שלום,

מי גשמים חודרים לתקרת דירתי באיזור מסויים בסלון. הדבר נמשך כבר כ 10 שנים. איטום הגג לא עזר וכעת נותרה האפשרות לאטום את המעקה בקטע הבעייתי. בעל המקצוע שביקר לאחרונה בדירתי הציע פתרון איטום בתוך הבית : למרוח שכבת טיח עם חומר מיוחד על תקרת הדירה במקומות הבעייתיים. בעיניי הפתרון לא נראה כי חדירת מים לתוך הבטון שמעל הדירה עלולה לגרום לנזקים בהמשך. בנוסף, המים עלולים לחלחל לתקרת דירתי ממקומות הסמוכים לאלה שיכוסו בשכבת הטיח. ועד הבית שאמור לשלם עבור עבודת האיטום החיצונית, היה כמובן מעדיף שאפתור את הבעיה מתוך הדירה שלי אך לאור הנימוקים שהעליתי, הפתרון הזה לא מקובל עליי. רציתי לקבל את חוות דעתך האובייקטיבית, כאיש מקצוע בתחום, לגבי הסוגייה הזו.

תודה,

אורנה

שלום ארנה,

בשום אופן אין להסכים לבצוע איטום פנימי בתקרה.

יש לאתר את הבעיה במעקה החיצוני משני צדדיו, או בגג עצמו ואם אין ברירה יש לאטום את כל השטח מחדש (קירות וגג). 

איטום תקרה מבפנים, במיוחד בבתי מגורים שתקרתם עשויה מ"תקרת צלעות"- אינו יעיל ובנוסף הרטיבות תמשיך לנדוד בתוך התקרה ולגרום לנזקים בהמשך, כפי שציינת בעצמך.

בברכה,

גבי

שלום רב,

אשמח לקבל חוות דעת לגבי רטיבות בדירה שמעליה קיימת מרפסת מרוצפת וכן באם אפשר לבצע איטום על הריצוף הקיים מבלי להרים את הריצוף.

התודה מראש,

זוהר

שלום זוהר,

יש לבדוק בשטח את אותה מרפסת פתוחה. באופן עקרוני ניתן גם לבצע את האיטום מעל הריצוף הנוכחי אך הטוב ביותר הוא תמיד הפתרון של פרוק הריצוף ואיטום מחודש של כל השטח מתחתיו.

לשאלתך- לבצוע האיטום מעל הריצוף הנוכחי קיימות לרשותך מספר אפשרויות:

א.  איטום הפוגות בלבד. ראה מאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.

תמונות בצוע ראה בקישור אל איטום מרפסות ברובה אפוקסית.

ב.  איטום מעל הריצוף עם חומר פוליאוריטני שקוף או צבעוני.

ראה תמונות של איטום מרפסת בחומר איטום פוליאוריטני צבעוני  וגם איטום מרפסות בחומר איטום שקוף.

אפשרות נוספת ואחרונה היא לבצע אטימה מעל הריצוף הקיים (בחומרים שונים) ולאחר מכן לרצף מחדש את המרפסת.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

ב. 

גבי שלום,

איך אפשר לברר את עלויות האיטום ?

שלום זוהר,

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונוכל להגיש הצעת מחיר מסודרת בהתאם לגודל השטח ולסוג / עלות האיטום המועדף.

בברכה,

גבי

גבי, כעקרון - לכמה זמן אפשר לסמוך על איטום ללא הרמת הריצוף ומה הסיכונים וכן אם תוכל באחוזים להצביע על הביטחון שנותן איטום כזה לאומת איטום בהרמת הריצוף. חשוב לי לקבל תשובה מדוייקת כי במאמרים של האתר מצויין בכמה מקומות שהאיטום הראשון יפה לתקופה של עד 5 שנים. האם בתקופה זו אני יכולה להיות בטוחה שיהיה לי "שקט תעשייתי" כמו כן מה משך האחריות הניתנת

לכל אחת מאפשרויות האיטום.

מודה מראש על הסיוע והעזרה בהבנת הנושא.

שלום זוהר,

את אמורה לקבל תעודת אחריות לתקופה של 5 שנים עבור כל אחת מהאופציות שפרטתי. (עבור אטימת המרפסת כולל הרמת הריצוף תקופת האחריות היא ל 10 שנים, אך האיטום אמור להחזיק מעמד הרבה מעבר לכך).

מבין שלושת השיטות שפרטתי (לאיטום מעל הריצוף הקיים) השיטה העדיפה ביותר מהבחינה ה"איטומית" היא זו עם החומר הפוליאוריטני הצבעוני. חומר זה עבה יותר מהחומר השקוף ויוצר שכבת איטום חדשה מעל כל השטח. המגרעת בשיטה זו היא כמובן העובדה שמראה הריצוף הנוכחי יעלם לגמרי.

באופן תאורתי, ככל ששטח המרפסת גודל כך גם גובר החשש מבעיות כתוצאה מתזוזות בין המרצפות, ולחומר הצבעוני ישנו יתרון מבחינה זו.  אך כאמור, בכל אחת מהשיטות עליך לקבל אחריות זהה מבחינת מספר השנים, כך שתוכלי גם לבצע את האיטום בחומר השקוף או את איטום הפוגות בלבד.

לשיקולך..

בהצלחה,

גבי

גבי, אני מתנצלת מראש, אך לא הבנתי בכמה בטוח יותר האיטום בהרמת הריצוף ובכמה הוא יעיל יותר לעומת האיטום שהזכרת, וכמו כן בכמה הוא יקר יותר,

הסיבה לשאלות היא שאני רוצה "שקט" מהשכנים המתגוררים בדירה מתחת למרפסת

והם אנשים "קשים" במיוחד !!!!!

אני יכולה להיות שקטה אם אני בוחרת באיטום ללא הרמת הריצוף, מדובר בבנין חדש בן 5 שנים שאני עשיתי בו שנוי והורדתי במרפסת מעקה שכנראה משם

יש את הנזילה.

ת ו ד ה !!!!!

שלום זוהר,

האיטום הנכון ביותר והטוב ביותר ולטווח הארוך ביותר הוא זה שכרוך בהרמת הריצוף.   מחירו של איטום זה יהיה פי כמה ממחירן של שאר השיטות אך לטווח הארוך הוא יהיה יותר זול מהסיבה הפשוטה שממילא תצטרכי לבצע אותו בעתיד הרחוק, כך שכל הוצאה עכשווית על איטום זול יותר תהיה למעשה הוצאה מיותרת בסיכומו של התהליך.  (העלות תהיה אגב פי 3-4 לערך מעלותם של יתר השיטות).

כפי שציינתי קודם וכפי שמצויין במאמרים הרלוונטיים, תוכלי לסמוך על שאר השיטות רק לתקופת זמן מוגבלת, של כחמש שנים.  כך שההמלצה היא תמיד לבצע את העבודה היסודית ולא את העבודה הזולה יותר.

תחילה מומלץ לבקש ולקבל בדיקה והצעת מחיר בשטח, במיוחד לאור העובדה שציינת שפרקת את אותו קיר. פרוק הקיר בוודאי פגע לגמרי בשכבת האיטום שמתחת לריצוף כך שמומלץ עוד יותר ללכת דוקא על האיטום היסודי. אך יש לבדוק זאת בשטח. בעת הבדיקה יש לבדוק גם את סביבת המרפסת (מעקות, קירות וכדומה).

בברכה,

גבי

גבי,

עזרת לי מאוד,

תודה

איזה צינור בקוטר קטן יותר ניתן להכניס למרזב כדי למנוע נזילה בקומה למטה ?

שלום יניב,

הפתרון של הכנסת צינור קטן יותר לתוך מרזב קיים אינו בהכרח יעיל, משתי סיבות:

1.  ראשית יש להבהיר שסימן רטיבות מתחת למרזב כלל אינו מעיד על כך שהבעיה נמצאת במרזב עצמו או בסביבתו. ברוב המקרים דוקא יתגלה שהבעיה נמצאת במקום מרוחק יותר בגג. המים שחודרים מתחת לשכבת האיטום פשוט גולשים עם השיפוע של הגג עד שהם מגיעים לאזור המרזב, ושם ישנו קדח ביציקת הגג שדרכו המים חודרים ומרטיבים את התקרה.

2.  צינור שמוכנס לתוך צינור קיים קשה מאוד להתקנה ודורש אילתורים בחיבור העליון בינו לבין חומר האיטום.   בנוסף ישנה גם הבעיה שקוטר המרזב פוחת, מה שמשפיע לרעה על הניקוז בגגות בעלי שטח גדול.

לשאלתך:  ניתן לרכוש צינור "שרשורי" גמיש בקוטר קטן יותר מהנוכחי ולהחדירו לצינור הקיים.  בראש הצינור תצטרך לחבר לצינור מעין צלחת מפח שאליה תתחבר שכבת האיטום.

בברכה,

גבי

נ.ב.

תקלה טכנית במערכת הפורום מונעת הכנסת תוכן להודעות, לבעלי דפדפנים שאינם מסוג אקספלורר. אם ישנה אצלך בעיה מסוג זה אנא עבור ל"אקספלורר" או שלח הודעתך במייל itumen@gmail.com).

האם יש חומר שניתן להשיג בכמות קטנה שיכול להחליף את המסטיגום פריימר של ביטום. אני צריך לא יותר מליטר והוא נמכר במארזים של 18 ליטר!

או שפשוט אפשר ליישם את חומר האיטום גם בלי הפריימר..

החומר בו אני מתכוון להשתמש - מסטיגן חומר ייעודי לאדניות 

שלום אחיה,

בחנויות המובילות לחומרי בנין יתכן שתוכל להשיג פריימרים ביטומנים בכמויות קטנות יותר. אך אם לא קיים בקש לרכוש "זפת קר" מכל סוג שהוא ומרח אותו על התשתית בשכבה דקה, והנח לו להתייבש לגמרי (רצוי עד למחרת).

בהצלחה,

גבי

שלום,

בניתי מרפסת ללא גג. מסביב המרפסת בניתי קיר בגובה 50 ס"מ, נכון לרגע זה בוצע טיח יש בכוונתי לחפות הקירות באריחי גרניט פורצלן. יש לי שתי שאלות:

1)  האם יש לבצע מעל הטיח מריחה של סיקה 107 לבן ולאחר מכן סיקה 107 אפור?

2)  באיזה דבק מדביקים את האריחים?

תודה!!

שרי

שלום שרי,

חוסר איטום של קירות סביב מרפסת עלול להוביל לחדירת רטיבות אל מתחת לשכבת האיטום של הרצפה.   דהיינו: מים יכולים להספג בתוך הטיח / הקיר ולחלחל מטה אל מאחורי שכבת האיטום של היריעות שברצפה.   כך שאם לא בוצע איטום טוב באמצעות שכבת הרבצה מתחת לשכבת הטיח, איטום הקיר כעת בהחלט יתבקש.

מעל גבי הטיח המיישר ניתן לבצע שתי שכבות של סיקה טופ 107 (באותו הגוון או בגוון שונה) ואחר כך להדביק את אריחי הגרניט פורצלן עם דבק תואם מסוג "סיקה סראם 250".   

בהצלחה,

גבי