· פס רטיבות אצל השכן מתחתי.
(יוכי שטיינברג)שלום רב, אני גרה בקומה ראשונה, השכן בקומת הקרקע מתחתי טוען שיש לו פס רטיבות בתקרה שמתחת לאמבטיה שלי. הוא הביא קבלן שגילה שמי האמבטיה הניגרים לעיתים על הריצפה מהמקלחון גורמים לכך. הקבלן גילה שכנראה זה באזור הצמוד לכל היקף האמבטיה על הרצפה. הבן שלי אטם ברובה של מיסטר פיקס. שאלתי, כמה זמן לוקח לרובה להתייבש? והאם יש לכם המלצה על רובה טובה יותר.
11.06.2013 19:23חלון חדשהוספת תגובה· נזילות תחת רצפת חדר אמבטיה
(גבי)שלום יוכי,
רובה של מיסטר פיקס היא איכותית מספיק ואפשר להשתמש בה. הרובה האקרילית מתייבשת לאחר מספר שעות.
שים לב שאין כל ודאות שהתיקון שביצעתם יספק. לצערי רוב הסיכויים הם שהתיקון דוקא לא יספק:
א. הרטיבות נגרמת מכיוון שלא קיימת שכבת איטום תקינה מתחת לריצוף. תיקון עליון באמצעות רובה נחשב לתיקון מאולתר וזמני שלא מחזיק מעמד.
ב. בחיבורים סביב מקלחונים ואמבטיות אין להשתמש ברובה אלא בסיליקון או מסטיק פוליאוריטני גמיש כגון "סיקפלקס 11FC".
בברכה,
גבי
13.06.2013 10:17חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מעל משקוף עיוור
(רון)שלום גבי,
אטמתי עם סיקהפלקס סדק אנכי בבלוק איטונג הנמצא מעל משקוף עיוור.
גיליתי חסר גדול של חומרבחגורת הבטון מתחת לבלוק הסדוק.
מילוי החסר עם תערובת צמנטית יגרום לאיבוד יעילות הסיקה מכיוון שייצור הדבקהלא אלסטית בין שני חלקי הבלוק הסדוק.
האם יש אלטרנטיבהטובה או להשאיר כך?
11.06.2013 16:13חלון חדשהוספת תגובה· סדק בחגורת בטון
(גבי)שלום רון,
סדק בחגורת בטון יש לתקן עם תערובת בטון ולא בחומר גמיש.
גבי
13.06.2013 10:18חלון חדשהוספת תגובה
· יעילות בדיקה במצלמה תרמית
(אירי)שלום,
יש לי שאלה לגבי יעילות בדיקה במצלמה תרמית במקרה שלנו:
מדובר בבית משותף בן 15 בערך בן 4 קומות. קיימת רטיבות חמורה בימי גשם בפינה חיצונית (בין קיר מערבי וקיר דרומי) בשלוש דירות שנמצאות אחת מתחת לשנייה בקומות 4-2. הדירה בקומה 4 היא פנטהאוז עם מרפסת גג. בפינה הבעייתית נמצא פתח ניקוז מי גשם ומרזב של מי גשם עובר כנראה בתוך הקיר.
יש לנו שלושה "חשודים" כמקור לרטיבות: קירות חיצוניים שהם מחופים באריחי אבן, דליפה בצינור המרזב עצמו או חדירת מים דרך ריצוף מרפסת הגג בקומה 4 שמתנקזים ליד פתח במרזב ויורדים לאורך הצינור בצד החיצוני שלו. השאלה היא האם בדיקה עם מצלמה תרמית תהיה יעילה במקרה שלנו ותעזור לגלות את מקור הבעיה? האם העונה היבשה מתאימה לבדיקה כזו והאם היא כרוכה בהצפה של מרפסת הגג ו/או המרזב?
תודה מראש.
10.06.2013 22:53חלון חדשהוספת תגובה· גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות מצלמה תרמית
(גבי)שלום אירי,
השאלה טובה מאוד והערכתך לגבי שלושת מקורות הרטיבות גם היא מדוייקת.
מספר תשובות:
מצלמה תרמית פשוט "מצלמת" מצבורי רטיבות שגלויים או שנסתרים מהעין. ברוב המקרים היא תראה לכם בדיוק את מה שאתם כבר ממילא יודעים, דהיינו שישנה רטיבות בקירות בדיוק באותם המקומות שאתם רואים. ישנו סיכוי תאורתי שהיא תוכל להצביע על מצבור רטיבות נוסף שאינו נראה לעין אך הסיכוי לכך נמוך. גם אם המצלמה תראה לכם למשל על רטיבות רבה בתקרה של הקומה הרביעית מתחת לאזור הניקוז, עדיין לא ניתן יהיה לדעת מהו הגורם לה והיכן נמצא המקור לחדירת הרטיבות אל מתחת לשכבת האיטום.
ראי מאמר על איתור נזילות תחת גגות מרוצפים או מרפסות. ומאמר נוסף על איתור נזילות עם מצלמה תרמית.
המלצתי:
ב. יש לבדוק תחילה את המרזב באמצעות הזרמת מים או הצפה. יש לבצע את הבדיקה במדוייק לתוך המרזב בלבד כדי שהמים לא יזרמו למשל מסביבו ("מאחוריו") כפי שתארת בשאלתך.
ג. אם לא תתגלה בעיה יש לבדוק את הקיר החיצוני. יתכן שיתגלה בו סדק לאורך הפינה, בחיבור בין העמוד לבלוקים למשל, או ליקוי אחר כלשהו.
ד. בשלב האחרון יש לבדוק את השטח המרוצף ואפשר להציף את האזור בחלקים, כאשר החלק הראשון יהיה זה שליד המרזב.
כדאי לשקול להביא לשטח איש מקצוע לבדיקה מכיוון שעין מקצועית יכולה לעיתים להבחין בדברים שונים / נוספים.
בברכה,
גבי
10.06.2013 23:38חלון חדשהוספת תגובה· גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות הצפה
(אירי)גבי שלום,
תודה על התשובה המפורטת.
יש טעם לבצע הצפת המרזב כאשר קירות עדיין רטובים אחרי החורף? איך אפשר להבחין בברור שזה שינה את מצב הקירות?
11.06.2013 12:48חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת נזילות
(גבי)שלום אירי,
יש טעם לבצע את הבדיקה גם כעת. רצוי לסמן קו בעפרון בהיקף כתם הרטיבות שבקיר על מנת לראות אם הכתם הולך ומתפשט.
אגב, אם הקיר עדיין ממש רטוב למגע הדבר מגביר את החשד לכך שהרטיבות מגיעה משכבת המילוי הרטובה אשר מתחת לריצוף בקומת הגג.
בהצלחה,
גבי
11.06.2013 15:18חלון חדשהוספת תגובה· חיסרון נוסף של בדיקה תרמית
(גיורא)צילום תרמי כמו צילום רנטגן זקוק לאיש מקצוע כדי לפענח אותו, אחרת הוא כמעט חסר משמעות.לכן חשוב מאד שצילום תרמי יעשה על ידי מומחה שגם יתן דו"ח שבו יסביר בדיוק היכן הבעיה ומה ניתן לבצע כדי לפתור אותה ברמה של מיפרט טכני ספציפי לביצוע עם הנחיות מפורטות למבצע.אם לא מתקבל מהמומחה מיפרט טכני ,בעצם לא ניתן לבצע כל עבודה כי איש המקצוע שיוזמן לא יוכל להבין מהדו"ח מה בדיוק עליו לעשות, ויצטרך לבצע בדיקות מהתחלה ..בהצלחה
11.06.2013 17:40חלון חדשהוספת תגובה
· איטום רצפת בטון בקומה שניה לפני ריצוף על חול
(אברמוביץ רמי)ברצוננו לרצף את הקומה השניה שלנו מתחת לגג הרעפים כשמתחת לריצוף יהיה חול ים וכיון שיתכן שלעתים ישפכו שם הרבה מים מהברכות שהילדים יעשו רצינו למרוח את הבטון כדי שלא יחלחלו לקומת הקרקע.מה הפתרון המומלץ לעשות באופן עצמאי
10.06.2013 21:31חלון חדשהוספת תגובה· איטום רצפת בטון תחת ריצוף
(גבי)שלום רמי,
אם ישפכו הרבה מים באזור יש להתייחס אליו כאילו היה "חדר רטוב" לכל דבר וענין ולאטום את הבטון שמתחת לריצוף עם חומר אטימה ביטומני משחתי, בשלוש שכבות. ראה המלצות במאמר על איטום חדרים רטובים / מקלחות / אמבטיות- עם חומרי אטימה ביטומנים משחתיים.
בנוסף, אם הקומה רחבה או מחולקת למספר חדרים מומלץ לבצע הפרדה בין האזור הרטוב לבין שאר האזורים, גם מתחת לריצוף, באמצעות חגורת הפרדה מבטון שתהיה אטומה לגמרי ותמנע מעבר רטיבות אל מתחת לריצוף של אזורים סמוכים נוספים.
המלצות נוספות:לבצע את שכבת המילוי מתחת לריצוף עם חול מיוצב במלט ולא עם חול בלבד, כמקובל בחדרים רטובים. כבטחון נוסף אפשר גם לבצע אתמילוי הפוגות עם רובה אפוקסית במקום רובה אקרילית.
אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
10.06.2013 23:52חלון חדשהוספת תגובה
· יציקת בטון וריצוף בגינה של דירת גן סביב הבית
(אסתר)יש לי דירת גן, גינה גדולה ואני מעוניינת לרצף חלק ממנה, לצקת בטון ולרצף כ 80 מ"ר אשמח לקבל הצעת מחיר.
תודה אסתר
10.06.2013 20:13חלון חדשהוספת תגובה· איטום, יציקת משטח בטון וריצוף
(גבי)שלום אסתר,
תודה על פנייתך. אנא השאירי את פרטיך ומספר טלפון להתקשרות באמצעות המדור צור-קשר. נשמח לסייע.
בברכה,
גבי
11.06.2013 00:02חלון חדשהוספת תגובה