|
 הלבנת גג
(עופר)
|
|
|
|
 בידוד גג ע"י הלבנה
(גבי)
|
|
|
|
|
שינה על רצפת ממ”ד עבה במיוחד
(דלית)
|
|
הילדים כבר שנה נמצאים 8 שעות ביום בממ"ד מאוד גדול עם חלון אחד פתוח בהטיה
נאמר לי שהרצפה עבה במיוחד והילדים ישנים עליה ללא כל הגבהה רק על מזרונים דקים
האם ייתכן שמהבטון ברצפה עבה במיוחד יפלט גז ראדון ברמה מסוכנת שיגיע ישר לילדים כשהם ישנים עליה?
|
|
|
|
|
גז ראדון בממ”ד
(גבי)
|
|
שלום דלית,
תרחיש שכזה אינו סביר. על מנת שתהיה כמות חריגה של גז ראדון נחוצים מספר חודשים שבהם החדר סגור לגמרי. כמו כן עיקר החשש הוא מעלית הגז מהקרקע, בקומות תת קרקעיות ובתים צמודי קרקע (ולא בקומות גבוהות). לפרטים "מרגיעים" נוספים ראי שאלות ותשובות בנושא גז ראדון באתר של המשרד להגנת הסביבה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
רצפת מקלחת יצוקה מטרצו
(ג’קי)
|
|
1. האם רצפת מקלחת יצוקה מטרצו במקום (של פעם ) אטומה לחדירת מים אם אין סימני סדקים?
2. האם אפשר לאטום מעליה ולרצף עליה בקרמיקה מבלי לפרק אותה ובלי לעשות שינוי בניקוז?
|
|
|
|
|
רצפת מקלחון, טרצו
(גבי)
|
|
שלום ג`קי,
יציקת הטרצו עצמה אכן אוטמת את האזור לפחות באופן חלקי. אך האיטום מתבצע לפני כן, מתחת ליציקה.
לשאלתך: אפשר לאטום מעל יציקת הטרצו ואחר כך לרצף קרמיקה בהדבקה ולהשתמש בפתח הניקוז הקיים.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
המשך
(ג’קי)
|
|
במה אוטמים מתחת לקרמיקה ועל הטרצו
|
|
|
|
|
איטום מעל רצפת טרצו יצוקה
(גבי)
|
|
בוקר טוב ג`קי,
ניתן לאטום את המשטח היצוק עם שני סוגים של חומרים.
1. עם חומר צימנטי משחתי (כדוגמת טורוסיל, סיקה טופ 107, וכדומה) בשתיים שלוש שכבות. לפני האיטום יש לנקות היטב את היציקה מכל שרידי סבון, כימיקלים וכדומה. אפשר גם לצרוב אותה מעט עם חומצת מלח מהולה במים ואחר כך לשטוף לגמרי את כל השאריות.
במיוחד כאשר היציקה לחה, עדיף להשתמש בחומר צימנטי, מכיוון שממילא מיישמים אותו מעל משטח רטוב.
2. כאשר היציקה יבשה או כאשר ניתן לייבש אותה בקלות, אפשר לאטום אותה עם חומר אטימה משחתי , פוליאוריטני. לדוגמא: היפרדסמו (פולידן).
לא פרטת אם ברצונך לאטום את כל שטח הרצפה של חדר הרחצה, כך שהתשובה מתייחסת לאיטום יציקת הטרצו בלבד. מעל כ"א מהאיטומים שהוזכרו לעיל ניתן לרצף קרמיקה בהדבקה עם דבק חזק, כזה שמיועד לאריחי גרניט פורצלן ולמשטחים בלתי-סופגים, ומסומן באותיות CT2.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
תודה ושאלות המשך.
(ג’ורג)
|
|
1. האם ניתן לבצע את האיטום לבד?
2. במה אפשר לאטום את הקיר המחופה קרמיקה ואת המפגש עם הרצפה?
3. האם החומר שקוף? ןהאם תוצאה אסטתית
|
|
|
|
|
איטום קיר מקלחת
(גבי)
|
|
שלום ג`ורג,
לא ברור מדריך מה ברצונך לבצע בדיוק. האם ברצונך לאטום רק את הרצפה של המקלחון או את כל חדר הרחצה ? האם ברצונך לאטום גם את הקירות ?
אם אוטמים הכל - יש לבצע זאת כמקובל לאחר הסרת הקרמיקה הקיימת ולפני החיפוי החדש. במקרה זה אוטמים את הקירות בחומר צימנטי. (ראה מפרט סטנדרטי במאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרים ביטומנים משחתיים).
אם ברצונך לאטום מעל יציקת הטרצו של המקלחון בלבד- ראה את תשובתי הקודמת.
לגבי חומר איטום שקוך: היפרדסמו T הוא חומר אטימה שקוף וחזק שניתן למרוח אותו מעל רצפת המקלחון הקיימת ואף מעל לקרמיקה בקירות. אך הוא אינו אמור להחליף את הצורך באיטום המקובל (זה שמפורט במאמר שלעיל).
מה בדיוק ברצונך לבצע בחדר הרחצה ?
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות חוזרת בתקרות וקירות
(ג’קי)
|
|
בבית פרטי בן 25 שנים יש לנו תופעה חוזרת של רטיבויות במקומות מסוימים בקירות ותקרות . ובמיוחד בקירות של חלל המדרגות הגבוה שמקשר בין המפלסים השונים. וקירותיו מחברים בין גגות מרוצפים וגם בין חדרים רטובים וגם חדר עם מרפסת.
הגגות והמרפסות נאטמו במקור ביריעות ואחר כך רוצפו.
מאז נפתחו שוב שורות מרצפות הקצה ונעשו שוב רולקות חדשות וטופלו הכניסות למרזבים וגם נאטמו המרצפות גם בפוגות וגם מעל המרצפות. בגג העליון נעשו שוב יריעות על המרצפות. וכל קירות החוץ נצבעו ברב גמיש.
אך הרטיבות והתפוררות הטיח חוזרת על עצמה כל שנה.
הרטיבות מתמקדת ב-2 מקומות עיקריים:
1. בקירות מעל הגגות המרוצפים
2. באותם קירות גם נמוך יותר - באזור החיבור לרצפות קומת הביניים (שאיננה גג אבל המשך של רצפת חדרים רטובים וחדר עם מרפסת) . וגם בתחתית אותה הרצפה אך דוקא באזור שאינו מתחת לחדרים הרטובים.
ברצוני לציין כי בקירות האלה יש גם מספר חלונות ,
וגם שעכשו בקיץ הקירות אינם רטובים אבל מנופחים. (מכאן אנו מסיקים שזו לא בעית אינסטלציה). אף אחד לא גר שם עכשו.
ההצעות לפתרונות אינסופיות: מלאטום שוב את כל הגגות ואת הקירות הצמודים אליהם , ועד הריסת חדרים רטובים ואיטום ובניתם מחדש, וגם החלפת פריטי אלומינים ... בקיצור אפשר להקים את הבית מחדש...
הבית היה להשכרה אבל בגלל העלויות הגבוהות הנדרשות מאיתנו בענין בלי כיסוי ( כולל תיקוני טיח וצביעה שוב ושוב) והחשש להסתבך עם השוכרים הבית עומד ריק כבר כמה שנים ואנו חייבים להשמישו .
איך אפשר ומי יכול לאתר בוודאות את הבעיה ולפתור אותה בהשקעה סבירה, בלי להרוס חצי בית או לבנות את כל הבית מחדש? כי איננו יכולים לספוג עלויות מיותרות .
|
|
|
|
|
בעיות רטיבות ממרפסות, חדרים רטובים ועוד
(גבי)
|
|
שלום ג`קי,
מתאור דבריך משתמע שלא יהיה מנוס מאיטום מחודש של כל המרפסות שגובלות עם אותו קיר.
הסיבה לכך נעוצה בעובדה שהרמת שורת מרצפות אחת בלבד באזור המפגש בין הריצוף החיצוני לקיר- איננה מספקת. רטיבות שחדרה אל מתחת לשכבת האיטום של המרפסת יכולה להספג אל עומק יציקת הבטון שמתחת לאיטום ולעבור ממנה ישירות אל תוך הקיר בצורה קפילארית. במקרה שכזה איטום שיבוצע מעל היציקה, בחיבור בינה לבין הקיר, פשוט לא יועיל. מכיוון שכך, לא קיימת שום שיטת קסם להורדת העלויות. הדרך הטובה ביותר היא פשוט לבצע את כל מה שצריך כבר בפעם הראשונה, ולהמנע מהוצאות חוזרות ונשנות.
ראה הסברים נוספים במאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות. תופעת רטיבויות בנקודת המפגש בין קירות לרצפות של מרפסות חוץ הינה מאוד שכיחה ולא ניתן לבצע תיקון מקומי ולתת עבורו תעודת אחריות.
יתכן שניתן גם לבצע איטום מעל הריצוף הקיים, אך יש לבדוק בשטח את כדאיות הנושא מכיוון שסביר להניח שישנה רטיבות רבה שכלואה כבר כעת מתחת לריצוף.
אמנם אין צורך "להקים את כל הבית מחדש" אך בהחלט יהיו מקומות שבהם תידרש עבודה יסודית בכדי שניתן יהיה לספק עבורה תעודת אחריות.
יש כמובן לבחון בשטח ולראות אם ניתן לבצע איטומים מקומיים או אפילו פנימיים, בחלק מהמקומות.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
שפכטל חלונות
(דני)
|
שלום,
הצבעי שלנו עשה שפכטל אמריקאי בכל הבית וגם עשה שפכטל בדפנות החלונות עד לחיבור עם הקיר החיצוני. החלון כמובן יהיה בערך במרכז המפתח ולכן יהיה שפכטל אמריקאי מחוץ לחלון. עליו אמור לבוא פריימר וטיח צבעוני אקרילי.
השאלה האם זו בעיה? האם רטיבות תחדור ?
תודה,
דני.
|
|
|
|
|
שפכטל בקירות חוץ
(גבי)
|
|
שלום דני,
שפכטל אמריקאי לא יחזיק מעמד כלל בתנאי חוץ והלחות שתחדור לקיר תגרום להמסתו ולקילוף כל השכבות שתבואנה מעליו.
דאג להסיר את השפכטל האמריקאי ולבצע במקומו שפכטל יעודי לקירות חוץ. בשום אופן אל תתפתה לכסות את השפכטל האמריקאי ולקוות לטוב. מנסיון- "טוב" בוודאות לא יצא מזה..
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
