שלום גבי!

יש לי דירת מרתף שחצי ממנה מתחת לפני הקרקע. יש לי מס` שאלות לגבי איטום וריצוף.

1.  במקלחת הרכבתי את הצנרת ואת האינסטלציה ביטנתי את הצינורות  בנקודות מסוימות אך לא את הקופסאות. האם עשיתי טוב או שאני צריך גם את הקופסאות ?

 2. יצקתי מחסום בטון בכניסה למקלחת וכן עשיתי רולקות מסביב , עשיתי טסט לאינסטלציה והכל בסדר. האם אני צריך ליצוק בטון גם על הרצפה הקיימת או שמספיק רק בצינורות הביוב והפקסגול?

3. האם השלב הבא הוא איטום? ובאיזה חומר צריך לעשות איטום לקירות ולרצפה?

4. באיזה חומר צריך להדביק את הקרמיקה ועל איזה רובה אתה ממליץ?

 (סיקה ,טמבור וכדו`)

5. האם יש צורך להציף את המקלחת לאחר האיטום או שזה רק בגדר המלצה?

6. לגבי ריצוף האם יותר טוב לשים סומסום או חול ? או שבמקלחת שמים חול ושאר הבית סומסום? מה היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם?

6. תודה רבה על הייעוץ הנפלא ועבודת הקודש שלך.

נאור

שלום נאור,

1. את חומר האיטום לא ניתן לבצע מעל צינורות כך שתצטרך לכסות את כל הצנרת בבטון. אם תרצה תוכל כבר לבטן את כל השטח.  קופסאות הביקורת ממילא אמורות להיות גלויות כאשר המכסה מפולס עם מפלס הריצוף העתידי. כך שעליך לפלס אותן במדוייק מלכתחילה ולא תוכל לבטן את הקופסאות. בקש עזרה מאינסטלטור משום ששאלתך מצביעה כנראה על "בלגן" בבצוע.

2.  לאחר הביטון מבצעים את האיטום. במקרה שלך הכי נוח יהיה להשתמש בחומר ביטומני משחתי: שכבת יסוד + 2-3 שכבות של חומר איטום. בקירות "רטובים" אוטמים עם חומר צימנטי ולא ביטומני כאשר בשאר השטח ניתן להסתפק בשכבת הרבצה צימנטית לפני הטיח המיישר שעליו תודבק הקרמיקה.ראה מאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

3.  הדבקת הקרמיקה תלויה כאמור בשיטת ההדבקה ובעובי הדבק הדרוש לצורך יישור הקיר. ניתן להדביק עם דבק להדבקה דקה (5 מ"מ) או דבק להדבקה עבה (15 מ"מ) או עם טיט עבה (וללא טיח מיישר).

4. מילוי מומלץ מתחת לרצפות של חדרים רטובים הנו חול מיוצב במלט ולא שומשום או חול.

אנא תשומת לבך: מהתמונות שצרפת ומתוכן השאלות עצמן מחובתי להמליץ לך לקבל עזרה בשטח מאיש מקצוע, הן בשלב הנוכחי של ההכנות האיטום והן בשלבים שלאחר מכן, של שאר האיטום והריצוף / חיפוי. 

הצפה מומלץ לבצע ולא לוותר עליה.

בהצלחה,

גבי

שלום רב

עקב חדירת רטיבות לקיר פנימי מהגינה נאמר לי לאטום את הקירות החודרים לאדמה/קורות יסוד ביריעות ביטומניות. האיטום כרוך בחפירה מסביב.

האם זו השיטה הנכונה?

בנוסף אנו מעונינים לפרק משטח בטון קיים הצמוד ליציאה מהסלון ולצקת משטח בטון גדול ורחב יותר

כיצד ניתן למנוע רטיבות שתעבור ממנו למבנה. האם איטום קורת היסוד מסביב

מספיק פותר את הבעיה?

שלום בועז,

לאחר החפירה יש לאטום את הקירות החיצוניים לפחות עד לגובה של כ 2-30 ס"מ מעבר למפלס אדמת הגינון. את האיטום ניתן לבצע עם חומר ביטומני משחתי בשלוש שכבות או עם חומר צימנטי משחתי. אם קיים כבר חומר ביטומני בקירות- ההעדפה תהיה להמשיך עם חומר ביטומני. אחתר- אפשר גם עם חומר צינטי, במיוחד כאשר צפויה לבוא מעליו שכבת טיח.   יריעות ביטומניות אינן מומלצות לאיטום קירות  במיוחד כאשר עתידה לבוא מעליהן שכבת טיח. ראה מאמר על הצמדת טיח ותערובות צימנטיות מעל חומרי איטום.

בענין יציקת משטח בטון ביציאה מהסלון עליך לקבל מפרט בסיסי מקונסטרוקטור שכולל את עובי היציקה, סדור הברזלים, ובמיוחד את הכנת / הידוק הקרקע. מבחינת האיטום ההעדפה היא לאטום את חלקי המבנה (קורת היסוד וכדומה) - לפני בצוע היציקה, על מנת למנוע מעבר רטיבות בנקודת המפגש בין היציקה לבית. בנוסף לכך, אם המשטח עתיד להיות מרוצף- יש לבצע איטום והפרדה מלאה בין הריצוף החיצוני לפנימי. ראה מאמר על איטום בתים צמודי קרקע - מרפסות, שבילים, מפתנים.

בהצלחה בבניה ובאיטום,

גבי

לפני שכשמונה שנים בצעו  על גג בית משותף איטום באמצעות יריעות ביטומניות .

בשנה האחרונה חדרה רטיבות למרפסת ולמטבח הבית.  הרטיבות במרפסת גרמה לנפילת חתיכות ולגילוי הברזלים בתקרת המרפסת .במטבח היו קילופים .

מה אפשר לעשות לפני בוא החורף?האם אפשר לתקן רק את אזור הדירה שלי -השכנים אינם מראים נכונות להשתתף.עלי לציין שהחברה שעשתה את האיטום פשטה את הרגל.  תודה

שלום יהודית,

על פי החוק על ועד הבית לכסות את עלות התיקונים ואת עלות איטום הגג המשותף.

לשאלתך:

יש לבדוק בשטח אם קיימת אפשרות לבצוע תיקון מקומי או איטום חלקי - רק מעל גג דירתך. לא ניתן לדעת זאת מבלי לבדוק בעין את גג הבנין.

בברכה,

גבי

שלום רב,

עקב נזקי רטיבות מתמשכים מהשכנה המתגוררת מעלינו, מתקלף הטמבור טקס / שפריץ בחלק מקירות המרפסת שלנו.

הבאנו הצעת מחיר אך השכנה מסרבת לשלם מפני שהיא טוענת שהסכום גבוה מדי.

נודע לנו כי קיים צבע + מברשת בטקסטורה זו.

האם התיקון יוצא מוצלח? האם הוא מחזיק מעמד? איך נקרא הצבע? האם זהו משהו שכל צבע יודע לעשות או דרוש נסיון מיוחד?

תודה (וסליחה על עומס השאלות)

שלום שכן,

ניתן לבצע תיקונים מקומיים עם רולר מחוספס המיועד ליישום טמבורטקס. אלא שקיים סיכוי סביר מאוד שהתיקונים יקבלו טקסטורה שונה מעט מזו שקיימת כעת בקירות.

שיפוצניקים מנוסים יכולים לבצע את העבודה, אך בעקרון היא תצא הרבה יותר יפה אם כל הטמבורטקס יקולף ממקומו.  אם מדובר על תיקונים קלים בלבד, אפשר לשקול זאת. אך אם ישנם תיקונים / קילופים בשטחים גדולים- עדיף להסיר הכל.

בהצלחה,

גבי

הי

אנחנו עומדים לבנות גדר הפרדה ביננו לבין השכן, גדר זו תשמש גם בחלקה התחתון כקיר תומך. הגדר תיהיה מושתתת על כלונאס 40 בעומקים של כ-3-6מ ותיהיה בנויה מיציקת בטון על ברזל מולחם 6.5 לאורכה.

גובה הגדר המתוכנן יהיה כ2.8מ בגובהה המקסימלי וכאשר ניישר את השטח כ1.5מ מתוכה יהיה מתחת לגובה הקרקע בצד שלנו ומעל גובה הקרקע בצד השכן.

הקרקע שאנו ממלאים בגובה של כ-1.5מ תיהיה קרקע מסוג חמרה.

הבנתי שמומלץ למרוח סיקה טופ 107 על חלק הגדר שיהיה קבור מתחת לקרקע, רק לא הבנתי למה?

האם זה שומר יותר על הבטון? או על הברזל בו?

האם זה רק לצורכי שמירה על החיפוי שיהיה אחר כך (מניעת רטיבות מהקרקע?)?

תודה מראש על התשובה

שלום ראם,

יש לאטום את החלק של הגדר שיהיה קבור בקרקע, בדיוק מאותן הסיבות שציינת:

1.  רטיבות מהקרקע גורמת נזק לברזלים שביציקה ואלו בתורם יחלידו, יתנפחו מהחלודה ואף עלולים לדחוף את חיפוי האבן החוצה.

2.  רטיבות מהקרקע פשוט תבצבץ בין האבנים ותגרום לכתמי רטיבות בקיר ובמהלך הזמן גם להחלשת החיפוי.

עליך לבקש מפרט בצוע מהמהנדס. את האיטום אפשר לבצע גם עם חומר ביטומני משחתי (ב 3 שכבות) שהוא הרבה יותר נוח ליישום וגמיש יותר מהסיקה טופ 107 (עמיד בסדיקה). כמו כן יש לבדוק עם המהנדס באם נחוץ ניקוז או קדחים בקיר לשחרור לחץ המים מאחוריו.

בהצלחה,

גבי

תודה רבה על התשובה המהירה.

האם תוכל להמליץ על חומר מסויים שכדי להישתמש בו?

האם צריך בין שכבות החומר רשת אינטרגלס או רק 3 שכבות?

שוב תודה

ועוד שאלה אחרונה

נאמר לי גם שישנו חומר שמגן על הברזל - MCI 2005 האם כדי להישתמש בו כדי להגן על הברזל במקום איטום?

שלום ראם,

ניתן להשתמש בחומר כתוספת להארכת חיי היציקה אך הוא אינו בא במקום איטום אלא בנוסף לו.

לשאלתך הקודמת: תוכל להשתמש בחומר כדוגמת מסטיגום  אלסטופז או מסטיגן (האחרון מתאים לקירות תת קרקעיים בקירבת שורשים).

יום טוב,

גבי