הוספת הודעה חדשה
עמוד 1434 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות בתקרת השכנים

    (מאיר)

    שלום, אנו גרים בקומה העליונה ובמרפסת הלא מקורה קיים פתח ניקוז שהצנרת שלו מונחת תחת ריצוף ומתחברת לצינור ניקוז של הגג המשותף של הבניין שנמצא מעל הדירה. השכן בקומה שמתחת מתלונן על רטיבות בתקרה שנמצאת מתחת למרפסת, כאשר הרטיבות בתקרה הינה בקוטר של 30-50 ס"מ ומתאפיינת באיזור רטוב וטיפטוף קל מאד תמיד רק לאחר מספר ימי גשמים וממוקמת במרחק של כ-2 מטר מפתח הניקוז של המרפסת. ביצעתי בדיקת הצפה של המרפסת בדירה למשך יותר מ-72 שעות וגם לאחר שחרור של סגירת פתח הניקוז ושחרור של כמות גדולה של המיים לא הופיעה רטיבות בתקרה של השכן. בנוסף, בבדיקה אחרת הזרמתי כמות גדולה של מיים למשך כשעתיים באמצעות צינור לתוך פתח הניקוז במרפסת וגם במקרה זה התקרה של השכן נותרה יבשה.

    ברוני לברר, האם בהסתמך על הבדיקות הנ"ל ניתן לשלול שהרטיבות בתקרה של השכן לא נובעות מבעייה במרפסת של דירתי? וגם האם בדיקה של צינור הניקוז שהינו משותף לבניין (ניקוז מהגג שמתחבר גם לניקוז של המרפסת בדירה ויורד לאורכו של הבניין) הינו באחריותו של הוועד והרכוש המשותף, כלומר האם התשלום על הבדיקות הינו על כל הדיירים? תודה!

    • · רטיבות תחת מרפסת, בית משותף

      (גבי)

      שלום מאיר,

      בהרבה מאוד מקרים מופיעה רטיבות מתחת לגג מרוצף או מרפסת- רק לאחר מספר ימי גשם. מסיבה זו עדיף תמיד לבצע בדיקות הצפה שכאלה לזמן ממושך ככל האפשר.

      הבדיקה שביצעת , למשך 72 שעות, יכולה להעיד על כך שלא קיימת בעיה באזור שאותו הצפת. (אם כי היה עדיף לבצע אותהלזמן מעט ממושך יותר).

      בכל מקרה יש לבדוק את כל האזורים שלא קשורים לאזור המוצף הצפה כגון פנלים, קירות בהיקף המרפסת (מהצד הפנימי וההחיצוני) ואפשרויות לחדירת רטיבות דרך אלמנטים חודרים אחרים. אם חלק מהמשטח המרוצף לא כוסה לגמרי על ידי מי ההצפה- יש להציף גם אותו.

      במקרה שישנה בעיה בצינור הניקוז המשותף- הבעיה אמורה להיות מטופלת לפחות בחלקה על חשבון ועד הבית.אפשר למשל להציף את הצינור באזור שעובר מתחת לריצוף ולראות אם מופיעה רטיבות בתקרה. מחדירים בלון מתנפח יעודי לתוך הצינור וממלאים רק את הקטע הנבדק עם מים. תוכל לבקש בדיקה שכזו (בתשלום) ולבקש מועד הבית את התשלום או לכל הפחות השתתפות בתשלום.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום קיר חיצוני מחופה בבריקים

    (איתי)

    גבי שלום,

    בבית שאני בונה ישנו קיר אשר יהיה מחופה כולו בבריקים מצידו החיצוני.

    כיצד יש לאטום את הקיר טרם הדבקת הבריקים ובאילו חומרים מומלץ להשתמש?

    באיזה שלב לבצע את האיטום -לבצע טיח שחור ולאחריו איטום על גבי הטיח?

    עם איזה חומר כדאי להדביק את הבריקים לאחר ביצוע האיטום?

    תודה ,

    איתי

    • · איטום קיר לפני הדבקת בריקים

      (גבי)

      שלום איתי,

      כאשר מבצעים את הבריקים בשיטת ההדבקה יש לבצע זאת מעל גבי שכבת טיח מיושרת היטב.את האיטום הצימנטי אפשר לבצעמעל שכבת ההרבצה ולפני שכבת הטיח המיישר.

      ראשית מבצעים שכבת הרבצה צימנטית כמקובל על כל השטח עם הקפדה על הטבעת רשת אינטרלגסמעל כל החיבורים בין יציקות בטון לבלוקים.

      יום-יומיים אח"כ מבצעים מעל שכבת ההרבצה את האיטום עם חומר צימנטי משחתי (טורוסיל, ביטומסיל, סיקה טופ 107 וכדומה) ב 2 שכבות לפחות. מעל האיטום מתיזים למחרת היום שכבת שפריץ צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR (מלט חול 2:1 ודבק 50 אחוז ממשקלהמלט). לאחר ההתקשות (למחרת) מבצעים מעל השפריץאת שכבת הטיח המיישר אשר גם בו ישנו דבק לטקס SBR בשעור 10-20 אחוזים.

      עם סיום התקשות הטיח והאשפרה מדביקים את הבריקים עם דבקיעודי (כגון דבק להדבקת אריחיגרניט פורצלן) או עם תערובת צימנטית המכילה דבק לטקס SBR.

      מפרט ספציפי ניתן לספק רק בשטח ולאחר עיון ההתכניות מכיוון שמדובר על נושא בטיחותי (עקב הסכנה בנשירת אבני חיפוי בעתיד). בקירות בעלי שטח גדול או גבוה יש גם לתכנן ולבצע תפרי התפשטות.

      לשאלתך: ניתן לבצע את האיטום גם מעל שכבת הטיח המיישר ואחר כך להדביק את הבריקים עם דבק שתואם לחומר האיטום. אך טוב יותר לבצע את האיטום לפני שכבת הטיח.

      בברכה,

      גבי

      • · לנו אמרו שההרבצה היא האיטום שהיא אוטמת

        (דניאל)

        ועל זה רק לעשות טיח מיישר או אבן. בלי איטום נוסף בכלל. זה בסדר?

        חג שמח

        • · איטום קיר עם שכבת הרבצה לפני חיפוי אבן

          (גבי)

          שלום דניאל,

          לא מומלץ להסתפק רק בשכבת הרבצה מאחורי חיפוי. כאשר ישנו מעבר של רטיבות אל מאחורי החיפוי הרטיבות הכלואה מאחורין נוטה לעיתים פשוט לעבור הלאה. עדיך להקפיד ולבצע איטום בנוסף / מעל שכבת ההרבצה ולהמנע מבעיות רטיבות מיותרות בהמשך השנים.

          בברכה,

          גבי

          • · עוד שאלה בבקשה

            (דניאל)

            איזה איטום צריך לעשות על ההרבצה. אפשר לעשות איטום בלי הרבצה (למה עושים הרבצה)

            עוד דבר הקבלן אמר שבידוד בקצף פוליאוריתן מספיק גם כשכבת איטום ולא צריך עוד איטום, האם זה נכון?

            • · בידוד ואיטום קיר לפני חיפוי אבן, בריקים

              (גבי)

              שלום דניאל,

              ניתן לבצע איטום בחומר אטימה צימנטי ישירות מעל גבי משטחי בטון. על קירות בלוקים יש תחילה לבצע שכבת החלקה או "הרבצה" ולא ניתן ליישם את האיטום ישירות על הבלוק.

              הקבלן מטעה / טועה: בידוד עם קצף פוליאוריטן אינו משמש כתחליף לאיטום אלא כחומר מבודד (תרמית) בלבד.

              בהצלחה,

              גבי

  • · בדיקה ותיקון גג

    (אתי ד.)

    שלום!

    אני גרה בבנין בן חמש קומות עם 2 כניסות.

    כיצד ניתן לקבל הצעת מחיר לבדיקת הגג ומה נדרש/או לא נדרש לתיקון, כמדומני

    שיש יריעות על הגג.

    תודה לתשובתכם.

    • · בדיקת גג, הצעת מחיר

      (גבי)

      שלום אתי,

      אנא השאירי את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר.

      בברכה,

      גבי

  • · עמידות בד גיאוטכני

    (שמעון)

    שלום גבימנסיונך, האם בד גיאוטכני עשוי להתפורר במהלך הזמן כאשר הוא בא במגע עם מים מתחת לריצוף, או שיכול להיות עמיד גם בתנאים אלה?תודה

    • · בד גאוטכני תחת ריצוף

      (גבי)

      שלום שמעון,

      בד גאוטכני מתוכנן לעמוד בתנאים תת קרקעיים רטובים למשך זמן רב מאוד.אין כל מקום לדאגה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום מבנה תת קרקעי

    (חיליק)

    שלום רב.

    רציתי לשאול בבקשה מה במקרה של מבנה תת קרקע שלא נעשה בו איטום רצפתי אלא רק סביב לקירות ע``י יריעות ביטומניות שבחלקם התחתון מודבקים על המשך יציקת הרצפה הבולט כחצי מטר מהקירות..

    בתודה מראש על תשובתכם.

    • · איטום לחלקי מבנה תת קרקעיים

      (גבי)

      שלום חיליק,

      חסרים נתונים בשאלתך... לא מובן מתאורך מדוע החלק העליון נאטם דוקא ביריעות, אם אמורה לבוא שכבת טיח מעל היריעות, ומדוע לא קיים איטום גם לחלקי היציקה שמתחת ליריעות. תמונת המצב אינה ברורה ואם תצרף תמונה / הסבר יתכן שנוכל לסייע.

      העקרון הכללי הוא שיש לאטום את כל חלקי המבנה התת קרקעיים אשר באים במגע עם האדמה. רצפה שנמצאת גבוה יותר מהקרקעואינה באה עמה במגע- אינה מחייבת איטום, אך הנושא הנו תחת אחריותו של המתכנן בהתאם לתוואי ולסוג הקרקע.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן