רטיבות בתחתית החלונות
(אלון)
|
היי,
יש לי רטיבות וקילוף צבע בתחתית החלונות בחדרים וגם באזור הויטרינה ביציאה לגינה.
חשוב לציין כי אין תריס בחלונות.
האם במקרה כזה יש צורך בפירוק החלונות לפני האיטום או שניתן לאטום כאשר החלון מורכב?
האם רטיבות באזור הויטרינה יכולה להגרם גם מבעיית איטום של הקיר?
ברצוני לבצע איטום כללי של הבית (בזמן שיפוץ מסיבי) כולל חלונות, גג והמפגש עם הקרקע. האם תוכל להעריך מה עלות האטימה?
תודה, אלון.
|
|
|
שיפוץ בית, עבודות איטום
(גבי)
|
שלום אלון,
פרוק חלונות מתבצע רק כאלטרנטיבה אחרונה, כאשר מתברר שישנה בעיה ספציפית בחלונות עצמם. על מנת לדעת אם ישנה בעיה מהותית שכזו מומלץ תחילה לבצע בדיקה הצפה של מסילת המשקוף התחתונה. אוטמים את פתח יציאת המים שבמסילה (עם סיליקון למשל), ממלאים אותה במים וממתינים 24 שעות לראות אם נוצרים כתמי רטיבות בקיר הפנימי.
ראה את המאמר על איטום חלונות המפרט את האפשרויות לליקויים בסביבת חלונות. יתכן שקיימת בעיה בקירות, בסף החלון- ועוד, אך כצעד ראשון מומלץ לבצע את בדיקת ההצפה.
רטיבות בתחתית ויטרינה ביציאה לגינה יכולה להעיד גם על בעיה באיטום הקיר או המשטח המרוצף הצמוד לויטרינה (לא ציינת אם ישנו). מומלץ לבצע גם שם בדיקת הצפה של המסילה אך סביר להניח שישנה בעיה מרכבת יותר. חסרים נתונים ויש לבדוק זאת בשטח.
אם ברצונך לבצע אטימה בתחתית הקירות החיצוניים של הבית יהיה צורך לבצע חפירה בהיקף ולקבוע מפרט מתאים לאיטום ואולי גם לניקוז. חסרים נתונים לצורך הערכת עלויות עבודות החפירה בתחתית הקירות ואת אורך הקירות _היקף בית) גם כן לא הזכרת. (למפרט כללי ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע).
גם בנושא הגג חסרים נתונים. יש לבדוק בשטח מה מצבו, מה סוג חומר האיטום הקיים עליו כעת ומה מצב השיפועים.
אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה אך חובה לבדוק הכל בשטח. אם ברצונך במחיר מדוייק אנא השאר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
שיקום מקלחון
(סוזאן עוז)
|
שלום רב וצהריים טובים,
אני צריכה המלצה לשיקום מקלחון בחדר האמבטיה.
המקלחון סובל מפטרת (כמובן ולמרות השימוש האינטנסיבי בסילית וכיוצ"ב), סובל מאבנית (כמובן ולמרות השימוש האינטנסיבי בסילית), ולאחרונה פיתח תופעה של ניתוק הידיות מדלתות המקלחון...
אשמח מאוד להמלצה על איש מקצוע מהימן ו/או פתרונות יצירתיים אחרים.
תודה רבה,
סוזאן
|
|
|
מקלחונים
(גבי)
|
שלום סוזאן,
איננו עוסקים בתחום המקלחונים. עליך לפנות לנקודות המכירה של מקלחונים או לבעלי מקצוע בענף האלומיניום.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
איטום בשימוש בחול במקום קלקר
(שביט)
|
בס"ד
שלום לכם איטומן....
הקבלן שעושה את העבודה הציע לעשות את ההפרדה מהקרקע בעזרת חול ולא בעזרת קלקר, שאלתי אליכם מה יותר עדיף? קלקר או חול?
מה היתרונות והחסרונות...?
תודה מראש
|
|
|
ניקוז והגנה על קירות תת-קרקעיים
(גבי)
|
שלום שביט,
קלקר משמש להגנה על מערכת האיטום של הקיר מפני פגיעות מכניות והוא גם מבודד מבחינה תרמית. החול משמש להגנה (אין בו אבנים) ולניקוז מכיוון שהוא מאפשר את חלחול המים. הטוב ביותר יהיה לבצע את שניהם אך עליך לבקש את עזרתו של מתכנן המבנה בתכנון כל מערכת הניקוז התת קרקעית ומערכת הניקוז העילית סביב הבית.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
איטום ושיפוע בגג מרוצף
(רן)
|
בביתי יש מרפסת גדולה ( 100מ"ר) שהיא בעצם הגג של השכן מלמטה. כשיש גשם המים חודרים לשכן. המרזב לא סתום, אבל שמתי לב שיש שלוליות שנאגרות ולא זורמות לכיוון המרזב. המרפסת מרוצפת ואין לי מושג איזה סוג איטום יש מתחת לבלטות. הבית מתחילת שנות ה 90.
גם אני וגם השכן מלמטה עברנו להתגרורר בבניין לפני קצת יותר משנה, כך שאין לנו מושג מה היה בכל החורפים הקודמים.
אני מעוניין לדעת בערך מה סדר גודל עלות התיקון, בהנחה שמפרקים את כל הבלטות, עושים שיפוע לכיוון המרזב, אוטמים ומרצפים מחדש? האם מדובר באלפים בודדים או בעשרות אלפי שקלים?
|
|
|
פרוק, איטום וריצוף מחודש- גג מרוצף
(גבי)
|
שלום רן,
מדובר על עבודה בהיקף של עשרות אלפי שקלים ולא של אלפי שקלים בודדים.
המחיר משתנה בהתאם לסוג האריחים החדשים שבהם תבחר ובהתאם לקושי בגישה אל הגג לצורך פינוי הפסולת והובלת החומרים.
אם תרצה מחיר מדוייק יותר תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור / לבקר במקום.
בברכה,
גבי
|
|
|
איטום מרפסת
(גיורא)
|
כפי שגבי כתב מדובר בהוצאה גדולה מאד, לכן כדאי לכם לקבל יעוץ משפטי, כי יתכן שתוכלו להשית את עלות השיפוץ על המוכרים בהתאם לחוק מכר דירות. יש להבין שבעיית האיטום קיימת מזמן בניית הבנין ואינה תופכה חדשה, וחזקה על המוכרים שהיו מודעים לה. בהצלחה
|
|
|
|
החלקת קיר בחדר המקלחת וצביעתו
(עידן)
|
שלום רב,
ברצוני להחליק קיר בודד בחדר המקלחת, שבו הצבע התנפח והתקלף עקב רטיבות מסדק חיצוני בבניין.
מדובר על חלק קטן מהקיר (אולי 1-1.5 מ"ר).
לאחר תיקון הסדק וקילוף כל שאריות הצבע המתקלפות, רציתי לשאול באיזה חומר מומלץ להשתמש בשביל להחליק את הקיר, וכמובן באיזה צבע לצבוע לאחר מכן?
אשמח לקבל שמות של מוצרים טובים, אם אפשרי.
המון תודה!
|
|
|
תיקון, החלקה וצביעת קיר מקלחת
(גבי)
|
שלום עידן,
ראשית יש לדאוג לכך שבעיית האיטום של הסדק בקיר קיר החיצוני נפתרה.
שאריות עובש ופטריות יש לנקות היטב עם תמיסת פונגיצ`ק או מים מהולים באקונומיקה. חלקים שאינך מצליח לחטא יש להסיר לגמרי מהקיר.
את החלקת הקיר תוכל לבצע עם מרק / שפכטל שמיועד לשימוש חיצוני, כגון "אלטק ויולט" (נירלט) או "מרק PVA" (טמבור). את צביעת הקיר מומלץ לבצע עם צבע שמכיל תוסף נגד עובש, כדוגמת סופרקריל "אקרינול" (טמבור).
מומלץ להשתמש ביסוד מסוג בונדרול לפני ההחלקה ולאחריה. ראה גם מאמר על צביעת קירות- מקלחות, חדרי רחצה.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
ואיפה כדאי לקנות את החומרים?
(עידן)
|
גבי, תודה על התשובה.
את החומרים שהזכרת כדאי לרכוש בהום סנטר/אייס?
|
|
|
חומרי בנין, צבעים
(גבי)
|
שלום עידן,
מדובר על חומרים מאוד נפוצים שתוכל להשיג אותם ברוב החנויות, כולל ברשתות שהזכרת.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|