· עזרה דחופה לגג נוזל במבנה טרומי
(דפנה)שלום,
אנחנו גרים בבית פרטי מבנה טרומי ואני מחפשת נואשות מישהו שידע לתקן גג דולף במבנה כזה. אשמח לכל עזרה שהיא.
דפנה
07.01.2013 12:29חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג טרומי
(גבי)שלום דפנה,
תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשמח לעזור.
במקרה של גג טרומי סביר להניח שיהיה צורך לאטום את כולו מכיוון שתיקון מקומי בלבד לעיתים תכופות אינו מועיל. (ראי מאמר על רטיבויות ובעיות איטום במבנים טרומים).
בברכה,
גבי
07.01.2013 13:41חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקיר
(ירון)שלום רב,
בקירשבחדר האמבטיה שלי יש כתם של רטיבות, שנובעת ממים שחודרים מבחוץ.
כיצד ניתן לתקן בעיה זו, וכמה זה עולה?
תודה
ירון
07.01.2013 11:16חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר חיצוני של מקלחת
(גבי)שלום ירון,
יש לבדוק את מצב הקיר ואת סוג הציפוי החיצוני שלו. אנא פרט אם מדובר על קיר טיח, שפריץ, בטון גלוי, או קיר צבוע, קיר אבן- וכדומה... כמו כן ציין את גובה הקיר / הקומה.
ראה גם מאמר על איטום קירות חיצוניים בחומר אטימה שקוף.
בברכה,
גבי
07.01.2013 13:45חלון חדשהוספת תגובה
· תכנון גג ואיטום לפני בניה
(שלומי)שלום רב.
2 שאלות בנושא איטום (אחת הבעיות המרכזיות בבניה בארץ):
אני גר בבניין שנבנה לפני כעשר שנים ויש בעיות רטיבות וחדירה מדלתות המרפסת אל פנים הבית. חדירת רטיבות מצידי הבניין קיימת גם אצל שכנים נוספים.
מה הדין לגבי אחריות הקבלן המבצע? האם ניתן לפנות אליו?
אני נמצא בשלבי תכנון בית קרקע (גג שטוח) ומעוניין לתכנן את הגג מבחינת שיפוע ואיטום.
מנסיוני, הגגות עם יריעות מתבלות לאחר מספר שנים, דורשות צביעה לבנה והגג מתמלא בסיד מתקלף לאורך השנים.
1) האם יהיה נכון לתכנן בית 150 מ"ר עם גג שטוח המשופע כולולכיוון אחד או שני צדדים במקום גג ישר עם "בורות"?
2. האם קיים איטום טוב יותר מיריעות + צביעה בסיד כך שמאפשר איטום מיטבי נקיואסטטי במקום ערימות הסיד המצטברות על הגג?
יישר כח ותודה על הסבלנות.
שלומי
07.01.2013 10:14חלון חדשהוספת תגובה· מפרט לאיטום גג חדש ובעיות רטיבות
(גבי)שלום שלומי,
אם מעולם לא פניתם אל הקבלן בתביעה רשמית (כתובה) לתיקון ליקויי הרטיבות, לא תוכלו לבצע זאת כעת מכיוון שעברו כבר 10 שנים. אפשר לתבוע את תיקון הליקויים רק כאשר ניתן להוכיחשהם התרחשו מוקדם יותר, עוד בתקופת האחריות, ושהקבלן התעלם מפניותכם בנושא או שלא עלה בידיו לתקןאותם לגמרי.במקרים שכאלה האחריות ממשיכה להיות בתוקף כל עוד הליקוי לא תוקן.למועד השנים המדוייק אנא פנה אל עו"דמתאים.
לנושא מפרט איטום לגג חדש:
יש להיוועץ עם מתכנן המבנה (האדריכל ו/או המהנדס) באשר למיקומם של הניקוזים. בעקרון מומלץ על בצוע ניקוזים בקצות הגג ולא "בורות" במרכזו וכמו כן לא מומלץ להסתפק בניקוז אחד בלבד שכן במקרה של סתימה תיתרחש הצפה חמורה יותר.
יריעות ביטומניות הוכיחו עצמן כשיטה העדיפה לאיטום גגות שטוחים חדשים.מבחינת הבידוד התרמיאמנם כדאי להלבין אותןאך עושים זאת עם צבע אקרילי ולא עם סיד. (סיד משמש רק להלבנת גגות עם זיפות).
באופן כללי ניתן לאמר שהאיטום העדיף לגג שטוח שאין בו אלמנטים מרובים שמפריעים להלחמת היריעות, הנו באמצעות יריעות ביטומניות שמעליהן מניחים שכבת בידוד המרכבת מלוחות פוליסטירן ("קלקר" או "פוליפאן") וחצץ. מתקבל גג אטום היטב, מוגן מהשמש (מאריך ימים) ובעל בידוד תרמי מעולה.ההשקעה - משתלמת. ראה פרטים נוספים במאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך.
לשאלתך בענין חומרי אטימה אחרים: ניתן אמנם להשתמש בחומרי איטום משחתיים אך אלו מיושמים רק מעל גבי יציקות בטון ("מדה בטון") ולא מעל שיפועים שיצוקים עם בטון קל ("בטקל").
בברכה,
גבי
07.01.2013 14:34חלון חדשהוספת תגובה· וואווו.תודה על המידע.
(שלומי)07.01.2013 15:16חלון חדשהוספת תגובה· בהצלחה עם הבית החדש!
(גיורא)07.01.2013 15:57חלון חדשהוספת תגובה
· איטום חלונות אלומיניום – רוחות שורקות
(אורנית)שלום רב,
הבעיה אצלי איננה איטום מפני רטיבות- כי לכך אין סימן. הבעיה הינה רוחות שורקות, כנראה מכיוון שהחלון אינו נסגר בצורה אטומה מספיק ונשאר מעבר לרוח כך שנשמעת שריקה.
יש לציין שאני מתגוררת בקומה 12, אולי יש לכך משמעות.
כיצד ניתן לפתור את הבעיה ?
תודה מראש!
07.01.2013 07:11חלון חדשהוספת תגובה· בעיות בחלונות אלומיניום
(גבי)שלום אורנית,
עליך לפנות לאנשי מקצוע מענף האלומיניום. יתכן שיהיה צורך בהחלפת גומיות לחלונות. במקרה של חלונות "כיס" יתכן גם צורך בהתקנת דופן מפח או מאלומיניום, שתפחית את כמות האויר שחודרת לעומק הכיס.
בברכה,
גבי
07.01.2013 14:45חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרפסת מרוצפת
(אורן)קודם כל, שאפו על הסבלנות ועל העצות המצויינות.
רכשתי בית וממש לפני הכניסה גיליתי רטיבות בתקרות חדרי הילדים אשר נמצאים תחת מרפסת מרוצפת. הקבלן שלי פירק את הרצוף ואת היריעות הקיימות, בצע פריימר ושתי שכבות יריעות ביטומניות. חסמנו את המרזבים והצפנו מים בגובה כעשרה ס"מ למשך שלושה ימים.המבחן עבר בהצלחה ללא טיפת מים.
הבוקר, במהלך הסופה שפוקדת אותנו גיליתי שהרטיבות חזרה. פניתי לקבלן אך לטענתו אם היה כשל באיטום אז מבחן ההצפה לא היה עובר בהצלחה. האם נכון הדבר? מה אתה מצע לי לבדוק בשלב הבא? אני אמור להכנס לבית בעוד שלושה ימים.
06.01.2013 20:31חלון חדשהוספת תגובה· נזילות לאחר איטום מחודש של מרפסת מרוצפת
(גבי)שלום אורן,
לא ברור מההסבר שלך אם מדובר על הקבלן שממנו רכשת את הבית, מכיוון שבמקרה שכזה כל נושא הנזילות ממילא יהיה תחת אחריותו.
לעצם הענין, בדיקת ההצפה הוכיחה שהאיטום תקין בכל השטח המוצף כך שיש לחשוד בכל הקטע שמעבר למפלס המים בעת ההצפה.
יתכן למשל שישנו ליקוי ביריעות במקום גבוה יותר, כגון בחיבור שלהן אל הקירות.יתכן גם מצב בו היריעות אינן מטפסות גבוה מספיק בקירות (מעבר לגובה הפנלים).
במיוחד יש לבדוק היטב את הקירות בהיקף המרפסת עם דגש על הצד החיצוני. יש לבדוק מקרוב אם ישנו סדק זעיר בתחתית המעקה, בחיבור בינולבין יציקת גג, מהצד החיצוני. סדקים מסוג זה יכולים לגרום למעבר מים אל מתחת לשכבת האיטום ובד"כ, אך לא תמיד, תיגרם רטיבות בהיקף התקרה ובצמוד לקירות.
מקומות אחרים שמועדים לפורענות: מסילת המשקוף התחתונה של הויטרינה, שקעי חשמל בקירות, בתי תאורה / מנורות, מרזבים ופתחי ניקוז, אלמנטים חודרים / צנרות, רגלי מעקות וכדומה. מומלץ לאטום "כל מה שזז" בסביבת המרפסת. ראה המלצות והערות נוספות במאמר על איתור נזילות -מרפסות, גגות מרוצפים.
בנושא הקבלן: אם מדובר על קבלן איטום שהבאת בעצמך לשטח לא תוכל להערכתי לאלץ אותו לקחת אחריות על הנזילות מכיוון שבדיקת ההצפה הוכיחה כביכול שעבודתו בוצעה כשורה.
ישנה גם אופציה לבדוק את האזור עם מצלמה תרמית , לגילוי רטיבויות שנסתרות מהעין. אך תחילה כדאי לעקוב אחר ההמלצות שלעיל.
ברכות על הבית החדש ובהצלחה,
גבי
06.01.2013 22:02חלון חדשהוספת תגובה