שלום,

רציתי לדעת איך אמור בעל המקצוע לבצע את עבודת האיטום לגג

שאמור להיות גג מרוצף.יש לי גג של 150 מ`  האם אני אמור לעשות בט קל, זפת ולאחר מכן יריעות?

או שלא צריך לבצע בט קל ומספיק יריעות וזפת עפ פריימר .

אבקש את עזרתך על מנת שאוכל לדעת מה לבקש.

שלום אבידן,

עבור עבודות איטום מסוג זה ובשטח שכזה - יש לקבל מפרט טכני מדוייק בשטח עצמו.  כלל לא מומלץ להסתפק בעצות כלליות משום שהיקף העבודה רחב (150 מ"ר) ותקלה באיטום כתוצאה מתכנון או בצוע לקוי יכולה לגרום לנזק כספי גדול מאוד ומיותר.

באופן כללי יש לעקוב אחר המפרט שמופיע במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.  מומלץ לאטום עם שכבת זפת ולאחריה שתי שכבות של יריעות ביטומניות.

לא מובן משאלתך אם מדובר על גג קיים ישן שיש בו כבר שיפועים תקינים, או על גג של בית חדש. כאשר קיים שיפוע (בית ישן) ניתן להסתפק בו. כאשר לא קיים- ניתן לבצע שיפועים מבטקל או מדה-בטון וניתן גם לבצע מדה-בטון דקה מעל גבי הבטקל. כמו כן יש לבדוק את נושא הבידוד מתחת לשכבת השיפועים. חסרים נתונים בשאלתך שאת חלקם ניתן לדעת רק לאחר בדיקת השטח ומדידת השיפועים / עובי המילוי / מספר הניקוזים / אופן החיבור למעקות סביב הגג / אקלים אזורי (בידוד)- וכדומה. גג מרוצף בשטח שכזה מחייב כאמור התייחסות רצינית.

נשמח לעזור הלאה,

גבי

השכן מעליי עשה עבודות שיפוץ ע"י עובד בלתי מקצועי, מאז יש אצלי רטיבות בועות קילופים וכו`... השכן לא מעוניין לפרק את כל העבודה הבלתי מקצועית כפי שאינסטלטור מקצועי שהיה טען שצריך לעשות בכדי שהבעיות יפתרו ולא יחזרו על עצמם- טען שצריך לפרק ולעשות הכל מחדש גם להתקין מחדש את השירותים וגם את האמבטיה וכו.... במקום זה הוא הביא את הביטוח שפותח את הסתימות שנוצרות אצל הדייר זה ששוכר מהשכן שעשה את השיפוץ את הדירה, ומתקן אצלי את  הצצבע ומדי כמה חודשים הבעיות חוזרות על עצמן.

נמאס לי מה אני יכולה לעשות על מנת לחייב את השכן לפרק ולהתקין מחדש?

בנוסף נהיו לי ממש שברים סדקים עמוקים שמרחבים בתקרה ליד האזור הבעייתי האם זה קשור לרטיבויות? ואם כן אז מה צריך לעשות בנדון?

מאוד מודה על העזרה

שלום,

סדקים בתקרה יכולים להגרם כתוצאה מאותה חדירת רטיבות מהקומה העליונה. הרטיבות גורמת לברזלים שבבטון להחליד ומאוחר יותר הברזל מתנפח ונוצרים סדקים בטיח. יש לבדוק זאת בשטח על מנת לאשר או לפסול את האפשרות.

על כל פנים תוכל/י לפנות לעורך דין ולתבוע את השכן משום שהחוק עומד לצדך. רצוי לבקש דוח מפורט ממהנדס בנין ולצרף אותו אל כתב התביעה.  יתכן שעבודות התיקונים שבוצעו בצנרת של השכן לא כללו את הוצאת החול הרטוב שמתחת לריצוף ובצוע איטום כנדרש, מתחת לריצוף של המקלחת.   במקרה שכזה סימני הרטיבות אצלך בתקרה ימשיכו להתרחש גם הלאה - עד שהרטיבות כולה תתייבש, מה שעלול לקחת הרבה מאוד זמן / חודשים רבים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

היה ברשותי מזגן מפוצל בסלון.לאחר הוצאתו נשאר לי הפתח אוורור בקיר הפנימי בין הסלון לאחד החדרים.

רציתי לדעת מהי הדרך הכי טובה ופשוטה לאטום אותו? האם גבס הוא פתרון טוב או שעדיף בלוקים?

תודה

יעקב

שלום יעקב,

לא מומלץ להשתמש עם גבס אלא עם בלוקים מאותו סוג.  סגירת פתח מסוג זה עלולה ליצור בעיות סדיקה בהמשך, כאשר נוצר סדק דקיק בהיקפו של האזור המתוקן.  מומלץ לבצע אותה בקפידה ע"י איש מקצוע מנוסה.

על מנת לקבל חיבור טוב בין הבלוקים הישנים לקיימים מומלץ לחספס / לחצוב מעט את האזור מסביב כך שחומר המליטה מסביב לבלוקים החדשים יתחבר היטב לתשתית הקיימת. בנוסף, מומלץ להשתמש מסביב התיקון בחומר צימנטי יעודי אשר אינו מתכווץ בעת הייבוש, כגון חומר שיקום מסוג סיקה רפ.    לפני הבצוע יש להסיר כ 10 ס"מ טיח מהקירות שמסביב.

לאחר גמר הבנייה וייבוש הבטון יש ליישם "תחבושת" מעל גבי החיבור, בהיקף התיקון.  מיישמים שכבה צימנטית דקה, מעליה מטביעים רשת אינטרגלס ומבצעים מעל הרשת שכבה דקה נוספת. מחספסים אותה מעט ומשאירים אותה לייבוש.   לאחר הייבוש- מבצעים את שכבת הטיח המיישר.       אותה "תחבושת" תיתן מקדם בטחון נוסף המונע את סדיקת הטיח בהיקף התיקון. 

בהצלחה,

גבי

שלום גבי

המליצו לי להשתמש באיטום 502 של מיסטר פיקס. כשהלכתי לקבל הצעת מחיר, המוכר המליץ על סיקה 107.

מדובר על איטום של היקף הבית (לפני מילוי אדמה), איטום מרפסת ואיטום חדרים רטובים.

נצא מהנחה שהמחיר לא קובע.

על מה אתה ממליץ?

תודה

יובל

שלום יובל,

שניהם בגדר חומרי איטום מומלצים למטרה שציינת (למטרת איטום "חיובי"- מהצד החיצוני של המבנה).  מבין שניהם חומר איטום מומלץ מבחינתי הנו הסיקה טופ 107.

בהצלחה,

גבי

שלום.

כמה שאלות לי:

אתמול , ראיתי בקיר בחדר השינה שלנו (קיר הפונה צפונה) רטיבות בכל הקיר....הרטיבות כמעט ולא מופיעה בקירות אחרים , אלא רק בקיר הזה ומסביב לחלונות אחרים בבית. ניקינו את זה עם אקונומיקה....וחשוב לציין שהבן שלי בן החודשיים ישן בחדר הזה.

קראתי בפורום שצריך לנקות את העובש עם אקונומיקה וזה מספיק. השאלה שלי היא:

1. האם זה אכן מסוכן ללון בחדש בו יש עובש שלא טופל?

2. האם יש צורך רק באקונומיקה או שצריך גם להעביר שיכבת צבע נגד עובש כשהקיר מתייבש?

3. האם יש צורך בבשיקת איש מקצוע לאיתור הרטיבות (לדעתי זה עקב הגשמים בגלל שהרטיבות היא מסביב לחלונות)?

4. חשוב לציין שמדובר בדירה שכורה ולכן אין ברצוני להשקיע כסף רב בתיקון , אלא רק שפיתרון הבעיה לפחות לשנה הקרובה.....

5.  האם אתם יכולים לבצע תיקון לבעיה (לא צביעה , אלא רק איתור ותיקון הנזילה) ומה לדעתך סדר גודל מחיר תיקון של בעיה זו

** גודל הקיר הוא 3 מטר על 2.5 מטר

תודה מראש

שלום רותם,

יש לבדוק בשטח הן את החלונות והן את הרטיבות בקיר הפנימי של חדר השינה. רטיבות בקיר פנימי של חדר שינה יכולה להגרם גם כתוצאה מבעיות בידוד / עיבוי. רטיבויות סביב חלונות נגרמות ברוב המקרים כתוצאה מבעיות איטום אך גם כאן יש לבדוק בשטח ולא ניתן לתת הערכה למחיר העבודה מבלי לבדוק זאת.

לשאלותיך:

1.  חדר שינה "תחוב" ובעל עובש אכן אינו בריא.

2.  אפשר לנקות את העובש גם עם חומר יעודי כגון "פונגיצ`ק" (טמבור). לאחר מכן יש לצבוע את כל הקיר עם צבע נגד עובש כגון "אקרינול".

אם אינכם מתכוונים להמשיך ולהתגורר בדירה, יתכן שהטיפול הנ"ל כשלעצמו יספיק, אך אם ישנם סימני רטיבות של ממש לאחר ימי גשם- לא יהיה מנוס מאיטום הקיר החיצוני.

ראה גם מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

אם תרצה בבדיקה בשטח / הצעת מחיר תוכל להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר. אנא הזכר את תקשורת זו בהודעתך. כמו כן יש לדעת באיזו קומה מדובר, למקרה שתדרשנה עבודות איטום בקיר החיצוני.

בברכה,

גבי