עד כמה הבדיקה של מצלמה תרמית אמינה, האם בדיקה זו נותנת מידע גם לגבי לקויות באיטום  או רק לגבי נזילות שיש בצנרת ?

מה עלות בדיקה כזו לערך

תודה                                    

שלום נרקיס,

לא ניתן לחזות מראש את יעילותה של הבדיקה. יתרונה הנו בכך שבכוחה להצביע עבורנו עבור מיקומה של רטיבות במקומות אשר לא חשדנו בהם מלכתחילה. לדוגמא-גילוי של רטיבות / סדק מעל לגובה שכבת האיטום של המרפסת, אשר יכול להית המקור לחדירת הרטיבות.  בעקרון הבדיקה תמיד יכולה לסייע לאיתור נזילות ממקומות שונים בשטח המרפסת אך אין ודאות לגבי הצלחתה. 

אם עושים שימוש במצלמה תרמית מומלץ לבצע זאת על ידי איש איטום מיומן או יועץ מיומן ולא ע"י "צלם מיומן".  מחיר בדיקה שכזו בידי אנשי מקצוע עומד על כ 1500 שקלים בממוצע.

למידע כללי עם בעיות איטום במרפסות ראה גם את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

בברכה,

גבי

הקבלן עשה אצלינו רובה מגווונת אפורה של דניאל שהצבע שלה פשוט לא אחיד.

באמבטיות, כאשר הרובה רטובה, הצבע שלה אחיד.

האם זה אומר שיש רטיבות כלואה מתחת שיקח לה זמן להתיבש? (השיפוץ בן חודש)

אני מעדיף את הצבע הכהה של הרובה כאשר היא רטובה האם כדאי למרוח סילר עם מכחול על הפוגות כך שישמור גם על צבעה של הרובה מלכלול וגם יעשה אותו אחיד?

איזה סילר מומלץ במקרה הזה?

שלום דניאל,

הבדלי גוון ברובה אקרילית יכולים להתרחש ממספר סיבות:

1.  הקבלן לא ערבב את המנות עמן הוא עבד עם אותה כמות מים לכל משך העבודה.

2.  הקבלן השתמש באריזות שונות ויש הבדל בינהן.

3.  ישנה רטיבות תחת הריצוף (השטח לא הושאר לייבוש לאחר הריצוף, לפני בצוע הרובה).

סילר מיישמים רק על גבי שטח יבש לחלוטין. כך שבכל מקרה מומלץ להמתין בסבלנות לייבוש. חודש אינו מספיק.  יתכן שהבעיה תפתר מעצמה (ויתכן שלא). 

לגבי סוג סילר- רוב סוגי הסילרים יתאימו, אך רצוי לשאול את היבואן, משה דניאל 09-7652006.

בהצלחה,

גבי

שלום

אנו מעוניינים לבדוק מקור של רטיבות שיש בדירה מתחת למרפסת שלנו, אלינו צמודה מרפסת נוספת שהשיפוע של המרפסת גם לכיוון דירה זו שנמצאת למטה, חשבנו לעשות הצפה בשתי המרפסות, דכי לבדוק שזה לא בעיה שנובעת מצנרת. 

שאלתינו היא האם צריך להיות פער של כמה שבועות בין הצפה להצפה של כל מרפסת או אפשר לבצע מייד לאחר שמרפסת אחת הוצפה, ורוקנה ולא היו סימני רטיבות  בדירה למטה? 

תודה

שלום נרקיס,

בדיקת איטום מומלץ לבצע עם מכשיר איתור נזילות, דהיינו מצלמה תרמית. יש לקחת בחשבון שהצפה של מרפסת , במקרה שלא מתגלית רטיבות, גורמת להיקוות מים מתחת למרצפות. אם לא קיים מרזב דו מפלסי המים שמנקז את המים אשר תחת האריחים, המים פשוט ישארו שם "לצמיתות". כך שכדאי להמנע מכך עד כמה שניתן.

לשאלתך - כדאי להמתין מספר ימים (4-5) בין מרפסת למרפסת משום שלעיתים נוצרים סימני רטיבות בתקרה רק כמה ימים לאחר חדירת הרטיבות דרך שכבת האיטום. אין צורך להמתין מספר שבועות.

בהצלחה,

גבי

ברצוני לשקם את עמודי הבית שפינותיהם מתפוררות.אשמח לקבל פירות תהליכי עבודה,החומרים הדרושים לכך ואופן השימוש בהם

בתודה

אדם

שלום אדם,

יש לבחון את מצב העמודים על מנת לתת מפרט טכני נכון, ואת זאת יש לבצע בשטח עצמו.

סדקים ליד פינות של עמודים מצביעים על נזקי חלודה בברזלי-הזיון אשר גרמו בתורם להתנפחות הבטון. אם זה המצב- יש לתקן אותם על פי מפרט שיקום מבנים כאשר יתכן צורך בבצוע עבודות גם בחלק התת קרקעי של העמודים. 

אם ברצונך לתקן פינות שנפגעו כתוצאה מפגיעות מכניות (מכוניות), העסק יותר פשוט לבצוע וניתן לתקן עם חומרי שיקום כגון סיקה רפ, סיקה טופ 122, טורו טורייט , ואחרים.

חובה להדגיש כי במידה ומדובר על עבודות שיקום מבנים יסודיות, יש לקבל מפרט בשטח, רצוי ע"י קונסטרוקטור מוסמך.  בכל מקרה נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום,

שמי ישראל וכחלק מפעילותי כועד הבניין אני מעוניין לבצע עבודות איטום במבנה.

קראתי את המאמרים וקצת מהפניות בפורום שבאתר.

אשמח אם ניתן יהיה לשלוח אלי במייל שמות וכתובות של קבלני איטום לביצוע איטום בקיר חיצוני (תיקון או הכנה חדשה של כוחלה) ואיטום הגג באיזור ירושלים.

כמו כן, מתי כדאי להתחיל לבצע את עבודות האיטום? האם להמתין עוד חודש לצורך ייבוש הקיר (הבנתי שצריך להרטיב אותו מחדש לצורך הכוחלה) או עכשיו זהו מועד טוב לביצוע העבודות.

לצורך איטום הגג, האם יש צורך בהזזת דודי השמש לצורך פריסת היריעות? איזה סוג יריעות כדי להשתמש?

תודה,

ישראל.

שלום ישראל,

אנא השאר פרטים ומספר טלפון באמצעות המדור צור קשר ונשמח לעזור בעצמנו ו/או להפנות אותך למספר קבלני איטום נוספים באזור ירושליים.

בענין איטום גג הבנין-  ההעדפה העקרונית היא לאטום עם יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ, ואפשר גם בעובי 4 מ"מ. רק במקרים חריגים, בהם ישנו מספר רב של דודי שמש צפופים מאוד או אלמנטים אחרים שמאוד מקשים על הגישה, יש לשקול מעבר למערכות אטימה משחתיות, במריחה או בהתזה.

דודי שמש ניתן להרים ולהלחים את היריעות תחתם. לאחר ההלחמה מניחים את הדודים על גבי אבני ריצוף (כגון "אקרשטיין")  כאשר תחת כל אבן מניחים שתי פיסות של יריעות ביטומניות.    כאשר ישנם דודים מאוד ישנים כדאי להעזר באינסטלטור לתיקון ו/או הרמה, על מנת שלא תיווצרנה נזילות במהלך עבודות ההרמה / האיטום.

לגבי מועד הבצוע- אפשר לבצע כעת את כל העבודות ללא חשש, אלא אם ישנה עדיין רטיבות בקירות.  הרטבת הקירות לפני בצוע כוחלה אינה משמעותית לצורך הענין.

לנוחיותך ראה גם מאמר על סוגים של קבלני איטום. יתכן שיהיה עליך לחלק את העבודה ולא לתת אותה לידי קבלן איטום יחיד.

תחילה יש לבדוק כמובן את המצב בשטח.

בברכה,

גבי