שלום

ברצוני לדעת איזה סוג בידוד עדיף לגג בבניין משותף שחלק גדול ממנו מכוסה בדודי שמש וקולטים ,שיטת גג הפוך או שימוש בלוחות קלקר ומעליהן יישום של בטקל?

האים השיטות ניתנות ליישום בתנאים הנ"ל?

איזו מהשיטות  מבודדת יותר על סמך ניסיונכם בביצוע?

תודה מראש

ניר

שלום ניר,

במצב שתארת הטוב ביותר יהיה ליישם בידוד בשיטת גג "הפוך", עם לוחות קלקר או לוחות "פוליפאן" ומעליהם חצץ. יש לבצע איטום מחודש על כל שטח הגג ו/או בדיקת הצפה, לפני הנחת שכבת הבידוד.

ראה מאמר על "בידוד גגות בשיטת גג הפוך" המתאר את השיטה ואת יתרונותיה.

במצב הנוכחי ממילא לא ניתן יהיה לבצע שכבת "בטקל" מבלי להרים את דודי-השמש ועלות העבודה ממילא תהיה יקרה יותר. כך שאוכל להניח שבצוע שכזה ממילא לא יהיה רלוונטי.

לשאלתך- בידוד חיצוני שמיושם מעל שכבת האיטום (כגון בשיטת גג "הפוך")- מספק את התוצאות הטובות ביותר, במיוחד בעונת הקיץ.  בעונת החורף כושר בידוד שכזה פוחת במידת מה מכיוון שהוא חשוף לגשמים. 

הטוב ביותר יהיה כמובן לבצע את שני הבידודים: גם בידוד מתחת לשיפועים וגם בידוד בשיטת "גג הפוך" מעל לשכבת האיטום. אלא שלא נהוג לבצע זאת, מטעמים מובנים.

שבוע טוב,

גבי

שלום

יש לי בית טרומי . החורף היתה רטיבות גדולה בבית ולדעתי המים הגיעו מהחיבורים בין הפלטוט של הבטון . המבנה בן 19 שנה ואני מאמין שהיטום בחיבורים היתישן .

רציתי לדעת איזה חומר מומלץ לטיפול , הבית בקרית שמונה האים אתם עובדים שם או שיש לכם קבלן מומלץ באזור , הבית בקומה שניה האים מספיק לאטום את החריצים רק בבית שלי או שצריך למלה את החריץ לאורך כל הבנין .

תודה רם הרן

שלום רם,

כפי שציינת, רטיבויות בקירות של בנינים טרומיים נגרמות בד"כ כתוצאה מאיטום לקוי של תפרי ההתפשטות בין חלקי הקירות. 

בהנחה שהבעיה היא אכן בתפרים בלבד, מומלץ לבצע עבודה מקצועית הכוללת את הסרת חומרי האיטום הישנים ואטימה מחדש של התפרים עם מסטיק פוליאוריטני. בחירת חומר האיטום תלויה גם ברוחב התפר אך ברוב המקרים ניתן להשתמש במסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס PRO2HP".

הטוב ביותר יהיה לשתף את כל הדיירים בענין ולבצע איטום מחדש של כל התפרים באותו קיר או לכל הפחות לאטום תפרי התפשטות שנמצאים מעל לקומה שלך ומעט לצידיה.  

כאשר קיימת מגבלה כספית ניתן גם לאטום רק את התפרים בקומה שלך, אלא שבתעודת האחריות שתקבל יצוין שהאחריות אינה כוללת רטיבויות שעלולות לבוא מקומות עליונות.    קיים כמובן סיכוי סביר שכל הבעיה תיפתר לאחר אטימת התפרים סביב דירתך בלבד, אך עליך לקחת בחשבון שיתכן שהבעיה תימשך.

התשלום עבור האיטומים אמור אגב להתבצע על יד ועד הבית, מכיוון שקירות המעטפת הם רכוש משותף ותחת אחריותו.

ראה גם את המאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים.

בענין הבצוע- תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשתדל לעזור. אנו מבצעים עבודות גם בצפון, בהתאם להיקף העבודה, אך נוכל גם להמליץ על קבלנים אחרים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

יש לנו רווח במקלחון בין הרצפה לקרמיקה שעל הקיר, כנראה שממנה יש רטיבות לקיר הגובל בחדר ילדים. הציעו לנו 2 אופציות: 1. להשתמש בסופר7 לאיטום הפתח 2. להוסיף פס קרמיקה (שממש לא יראה טוב וגורר הוצאה גדולה בהרבה). כרגע בקיר הגובל קיים עובש ברור כי יש לקלף ולצבוע מחדש. מה דעתך?תודה

שלום רן,

לצערי שתי ההצעות שקיבלת אינן מקצועיות דיין...

מעבר רטיבות אל הצד השני של הקיר מצביע על כך שישנו ליקוי בשכבת האיטום שאמורה להמצא מתחת לריצוף של חדר הרחצה.  אם היה שם איטום תקין המים לא היו יכולים לחדור אל תוך הקיר.

אם ברצונך לבצע טיפול מקצועי לצמיתות יהיה עליך לכל הפחות להסיר את שורת הריצוף הצמודה לקיר ואת שורת הקרמיקה התחתונה. לאחר מכן יהיה צורך לבצע איטום ואח"כ להחזיר את המצב לקדמותו.

אם אינך רוצה להכנס להוצאה כספית כעת תוכל לבצע את ההמלצה הראשונה שקיבלת (איטום עם "סופר 7") אך עליך לקחת בחשבון שמדובר בתיקון מאולתר שעלול שלא להחזיק מעמד מכיוון שרטיבות מסויימת צפויה בסופו של דבר לעבור אל מתחת לריצוף גם ממקומות אחרים ברצפה. מסיבה זו- יש תמיד לבצע איטום לפני שמרצפים..

שים לב גם לכך שהרטיבות שנמצאת כעת מתחת לריצוף- תישאר כלואה שם למשך זמן רב ואם הכמות רבה מדי היא ממילא תשוב לגרום לקילופי צבע בצד השני של הקיר.

לטיפול בקיר הפגוע ראה גם את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

בברכה,

גבי

שלום רב,

אני עומד להתקין מערכת סולארית לייצור חשמל על גג הבית (גג שטוח), וחשבתי לחדש את האיטום לפני ביצוע ההתקנה.

האם יש סוג איטום מסויים שהייתם ממליצים עליו לפני התקנת מערכת כזאת?

האם תוכלו לומר לי מהו אורך החיים הממוצע של סוגי היאטום השונים והמחיר המוערך למ"ר?

תודה מראש

שלום אבי,

חידוש האיטום הנו בהחלט צעד מומלץ. קח בחשבון שמערכת איטום חדשה אמורה להחזיק מעמד לפחות 10 שנים, עם שאיפה ליותר מכך ( 15 שנה ומעלה).

בטרם ניתן יהיה להמליץ על חומר מתאים יש לבדוק בשטח מה מצבו של הגג, מה מצב השיפועים, ואיזה חומר איטום כבר ישנו כעת על הגג.  

באופן כללי, אם ישנה זפת ישנה על הגג- מומלץ לבצע את האיטום עם יריעות ביטומניות. אך אם עתידות להיות על הגג הגבהות בטון שונות ומרובות (שישמשו לצורך הנחת המערכת הסולארית) יש לשקול מעבר לחומרי אטימה משחתיים במקום היריעות.  

כאשר ישנה בעיה או ספק באשר לאיכות השיפועים של הגג מומלץ להשתמש בחומרים שעמידים לגמרי בתנאי מים עומדים, כדוגמת החומרים הפוליאוריטניים. כך שבאופן כללי מומלץ לאטום את הגג עם חומרים אלו או עם יריעות ביטומניות.

המחירים לאיטום יכולים לנוע בין 50 ל 70 ש"ח למ"ר בהתאם לגודל השטח.

מומלץ לתכנן הכל היטב מראש כך שהעסק יחזיק מעמד כמה שיותר שנים. ראה גם את המאמר על תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות .

בברכה,

גבי

שלום.

אבקשכם המלצה על יועץ איטום וחברת איטום לבית פרטי באזור באר-שבע.

בתודה מראש.

מיכאל

שלום מיכאל,

אנא השאר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור ו/או להעביר אליך פרטים של יועצים / חברות לאיטום.  אנא ציין גם פרטים נוספים על הבעיה שברצונך לטפל בה.

בברכה,

גבי