזה חומר עדיף לאטום : "אקריל פז סופר 2000" או "סיקפלקס" ? האם תוכל לפרט את שיטת העבודה הטובה ביותר ?

לתשובתך אודה,

גלית

שלום גלית,

על מנת לספק תשובה נכונה יש לבדוק את הסדקים בשטח עצמו כך שלא ניתן לתת תשובה מדוייקת. (תמונות תוכלנה לעזור).

העקרון הכללי הוא כלהלן:

תיקון מקצועי ויסודי של סדקים הנו כזה שמתבצע מאחורי (מתחת) לשכבת הטיח.

תיקון שכזה יהיה יקר יותר לבצוע, במיוחד בבתים ישנים, ומסיבה זו נוטים ועדי בתים לדחות זאת למועד מאוחר יותר, עת יתבצע השיפוץ החיצוני של הבנין. (שבסופו של דבר מעולם לא מתבצע...).

תיקון מקצועי שכזה יכלול את הסרת הטיח מצידי הסדקים. לאחר מכן יאטמו הסדקים בעומק עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס"). מעל איטום זה תתבצע חבישה צימנטית (עם רשת אינטרגלס) ואח"כ שכבת טיח חדשה. לסיום יצפו את הקיר בצבע או חומר איטום אחר שימנע חלחול / ספיגת רטיבות בקיר.

כאמור- ועדי בתים יעדיפו ברוב המקרים לקבל תחליף זול יותר, של איטום מעל הסדק ללא הורדת הטיח.  עבודה מסוג זה תארך בד"כ כיום עבודה אחד בלבד ומכיוון שרוב הקבלנים מספקים עבורה תעודת אחריות דומה (ל 5 שנים), בחירת הקבלן תהיה תלויה במחיר.

לא ניתן לענות במדוייק לשאלתך אך בענין החומרים שהזכרת : חומרים אקרילים גמישים כגון "אקרילפז" עדיפים למריחה מעל משטחים סדוקים (בעלי סדקים נימיים). "סיקפלקס" משמש לאיטום סדקים רחבים יותר.  חומרים צימנטים משחתיים (במריחה) אינם מתאימים ליישום מעל סדקים אלא רק מעל משטחי טיח או בטון סופגים.

אם תפרטי יותר נתונים או תמונות נשמח לנסות ולסייע הלאה.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

שלום אבנר,

תוכל לאטום עם הסיקה טופ מעל הבטון. כתמים מעט לחים אינם מפריעים ליישום.  מצד שני אם ממשיכים להפלט מתוכם מים / רטיבות או "זיעה" - יש להמתין.

לשאלתך:

1.  במקרה של קירות בלוקים לא סביר ששכבת ההכנה שביצעת תוכל לבדה לאטום את הקיר. אך היא מסייעת בבלימת מעבר הרטיבות.  דאג ליישום שכבה עבה מספיק של סיקה טופ (5 קילו למ"ר) ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.

2.  רטיבות קפילארית יכולה לטפס עד לגובה של כמטר אחד, תלוי בתנאי השטח. עליך לקחת מקדם בטחון סביר ולאטום את הקיר מעבר (יותר גבוה) מהמקום שבו טיפסה כבר הרטיבות בקירות.

בהצלחה,

גבי