שלום יגאל,

לא ברור היכן בדיוק היה הכשל: האם היה פיצוץ בצנרת או בעיה בשכבת האיטום של הגג  ?

באופן עקרוני אחריות מלאה ניתנת רק כאשר מבצעים איטום גג "קומפלט". על תיקוני איטום מקומיים תוכל לדרוש אחריות רק בעבור המקום שתוקן אך אחריות זו לא תהיה תקפה לכל שטח הגג.   ישנה בעיה עם מתן אחריות על תיקוני איטום מקומיים מכיוון שבמקרה של נזילה לא ניתן יהיה לאמר בבטחון שהיא מתרחשת עקב כשל באזור המתוקן. היא יכולה להתרחש גם עקב כשל במקום אחר לגמרי בגג.

אם תפרט יות ר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יגאל,

הבעיה מובנת כעת. האם התיקון בוצע באמצעות הלחמת טלאי עליון של יריעה ביטומנית ? (תיקון בצורה אחרת אינו מקובל כלל). 

לצערי אין תקופת אחריות "מקובלת" על תיקונים מסוג זה והענין אכן נופל בין הכסאות.  מבחינתך עליך לוודא שהתיקון פשוט בוצע באופן מקצועי , עם יריעות ביטומניות בלבד, ולא עם חומר משחתי כלשהו ש"מזרז" את העבודה.  תיקון מקצועי יחזיק מעמד שנים ארוכות ללא כל בעיה.   אם תצרף תמונה של התיקון יתכן שנוכל לעזור הלאה.  

בברכה,

גבי 

לגבי שוב, שלום!!

(כזכור, מפניותי הקודמות, כל המעטפת הבית הינה קלקר - לשם בידוד טרמי, כך שגם הגג יהיה בשיטת גג הפוך.)

במאמריכם הבנתי את חשיבות ההקפדה לגבי איטום גג לפני ריצוף.

א. ברצוני לוודא על המינימיום ההכרחי העדיף:

1. פרימר + 2* יריעות ביטומן.. וכו` 

או

2. זפת + 1* יריעה.וכו`..

ב. האם יש מפרט מסודר לאיטום גג הפוך מרוצף?

ג. האם יש חשיבות / יתרון מסויים שהיריעה העליונה תיהיה עם אגרגט?

    (ומעליה שכבות הבידוד והריצוף)

ד. כדי לשפר את הבידוד הומלץ לי להגיע ל7- ס"מ קלקר - בשתי שכבות (ראשונה 4 ס"מ מחורצת ומעליה 3 חלקה) , האם יש דגשים שלכם לכך??

ה. האם שכבת יריעה מנקזת מעל שכבות הקלקר (במקום בד גאוטכני) תאפשר ניקוז מרבית המים משכבת המילוי של הריצוף (שומשום), ובכך להפחית את קרור הקלקר ע"י מי גשם בחורף ולהרוויח עוד שימור אנרגיה ?  

כרגיל, תודה מראש!!

שלום אילן,

התקן קובע איטום גג מרוצף בשתי שכבות של יריעות + חומר יסוד ביטומני.

עוד יותר טוב מכך : חומר יסוד ביטומני + שכבת זיפות+ שתי שכבות יריעות. אם ברצונך לבצע שכבה אחת של יריעות בלבד, מומלץ לבצע  לפחות שכבת זיפות בנוסף לה. אך לא ניתן להגדיר זאת כפתרון תחליפי למה שצויין בתקן.

בענין הבידוד ישנו בלבול במונחים שהשתמשת בהם:

 בידוד בשיטת "גג הפוך" מיועד לגגות חשופים ולא לגגות מרוצפים. בגגות מרוצפים מיישמים את לוחות הבידוד מתחת לשכבת השיפועים של הגג. מעל גבי שכבת השיפועים מבצעים את שכבת האיטום ומעליה מרצפים עם מילוי כאשר מומלץ להתקין ניקוז דו-מפלסי שינקז את המים שחודרים אל מתחת לשכבת הריצוף. 

באשר ליריעות ניקוז- אלו אכן מומלצות אך הן מיושמות ישירות מעל האיטום ולא מעל לוחות הקלקר.

המפרט הכללי הוא במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. מפרט ספציפי יש לקבל באתר ממתכנן המבנה.

כאשר שכבת היריעות העליונה מתוכננת להשאר חשופה לשמש לזמן רב- עדיף לבצע אותה עם יריעות SBS בעלות ציפוי אגרגט. אך ברוב המקרים מקובל לבצע יריעות "שחורות" (ללא אגרגט).

עובי שכבת הבידוד נקבע בהתאם לאקלים באזור המגורים.  ניתן גם להזמין לוחות בידוד עבים יותר, במקום להשתמש בשתי שכבות.

כדאי עוד יותר להשתמש בלוחות בידוד איכותיים יותר מה"קלקר" (פוליסטירן מוקצף) , כגון לוחות מסוג "פוליפאן" (פוליסטירן משוחל) וע"י כך להקטין את עובי שכבת הבידוד בכמחצית.

שים לב שחובה עליך לקבל מפרט איטום ובידוד בשטח. לא מומלץ לחסוך להסתמך על עצות ומפרטים כלליים משום שבמקרה של כשל הנזק פשוט יהיה יקר מדי לעיכול.

בהצלחה,

גבי

לגבי ערב טוב!

1. מה המשמעות הכספית (%) או ש"ח/מ"ר בהוספת שכבת זיפות כבסיס לשתי שכבות היריעות?

2. מה המשמעות הכספית (%) או ש"ח/מ"ר בהוספת שכבה עם אגרגט במקום ללא?

3. כוונתי אכן לבצע, גג הפוך וגם מרוצף, זאת כדי להרוויח כמה שיותר מסה טרמית!

    - לא הבנתי מתשובתך, האם ישנה בעיה הנדסית עם ביצוע פרט כזה או שפשוט לא נהוג / כדאי?

3. הנך מרבה לענות - "מפרט ממתכנן המבנה" - למה כוונתך בתשובה זו קונסטרוקטרים אדריכלים או יועצי איטום ?

תודה

אילן

שלום אילן,

עלות הבצוע של שכבת זיפות אחת , לפני היריעות, יכול לנוע סביב ה 20 ש"ח למ"ר. אך מחיר זה יכול להשתנות (לרדת) מקבלן לקבלן בהתאם לכמות העבודה באתר ולגודל השטח המדובר.

התוספת עבור יריעות עם אגרגט הנה שולית ומסתכמת בשקלים מעטים.

מפרט בניה, איטום וריצוף ניתן ע"י אדריכלים המתכננים את המבנה. התכנון אינו מתייחס רק לנושא האיטום אלא מתחשב בדברים נוספים כגון כגון בידוד בהתאם לאקלים באזור המגורים ויציבות הריצוף. לעיתים יש צורך להיוועץ עם קונסטרוקטור באשר למשקל שמותר להעמיס על הגג או עם יועצי איטום באשר למפרט האיטום עצמו. 

במקרה שלך הבעיה אינה האיטום אלא יציבותו של הריצוף מעל לוחות הבידוד. היישום שאותו ברצונך לבצע הנו חריג / אינו סטנדרטי. עלולה להיות עמו בעיה בהקשר ליציבותו של הריצוף ומשום כך המלצתי לך לפנות למתכנן (האדריכל) ולקבל מפרט בצוע מדוייק.   בחלק מהמקרים יתכן שתידרש לצקת שכבת מדה-בטון מעל הלוחות, אך כל זה הנו כבר ענינו של המתכנן. יעוץ באמצעות הפורום על בצוע חריג שכזה פשוט אינו נכון וטומן בחובו סיכון לא מבוטל.

בברכה,

גבי

שלום דודו,

לצערי לא ניתן להסביר את תהליך בצועו של טיח באופן וירטואלי. באופן עקרוני, מכיווןן שהקיר הצמוד ממילא אינו מיושר- לא תוכל למדוד מרחק אחיד בינו לבין ה"מייקים", אלא אם ישנה נקודת התייחסות אמינה אחרת (כגון הקיר שממול). פשוט עגן מייק אחד בצורה מאונכת לגמרי (אפשר גם להעזר עם מלט מהיר ייבוש) ולאחר מכן הצמד את השני בהתאמה. הדגש הוא על כך שהמייקים יוצבו באופן אנכי לגמרי ואת זה תוכל לבצע בעזרת הפלס ו/או חוט ומשקולת.

אותו הדגש הכללי נכון גם להנחת הלוח של הגליף. הנח לוח אחד בצורה מאונכת לגמרי. רק אחר כך התאם את השני.  כפי שציינתי בתקשורות קודמות בנושא- מומלץ להעזר באיש מקצוע / פועל בעל נסיון.

בהצלחה,

גבי

שלום דודו,

טיח עם "מאייקים" הנו טיח איכותי שמיושר ומפולס באיכות המקסימלית בכל ה"מישורים" ולכן נדרשות  מדידות קפדניות קודמות, באמצעות מכשירי מדידה (לייזר). הוא אינו משמש בד"כ לטיח בחדרים רטובים אשר ממילא תבוא מעליהן שכבת קרמיקה.

תוכל להשתמש ב"מייאקים" לצורך קבלת קיר אנכי ומיושר בין הסרגלים. עליך רק לקבע סרגל אחד במקומו בצורה מאונכת. רק לאחר מכן- לעבור ולקבע את הסרגל השני בהתאמה. אם שני הסרגלים יקובעו במצב אנכי הקיר שתקבל בינהם יהיה אנכי גם הוא ומיושר מספיק לצורך הדבקת הקרמיקה.  

אם ישנה נקודת התייחסות אמינה אחרת בתוך החלל (כגון קיר נגדי או קיר ניצב שכבר מחופה בקרמיקה) תוכל גם להתייחס אליה בעת הצבת הסרגלים, אך ברוב המקרים פשוט אין צורך בכך.      כפי שציינתי בתקשורות קודמות, פשוט לא ניתן להסביר באמצעות הפורום כיצד עליך לבצע זאת ויש להיות נוכח בשטח. לכן המלצתי על שימוש בפועל מקצועי בעל נסיון.

בהצלחה,

גבי

שלום דודיק,

שים לב שמפרט טכני לאיטום מרתף יש לקבל ממתכנן המבנה. המפרט לאיטום ולניקוז המרתף יותאם תמיד לסוג ולתוואי הקרקע.

מספר תשובות לשאלותיך:

1.  בטון רזה משמש כתשתית לפריסת יריעות איטום ביטומניות בטרם יציקת רצפת המרתף.  כך שתחת רצפת המרתף יתבצע תמיד איטום ביריעות בעוד שאת הקירות ניתן לאטום לאחר יציקתן גם עם חומרים ביטומנים משחתיים. ראה הסברים נוספים במאמר על איטום מרתפים מקלטים ומבנים תת קרקעים בחומרים ביטומנים משחתיים. המאמר מפרט גם את פעולות ההכנה בקירות לפני האיטום.

2.  קיימים חומרי אטימה ביטומנים דו-רכיבים אשר מיושמים בהתזה כדוגמת "פלקסיגום" (ביטום) או "רפידפלקס" (פזקר). אלו משמשים בד"כ לאיטום תת קרקעי בשטחים גדולים במיוחד ואינם רלוונטים למרתף קטן בודד.

קירות מרתף קטן ניתן לאטום בהתזה או במריחה, עם חומרים משחתיים יעודיים. ראה קישור אל חומרי איטום ביטומנים המיושמים במריחה  ואל חומרי איטום ביטומנים משחתיים המיושמים בהתזה או במריחה.

לחילופין-  מומלץ לשקול את ביצוע היציקה של המרתף עם תוסף איטום גבישי. ראה תוספי איטום לבטון-  "זייפקס אדמיקס". בשיטה זו תקבל מרתף אטום מייד לאחר היציקה ולא יהיה צורך כלל לבצע איטום ביריעות תחת הרצפה או בחומר משחתי על קירות המרתף.  מאמר נוסף בנושא -איטום מרתפים מקלטים ויציקות בטון עם חומרי איטום גבישים.

בהצלחה עם הבניה ושב"ש,

גבי

גבי שלום / אם משתמשים בחומר האיטום הגבישי אין צורך באיטום נוסף ? אם הבנתי נכון אזי זהו תוסף לבטון / מה העלות ואיפה רוכשים זאת ? דודיק

שלום דודיק,

הבנת נכון. מדובר על תוסף ליציקת הבטון. (ראה הסברים נוספים במאמר על איטום מאגרי מים / בריכות- עם מוסף איטום גבישי).

התוסף עצמו אינו ניתן לרכישה בנפרד. תערובת היציקה מגיעה לאתר מוכנה ממפעל הבטון. דרוש פיקוח בשטח גם על שלב היציקה והאשפרה שלאחר מכן. תוכל לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר ונוכל להגיש הצעת מחיר לכל הנ"ל, במידה ותרצה.

לחילופין תוכל תמיד גם לפנות ישירות אל נציג החברה בישראל (פי.בי.אס בע"מ). תוכל להתקשר ישירות אל שחר הושמנד. נייד - 052-9966099 .

בהצלחה,

גבי

שלום דודיק,

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- הבטון המכיל את התוסף הגבישי מובא מוכן לאתר. באתר עצמו מתבצע פיקוח על שלב היציקה. הפיקוח מתבצע ע"י חברת פי.סי.אס או מורשים מטעמה (כגון אנו בעצמנו). 

בעקרון כמובן שהשימוש בתוסף הנו מומלץ. יחד עם זאת מטבע הדברים יהיה עליך להשוות עלויות, להתייחס לסוג הקרקע וכדומה. באופן גס ובלתי מחייב עלות התוסף + הפקוח נעה סביב ה 100 ש"ח למ"ר. אך עלות הפיקוח יכולה להשתנות בהתאם למספר הביקורים שידרשו בשטח. 

תוכל לפנות אלינו או ישירות אל חברת פי.בי.אס ולבקש הצעת מחיר מסודרת.  כמו כן נוכל להפנות אותך למפקחים מורשים נוספים.

בברכה,

גבי

צהריים טובים

מהו התקן לבדיקת הצפה? האם מה שחשוב הוא מס` ימי ההצפה, או כמות המים עימם מציפים?

תודה מראש,

יום נעים

קרן

שלום קרן,

אנא ראי מאמר באתר על בדיקת עבודות איטום באמצעות הצפה.

שני הדברים שציינת חשובים. באופן כללי יש לבצע בדיקת איטום באמצעות הצפת  כל שטח הגג למשך 72 שעות כאשר מפלס המים צריך להיות בגובה של כ 5 ס"מ. במקרה של בדיקת איטום של גג מרוצף על מפלס המים להיות גבוה יותר בכ 5 ס"מ מעל למפלס המיועד של הריצוף.

בשטח הדברים יכולים להשתנות בהתאם לשיפועי הגגות. בכל מקרה אין לתת למפלס המים במקום הנמוך בגג לטפס מעבר לגובה של שכבת האיטום בקירות. בגגות עם שיפועים חזקים או בגגות גדולים לעיתים יש צורך לבצע את ההצפה במספר חלקים נפרדים.

בהצלחה,

גבי