הגג מעל דירתנו אטום ביריעות ביטומניה

בנקודות שונות בגג בהם יד הגבהות לצורך דודים וכדומה נראה שהאיטום נסדק ואומנם בתקרה מתחת נוצרים כתמי נזילה

האם אםשר לאטום מחדש רק את הנקודות הנ"ל ובכך להוזיל עלות של איטום גג שלם ? אציין שנראה כי האיטום מסביב לנקודות הנ"ל נעשה ע"י זיפות רגיל כיון שאני רואה שהמקום גם סויד.

תודה

שלום גלעד,

ניתן תמיד לבצע תיקונים במקומות הדרושים, ורצוי עם יריעה ביטומנית.

הבעיה היא שלא ניתן לתת אחריות עבור עבודות תיקון מקומיות. אחריות מלאה ניתנת רק כאשר מבצעים איטום של כל שטח הגג מכיוון שמקור חדירת הרטיבות יכול גם להיות מרוחק יותר מהאזור המקומי.

(לבצוע תיקון איטום גג עם יריעות ראה מאמר על תיקון גגות).

בברכה,

גבי

שלום,

חידשתי במרפסת פתוחה את כל הרובה ומילאת ברובה אפוקסית.  האם עלי להרטיב את הרצפה על מנת שהרובה האפוקסית "תתפוס יותר טוב" או תתחזק?  בחלק מהאזור יוצב מחסן גדול.

תודה מראש,

יעל

שלום יעל,

רובה אפוקסית אינה דורשת כל חיזוק או הרטבה במים לאחר ההתקשות.

בברכה,

גבי

אני מעוניין להסיר איטום זפת ישן מגג בטון ולאטום בצורה איכותית את גג, על הגג מתוכננת גם פינת ישיבה כך שהאיטום צריךלהיות  עמיד לעניין. אשמח אם יש למישהו מידע על שיטת איטום רלוונטית או המלצה על חומרי איטום איכותיים (עדיף לא זפת)

שלום אבנר,

חומרי אטימה קונבנציאונליים אינם מיועדים לשימוש לצורך פינות ישיבה. הנחת חפצים, כסאות וכדומה- תגרום נזק לחומרים.

החומר המשחתי היחידי שמתאים לגמרי ועמיד לגמרי בשחיקה הנו חומר מסוג "פוליאוריאה" אך מחירו גבוה מאוד ודרוש ציוד מקצועי ליישומו (לא תוכל לבצעו לבד).

אין אגב צורך להסיר את שכבת הזפת. אפשר לישם מעליה חומרי איטום מסוגים אחרים. חומר משחתי פוליאוריטני מסוג "היפרדסמו" למשל, עמיד יותר בשחיקה , אך גם הוא לא אמור להחזיק מעמד תחת עומס "רגלי כסאות" וכדומה.

לצערי אין פתרון זול לבעייתך. תוכל לבצע איטום ביריעות ומעליו ריצוף, כמקובל.

בברכה,

גבי

שלום לכם ובוקר טוב

אבקש את עצתכם בנוגע למספר תיקונים שברצוני לבצע ומה עליי לדרוש בדיוק מבעל המקצוע.

1.      המקלחון אצלי יושב על הריצוף עצמו (קרמיקה)שבו משולב גם פתח הניקוז. אין שום בעיות רטיבות במשך שנים, כנראה מכיוון שנמרח בשעתו חומר שקוף על הריצוף והפוגות שגם מנע ספיגת כתמים ולכלוך ברצפת המקלחון ובשאר שטח האמבטיה.

הייתי מעוניינת לחדש את החומר מאחר ונראה כי במספר מקומות הוא נחלש או מתפקד פחות טוב מבעבר, כך שלמשל טיפת מים מכהה את הרובה. אציין שאיני רואה כל בעיית רטיבות בקירות או בתקרת החדר שמתחת. באיזה חומר מומלץ להשתמש ומהם השלבים המקדימים לכך. אין לי בעייה להשבית את המקלחת ככל שידרש מאחר וקיימת מקלחת נוספת בבית.

2.      אותה הבעיה קיימת גם במרפסת פתוחה מרוצפת בקרמיקה, שגם שם נמרח אותו חומר בשעתו ולא ניכרת חדירת מים לתקרה שמתחת. עם זאת, ישנם מספר מקטעים בהם חסרה הרובה, כנראה בשל בלאי או זעזוע כלשהו. מדובר על 5-6 קטעים שכל אחד באורך של פחות מ 10 ס`מ. כמו כן, בחלק מהמקומות בהן נפגשים הפנלים עם הריצוף, נראה כי חסרה גם רובה, אך קשה להעריך זאת בדיוק .  אני שוקלת להחליף שם את הכל ונראה שזאת בעיה נפוצה (גם אצל משפחה וחברים) יותר מאשר התנתקות רובה במשטחים האופקיים המרוצפים. באיזו רובה להשתמש לתיקון, והאם להשתמש באותה הרובה גם לתחתית הפנלים או בחומר גמיש? מהם השלבים והיישום הנכון לתיקונים הנדרשים במרפסת זו?

3.      באותה המרפסת היה גם כיור מחובר לאחד הקירות ופורק לבקשתי בשל חוסר שימוש . הקבלן אטם את נקודות העיגון של הכיור עם סוג של מסטיק או סיליקון(איני יודעת מה ההבדל) וכן גם מסביב לפקקי הברזל בהם סגר את החורים של צנרת המים. עם הזמן נראה שהחומר התייבש ונסדק ולכן יש רווח בינו לבין הקיר בכל היקף הסיליקון. נראה לי שחודרת משם רטיבות, כי הצבע הגמיש שמתחת התנפח קצת. החומר עצמו בצבע לבן במקור, אך כעת הצהיב מעט. משיקולים שונים בחרתי אז שלא יצבעו מעל האיטום ואולי זוהי הסיבה לסדיקת החומר. אציין שהקיר די מוגן משמש וגשם, אך בכל זאת מדובר בקיר חיצוני. מה עליי לדרוש מהקבלן לתיקון זה מבחינת חומר ושלבי ביצוע.

4.      לאותה המרפסת, בחלק החיצוני של הקיר  שלה, קיימת פרגולת ברזל, שאחת מקורותיה מוצמדת באופן אופקי לקיר החיצוני של המרפסת. כלומר, אם אני מביטה למטה מעבר למעקה השיש של המרפסת, אני רואה את קורת הברזל צמודה לקיר החיצוני לכל אורך הקיר במקביל למעקה השיש. למעשה, מי גשם שניגרים מהמעקה זולגים על הקיר ופוגשים בקורת הברזל ומשם לרצפה. מאחר ולפרגולה יש קירוי נגד גשם, יוצא שחודרים מים בין קורת הברזל לבין הקיר שצבוע בצבע גמיש. גם שם בוצע אז איטום באותו מסטיק לבן, אך בכל גשם יש לי משם נזילות משמעותיות. יש מה לעשות בעניין זה, או שהבעייתיות היא בשל המפגש בין הברזל לחומר אחר?

אני מתנצלת על שהארכתי, אך ניסיתי לפרט ככל הניתן בכדי שהתמונה תהיה ברורה .

שוב תודה ושיהיה לכם יום מקסים

דפנה

שלום דפנה,

1.  הטוב ביותר יהיה להסיר את הרובה האקרילית כולה ולבצע במקומה רובה אפוקסית. אם אינך רוצה לבצע זאת תוכלי ליישם שוב "סילר שקוף" מעל הרובה הקיימת. יש למרוח את הסילר במכחול דק, על מנת שלא למרוח אותו על גבי האריחים.   העבודה- על משטח יבש לחלוטין.

2.  רובה אפוקסית עדיפה גם במרפסת. תחת הפנלים- מסטיק פוליאוריטני גמיש ולא רובה. ראי מאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.

3.  החומר המתאים הוא "סופר 7" או "סיקפלקס 11FC". אין כל חשש לצבוע מעליהם לאחר מספר ימי יבוש.

4.  אותם החומרים מתאימים לאיטום בין קורת הברזל לקיר. יש "לפסל" אותם בשיפוע על מנת להרחיק את המים מהפינה.

התקשורת אכן היתה ארוכה, אך מאוד ברורה.   

בהצלחה,

גבי 

הי גבי

אני מודה על תשובתך המנומקת  . רק אבקש לדעת מהו סוג הסילר המומלץ וכן פירמות מומלצות, שכן לאחר שעתיים של שיטוט באתרי היצרנים והיבואנים השונים, יצאתי מעט מבולבלת  מכיוון שרוב החומרים מיועדים למשטחים סופגים ואצלי מדובר בקרמיקה. אולי פשוט לעבור עם מכחול על קווי הפוגות עצמן?

ערב מקסים

דפנה

שלום דפנה,

כל הסילרים מיועדים ליישום רק על משטחים סופגים. משום כך ציינתי (בסעיף 1 לעיל) שיש להשתמש במכחול דק ולעבור רק על הפוגות עצמן.   הקרמיקה ממילא אינה מעבירה רטיבות ואינה דורשת כל טיפול.

ניתן להשתמש בכל סילר שהוא או בחומר איטום שקוף מסוג "סילוקסן" (מכונה גם כן "סילר" לעיתים).

בהצלחה,

גבי

שלום, אבקש לקבל את עצתכם.

קירות הבית החיצוניים אצלי צבועים בצבע גמיש במרקם מחוספס קצת, נדמה לי של נירלט. הצביעה נעשתה לפני 6-7 שנים וניכרים סדקים וכן התנפחויות של הצבע במספר מקומות.

האם ניתן לבצע טיח ווגה במקום הצבע ואם כן מהם השלבים הנדרשים והחומרים המתאימים ביותר שעליי לדרוש מהקבלן.

בחלק מן המקומות הנגישות קצת בעייתית בשל הגובה והדבר יחייב פיגום.

באם אבצע את העובי המקסימלי שמתיר היצרן (בכלל אני מעדיף שהטיח יהיה עבה), כולל איטום בסילוקסן, לכמה שנות שקט אני יכול לקוות מבלי להתעסק בחידוש ושיפוץ מחדש בהשוואה לצבע הגמיש?

הרבה תודה ושבוע טוב

שלום תמיר,

טיח ווגה לא ניתן לבצע ישירות מעל גבי צבע גמיש. כך שיהיה עליך להסיר את כל שכבת הצבע הגמיש ולהגיע אל שכבת הטיח.

ה"ווגה" הנו חומר מינרלי אשר אינו גמיש כמו הצבע-הגמיש. כך שחובה תחילה לבדוק את טיב הסדקים הקיימים בקירות. אם ישנם הרבה סדקים, ובמיוחד סדקים נימיים שעוברים את עובי שכבת הטיח ו"סדקים עוברים" - יהיה עדיף לוותר לגמרי על ה"ווגה" ולבצע צבע גמיש בעובי מספק.

אם ישנם בטיח רק סדקי-שערה דקיקים (סדקי "מרצדס") שמקורם בליקוי בעבודות הטיוח בלבד, אפשר לשקול את הבצוע של טיח ווגה.   גם במקרה של מיעוט סדקים "עוברים" ניתן לבדוק בשטח ולהעריך מהו החשש מכך שאותם סדקים ישובו להתרחש. 

במקרה שיוחלט על בצוע טיח ווגה יש לבצע טיפול יסודי בכל האזורים המועדים לסדיקה, כאשר על הטיפול להתבצע על גבי השלד עצמו, מאחורי שכבת הטיח. סדקי שערה ("מרצדס") אינם דורשים טיפול בעומק הטיח אך גם בסביבתם יש לבדוק אם הטיח רופף ומשמיע צליל "חלול".

לסיכום נקודה זו: אם יש חשש מסדיקה, אל תלך על טיח ווגה.

לשאלתך: 

באופן כללי שיפוץ חיצוני אינו אמור להחזיק מעמד 7 שנים, אלא פי 2 או אפילו פי 3 יותר מכך. אלא שיש לבצע אותו היטב, במיוחד בשלב עבודות ההכנה. אם בחירת המערכת תהיה מתאימה ואם העבודה תתבצע היטב טיח ווגה יחזיק מעמד הרבה שנים, ללא כל חשש. הסילוקסן גם הוא יוכל להעריך את חיי הטיח. החשש היחיד הוא מהסדיקה (וכרגיל- מחיפוף בעבודה ובעבודות ההכנה).  

שבוע טוב,

גבי

על התשובה המנומקת והמושקעת.

במקרה של צבע גמיש, האם ממילא לא יצטרך איש הצבע לתקן את הסדקים העובדים באם קיימים, או את סדקי השערה? הרי שלב זה יהיה נכון ליישום ווגה או ליישום של צבע גמיש.

בצבע הגמיש, קרה לא אחת שהקיר נפצע ממכה או שפשוף כלשהו וכך נוצרה לה נקודת תורפה דרכה חודרת רטיבות ונוצרת התנפחות עם הזמן.

הבנתי שתיקון נקודתי בצבע גמיש, תמיד יראה לעין במיוחד אם הצבע כבר ישן קצת ודהוי מהקרינה.

בטיח עבה, יתכן ויתחוללו סדקים עם הזמן, אך האם לא יהיה קל יותר לתקן זאת?

האם הסתייגותך מהווגה בגין סדקים קיימים נובעת מהעניין החזותי או בשל אי מילוי יעדי המערכת עצמה? פשוט, במכלול השיקולים שלי, ישנה נקודת איזון בין המראה לבין הפונקציונליות.

עוד טרחה קטנה ברשותך, מה אמור להיות ההפרש באחוזים בעלות הפרויקט, בין שתי צורות העבודה בהתאם לנתונים שמסרתי אודות העבודה האמורה.

רב תודות ובוקר טוב

שלום תמיר,

מבחינת המראה החזותי אני דוקא לגמרי אתך ובעד טיח ווגה, לעומת צבע גמיש.

הבעיה היחידה בטיח ווגה היא במקרה של בית חדש שיש בו ריבוי סדקים. אם ישנם סדקים "מדורגים" (בצורת הבלוקים), סדקים אלכסוניים, או סדקים בחיבורים בין בלוקים לחגורות ועמודי בטון- הצבע הגמיש יהיה עדיף מכיוון שהוא יותר עמיד בתזוזות. 

אם בעית הסדקים אינה חמורה הייתי דוקא נוהג כמוך ולוקח סיכון מחושב לטובת המראה של טיח ווגה, תוך הקפדה על הכנת השטח באזורי סדיקה- בצורה יסודית (כולל הסרת טיח מצידי הסדקים וחבישה בתחבושת מעל הסדק).

מבחינת תיקונים מקומיים עתידיים- תמיד יש לקחת בחשבון שתיקון מקומי יבלוט , מעט או יותר. (מבחינה זו שליכט חיצוני צבעוני, לא מינרלי, הנו הגרוע ביותר).

מבחינת שיקול העלויות: ההפרש יהיה גדול מאוד לרעת הטיח ווגה מכיוון שיהיה עליך להסיר את כל הצבע הגמיש הקיים והסרתו תדרוש בצוע תיקוני טיח ממש על כל השטח. באופן גס עלות הבצוע של טיח ווגה תהיה לפחות כפולה מזו של הצבע הגמיש.

לסיכום: אם אין בעיות סדיקה ואם השיקול התקציבי אינו מכריע את הכף- בצע טיח ווגה עם הכנה טובה של השטח באזורי הסדקים. לאחר מכן הנח לחומר להתייבש לגמרי ומספר שבועות אחר כך בצע התזה "טובה ועמוקה" של סילוקסן.

בהצלחה,

גבי