שלום גבי

שמי ליאור

לפני שנה נכנסתי לבית חדש 2 קומות

לפני חודש וחצי החל לנזול מים לארון חשמל מקומה שניה

פעם ב 24 ל 48 שעות מתקבל מעט מים לארון חשמל(רבע כוס חד פעמית)

המים מגיעים בשפריץ ומפסיקים שוב עד ל פעם הבאה

הבאתי את הקבלן ו הוא מצא נזק בצינור הגביריט חתך את הקטע הפגום והניח מופע חשמלית

נעשה בדיקה וראינו שלא נוזל עוד מים

התיקון בוצע לפני 21 יום

אבל עדין מגיע לי מים טיפה כל 48\24 שעות

מה יכול להיות

האם יש עוד נזילה?

האם יש מים כלואים?

כמו שאמרתי אין שום סימנים של רטיבות בקיר או על הבלטות

פרט למים שיורדים לארון חשמל

ממתין לתגובה

שלום ליאור,

לא ברור משאלתך מאיזה צינור גיבריט היתה הנזילה. האם מצינור שנמצא בחדר הרחצה שבקומה העליונה ?

באופן עקרוני התיקון אמור להתבצע בקומה העליונה- ולא בארון החשמל.   על כל פנים, מתאורך משתמע שהטפטוף הנו כתוצאה משאריות מים שנותרו בקומה העליונה, כנראה בחול שמתחת לריצוף.

בברכה,

גבי

תודה גבי

הגביריט היא מחדר האמבטיה שבקומה ה 2

שבכל פעם שלחצו על מים לניאגרה טיפטפו מים לחול

אבל האם יכול להיות ש 21 יום וזה עדין לא יבש?

שלום ליאור,

21 יום הם הרבה זמן אך טיפה אחת ביום-יומיים עדיין יכולה להופיע אם החול רטוב לגמרי תחת הריצוף של המקלחת... 

הצעתי: המתן עוד שבוע שבועיים לראות אם הטפטוף נעלם.  כמו כן בדוק היטב שהמים לא עברו אל מתחת לריצוף של האזור הצמוד למקלחת.

בהצלחה,

גבי

שלחתי לך תמונה של התיקון

בריצוף למעלה הכל יבש

בכל החדרים הסמוכים ובאמטיה גם

ברור...

שווה להמתין עוד. אם יש ספק תוכל כמובן לפרק את העסק במקום בו תוקן ולראות אם עדיין ישנה נזילה. אך כמו שאמרתי קודם- יתכן טיפטוף כל יום-יומיים אם החול היה מאוד רטוב.

גבי

טוב

תודה

אני המתין והעדכן

שלום,

בביתי נעשה איטום על גבי יריעות קיימות, יחסית שלמות, עקב התיישנות, וחדירת מים בחיבורים על גבי הקירות הסובבים את הגג.

האוטם,, הניח את היריעות והלחים, ולא מרח כל חומר מקשר , האם זה תקין?

כמו כן מסביב לפתחי ניקוז הוא מתכוון לאטום עם חומר משחתי , נדמלי פלגג, איתו השתמש גם בחיבורים למעקות, האם החומרים הללו אמידים בשמש?

הגגות שנאטמו הם בערך בגודל 9מ"ר מרובע ו-5 מ"ר מרובע.

האם יש לגודל משמעןת?

תודה

שלום לילך,

מעל היריעות הישנות היה הקבלן אמור למרוח שכבת יסוד ביטומנית כדוגמת "פריימר 120" (ביטום) ולהמתין מספר שעות לייבוש.

בשטחים קטנים במיוחד ניתן גם להמיס מעט את היריעה הישנה על מנת להשקיע אל תוכה את האגרגטים המצפים אותה. אם הקבלן ביצע זאת הרי שזה תקין, אך השימוש בפריימר ביטומני יותר טוב.    יש לבדוק אם היריעות החדשות צמודות היטב ובכל השטח אל היריעות הישנות.   

חומרים כדוגמת "פוליגג" עמידים היטב בשמש.  (הם אינם עמידים בתנאי שלוליות).

בהצלחה,

גבי

שלום אילן,

הבעיה מוכרת, אך חסרים פרטים בשאלתך..

למידע כללי:

יש לחפור בקרקע ולאטום את תחתית הקיר עם חומר איטום צימנטי הידראולי, ב 2-3 שכבות. האיטום מתבצע על תשתית הקיר (לא על הטיח, אם ישנו).

קח בחשבון שרטיבות קפילארית יכולה לטפס עד לגובה של כ 80 ס"מ לערך, כך שיש לחפור כמה שיותר עמוק ואפשר גם לטפס עם האיטום מעל לגובה הקרקע ואחר כך לבצע מעליו שכבת טיח מיישר המועשר בדבק לטקס SBR.

במקרה שהקירות יצוקים מבטון (ולא בלוקים) אפשר גם למנוע את עליית הרטיבות הקפילארית באמצעות הזרקה של תמיסת איטום. ראה קישור אל חומר מסוג קריזין 76 כולל סרטון הסבר.

(אם תקלה טכנית מנעה ממך מלהוסיף תוכן להודעה, תוכל לעבור לדפדפן מסוג אחר או להשיב במייל itumen@gmail.com).

בברכה,

גבי

גבי שלום,

אני בונה בית פרטי- בית קרקע, השלד עמד שלוש שנים רצופות.

לפני מספר ימים הייתי במרתף של הבית וראיתי מים בגובה 10-15 ס"מ מהרצפה.

רוקנתי את המרתף באמצעות דליי מים- הוצאתי כמאה דליים והתגלה בבטון זרימה חלשה של מים. חשוב לציין כי אין חיבור מים למבנה והמרתף לא מרוצף.

 למרתף קיים איטום חיצוני: זפת, יריעות וקלקר והוא מכוסה כבר בחול, ועמד שלום שנים במצב הנתון, הוא ספג מי גשמים וכבר הופיע בעבר רטיבות כזו אחרי החורף שהתייבשה עם השמש, אך במצב הנוכחי הרטיבות לא התייבשה וראיתי חלחול מים בבטון.

שתי שאלות:

+אם מדובר בחלחול חיצוני של מי תהום פנימה , מה עושים ???

+האם איטום פנימי אמור לפתור את הבעיה???

אשמח לתשובתך.

תודה רן

שלום רן,

ראשית יש לציין כי לא סביר שיהיו מי תהום כאשר הקרקע באזור היא חולית (מחלחלת).  כך שיש לבדוק את האפשרות של חדירת מי גשם למרתף דרך פתחים שונים, במהלך החורף.

שנית-  אנא ציין מהיכן בדיוק ראית את חדירת המים "דרך הבטון". האם החדירה היא בחיבור בין הקירות לרצפה ? מהקירות ? מהרצפה ? 

מספר תשובות לשאלתך:

1.  במקרה שישנה חדירת מים למרתף יש לבצע איטום מבפנים. ברוב המקרים חדירת המים תמצא בחיבור שבין הרצפה לקירות. במקרה שכזה יש לבצע איטום פנימי של כל שטח הרצפה ולטפס עם האיטום בקירות עד מעבר למפלס המתוכנן של הריצוף.   לשיטת האיטום ראה מפרט של איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

אם ישנה חדירת מים דרך הקירות בלבד, הבעיה תהיה הרבה יותר פשוטה לאיטום, אך עדיין יש לשקול את הכדאיות לבצוע איטום פנימי של כל אזור הרצפה, לבטחון וכגיבוי למקרה של כשל עתידי נוסף בשכבת האיטום החיצונית.

2.  מכיוון שמדובר על שלד בבניה מאוד מומלץ לבצע חפירה ולאטום את הקירות ו/או את החיבור בין הרצפה לקירות- מבחוץ.  

יחד עם זאת, כאשר חדירת המים היא מהחיבור בין הרצפה לקירות עדיין מומלץ לבצע במקביל גם איטום פנימי של כל אזור הרצפה ולא להסתפק בתיקון של האיטום החיצוני בלבד.

יש כמובן לבדוק את הכל בשטח.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה בבניה,

גבי

גבי שלום,

על הגג בביתי יש בטון ועליו נמרח לפני מס` שנים ,ככל הנראה פוליגג.ברצוני למרוח שכבה חדשה של חומר ע"מ לבצע גם הלבנה וגם אטימה במקום ספציפי.איזה חומר מומלץ למרוח והאם יש צורך בהסרת הפוליגג הקודם?במקומות שבהם יש קרעים וכו` מומלץ להסירן ככל שניתן?

תודה עופר

שלום עופר,

תיקון לגג שנאטם בעבר עם פוליגג מבצעים עם חומרי איטום אקרילים או פוליאוריטנים.  בדרך כלל מבצעים שתי שכבות (ואין צורך בשכבת יסוד).

הפשוט ביותר יהיה כמובן לבצע את התיקון שוב עם פוליגג.  יש לנקות היטב את השטח מאבק ולכלוך. מוקדים בעייתיים אפשר גם לנקות עם מים וסבון + סקוץ.

לשאלתך:

קרעים ומקומות רופפים חייבים להסיר ממקומם. חתוך אותם עם סכין חיתוך והסר אותם לגמרי.

שים לב שיש לבדוק מדוע ישנם קרעים בפוליגג. מכיוון שחומרי איטום אקרילים אינם עמידים תחת שלוליות הם עלולים "להנמס" ולהתרכך / להתעוות במקומות אלו.  אם זהו המצב אצלך יש לעבור לחומרים אחרים מתקדמים יותר, כגון "פוליגג סופר M" למשל, שעמיד טוב יותר תחת תנאי שלוליות (אך אינו עמיד לגמרי).

במקרה קיצוני של גג עם שלוליות עמוקות במיוחד או שיפועים מאוד לקויים יהיה צורך לעבור לחומרים פוליאוריטנים שמיועדים לעמוד בהיקוויות מים עמוקות. אם זהו המצב אצלך נוכל לפרט הלאה.

בכל המקומות בהם יש לבצע תיקונים מעל קרעים ו"חבלות" מומלץ להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום האקרילי.  ראה גם מאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקריליים.

בברכה,

גבי

גבי שאלה :

מה בדבר `בעיה` אחרת כאשר בגג אין (כמעט) שיפוע או השיפוע `אפסי` /זניח ,האם ניתן להשתמש בפוליגג סופר m או אולי חומר אחר ?

תודה

שלום עופר,

כאשר ישנן שלוליות קטנות, מהסוג שמתייבש בתוך כ 24 שעות, השתמש ב"פוליגג סופר M" או בחומרים דומים לו (כגון "מולטיגג", "מאסטר-גג").   אך כאשר השלוליות עמוקות או כאשר הגג נותר רטוב למשך פרקי זמן ארוכים כתוצאה משיפועים לקויים, יש לעבור לחומרים אחרים. למשל חומר פוליאוריטני כגון "היפרדסמו" שעמיד לגמרי תחת תנאי מים עומדים. יש ליישם חומר יסוד (פריימר) יעודי ואחר כך שתי שכבות של חומר האיטום.

בברכה,

גבי

גבי שלום ,בהמשך לשאלתי הקודמות ,חומר מסוג `טופ-גג` של ניר לט `יענה` על הדרישו ת?

תודה עופר

שלום עופר,

מבלי להכנס לעומק הדברים- המלצתי האישית היא שעדיף להשתמש בחומרים אחרים (...).

גבי

גבי שלום,

בהוראות של `פוליגג סופר m ` ,מצויין שיש להתמש בפרמייר יסוד קושר לרב-גמיש אשר מכיל גם טרפנטין ,במידה ואשתמש בו על גבי פוליגג ישן שקיים על הגג ,הפרממיר לא יפגע בפוליגג או ניתן להשתמש ללא הפרמייר המצויין?

תודה עופר

שלום עופר,

מעל פוליגג ישן ניתן לבצע פוליגג סופר M חדש גם ללא כל פריימר. אלא שחובה לנקות היטב את הפוליגג הישן על מנת לוודא התחברות טובה בין השניים. שטוף את הגג היטב ונקה כתמי אבק עיקשים וכדומה עם מים וסבון.  לאחר מכן שטוף את כל שאריות הסבון והמתן לייבוש מוחלט של הגג.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

מבין החומרים הבאים על מה היית ממליץ ? סיקה פלסטיק ,פוליגג סופר m , היפרדסימו lv ,זו שאל האולי היפותית אבל אני סומך על חוו"ד שלך, תודה -עופר

שלום עופר,

מכיוון שכבר קיים על הגג חומר אקרילי (פוליגג) הייתי ממשיך עם ה"פוליגג סופר M". אם קיימות שלוליות ממש עמוקות- עבור ל"היפרדסמו LV".

בהצלחה,

גבי