שלום,

יש לי גג שמזופת בזפת בן 20 שנה, לאחרונה (מעלה שנה) יש לי נזילה נקודתית. בעל מקצוע הציע לי לבצע איטום לכל הגג (לא רק לנזילה הנקודתית) באמצעות אקרילפז.

רציתי לדעת מה המלצתכם? האם יש בעיה לאיטום אקרילפז ע"ג זפת?

תודה

משה

שלום משה,

"אקרילפז" הנו חומר אטימה אקרילי שמתאים ליישום בגגות בעלי שיפועים טובים בלבד וללא שלוליות.  בעקרון עליך לעקוב אחר שני כללים בסיסיים:

1.  אם יש ספק באשר לקיום שלוליות, יש לעבור לחומרים מתקדמים יותר שעמידים יותר בתנאים של רטיבות מתמדת.

2.  אם אוטמים עם אקרילפז (או עם כל חומר אקרילי אחר) יש לבצע זאת בדיוק על פי המפרט, כלומר עם שכבת יסוד ועוד שתי שכבות נוספות.  ראה מפרט במאמר על  איטום גגות בחומרי איטום אקרילים. (שים לב ש"מריחה" נחשבת כמריחה ולא כאיטום).

לשאלתך: ה"אקרילפז" כשלעצמו הוא חומר אטימה אקרילי בעל איכות טובה. באשר לחומרים המתקדמים יותר, אלו הם חומרים כגון מאסטר-גג, מולטיגג, פוליגג סופר M.   

חומרים טובים עוד יותר הם אותם החומרים הפוליאוריטנים העמידים לגמרי בתנאי שלוליות , כגון "היפרדסמו", "אינופז H20" ועוד.

(ראה גם מאמר על איטום גגות. אפשר להלחים יריעות ביטומניות מעל הזיפות, במקום חומרים משחתיים).

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

ראשית תודה רבה על תשובתך המקצועית והמהירה!

לא הצלחתי להבין, האם יש הבדל מהותי (הן במחיר והן באיכות) בין אקרילפז למאסטר-גג, מולטיגג, פוליגג סופר M.

מה "נחשב" לחומר איטום הכי טוב או המומלץ ביותר (אני ממש בור בכל הנושא הזה)

תודה מראש על עזרתך

משה

שלום משה,

הנושא אכן עמוס מדי בנתונים.

אקרילפז יותר זול מהחומרים המתקדמים יותר , אך כשלעצמו חומר ברמה טובה שמתאים לגגות בעלי שיפועים תקינים.

על מנת לקצר עבורך את התהליך אסכם זאת כך:

אם זה היה הגג שלי הייתי בודק תחילה את האפשרות להלחים יריעות ביטומניות מעל הזיפות הקיים. (העלות כ 70-80 ש"ח למ"ר והאיטום יחזיק מעמד 10-15 שנה).

בשיקול לטווח הארוך פתרון זה יהיה המועדף על ידי.

אם עלות זו יקרה מדי עבורך תוכל לבצע זיפות מחדש או לעבור לחומרים המשחתיים שהוזכרו, כאשר במקרה של שיפועים לקויים יש להשתמש בחומרים המתקדמים יותר.

בכל המקרים של החומרים המשחתיים יש לוודא ביצוע על פי המפרט ולא להסתפק ב"מריחה" של חומר על הגג.

אם משהו עדיין לא ברור, אשמח להסביר הלאה.

בברכה,

גבי

גבי,

אכן המידע עזר לי מאוד.

המון תודה על עזרתך.

משה

שלום רב,

לאחר מריחת הבטון הגס, ומעליו שכבת השליכטה, הבנתי שיש צורך להשקות את היציקה כ-4 עד 5 ימים לשם האשפרה, ולחכות כחודש בטרם נצבע. בין השליכטה והצבע אנו מעוניינים למרוח שכבה של חומר איטום מסוג סיקה 107.

השאלה היא מתי מורחים את הסיקה:  מיד עם סיום השליכט? או אולי צריך לחכות זמן מה בין השליכט והאיטום?

תודה מראש,

מור

שלום מור,

שאלתך אינה לגמרי ברורה (או שעשית שימוש במונחים מטעים...).

לא ברור מדוע ברצונך לאטום שוב מעל השליכט הצימנטי.  האיטום של הקיר החיצוני היה אמור להתבצע מתחת לטיח המיישר, באמצעות שכבת הרבצה צימנטית  ולא מעל שכבת השליכט הצימנטי הסופית.

קח בחשבון שמריחת סיקה טופ מעל השליכט הצימנטי יכולה לקלקל את רמת ההחלקה שהתקבלה. גם החיבור בין השליכט הצימנטי לשכבת היסוד של השליכט הצבעוני יהיה טוב יותר, מזה של ה 107.

לשאלתך:

ניתן לאטום עם סיקה טופ 107 לאחר שהשכבה  הצימנטית הקודמת התקשתה והתייבשה מספיק. בצע אשפרה כנדרש ואח"כ המשך עם הסיקה טופ, אם זו החלטתך.

בהצלחה,

גבי

מאחר ובוצעה כבר שכבת שליכט (בטון וטיט), ומדובר ביציקה שעומדת בחוץ (לא בית, פסל), האם חיוני בכלל להוסיף שכבת איטום? ובמידה וכן, אני מבינה מתשובתך שסיקהטופ 107 אינו השיטה המומלצת, אז האם יש המלצה לחומר אחר שעליו נוכל לצבוע בכל זאת? אנחנו מתכוונים להשתמש בחומר צבע למתכת על מנת לקבל גמר חלק ומבריק.

שוב תודה על העזרה,

מור 

שלום מור,

לא ברור אם מדובר על פיסול סביבתי גדול יחסית, ששווה יהיה להשקיע בו כספים בחומרים מתקדמים יותר. 

1.  ניתן פשוט להספיג את הבטון עם סילוקסן ואחר כך לצבוע בצבע הנבחר במספר שכבות.

2.  ישנם גם חומרים מתקדמים המכונים "מעכבי חלודה נודדים". חומרים אלו מיושמים על פני השטח ונודדים פנימה לכיוון הברזלים שבתוך היציקה, ומגינים עליהם מפני חלודה. שווה להשתמש בהם במקרה שמדובר על פרוייקט גדול במיוחד.

לפסל ביתי / מקומי הייתי מסתפק בסילוקסן ובצביעה יסודית.

בברכה,

גבי

הפסל די גדול, ובשלב הזה כנראה שנשתמש בסילוקסן כהמלצתך.

האם תוכל לתאר בקצרה את התהליך:

שליכט (עשינו), השקיה כ-5 ימים (עכשיו אנחנו בשלב הזה), אח"כ לחכות לייבוש (כמה זמן?) ואז למרוח סילוקסן (שכבה אחת או שתיים? ואם שתיים האם לחכות בין שכבה לשכבה?), ואז לחכות (כמה זמן? האם צריך להשקות גם שכבה זו?) ואז צבע, או שצריך קודם פריימר? 

שוב, המון תודה על עזרתך החיונית 

שלום מור,

סילוקסן מיישמים רק מעל משטחים צימנטים יבשים לגמרי. שלבי העבודה:

1.  המתנה לייבוש מוחלט (כשבוע ימים לפחות, אני מניח).

2.  הספגה בסילוקסן בשתי שכבות, בזו אחר זו. אסור להמתין לייבוש של השכבה הראשונה (!).

3.  השארה לייבוש למשך יום, מקסימום יומיים.

4.  צביעה בצבע שבו תבחרו. חומר יסוד כנראה שלא ידרש מעל גבי בטון, אך לכל צבע הוראות יישום משלו כך שתוכלו לברר אצל ספק הצבע. (להערכתי לא ידרש חומר יסוד מעל סילוקסן).

"עוד על סילוקסן"... במאמר על איטום קיר בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

בהצלחה,

גבי

המון המון תודה!

יישר כח

אני רוצה לפתור בעיה של רטיבות שיש לי בתוספת בניה.  במהלך החורף כשהגשם כבד כמות גדולה מטפטפת לחדרים בעיקר ממקום חיבר תוספת שלי שתוספת של השכנים.

בניה היה כך

א) השכנים עשו תוספת בניה על עמודים

ב) לאחר כמה שנים אני (קומה קרקע) עשיתי תוספת בניה יותר גדול מזה שעשו השכנים

כשנבנה בתחילה לא הורד שורת האבן התחתונה של התוספת הקיים

כניסיון לפתור הבעיה הורד שורת האבן ויושם יריעה חדש לחיבור.

זה לא עזר

לדעתי היריעות הוגבהו מדי גבוהות והמים יורד מאחרי האבן לאחורי היריעות.

יש לדעתי לחתוך היריעות ולאטום בין האבן לבין היריעה.

איש האיטום ניסה למרוח זפת קר בלא לקצר היריעה ולא עזר.

מה דעתכם לקצר או לא  ובאיזה חומר לאטום?

בצדי הגג במקום חיבור ה"קיר" לתוספת בניה של השכנים לא הורד אבן ראה התמונה שלשה למעלה.

עכשיו עשיתי חריצים גם במקומות האלו בעובי של ב3 ל6 ס"מ

איך הוא הדרך הטוב לאטם מקומות האלו?

שלום דוד,

לצערי לא ניתן לאמר מה בדיוק עליך לבצע מבלי לבדוק זאת בשטח בצורה יסודית.  התמונות אמנם עוזרות להבין את המצב אך עדיין אינן מספקות...

באופן מאוד כללי- יש לחצוב ולחשוף לגמרי את התפר בין המבנה הישן לחדש, לכל אורכו. רק לאחר מכן ניתן יהיה להחליט על שיטת האיטום ומהתמונות שצרפת פשוט לא רואים מספיק נתונים.

בברכה,

גבי

שלום דוד,

הטיפול שקבלן האיטום הציע לא יוכל להועיל לפתרון הבעיה מכיוון שהמים מגיעים מאחורי האבן. מריחת חומר איטום מעל היריעות תועיל רק למקרה שישנו שם כשל שגורם למים להכנס, אלא שבתמונה לא רואים כשל שכזה.

יש לחצוב את האזור ולבצע הפרדה מלאה כך שמים שגולשים מאחורי האבן לא יוכלו לחדור אל מתחת לשכבת האיטום ו/או אל תוך תפר ההתפשטות שטמון לו "אי שם" מאחור. 

רק לאחר חשיפת התפר ניתן יהיה להחליט על פרט איטום מסודר, כגון איטום בסיקפלקס וכיסוי בפח "פלשונג" למשל, שירחיק את המים שמגיעים מלמעלה, הלאה מאזור התפר.

איני רואה סיבה מדוע עליך לאטום כעת את התפר שפתחת מכיוון שיש לבצע את כל העבודה ביחד ולא בחלקים.  

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בהצלחה,

גבי

שלום

רציתי לשאול,קודם שוטפים את הקיר,ואחר כך שמים את סילוקסן,ורק אחר כך

אפשר לצבוע את הקיר (שהוא כבר צבוע)רק לחדש. או הפוך קודם לצבוע

ואחר כך לשים את הסילוקסן

תודה

שלום חן,

לא ניתן ליישם סילוקסן מעל גבי קיר צבוע. הסילוקסן מיועד ליישום רק מעל גבי משטחים סופגים כגון בטון, טיח, אבן וכדומה. (ראה מאמר על איטום קירות בחומר איטום מסוג סילוקסן).

בצע אם כך רק צביעה וללא סילוקסן.

בהצלחה,

גבי

  שלום רב,

אנו גרים בבית דו משפחתי ,במבנה מרפסת לא מקורה יש קיר חוצץ ביני לבין מרפסת השכן תחת המרפסת נמצאת החניה. בימות הגשמים מחלחלים מים ומרטיבים את גג החניה כתוצאה מכך נוצרים סדקים קילוף טיח ונזק למבנה. כיצד אפשר לאתר את מקור הבעייה , האם צילום אינפרא רד או חיישני רטיבות יכול לעזור. על פני השטח ניתן לראות במרפסת השכן   על הריצוף כתמי עובש ופריחה באיזורים מסויימים.

אודה לך על תשובתך ,

אהובה

0504878736

שלום אהובה,

לצערי התופעה שציינת מוכרת היטב..

אם הרטיבויות שבתקרת החניון מופיעות מתחת למרפסת של השכן, רוב הסיכויים שלא יהיה מנוס מפרוק כל הריצוף של המרפסת ובצוע איטום מחדש.

אפשר להעזר בציוד לצילום תרמי על מנת להבחין למשל מאיזו מרפסת מגיעות הבעיות. אך לא קיים פתרון קל ומהיר לאתור מקומי של הבעיה וברוב המקרים פשוט אוטמים מחדש את כל השטח.

ישנם גם פתרונות אחרים בהם מתבצע איטום מעל גבי הריצוף הקיים (ללא פרוק) אך פתרונות מסוג זה הם פחות טובים ומחזיקים מעמד למשך זמן קצר יותר.

ראשית יש כמובן לבחון בשטח מהו הגורם לרטיבות.  אח"כ ניתן יהיה לפרוס את האפשרויות הקיימות לאיטום.

ראי גם את המאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

 מודה לך מאוד על תשובתך ,

 ומבקשת לברר עמך,

1)האם ניתן יהייה לקבוע בעזרת ציוד תרמי  אם הנזילה מחלחלת  ממרפסת השכן     לתוך תקרת החניה שלי או להפך . (ברצוני להבהיר שגם בתקרת החניה של      השכן ,מופיעים סימני רטיבות קילוף טיח וכד` בעונת הגשמים)

2) הרטיבות בחניה  מופיעה בעונת הגשמים, האם נכון יהייה לבצע בדיקה תרמית

     היום כאשר כנראה חלק מהשטח  ייבש חלקית?

                                                                                        בתודה מראש,

                                                                                            אהובה

שלום אהובה,

מהבחינה הטכנית אפשר לבצע בדיקה תרמית גם כעת מכיוון שממילא תמצא רטיבות כלואה בתקרה.  

כפי שציינתי קודם, אין כל חובה להשתמש בציוד תרמי ואפשר גם באמצעות בדיקה ויזואלית / מקצועית בשטח להמליץ על האיטום הנדרש.   

ההנחה (המאוד שכיחה) שציוד תרמי יוכל להוזיל את עלות העבודות, פשוט איננה נכונה, ברוב המקרים.  המציאות הפשוטה היא שהבדיקה התרמית ממילא עולה יותר כסף והממצאים קרוב לודאי שיהיו זהים. בסיכומו של דבר תוכלי לקבל תעודת אחריות מהקבלן המבצע, רק אם תאטמי מחדש את כל האזור (של השכן או שלך). 

כאמור, רוב הסיכויים הם שממילא יהיה עליך להרים את הריצוף (אצל השכן ואולי גם אצלך) ולבצע איטום מחדש.   בדיקה תרמית יכולה לעזור בהבחנה אם הבעיה היא מהמרפסת שלך או מהמרפסת של השכן אך כדאי תחילה לבצע בדיקה מקצועית והצעת מחיר ללא מצלמה תרמית.  

אם תרצי בדיקה שכזו תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי