שלום איתי,

המפקח צודק. סף משני חלקים מקנה איטום טוב יותר.  העובדה שלשכנים אין בעיה אינה מצביעה על מאומה מעבר לכך מה גם שספים יש לבחון לאורך תקופה של שנים.

מומלץ לבצע אותם בשני חלקים ולהמנע מבעיות של רטיבות קפילארית שזוחלת פנימה דרך הסף.

לשיקולך ובהצלחה,

גבי

קראתי בעניין את מאמרכם המסביר כיצד לאטום.תודה על המידע והרצון לעזור גם אם לא רואים את הרווח במידי.יש לי נזילה נקודתית בבית חד קומתי על הגג. אני רואה את הרטיבות בתקרה בשתי נקודות הרחוקות מרחק כמטר אחת מהשניה בסמוך למעקה.על הגג, יש לי יריעות שהונחו לפני כ - 5 שנים. אין לי מושג איזה סוג יריעות הן ואין לי כל דרך לברר זאת.מה לעשתות .איזה חומר לקנות.האם זה נכון שפשוט למרוח את החומר  שתיעצו לי בכל האיזור מעל הרטיבות שאני רואה

בברכה

צביקה אורן

נייד : 0508-648-999.

שלום צביקה,

סביר להניח שישנן יריעות ביטומניות על גג הבית. (ראה תמונה של הלחמת יריעות ביטומניות חדשות).  תוכל גם לצרף תמונה של הגג שלך.

מכיוון שמדובר על רטיבויות באזור שקרוב אל הקיר יש לבדוק תחילה שני אזורים "חשודים":

1.  החיבור בין היריעות לקיר. בדוק אם הן צמודות לקיר לכל האורך כך שהמים לא יכולים לעבור ברווח שאולי נוצר בין היריעות לקיר.

2.  בדוק אם ישנו סדק באזור הזה, לאורך הקיר- מהצד החיצוני והפנימי.

לשאלתך: מים שחודרים אל מתחת ליריעות ממקום כלשהו בגג יכולים גם "לזחול ולנדוד" מתחת ליריעות ולבצבץ בתקרה במקום מרוחק יותר.  מסיבה זו לא ניתן לספק אחריות עבור תיקונים מקומיים בגגות.   כך שמריחת חומר איטום על האזור יכולה לעזור, אך אין ודאות בכך.

אם לא קיימות שלוליות על הגג תוכל למרוח חומר איטום כדוגמת "מולטיגג" "פוליגג סופר M" וכדומה, על פי הוראות היצרן (שכבת יסוד ועוד שכבה או שתיים של החומר).

בברכה,

גבי

גבי שלום,

שוב תודה על ההתיחסות והרצון לעזור. ניסיתי לבקשתך להעביר את התמונות שבקשת שאצלם. לצערי, איני יודע כיצד לשלוח אותן. לכן אשלח לך באימייל.מקווה שתקבל ותחזור אלי עם מסקנה סופית. אני שולח לך שתי תמונות מתוך הבית שרואים את הרטיבות ושתי תמונות על הגג. אחת מראה תמונה כללית של הגג והשניה, מסומנת בחולצה המראה פחות או יותר את המקום שמתחתיו הרטיבות .

2. בדוק אם ישנו סדק באזור הזה, לאורך הקיר- מהצד החיצוני והפנימי.הסתכלתי ונעזרתי בחבר קבלן.לא ראינו סדק באיזור הזה..  תודה צביקה.

שלום צביקה,

מהתמונות ששלחת (ואשר צרפתי כאן) קשה למצוא ליקויים מכיוון שיש לראות את המצב ממש מקרוב.  על כל פנים- מספר הערות:

1.  תוכל למרוח על כל השטח הבעייתי חומר אטימה משחתי. יש לטפס עם החומר גם על הגבהת הבטון ולאטום עמו גם את החיבור בין הצינור לבטון. (האזור הזה היה אמור להיות מולבן ולא היה אמור להיות מצב בו החומר הביטומני השחור נותר חשוף לשמש). אם לא קיימות שלוליות באזור זה תוכל גם להשתמש בחומרי אטימה אקריליים או "פולימריים" כגון "פוליגג סופר M", "מולטיגג" , "מאסטר גג" וכדומה.

2.  הרטיבות בקיר, ובכלל, מצביעה על כך שיתכן ופיספסת איזשהו סדק זעיר שנמצא בקיר החיצוני בערך באזור הרטיבות.  יש לבחון זאת ממש מקרוב ולחפש בעין סדקים נימיים או כל דבר אחר (כגון חיבורי כבלים וצנרות אל הקיר), אשר עלול להיות בעייתי. סביר מאוד להניח שמקור הרטיבות בקיר הפנימי הנו בעיה בקיר החיצוני.

על כל פנים בצע את המריחה באזור בגג וטפס עם החומר עד מעבר לקצה היריעות בקירות.  לאחר מכן- "קווה לטוב". אם הענין לא נפתר יתכן ויהיה עליך לאטום את כל שטח הגג, אך לא אוכל לאמר זאת מכאן מבלי לבדוק את השטח.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום, השרות שלכם גדול. אני מתכוון לעשות כל מה שהמלצת.במידה ולא הצלחתי האם אתם מגיעים להתמודד גם עם נזילות נקודתיות ומה העלות לטיפול כזה?

צביקה

תודה צביקה,

אנו גם מגיעים לבצוע תיקונים אלא שבעקרון לא ניתן לספק אחריות על תיקון מקומי בגג כך שההמלצה היא בד"כ לאטום את כולו ולהמנע מהוצאה שעלולה להתגלות כמיותרת. (באופן כללי תיקון שכזה יכול לעלות כ 1500 ש"ח לערך).

בכל אופן נשמח לעזור ובהצלחה עם התיקון.

גבי

שלום צביקה,

יש לבדוק את הגג בשטח, אך באופן כללי קח בחשבון בין 80-100 ש"ח למ"ר לאיטום כל שטח הגג.

בברכה,

גבי

תודה על הכל.אהיה איתך בקשר במידת הצורך

צביקה.

שלום

כאשר אוטמים ביריעות האם כדאי להוסיף סרגלי אלומיניום ואיך זה צריך להתבצע (_במה הוא מחבר אותם לקיר, בברגים ? מסמרים? דיבלים?).

אני רוצה לוודא שהקבלן שלקחתי עושה עבודה טובה. תודה ושלום

שלום איתן,

אין חובה להתקין סרגלי אלומיניום בקצה היריעות בקירות. אם הנושא לא סוכם מראש עם הקבלן והעבודה לא מתבצעת כנגד מפרט טכני מתאים- לא תוכל לדרוש ממנו שיתקין סרגלים מכיוון שנהוג לקבוע מחיר נפרד עבור התקנתם.

לשאלתך: ההתקנה מתבצעת באמצעות "דיבל דפיקה" יעודי. לאחר התקנת הסרגל יש לאטום בינו לבין הקיר עם מסטיק.

ראה מאמר עם מפרט כללי על איטום ביריעות. 

בהצלחה,

גבי

זה כזה ?

http://www.apollotools.co.il/media/items/big/70293171220073550115B.jpg

עושים חורים בקיר לפני זה?

לא סיכמתי איתו עוד אבל הוא הציע את זה ואני מאוד רוצה להבין איך זה מתבצע וגם לוודא שאם אני מסכם איתו שיעשה את זה כמו שצריך.

תודה רבה על תגובתך

שלום איתן,

התמונה אכן מראה "דיבל דפיקה". קודחים חור בקיר ובסרגל ומחדירים את הדיבל במכת פטיש, ביחד עם הבורג.

לאחר חיבור הסרגל למקומו אוטמים מעליו, בינו לבין הקיר, עם מסטיק ביטומני סמיך. לאחר ייבוש המסטיק מגינים עליו באמצעות צבע כסף ליריעות.ראה חומרי איטום- חומרי הכספה ליריעות.

בהצלחה,

גבי

מדביקים את היריעות ואז עושים חור דרך הסרגל והיריעה ביחד נכון?

באיזה גובה עושים את הסרגל, האם זה כמה ס"מ מהקצה של היריעה למעלה והאם יש לכך חשיבות מיוחדת?

נראה לי שיש מרחק בין הבורג לדיבל, האם זה אומר שאח"כ מבריגים את הבורג?

סתם שאלה מתוך סקרנות. האם מקדח של בטון עובר דרך היריעות והסרגל או שצריך מקדח מיוחד לזה?

סליחה על כל השאלות אני פשוט רוצה שיעשו לי עבודה טובה ולדעת מה הם עושים.

תודה רבה וסליחה

שלום איתן,

הסרגלים מכסים את קצה היריעה. לאחר שקודחים חורים בסרגלים קודחים חורים בקירות- דרך היריעות. לאחר מכן מחדירים את הדיבל-דפיקה באמצעות דפיקה בפטיש. הדיבל חודר פנימה ביחד עם הבורג שנמצא בתוכו.

בהצלחה,

גבי

אני לא כל כך מבין מה זה שהם מכסים את הקצה.

יש איפשהו תמונה לזה?

תודה רבה על ההסברים

ראה תמונה של סרגלי אלומיניום בקצה יריעות.  מדובר על המסטיק השחור שמעל לסרגל.

גבי

שלום, בקיר הצמוד לחדר אמבטיה יש קילופי צבע , עובש , התייעצתי עם בעל מקצוע ולפי דבריו עליי לפרק את האמטיה ולשפץ באופן מלא את כל חדר המקלחת, האפשרות השניה שהוא נתן הינה להדביק קלקר על גבי הקיר ולאחר מכן להדביק קיר גבס , האם יש למישהו רעיון כיצד ניתן לטפל בבעיה ?

תודה

שלום רענן,

מעבר רטיבות אל הקיר הצמוד לאמבטיה מצביע באופן עקרוני על חוסר איטום בקיר ו/או ברצפה (כאשר הרטיבות מופיעה קרוב לרצפה).

ישנם גם מצבים בהם הרטיבות פשוט חודרת בחיבור שבין האמבטיה לקיר ובמקרים אלו ניתן גם להסתפק באיטום המירווח עם מסטיק פוליאוריטני או סיליקון סניטרי.

אין להסתפק בהצמדת לוחות קלקר או גבס אל הקיר. הרטיבות תמשיך להיקוות מאחורי הגבס ותגרום להחרפת המצב ולהתפשטות הרטיבות לאזורים נוספים. יש לטפל במקור לרטיבות ויתכן שלא יהיה מנוס מפרוק הריצוף.    אך יש לבדוק זאת בשטח.

לאיטום הרצפה ובכלל ראה מאמר על איטום מקלחות וחדרים רטובים בחומרי אטימה ביטומנים משחתיים.

בברכה,

גבי

היי

כנראה שבזמן יציקת הבטון עשו שיפוע כלפיי הבית ולא כלפיי חוץ ולכן המים שמחלחלים בין האריחים זורמים לכיוון הבית וחודרים פנימה.

לדעתי צריך להרים את הריצוף ולבצע איטום במפגש של הקיר עם הרצפת בטון.

יתקן אותי גבי אם אני טועה...

בהצלחה

שלום שי,

בעקרון יש להמנע מבצוע איטום מהצד הפנימי כל עוד אפשר לבצע אותו מהצד החיצוני. 

בנוסף לכך קיימת סבירות גבוהה לכך שהרטיבות חודרת בחיבור בין יציקת הקיר ליציקת הרצפה. כך שגם אם יתבצע איטום מהצד הפנימי עדיין יהיה צורך לפרק את שורת הריצוף הצמודה לקיר על מנת שיהיה אפשר לאטום את תחתית הקיר.  עובדה זו מבטלת כמובן את היתרון שאולי חשבת שישנו, בבצוע האיטום מבפנים.

לשאלתך:  לשם בצועו של איטום פנימי יהיה צורך להסיר את שורת הריצוף ואת שכבת הקלקר והטיח מהקיר.   בבצוע האיטום מבחוץ יהיה צורך להסיר לפחות את שורת הריצוף הצמודה אל הקיר ואת הטיח והקלקר החיצוניים.  ישנה גם סבירות לכך שיהיה צורך לפרק יותר משורת ריצוף אחת, אך יהיה אפשר לדעת זאת רק לאחר בדיקת השטח.

ראה שני מאמרים רלוונטיים:

א-  איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

ב-  איטום בית צמוד קרקע- מרפסות, שבילים, מפתני כניסה.

בענין הערתו של יעקב- יתכן שישנה גם בעיה עם השיפוע של השביל (או לפחות עם השיפוע של השביל של יעקב..) ובמקרה זה יהיה צורך לשפר את מצב הניקוז, כנראה באמצעות תעלת ניקוז יעודית.  בכל מקרה מומלץ לאטום את הקיר מצידו החיצוני.

אם משהו לא מובן נשמח להסביר הלאה.

בברכה,

גבי

שלום שי,

מכיוון שמדובר על קיר בטון השימוש ב"קריסין 76" אכן יכול לתת מענה, אם כי מענה זה אינו מוחלט ולא ניתן לתת אחריות עבורו. 

אם ברצונך לבצע את העבודה בעצמך- בהחלט תוכל להשתמש בחומר ולנסות לפתור את הבעיה ללא עבודות-הרס (הסרת טיח, ריצוף וכדומה).   אך עליך לקחת בחשבון שיתכן שקיימת חדירת מים מתחת ליציקת הבטון של הקיר,  בסדק שנוצר בד"כ בין הקיר לבין יציקת הרצפה.  ה"קריסין 76" (וגם ה"סילוקסן") אינו מיועד לאיטום סדקים מסוג זה כך שהשיקול הוא שלך. מהבחינה התאורתית יכול גם להיות מצב בו הקיר יראה יבש לעין אך הרטיבות למעשה תמשיך לחדור פנימה דרך הסדק ההוא..

לשיקולך ובהצלחה,

גבי