הוספת הודעה חדשה
עמוד 1443 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רובע מתפרקת ומשחירה בדירה חדשה – מה לעשות ?

    (אליק רוזנפלד)

    שלום רב. אני גר בדירה חדשה מקבלן בת שנה וחצי. הדירה מרוצפת במרצפות 60 של גרניט פורצלן עם פוגות של 3 מ"מ. בין המרצפות באזורים רבים בדירה ישנם שברים ברובע עם קריסה של הרובע וחסרים מרובים. בוצעו תיקוני רובע מספר פעמים אך הבעיה חוזרת על עצמה ברוב אזורי הדירה. בנוסף הרובע משחירה מאוד מאוד.

    למעשה אני מבקש לשאול שתי שאלות:

    1. מה הסיבה לקריסה ולחסרים ברובע (למרות ההשלמות שנעשו כבר לפחות 4 פעמים בכל הדירה), ואיך ניתן לטפל בכך כמו שצריך מתוך הנחה שהקבלן עשה שימוש ברובע תקינה ולא מדוללת מידי. מה ניתן לעשות מלבד להשלים את החסרים שוב ברובע איכותית ? האם יכול להיות שחלק מהמרצפות אינן יציבות לחלוטין ולכן הרובע מתפוררת ?

    2. האם ישנו חומר שניתן למרוח על כל הרובע בדירה כדי למנוע או להשהות את השחרתה ? אם כן היכן ניתן לקנות אותו ומהי העלות ?

    אשמח גם לקבל הפניה לאיש מקצוע שיסייע בתיקונים.

    תודה.

    אליק

    • · חידוש רובה

      (גבי)

      שלום אליק,

      בד"כ רובה מתפוררת עקב עבודה לקויה (דלול יתר, מילוי ללא ניקוי יסודי של הדפנות). תיקונים יש לבצע לאחר הסרת הרובה הקיימת ואין למרוח שכבה דקיקה מעל רובה קיימת.

      אם המרצפות אינן יציבות היית אמור כבר להבחין בכך בעצמך, כך שניתן להניח שזה לא המצב.

      מניעת ספיגת לכלוך ברובה: אפשר למרוח סילר שקוף או "סילוקסן" על גבי הרובה הקיימת ולאטום אותה מפני ספיגת רטיבות / לכלוך. המריחה מתבצעת באמצעות מכחול דקיק ויש להזהר שלא להכתים את המרצפות.

      לא ציינת את אזור מגוריך.. תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונוכל להפנות אליך פרטים של אנשי מקצוע.

      חג שמח,

      גבי

  • · קלקר הגנה לקורות יסוד

    (שמעון)

    שלום גביהאם 2 ס"מ עובי f30 מספיק להגנה על איטום קורות יסוד?תודה

  • · אני מעונינת להפוך חלק מהגג המרוצף שלי לעדנית גדולה

    (דורית)

    שלום

    יש לי דירת גג עם גג מרוצף של כ 60 מ"ר

    אני מעונינת להפוך איזור בגג שהוא בצורת מגרעת/נישה של 5מטר על 0.70 מטר

    לעדנית גדולה

    אני רוצה להבין ( לפני שאפנה לבנאים מקצועים ) מה דרוש על מנת שקודם כל

    אמנע חדירת מים דרך קירות העדנית שתיוצר

    אני מבקשת עזרה בנושאים הבאים:

    1) האם בניית חומה מבלוקים בגובה של קצת יותר מחצי מטר דורשת פרוק

    האריחים בגג או שאפשר לבנות בלוקקים עליהם

    2) על מנת שתחתית העדנית תהיה אטומה אני מנניחה שצריך למלא אותה

    בבטון ואולי סיקה 107 ואח"כ יריעות ביטומניות אני לא בטוחה בסדר הדברים

    ואם בכלל דרוש משהו אחר...?

    3) מישהו אמר לי שני צריכה ניקוד כפול מתחת ליריעות וגם מעל היריעות

    כמו שעשו לי לפני מס שנים בגג לפני הריצוף

    מה סוג הניקוז שאני צריכה לדרוש שיעשו

    תודה בינתיים

    דורית טל

    אני מניחה שיצטרכו לבנות חומת בלוקים בגובה של כ חצי מטר לפחות

    ואח"כ צריך לאטום טוב טוב.אריחי הגג היום הם מגרניט פורצלן.

    • · איטום ובניית אדנית על גג מרוצף

      (גבי)

      שלום דורית,

      על מנת להמנע מצרות בהמשך יש לבצע כעת עבודת בניה ואיטום יסודית. יש לבדוק בשטח במה הדברים אמורים בדיוק, אך באופן כללי יש לבצע את הדברים הבאים:

      1. את הקיר יש לבנות ישירות מעל התשתית של הגג ולא מעל הריצוף הקיים. לפיכך יש לפרק את הריצוף לכל האורך וגם בכל שטח הרצפה (שממילא ינזק בפרוק).

      2. יש לבנות את הקירות ולעגן אותם היטב לתשתית. יש לעגן את כל קירות הבלוקים באמצעות חגורות בטון מעל ומתחת לקירות ועמודי בטון בפינות.

      3. בקרקעית האדנית יש לצקת שיפוע מבטון לכיוון פתחי הניקוז המתוכננים.

      4. יש לתקן את האיטום מהצד החיצוני של האדנית ולחבר אותו לאיטום שקיים בגג.

      5. בתוך האדנית אפשר לאטום עם יריעות ביטומניות ומעליהן מומלץ לאטום בשכבה עליונה נוספת של חומר ביטומני משחתי המכיל חומר נגד שורשים. ראי מאמר על איטום אדניות בחומרים ביטומנים משחתיים.

      לתשומת לבך- מדובר על תאור כללי מאוד של העבודות ומומלץ לבקש עזרה או יעוץ בשטח. לא מומלץ לנסות ולהוזיל את העבודות באמצעות בניה מעל הריצוף הקיים.

      בהצלחה,

      גבי

      • · הריצוף הקיים אוטם היום באופן מוחלט . אני לא מבינה משהו ,

        (דורית)

        לא מזמן שיפצנו את הגג החלפנו ריצוף ושמו לנו יריעות ביטומניות ואפילו את המרווחים

        אטמו לנו עם רובה מיוחדת שמכינים משני חלקים ( לא זוכרת איך קוראים לזה)

        יש סוף סוף שנתיים של אטימה טובה לגג ,

        מה הסיבה שלא לנצל את העובדה שהאריחים אטומים היטב ?

        האם יש בעיה טכנית שאי אפשר לבנותקיר על האריחים הקימים

        וליצר אטימה נוספת מעל

        לא הבנתי מה הבעיה שבגללה צריך להוציא אריחים ולעבוד שוב על התשתית

        שהרי יש סיכון שהיריעה הביטומנית תפגע בזמן השבירות

        אודה לך אם תסביר לי מדוע לא כדאי לבנות את העדנית על התשתית הקיימת כפי שתארתי

        תודה רבה על תגובתך

        • · בניית אדנית ואיטומה מעל גג מרוצף

          (גבי)

          שלום דורית,

          אדנית נמצאת תמיד במצב "רטוב" ויש למעשה להתייחס אליה כאילו היתה מעין בריכה על הגג. האיטום של הגג המרוצף נועד לאטום את הגג המרוצף ולא את האדנית.

          בניית קירות נכונה מתבצעת תמיד תוך כדי עיגונם לתשתית ולא בהנחה חופשית מעל הריצוף. (ההעדפה היא אגב לבנות את הקירות מבטון יצוק ולא מבלוקים). בבניה מעל הריצוף מתרחשות תזוזות שגורמות לסדקים בקירות ובהקף הרצפה ובעקבותיהן- נזילות.

          אין ספק שבניית אדנית מבטון ובנפרד מהגג היא הדרך הנכונה והמקצועית, הן מבחינת הבניה והן מבחינת הניקוז הנפרד והאיטום. למעשה, השיקול היחידי שבגינו את מעדיפה לבצע את בניית האדנית מעל הריצוף הוא החסכון הכספי, שהוא לגיטימי אך אינו שיקול מקצועי. אם בכ"ז ברצונך לבצע את הבנייה מעל הריצוף- בצעי שיפועים מבטון ואת האיטום בצעי עם יריעות PVC. אך לא אוכל להמליץ על יישום שכזה מהבחינה המקצועית.

          בהצלחה וחג שמח,

          גבי

  • · רטיבות קלה לאחר הצפה

    (גיא)

    הייתה לנו הצפה בשטח של 300 מטר ובבדיקה של מכון התקנים במקומות שבהם היו רוב המים (12 שעות של עמידת המים) יתגלו אחוזי לחות של 7%-9%.

    רציתי לדעת האם מספיק שנרים את הבלטות באיזורים הבעייתים שנראה שהרובה ירדה בהם ונחליף בהם את החול או האם יש צורך בייבוש כולל לריצוף?

    דרך אגב נכנסת שמש במהלך היום לחצי מהמשרד האם ניתן להשאיר את המצב שיעשה את שלו מבלי לבצע שום פעולה? גם מבחינה חוקית?

    • · רטיבות לאחר הצפה

      (גבי)

      שלום גיא,

      מאחר שמדובר על רטיבות "קלה" אין טעם להרים את כל הריצוף. אפשר לפתוח מרצפות בודדות במספר מקומות ולהמתין לייבוש למשך מספר שבועות / חודשים.

      אם ברצונך לזרז את הייבוש ניתן לפתוח פוגות בין האריחים ולייבש את החלל באמצעות תנורים חזקים ושואבי לחות ו/או באמצעות ציוד יעודי לייבוש תחת ריצוף. אך באופן עקרוני כאשר ישנה רטיבות קלה אפשר פשוט להמתין בסבלנות לייבוש. אם אכן מדובר על רטיבות קלה- בסופו של דבר היא תעלם.

      בהצלחה וחג שמח,

      גבי

  • · סף הפרדה מבטון

    (שמעון)

    שלום

    קניתי בית קרקע מקבלןותוך כדי אני עוקב אחר מהלך הבנייה .כמו כן יש לי מרפסת ביציאה מהסלון(לא גדולה)והקבלן ביצע חגורת בטון ברוחב של כ10 ס"מ עם מריחת חומר איטום צימנטי לכל רוחב המרפסת שנושקת לקיר הבית

    האם זה תקין ומספיק מבחינת חוקי הבנייה?

    אני רוצה לציין שמסביב למרפסת ישנם קירות בטון וברצפה יש יציקת בטון שצריכה להיות מרוצפת.

    תודה וחג שמח

    • · איטום מרפסת וקירות- בית קרקע

      (גבי)

      שלום שמעון,

      תוכל למצוא הסבר לרובהנתונים הדרושים במאמר על איטום בית קרקע- מרפסות, משטחים מרוצפים, שבילים, מפתנים.

      מתאורך בלבד (וללא בדיקת השטח) אוכל להניח שלא בוצע איטום על כל יציקת הבטון והדבר אינו תקין ועלול לגרום לצרות בהמשך. להלן מספר הסברים:

      א. כאשר יציקת הבטון אינה אטומה אך "מחוברת" (באה במגע) עם הבית, כל רטיבות שתיספג אל תוך היציקה תוכל לטפס באופן קפילארי אל תוך הקירות של הבית שבאים במגע עם היציקה. למניעת מעבר קפילארי שכזה יש כעת לכל הפחות לאטום את המטר הראשון של היציקה ואין להסתפק באיטום החגורה בלבד.

      ב. אם ישנם קירות בנויים בהקף המשטח המרוצף ממילא חובה יהיה לאטום את כל יציקת הרצפה כמו שמבוצעתמיד במרפסות חיצוניות מכיוון שרטיבות שתחדור אל מתחת לריצוף תטפס אל תוך הקירות שבהיקף ותגרום בהמשך לקילופי צבע משני צידי הקיר / המעקה.

      ג. שים לב שאיטום חגורת הבטון שמתחת לפתחאינו מספק וצריך בהמשך לאטום גם את הרווח שיווצר בין קצה החגורה לבין תחתית הריצוף, כך שגם אם תהיה בריכת מים מתחת לריצוף החיצוני, המים לא יוכלו לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי.

      (ראה שרטוט של סף הפרדה במאמר על איטום מרפסות ביריעות ביטומניות).

      בהצלחה וחג שמח,

      גבי

      • · רטיבות קפילארית

        (שמעון)

        רטיבות קפילארית מטפסת מתוך הבית לאחר שהרטיבות חדרה כבר לבית?או מבחוץ?

        ומה אומר חוק הבנייה???

        תודה

        • · רטיבות קפילארית דרך יציקת בטון

          (גבי)

          שלום שמעון,

          הרטיבות יכולה לטפס מתוך היציקה החיצונית הרטובה אל תוך הקירות של הבית שאליהם היציקה מחוברת. אין ודאות שזה מה שיקרה ואין ודאות שזה לא יקרה. אם היה מתבצע איטום טוב - היתה כמובן ודאות שזה לא יקרה...

          חוקי הבניה מחייבים איטום מרפסות על פי תקן והיה על הקבלן לעבוד מול מפרטי בניה מסודרים. מכיוון שהנך רוכשמוצר מוגמר מהקבלן לא תוכל להתערב בתהליך הבניה ולאלץ אותו לבצע שינויים אך תוכל לצלם את המצב ולנסות להידבר עמו מכיוון שהאינטרס שלכם למניעת בעיות בהמשך הוא משותף.

          בברכה,

          גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן