|
 מילוי חומר בין הכיור במטבח לבין השיש
(חיים)
|
|
אני מקווה כי שאלתי היא בתחום עיסוקכם. המילוי הקיים היום בין הכיור במטבח לבין השיש (החלק הגלוי לעין) הנראה כמו פלסטלינה או מרק מתפורר ונופל. באיזה חומר יש להשתמש כדי להחליפו ?
|
|
|
|
|
 אטימה סביב כיור
(גבי)
|
|
שלום חיים,
יש להסיר את החומר הישן ולאטום מחדש. חומרים מומלצים:
"סיקפלקס 11FC", "סופר 8" (טמבור), "סופר 7" (מיקו).
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
מסכים
(מירון)
|
|
אני אטמתי עם סופר 8 של טמבור וחסל נזילות.
|
|
|
|
|
|
פיברגלס? אינטרגלס?
(ריקי)
|
בית משותף, גג מזופת בשתי שכבות כשבינהן שיכבת פיברגלס,
לאחרונה יש תלונות מדירה אחת (מתוך 3) עליונה, על הופעת כתמי עובש בתקרה,
למרות שאנחנו עדין בתקופת אחריות, הזפת מתעלם- (למרות שרשום כקבלן)
האם יש צורך בזיפות מחודש? על כל הגג?
ביררנו אופציות לזיפות מחדש, נאמר לנו ששיכבת אינטרגלס בין שכבות הזפת טובה יותר מפיברגלס, והמחיר בהתאם, מה דעתך? בתודה על תשובתך
|
|
|
|
|
זיפות גג- זיפות עם פיברגלס או אינטרגלס
(גבי)
|
|
שלום ריקי,
יש לבדוק את הגג בשטח ולהחליט בהתאם מכיוון שלעיתים אפשר לבצע זיפות רק על חלק מהגג.
באופן כללי- אם עברו מספר שנים בהם הגג היה מוזנח או בהם לא בוצע בו סיוד שנתי (הלבנה) בקיץ, עדיף יהיה לבצע כבר זיפות חדש על כל שטח הגג. כך שאם הגג כולו "שחור" (אינו מולבן טוב מספיק) עדיף לזפת את כולו.
ניתן לבצע זיפות הן עם אינטרגלס והן עם אינטרגלס. לאינטרגלס ישנו יתרון. הסבר:
אריג הפיברגלס מקשה יותר על העבודה מכיוון שהוא צפוף וקשה יותר לשכבת הזפת העליונה לחלחל דרכו ולהתחבר אל השכבה התחתונה. כתוצאה מכך נוצרות לעיתים בועות אויר בין השכבות. לעומת זאת, האינטרגלס אינו אריג אלא רשת צפופה בעלת חרירים קטנים. שכבת הזפת העליונה עוברת בקלות דרך החרירים ונצמדת לגמרי לשכבה התחתונה. כך שבאופן כללי האינטרגלס עדיף וגורם לפחות "תקלות" בזיפות.
ראי גם מאמרים מתאימים על זיפות גגות ועל סיוד או הלבנת גגות.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
לחות במחסן
(גיל)
|
|
שלום רב,
אני חושד שהלחות במחסן שלי (מחסן תת קרקעי) גבוהה מדי, בגדים שהופסנו בקרטון העלו עובש
עפ"י מד לחות פשוט - רמת הלחות היא כ-56%
שאלתי היא מה התקן אומר
מדובר בדירה חדשה תחת אחריות קבלן
תודה גיל
|
|
|
|
|
לחות במחסן, בידוד מחסן
(גבי)
|
|
שלום גיל,
אחוז הלחות אינו אמור להיות הפרמטר הבלעדי אלא הבידוד התרמי של הבית. התקן הבידוד תרמי בבניה חדשה הנו תקן 1045 אותו תוכל לרכוש במכון התקנים.
מהבחינה המעשית כנראה שתאלץ הסתפק בשיפור אמצעי האיוורור של חלל המחסן כך שתהיה תחלופת אויר קבועה שלא תאפשר תנאים להיווצרות עובש.
תוכל גם לבקש דוח מחברות שעוסקות בתחום ליקויי בניה / ביקורת בניה ולנסות לתבוע את הקבלן על הליקוי.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
ביצוע טיח מיישר
(שחר)
|
|
שלום גבי.
אני צריך לטייח קיר מעל קרמיקה.
ברשותי מלט, טיט מוכן. מה יחס החומרים המומלץ? האם כדאי לערבב גם דבק? אם כן מה המינון?
תודה רבה מראש
שחר
|
|
|
|
|
טיוח קיר
(גבי)
|
|
שלום שחר,
טיח לא נתן לבצוע ישירות מעל קרמיקה, כך שאני יוצא מנקודה שכוונתך לטיוח בקטע הקיר העליון שמעל לאזור הקרמיקה.
היחס לערבוב הנו 4 טיט ל 1 מלט. אפשר להוסיף כ 5 אחוז דבק אך אין חובה. יותר מדי דבק יפריע ליישור השטח עם משור הטייחים.
שב"ש
גבי
|
|
|
|
|
קיים פריימר המאפשר טיוח על גבי קירמיקה. יש לנירלט- לפנות ליעוץ הטכני
(גיורא)
|
|
|
|
|
שימוש בצינור שרשורי - דילמה
(מורה)
|
הבנין שלנו נמצא ברחוב משופע. הבנין נבנה טוב אך לפי תקנים של הבריטים. בביתנו יש מרתף. על פי סימני הרטיבות יש חשד לכניסת מים מתחת לבנין. הוצעו לנו שני פתרונות שעלינו להחליט ביניהם. הראשון, חפירה עמוקה מבחוץ עד גובה רצפת המרתף - כ-2מ`, איטום הקיר החיצוני והצמדת צינור שרשורי אחד או שני צינורות בעומקים שונים לקיר. הפתרון השני, חפירה רדודה לעומק 75 ס"מ, איטום ה החיצוני בעומק 75 ס"מ והנחת צינור שרשורי אחד ליד הקיר, וצינור שרשורי נוסף בעומק חפירה דומה, במקביל במרחק כ-1מ` בכוון מעלה הרחוב? האם ביצוע שתי חפירות רדודות סמוכות יכול למנוע כניסת מים מתחת למרתף בצורה טובה יותר מאשר חפירה עמוקה אחת וצינור שרשורי או שניים לידה?
תודה מראש על הארתכם.
|
|
|
|
|
תיקון נזילה במרתף
(גבי)
|
|
שלום,
חסרים נתונים לדברים שתארת ואת תוואי הקרקע חובה לבדוק בשטח.
מספר דברים / נתונים חסרים:
1. לא ברור למה כוונתך בכך שהבנין "נבנה טוב אך בשיטה בריטית". האם קירות ורצפת המרתף עשויים בטון יצוק או בלוקים / לבנים ?
2. היכן בדיוק ישנה רטיבות בקירות ? האם ישנה רטיבות שמגיעה מתחתית הקיר, בחיבור עם הרצפה, או שהרטיבות נמצאת במרכז או בחלק גבוה יותר בקיר ?
באופן כללי- כאשר קיימת רטיבות בחלקים גבוהים בקיר, ניתן ורצוי לאטום אותה מבחוץ באמצעות חפירה. אך כאשר הרטיבות מופיעה בחיבור בין תחתית הקיר לרצפה יתכן שאין טעם כלל לבצע חפירה ושאת האיטום עדיף לבצע מבפנים המרתף.
כללית- פעולות הניקוז הן פעולות נחוצות אך שים/י לב שלא ניתן לתת אחריות מלאה כנגד מעבר רטיבות במידה ומתבצעות בשטח רק עבודות ניקוז.
אם תפרט/י את הפרטים הדרושים נשמח לעזור הלאה.
שב"ש,
גבי
|
|
|
|
|
חשוב להבין את תפקיד הצינור השרשורי
(גיורא)
|
מטרת הנחת הצינור היא ניקוז מי גשם. לפיכך אין כל טעם בהנחת צינור שרשורי ללא מוצא...
את הצינור יש להניח בשיפוע לכיוון מסויים כך שבקצה הצינור המים יתנקזו לשטח נמוך יותר או לבור חילחול שיבנה במיוחד.
בהצלחה
|
|
|
|
|
בור חלחול
(מורה)
|
|
תודה לגיורא.
בהמשך לתגובתך -
מהו בור חלחול? לאיזה עומק מחלחלים בו מים? למה בור חלחול ולא בור ניקוז?
תודה מראש על כל הארה.
|
|
|
|
|
השלמת נתונים
(מורה)
|
|
תודה לגבי.
כבר בתשובה שניתנה יש עזרה.
מתשובתך ברור שבמקרה שלנו יש לבצע חפירה ולאטום את הקירות מבחוץ בכל מקרה. השאלה היא, האם חפירה עמוקה וטיפול מבחוץ עם צינורות שרשוריים כניסיון להוות מנע לחדירת מים מתחת לבנין הוא לא ברכה לבטלה.
האם אטימה מבפנים בתפר בין הקירות לרצפה עוצרת המשך חלחול מים מתחת למשטח הרצפה?
האם לאחר איטום מבפנים נשארים סימנים על המרצפות ליד התפר?
במושג תקנים בריטיים הכוונה היתה לומר שצורת הבניה לפי התקנים הנ"ל שונה מזו של היום. לפי צורת הבניה ההיא הבנין איננו עטוף בבידוד מלמטה, ומאד יתכן גם עפ"י סימני רטיבות נוספים מחוץ למרתף, שמים מחלחלים ממורד הרחוב אל מתחת לבנין. לכן הוצעו הפתרונות של צינורות שרשוריים. ברור ששום פתרון לא יהווה פתרון של 100% אך אם נגיע ל-90% 85 -דיינו. לא ברור איזו מחשבה נכונה יותר - זו הגורסת חפירה רדודה עם שני צינורות שרשוריים מקבילים במרחק של כ-1מ` ביניהם ובעומק רדוד דומה, או חפירה עמוקה ליד הבנין עם שני צינורות שרשוריים - אחד עמוק ואחד בעומק רדוד מעליו אשר כמובן מוליכים את המים למקום כלשהו. בהתיחס לתשובה הנוספת שמזכירה בור חלחול - האם זה משפיע על בחירת המערך הנבחר?
תודה מראש על כל הארה.
|
|
|
|
|
תיקון של נזילה במרתף
(גבי)
|
|
שלום מורה,
לצערי לא הבנת היטב את דברי הקודמים. אנסה להסביר חלק מהם, אך ראשית יש לציין שבמקרה המדובר חובה לבדוק בשטח במה הדברים אמורים ולא ניתן להסתמך על תשובה באמצעות הפורום. בנוסף, חסרים מספר נתונים שעדיין לא ענית עליהם, בתקשורת הקודמת.
מספר תשובות והערות:
1. אין כל טעם לבצע עבודות שיפתרו רק "80-90 אחוזים" מהנזילות. עבודות איטום יש לבצע במלואן, במאת האחוזים, ולקבל תעודת אחריות על הביצוע.
2. אם קיים חשש לחדירת רטיבות מתחת לרצפה של המרתף יש לבצע את האיטום מבפנים ולצורך זאת יש להסיר את הריצוף. את שלבי הבצוע של איטום מבפנים ניתן לראות במאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים. על עבודה שכזו עליך לקבל כאמור תעודת אחריות מלאה.
אין כל ודאות שניתן להגיע לתיקון ליקוי מבחוץ, גם כאשר הליקוי הוא בחיבור בין הרצפה לקיר. ואם ממילא אין כל איטום מתחת לרצפה- השיטה הטובה ביותר היא לפרק את כל הריצוף ולאטום את הכל מבפנים.
3. באופן עקרוני, אם מתבצעות רק עבודות ניקוז (במקום עבודות איטום) לא ניתן להבטיח שהנזילות תיפסקנה. במקרה שכזה ניתן רק להעריך ולקוות לטוב, אך לא ניתן לתת תעודת אחריות מלאה אם לא מבצעים במקביל עבודות איטום.
4. עוד בענין הניקוז:
תעלת ניקוז עם צינור שרשורי מיועדת לנקז את המים שנאגרים בקרקע ולהוביל אותם הרחק מהמבנה. במקרה של בית בקרקע משופעת כגון צלע הר יש למקם את הצינור במקום בו המים ניקווים ולנתב אותו משם בשפוע הרחק מהבית, במדרון ההר.
כאשר לא ניתן לבצע זאת מבצעים קידוח עם "בור חלחול" (נקרא לעיתים גם בור ניקוז) אשר נקדח עד לעומק בו ישנה קרקע חולית מחלחלת. אך כאשר לא קיימת קרקע חולית- מתקינים משאבה בתוך הבור. דברים אלו נקבעים בד"כ ע"י יועץ הקרקע וחובה לבדוק אותם בשטח. אין כל אפשרות לקבוע מכאן את מיקום הניקוזים.
5. ראי גם קישורים להגדרות המונחים בור חלחול ו צינור שרשורי.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
תודה רבה
(מורה)
|
|
לגבי שלום רב,
ברצוני להודות לך מקרב לב על שפע המידע המקצועי שנפרש בפני.
לאור ההסברים דרושה מבחינתי הערכה מחודשת של כל המצב ואופן הטיפול בו.
תודה על ההארה המקצועית.
יישר כח.
מורה
|
|
|
|
|
