· חדירת מי גשמים לקיר פנימי דרך צינור אויר בגג
(רועי)שלום
עם בניית השלד הוצב צינור אויר העובר בין היתר דרך קיר הכניסה של דירתי עד הגג. בפועל אין באזור זה חדרי שירותים. מעל קומה זו יש עוד שתי קומות דיור נוספות.
הדייר בקומה העליונה התקין מרזבים באזור בו מסתיים צינור האויר על הגג, ולמעשה מאז שהבניין הוקם חודרים משם מי גשמים היישר אל הקיר הפנימי שבקומת הכניסה, קומה ב` מתוך 4 קומות. (יודגש כי בקומות הנוספות מעל אין רטיבות דומה). האם צריך לאטום המרזבים?...הדייר בקומה העליונה טוען כי מקור חדירת הגשמים הנו חיבורים לקויים של צינור האוויר ולכן הרטיבות הנה בקומה זו בלבד. לחילופין, האם יכול להיות שחדירת המים נובעת מאיטום לקוי של אבני החיפוי (אבן ירושלמית) של המבנה?
ושוב תודה, רועי
10.02.2013 14:04חלון חדשהוספת תגובה· דירה עליונה- איטום והטיית מי הגשמים שעשו אחרים
(אביב)האם מותר לאטום בגג בבניין את חור ניקוז מי הגשמים( שטמון בקיר פנימי), ולאפשר למי הגשמים הללו לחדור לצינור הנושם שש הדירה העליונה, ושנחתך לטובת ניקוז המים ובחורף הכל עובר דרך צינור השרותים של דיירי הבלוק בצד זה?
מהי הדרך הטובה והנכונה?
01.08.2016 15:11חלון חדשהוספת תגובה· הטיית מי גשמים לצנרת דלוחין
(גבי)שלום אביב,
חל איסור על ביצוע שכזה. מי הגשמים אינם אמורים להיות מוזרמים אל מערכת הביוב.
בברכה,
גבי
01.08.2016 22:34חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת גשמים דרך צינור איוורור בגג
(גבי)שלום רועי,
לא ברור משאלתך אם הדייר השתמש בצינור האיוורור ועשה ממנו צינור ניקוז או שרק התקין בסמוך לו צינורות ניקוז נוספים.
על כל פנים יש כמובן לבדוק את כל הדברים בשטח עצמו. באופן כללי אם המים חודרים ברווח שאולי ישנו מסביב לצינור הם היו כנראה גורמים לרטיבות כבר בקומה העליונה. כך שיתכן שהבעיה נגרמת עקב חדירת מים לתוך הצינור (בעיה בחיבורים) או עקב בעיה בקיר האבן החיצוני. אם ישנה גישה לקצהו העליון של הצינור אפשר להחדיר לתוכו בלון מתנפח ולמלא אותו במים לצורך בדיקתו באמצעותבהצפה.
בברכה,
גבי
10.02.2013 17:42חלון חדשהוספת תגובה· תודה. האם יש דרך לקבל את שירותיכם?
(רועי)10.02.2013 19:22חלון חדשהוספת תגובה· בדיקות איטום
(גבי)שלום רועי,
אפשר לקבל את שרותנו גם כן. במקרה שידרש תיקון פנימי לצינור האויר נפנה אותך לאיש מקצוע אחר. תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר. אנא ציין גם את אזור המגורים.
בברכה,
גבי
10.02.2013 19:45חלון חדשהוספת תגובה
· איטום משקוף
(רון)תודה גבי,
1. אשלח צילום תקריב של החור הסמוך לקיר המסך.
2. בעניין כיסוי המשקוף. הכוונה היא לטיחהמכסה את לוח העץמהחזית ולא מעל לוח העץ. לא ניתן להפרידו מהעץ, כי אז לא יהיה לו במה להתמך.
3. כיצד אני מכין טיח ובטון. מה היחס חול מלט ?
תודה
רון
10.02.2013 12:53חלון חדשהוספת תגובה· תיקון משקוף
(גבי)שלום רון,
לא ניתן לספק קורס הדרכה לשיפוצי פנים באמצעות הפורום... עליך לבקש עזרה בשטח מבעל נסיון.
בברכה,
גבי
10.02.2013 13:12חלון חדשהוספת תגובה
· עבודת טיח-דחוף
(אריאל)שלום,
אני בונה בית וכרגע נמצא בשלב הטיח.
הטייח החל במלאכה. לאחר עבודתו וכשהטיח התייבש נוצרו סדקים לא קטנים בקיר-ממה זה יכול להיווצר? הוא גם לאהרטיב את הטיח אחרי שהוא התייבש. דבר נוסף, הוא לא שם שכבת מלטעל קירות הבטון לפני הטיח. הוא טוען שכךהוא עובד.כרגע אמרתי לו לעצור את העבודה. מה מומלץ לי לעשות עם הסדקים?מה יקרה לטיח בקירות הבטון בלי שכבת המלט?האם המצב הפיך? אני מודאג....
אשמח לייעוץ בדחיפות,
תודה מראש,
אריאל
10.02.2013 12:28חלון חדשהוספת תגובה· עבודות טיח
(גבי)שלום אריאל,
יש לבקשבדיקה בשטח ע"י מפקח בניה או איש מקצוע. היה עליך לעבוד מלכתחילה מול הטייח עם מפרט טכני מוסכם מראש אשר היה מונע תקלות מסוג זה.
באשר לשאלתך:
1. סדקים בטיח נגרמים בד"כעקב אי בצוע אשפרה (הרטבה) . אך הם יכולים להגרם גם כתוצאה מערבוב / מינון לקוי של תערובת הטיחאו הכנה לקויה של התשתית.
2. מעל גבי חלקי בטון חובה ליישם שכבת חיספוס. יש גם לבצע חבישה עם רשת אינטרגלס בין השכבות על מנת למנוע סדיקה בעתיד בחיבורים בין יציקות בטון לבלוקים.
3. לא ציינת אם מדובר על טיח פנים או חוץ. בטיח חוץ חובה לבצע שכבת הרבצה המשמשת כשכבת איטום לפני הטיח המיישר.
לא אוכל לדעת אם המצב הפיך או לא מכיוון שיש לבדוק את מצבו של הטיח. באופן מאוד כללי אם הטיח חזק תוכל לבצע אשפרה ולתקן את המצב. אך אם הוא אינו צמוד היטב לתשתית יש להסירו ולבצעו מחדש. בלתי אפשרי לקבוע מה יש לבצע מבלי לבדוק בשטח מה בדיוק בוצע. אם תרצה בפרטי מפקח תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח להפנות אותך הלאה.
בברכה,
גבי
10.02.2013 13:22חלון חדשהוספת תגובה· טיח פנים על קירות בטון
(אריאל)שלום גבי ותודה על תשובתך,
מדובר בטיח פנים על קירות בטון (בלי מלט לפני)
10.02.2013 13:27חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות ישנה חדשה
(אריק)לפני שנתיים תוקנה בדירתי נזילה בשירותים לאחר התיקון בוצעה הרצת מרצפות. החלפת חול וייבוש עם מפוחים. לפני כחודשיים (תקופת החורף והסערה הגדולה) החלו התנפחויות ועובש אדמדם של הקירות בדיוק במקומות בהםלפני שנתיים זוהו רטיבויות. האם יכול להיות שמדובר בשאריות אותה נזילה שצצו עכשיו בגלל החורף וניתן לגרד/לחכות עד סוף החורףולצבוע שוב או שכנראה זו נזילה חדשה?
10.02.2013 10:52חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות ישנה תחת ריצוף
(גבי)שלום אריק,
אם מדובר על קילופי צבע בלבד ואין סימני רטיבות של ממש כנראה שמדובר על הרטיבות הישנה. לא ניתן לדעת בבטחון מבלי לבדוק זאת בשטח כך שאם הסימנים מחריפים עדיף לפתוח מרצפת ולראות מה קורה.
בברכה,
גבי
10.02.2013 11:43חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(אריק)10.02.2013 12:41חלון חדשהוספת תגובה
· כיסוי משקוף וסתימת חור עמוק
(רון)שלום גבי,
1. תודה על תגובתך בעניין איטום קיר המסך. אחזור עם צילומי תקריב.
2. לאחרונה התקלף ציפוי הטיח המכסה את פס העץ שמעל משקוף דלת פנימית. האם ניתן לכסות אותו עם קלצימו, או חומר אחר?
3. במהלך פתיחת סדקים והסרתחלקים רופפים הצמודים לקיר המסך, נפער חורבעומק של כ-5 ס"מ וברוחב 10 ס"מ, המגיע עד הדופן הפנימית של קיר המסך. נראים בחור גם שני ברגים שחיברו את קיר המסך לדופן הקיר. האם ניתן למלא את החלל בשכבות של קלצימו או חומר אחר?
תודה,
רון
10.02.2013 09:50חלון חדשהוספת תגובה· תיקון קיר , משקוף, תיקון טיח ליד קיר מסך
(גבי)שלום רון,
חומרים כגון"קלסימו"מיועדים רק לתיקונים דקיקים במיוחד, בעובי מספר מ"מ.
את התיקון שהזכרת שעומקו כ 5 ס"מ יש לבצע עם בטון וטיח. יחד עם זאת ציינת שרואים גם את הברזלים / הברגים של קיר המסך. עם ישנה שם חלודה יש להסיר אותה מע"ג הברזלים ואח"כ לצפות אותם בחומר נגד חלודה.לא ניתן לאמר יותר מכך מבלי לראות תמונת תקריב או לבדוק בשטח.
בנוגע לתיקון מעל המשקוף-כנראה שתצטרך לבצע תיקון טיח גם שם. כאשר מבצעיםתיקוני טיח בצמוד למשקופי דלתות כדאי להשאיר מירווחדקיקשל כ 1 מ"מ בין הטיח לעץ (או למתכת) על מנת שתזוזות ודפיקות של הדלת לא ירעידו את הטיח ויגרמו לנשירתו מחדש. (מייד לאחר ישום הטיח וכאשר החומר טרי לגמרי, פשוט עוברים עם סכין חיתוך או שפכטל דק בינו לבין העץ).
בהצלחה,
גבי
10.02.2013 11:53חלון חדשהוספת תגובה