שלום,

בתקרת הגבס אצלי בבית התפתחה רטיבות ועובש כתוצאה מנזילת מים אצל השכן מעלי. בנוסף לתקרה המים אף חלחלו הגיעו מהתקרה לחלק העליון של הקיר.

אם התקרה נראית כך אני לא יודע איך נראית תקרת הבטון שלי מעל הגבס...

האם אני צריך לפרק את תקרת הגבס, לטפל ולצבוע את תקרת הבטון שמעל הגבס או שאני רק צריך לחכות שתקרת הגבס תתיבש ואז לצבוע?

תודה על התשובות.

שלום אלי,

יש לפתוח את תקרת הגבס לפחות באזורים מסויימים על מנת לייבש את כל שאריות הרטיבות שנמצאות מעליה.  לאחר הייבוש יש לטפל גם במקומות הפגועים בתקרת הבטון כך שלא יווצרו שם פטריות ועובש.

ראה מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

בברכה,

גבי

יש אפשרות לפתרון הבעיה ללא פתיחת תקרת הגבס?

או שבעצם ללא פתיחת התקרה החלק העליון של הגבס(הפנימי) ותקרת הבטון לא יתיבשו כלל?

שלום אלי,

ללא הפרוק הרטיבות תשאר כלואה בחלל בין התקרות למשך תקופה ארוכה מאוד.

גבי

תקרת הבטון היא הראשונה שקבלה את הרטיבות ודרכה חלחלו המים לתקרת הגבס. כלומר היא ספוגה מים כרגע.

האם הרטיבות בתקרת הבטון לא גורמת להתחמצנות ברזל הזיון עד כדי התרחבות כתוצאה מקורוזיה ולמעשה שכבת הבטון נחלשה?

האם יש לכך פתרון?

שלום דוד,

פגיעה חד פעמית של רטיבות אינה מחייבת טיפול בברזלים, אך לשאלתך: ישנם חומרים "מעכבי חלודה" שניתן למרוח על הבטון. החומרים נספגים בבטון, נודדים לעומקו ועוטפים את ברזלי-הזיון שביציקה.  ראה לדוגמא MCI-2020.

אין כל חובה להשתמש בחומרים מעכבי חלודה ואם הפגיעה אינה ממושכת תוכל פשוט לפתוח "חלון" בתקרת הגבס ולאפשר לתקרת הבטון להתייבש.

בברכה,

גבי

שלום ! הקירות מתקלפים איפה שיש ריהוט(בד"כ יש רווח של מינימום 10 ס"מ מהספה/ כוננית/שידה לקיר) ורק עד כגובה מטר מהריצפה. בהתחלה היה קצת עובש וניקיתי עם אקונומיקה. אבל באיזשהוא שלב כבר לא היה לי זמן או שלא הייתי בדירה. אז הקיר התחיל להתקלף ולאחר כמה ימים התחילו להופיע סיבים לבנים,  קצת כמו צמר גפן.בהתחלה היו סיבים קצרים וזה כאילו הם גדלים עם הזמן.שמתי לב שמדובר בקירות שפונים לחוץ וגם פנים. אבל זה רק איפה שיש ריהוט. מה זה ?  למה זה נוצר?  ואיך אפשר להיפטר מזה? האם זה בגלל הקיר(חול) או חוסר ההשקעה בצבע והטיוח? האם זה בגלל שבמשך שבועיים לא הייתי בדירה והחלונות היו סגורים?

שלום,

התופעה שתארת הנה תופעת העיבוי. ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

בעקרון יש לדאוג לאיוורור מתמיד של חלל המגורים על מנת שהלחות לא תוכל "להשתקע" לה מאחורי ריהוטים ובכלל.  מאמר נוסף המתאר את התופעה הנו המאמר על מניעת בעיות עובש ופטריות עם צבע מקצועי מסוג KEFA.

בהצלחה,

גבי

האם באמת זה יכול להיות במקרה הזה?

לפי החשדות שלי מדובר יותר בנושא האיוורור. למרות זאת, יש מרפסת של השכנה שצמודה לקירות הנ"ל. והבניין די ישן ולא נראה לי שיש איטום טוב במרפסת.

שלום,

מתאורך הבעיה מתרחשת כרק אשר הבית סגור לתקופה ממושכת, כך שסביר להניח שמדובר על בעיית עיבוי. אם ישנה רטיבות מעל הפנלים- כל הזמן , הבעיה שונה.

בהצלחה,

גבי

שלום דנה,

כפי ציינתי בתשובה הקודמת, ניתן לבצע גם צביעה בצבע נגד עובש וגם איוורור. צביעה מקצועית כולל חיטוי קפדני של השטח הנוכחי ימנעו מפטריות להופיע בהמשך.  איוורור מתאים באמצעות פתחים או "ונטה" חשמלית ימנע היווצרות של עיבוי (היקוות לחות מעל הקירות שמאחורי הריהוט). כמו כן מומלץ להרחיק מעט את הריהוט מן הקירות על מנת שיוכלו להתאוורר.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

יריעות ביטומניות יתנו את האיטום הטוב ביותר למטרתך.

כמו כן ניתן לבצע איטום עם חומי אטימה פוליאוריטנים משחתיים.  ראה המלצות לעבודות ההכנה של השטח (ייבוש) במאמר על איטום מרפסות א גגות מרוצפים מעל גבי הריצוף הקיים.  ראה גם תמונה של מרפסת אטומה בחומר פוליאוריטני.

בברכה,

גבי

שלום רב אני בתהליך בנייה מתקדם של בית חדש,

עבודות האיטום בבית כללו פריימיר + ירעות ביטומניות מסביב לכל הבית על הבטון של הרצפה + הבלוק הראשון...על כל הבית שליכט אקרילי רב עובי וגמיש במיוחד.

בחוץ יש ריצוף ( הגבוה מהריצוף בבית בכ 5-10 ס"מ ) ללא רובה וללא פנל, בחלק מהקירות בדיוק מעל הפנל(ברוב המקרים 10-20 ס"מ) יש רטיבות שגורמת לקיר להתקלף(רק באיזור של בלוקים)

הניתוח שלי לאחר בדיקה לא מקצועית בשטח הוא :

המים שנופלים על הקיר מחלחלים ומרטיבים את הטיט של הריצוף ועוברים לבלוק(שנותר חשוף מעל היריעה בגלל הפרשי הגבהים) משם הם מוצאים דרכם לתוך הבית דרך הקיר.

כמה פרטי מידע :

1. אין רובה בין המרצפות בחוץ.

2. כמו שציינתי הרצפה בחוץ גבוה מהרצפה בבית.

3. יש איטום בין הבטון של הרצפה והבלוק הראשון ( 40 ס"מ יריעה..)

4. הריצוף בבית ובחוץ מרוצף על חצץ דק(אין חול בכלל)

5 במקומות בהם יש חצץ אבל אין ריצוף הרטיבות לא חדרה פנימה(יתכן בגלל שיש 2-3 סמ" של יריעה ביטומנית בתפר?)

מה עושים כדי לתקן את הבעיה של הרטיבות באיזורים המרוצפים :

האם לאור העובדה שיש איטום בין הבטון לבלוק הראשון ושיש שליכט אקרילי יספיק לאטום את המישק בין הריצוף לקיר ברובה אפוקסית?ואת הריצוף חוץ באופן כללי ברובה? או שיש לגרד את כל הטיח/שליכט באיזורים המרוצפים+עקירת ריצוף ולעלות עם עוד יריעה ביטומנית/רולקות וכו?

שלום דני,

מאמר מתאים לבעיה שתארת הנו המאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים.

יש להסיר את שורת הריצוף הצמודה לקירות הבית, לפרק גם את הטיח מהאזור ולבצע איטום עם יריעה ביטומנית שתתחבר כמובן אל היריעה שנמצאת מתחת לריצוף. לאחר מכן יש להחזיר את הטיח והציפוי לקדמותו.

מומלץ מלכתחילה לחתוך בדיסק ובקו ישר את הטיח ואת הציפוי הקיים בקיר כך שתוכל אחר כך לתקן אותו בצורה אסטתית. בשיטה זו, לאחר האיטום והתיקון תחתית הקיר תהיה בגוון שונה משאר הקיר, אך עדיין המראה יהיה אחיד לעין.

אם משהו לא מובן מספיק נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

תודה רבה על התשובה המהירה ...

עד לאיזה גובה יש לעלות עם יריעת האיטום החדשה?

שלום דני,

יש לטפס למינימום של כ 10 ס"מ מעל מפלס הריצוף. 

גבי

האם חומר על בסיס סילוקסן זה הפתרון? אם כן אשמח לשמות מוצרים ספציפיים מומלצים.

שלום דורון,

סילוקסן הנו חומר מתאים לאיטום כוחלה שסופחת לתוכה רטיבות. אך החומר אינו מיועד לאיטום סדקים או חיבורים.  תוכל להשתמש בחומר ולמרוח אותו על הכוחלה (וגם על האבן) אך חיבורים בין רצפה לקיר, אשר מועדים לתזוזות / סדיקות, מומלץ לאטום בחומר גמיש ולא דוקא בכוחלה. ניתן להשתמש במסטיק מסוג "סיקפלקס" שמגיע גם בגוון תואם לאבן ירושלמית (בז`/ קרם).

ראה מאמר על איטום קירות חיצוניים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.  אם תרצה תוכל גם לצרף תמונה של אזור החיבור.

בהצלחה,

גבי

הי גבי,

קודם כל זה אותו דורון מההודעות הקודמות, אז יש תמונות בפוסט הקודם. אני החלטתי כרגע לא להרים ריצוף אלה לחכות לתקופת הקיץ וכרגע לפתור את הבעיה בעזרת היפרדיסמו על הריצוף ואיטום הכוחלה. לא בטוח שהבנתי את מה שכתבת, צריך להשתמש בסיקהפלקס בחיבור שבין הכוחלה לריצוף (כדי לפתור את בעיית התזוזה) ואז למרוח את כל הכוחלה בסילוקסן?

תודה על ההבהרה ואשמח לקבל שמות של מוצרים ספציפיים מומלצים (אם אפשר)

שלום דורון,

בפוסט הקודם ראיתי את התמונה של החורים ברובה.  תוכל למלא את החורים הללו וחורים אחרים גם כן עם אותו החומר (כוחלה / רובה).

בעקרון משתמשים במסטיק גמיש בחיבורים בין ריצוף לקיר (מתחת לפנל למשל). לא מיישמים את החומר רק מעל הרובה אלא ממש בכל אזור החיבור. אם ישנו סדק בין קצה הקיר לקצה הרצפה- עדיף לאטום אותו עם מסטיק ולא עם רובה / כוחלה.

סילוקסן מגיע כחומר איטום שקוף תחת עשרות שמות מסחריים של יצרנים שונים (גילאר, טמבור, נירלט, נגב וכולי..). כך שתוכל למצוא את החומר תחת שמות שונים בחנויות / בטמבוריות השונות. בקש חומר איטום שקוף וראה שרשום על האריזה שהחומר הנו על בסיס "סילוקסן" או "פוליסילוקסן" (מדולל בטרפנטין או בטינר, ולא על בסיס מים).

בהצלחה,

גבי