הוספת הודעה חדשה
עמוד 1641 מתוך 2751 · סה״כ 13751 נושאים בפורום
  • · רטיבות חוזרת בתקרות וקירות

    (ג’קי)

    בבית פרטי בן 25 שנים יש לנו תופעה חוזרת של רטיבויות במקומות מסוימים בקירות ותקרות . ובמיוחד בקירות של חלל המדרגות הגבוה שמקשר בין המפלסים השונים. וקירותיו מחברים בין גגות מרוצפים וגם בין חדרים רטובים וגם חדר עם מרפסת.

    הגגות והמרפסות נאטמו במקור ביריעות ואחר כך רוצפו.

    מאז נפתחו שוב שורות מרצפות הקצה ונעשו שוב רולקות חדשות וטופלו הכניסות למרזבים וגם נאטמו המרצפות גם בפוגות וגם מעל המרצפות. בגג העליון נעשו שוב יריעות על המרצפות. וכל קירות החוץ נצבעו ברב גמיש.

    אך הרטיבות והתפוררות הטיח חוזרת על עצמה כל שנה.

    הרטיבות מתמקדת ב-2 מקומות עיקריים:

    1. בקירות מעל הגגות המרוצפים

    2. באותם קירותגם נמוך יותר - באזור החיבור לרצפות קומת הביניים (שאיננה גג אבל המשך של רצפת חדרים רטובים וחדר עם מרפסת). וגם בתחתית אותה הרצפה אך דוקא באזור שאינו מתחת לחדרים הרטובים.

    ברצוני לציין כי בקירות האלה יש גם מספר חלונות ,

    וגםשעכשו בקיץ הקירות אינם רטובים אבל מנופחים. (מכאן אנו מסיקים שזו לא בעית אינסטלציה). אף אחד לא גר שם עכשו.

    ההצעות לפתרונות אינסופיות: מלאטום שוב את כל הגגות ואת הקירות הצמודים אליהם , ועד הריסת חדרים רטובים ואיטום ובניתם מחדש, וגם החלפת פריטי אלומינים ... בקיצור אפשר להקים את הבית מחדש...

    הביתהיה להשכרה אבל בגלל העלויות הגבוהות הנדרשות מאיתנו בענין בלי כיסוי ( כולל תיקוני טיח וצביעה שוב ושוב) והחשש להסתבך עם השוכרים הבית עומד ריק כבר כמה שנים ואנו חייבים להשמישו .

    איך אפשר ומי יכול לאתר בוודאות את הבעיה ולפתור אותה בהשקעה סבירה, בלי להרוס חצי בית או לבנות את כל הבית מחדש? כי איננו יכולים לספוג עלויות מיותרות .

    • · בעיות רטיבות ממרפסות, חדרים רטובים ועוד

      (גבי)

      שלום ג`קי,

      מתאור דבריך משתמע שלא יהיה מנוס מאיטום מחודש של כל המרפסות שגובלות עם אותו קיר.

      הסיבה לכך נעוצה בעובדהשהרמת שורת מרצפות אחת בלבד באזור המפגש בין הריצוף החיצוני לקיר- איננה מספקת. רטיבות שחדרה אל מתחת לשכבת האיטום של המרפסת יכולה להספג אל עומק יציקת הבטון שמתחת לאיטום ולעבור ממנה ישירות אל תוך הקיר בצורה קפילארית. במקרה שכזה איטום שיבוצע מעלהיציקה, בחיבור בינה לבין הקיר, פשוט לא יועיל. מכיוון שכך, לא קיימת שום שיטת קסם להורדת העלויות. הדרך הטובה ביותר היא פשוט לבצע את כל מה שצריך כבר בפעם הראשונה, ולהמנע מהוצאות חוזרות ונשנות.

      ראה הסברים נוספים במאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות. תופעת רטיבויות בנקודת המפגש בין קירות לרצפות של מרפסות חוץ הינה מאוד שכיחה ולא ניתן לבצע תיקון מקומי ולתת עבורו תעודת אחריות.

      יתכן שניתן גם לבצע איטום מעל הריצוף הקיים, אך יש לבדוק בשטח את כדאיות הנושא מכיוון שסביר להניח שישנה רטיבות רבה שכלואה כבר כעת מתחת לריצוף.

      אמנם אין צורך "להקים את כל הבית מחדש" אך בהחלט יהיו מקומות שבהם תידרש עבודה יסודית בכדי שניתן יהיה לספק עבורה תעודת אחריות.

      יש כמובן לבחון בשטח ולראות אם ניתן לבצע איטומים מקומיים או אפילו פנימיים, בחלק מהמקומות.

      בברכה,

      גבי

  • · שפכטל חלונות

    (דני)

    שלום,הצבעי שלנו עשה שפכטל אמריקאי בכל הבית וגם עשה שפכטל בדפנות החלונות עד לחיבור עם הקיר החיצוני. החלון כמובן יהיה בערך במרכז המפתח ולכן יהיה שפכטל אמריקאי מחוץ לחלון. עליו אמור לבוא פריימר וטיח צבעוני אקרילי.השאלה האם זו בעיה? האם רטיבות תחדור ?תודה,דני.

    • · שפכטל בקירות חוץ

      (גבי)

      שלום דני,

      שפכטל אמריקאי לא יחזיק מעמד כלל בתנאי חוץ והלחות שתחדור לקיר תגרום להמסתו ולקילוף כל השכבות שתבואנה מעליו.

      דאג להסיר את השפכטל האמריקאי ולבצע במקומו שפכטל יעודי לקירות חוץ. בשום אופן אל תתפתה לכסות את השפכטל האמריקאי ולקוות לטוב. מנסיון- "טוב" בוודאות לא יצא מזה..

      בהצלחה,

      גבי

  • · תקרה רטובה

    (משה)

    בסוף החורף האחרון היתה לי רטיבות בתקרה מתחת למרזב בגלל תפר קרוע ליד המרזב ביריעה שהחדיר מים מתחת ליריעה את התפר סגרו במסטיק ביטומני וכנראה כלאו שם מים

    לאחרונה צבעתי את האיזור בתקרה והופיעו כתמים חומים המצביעים שהאיזור עדיין לח

    האם יש לפתוח את הירעות ולייבש או שזה יתייבש לבד במהלך הקיץ

    אם יש לפתוח ירעות אז איך פותחים ואיך מדביקים חזרה??

    תודה

    • · תיקון תקרה רטובה תחת אזור המרזב

      (גבי)

      שלום משה,

      ראשית יש להדגיש כי רטיבויות שנמצאות בתקרה מתחתלאזור המרזב יכולות להגיע לשם גם ממקום מרוחק יותר.

      תיקון מקומי של קרע ביריעות באזור שליד המרזב יכול להיות בלתי מספקמכיוון שהמים יכולים לחדור אל מתחת ליריעות ממקום אחר ומרוחק יותר בגג. לאחר שהמים חודרים אל מתחת ליריעות הם זורמיםעם השיפוע, מתחת ליריעות, עד שהם מגיעים לאזור המרזב ויוצרים שם כתם רטיבות בתקרה.

      כך שעליך לקחת בחשבון שהתיקון עצמו יכול שלא להועיל כלל.

      מבחינת הייבוש- אם חדרה רטיבות רבה אל מתחת ליריעות רצוי לחתוך אותן באותו האזור ולתת לעסק להתייבש למשך מספר ימים. לאחר מכן מלחימים את היריעות בחזרה למקומן ומכסים אותן עם טלאי נוסף. אם כמות הלחות אינה משמעותית תוכל להמתין לייבוש בתקרה מבלי לגעת ביריעות.

      על כל פנים, עבודת תיקון שכזו יש לתת לאיש מקצוע. במאמר על תיקון גגותתוכל לראות תמונות והסברים נוספים.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום גג מרוצף על ידי יריעות

    (יעל)

    שלום, קיבלתי הצעה לאיטום גג מרוצףבאמצעות יריעות ביטומניות מעל הריצוף ועליהן הריצוף החדש. האם זה כדאי? תודה.

    • · איטום עם יריעות ביטומניות מעל ריצוף

      (גבי)

      שלום יעל,

      יש לבחון בשטח את כדאיות הבצוע בהתאם למצבו של הריצוף הנוכחי,גודל השטח, שיטת הריצוף ועוד..

      ראשית יש לציין כי הטוב ביותר יהיה תמיד לפרק את הריצוף הקיים וכי המניע לבצוע שיטות אחרות הנו תמיד השיקול הכספי. יחד עם זאת, כאשר התנאים בשטח מאפשרים זאת, ניתן בהחלט לבצע עבודת איטום טובה גם מעל הריצוף הנוכחי ולרצף אחר כך מחדש מעלהיריעות הביטומניות.

      מספר מצבים שיש לתת עליהם את הדעת:

      א. כאשר מבצעים ריצוף מעל יריעות ביטומניות מומלץ לבצע זאת מעל גבי שכבת מילוי ולא לרצף בהדבקה ישירה על היריעות.

      ב. ככל ששטח הגג גדול יותר ושכבת המילוי דקה יותר, גובר החשש מכשלון הריצוף.

      ג. יש לדאוג לכך שהריצוף הנוכחי יהיה יציב ולנקז ככל האפשר את שאריות הרטיבות שקיימות מתחתיו.

      ראי את רשימת המלצות הבצוע במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים- על גבי הריצוף הקיים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · בידוד ואטימה

    (אלי)

    שלום לכם :סגרתי מרפסת לחדרסלון ואת הגג שהיה לי החזרתי חזרה(פלטות של סאנטף)בחלק הפנימי של הבית ישנה תקרת עץ מאוד יפה.בחורפים וגם בקייצים זו פשוט זוועה של מזג אויר ובנוסף גם חדירת מיים מהצדדים וגם מהגג עצמו .אנא יעצו לי בבקשה מה עליי לעשות מס הטל שלי0526176844 בתודה אלי אלמליח

    • · סגירת מרפסת- איטום ובידוד

      (גבי)

      שלום אלי,

      יש לבחון בשטח כיצד יש בדיוק לפתור את בעיות הנזילות...

      כשמדובר על לוחות "סנטף" יש לבצע איטומים עם חומרים שיכולים להיצמד אל "פוליקרבונט" ויתכן שישנן נזילות מכיוון שנעשה שימוש בחומרים סטנדרטיים אשראינם מתאימים ואינם נצמדים אל פוליקרבונט. סביר להניחשידרשו איטומים נמוספים וכיסויי-פח בחיבורים של הלוחות אל הבנין / הקירות וסביב הגג, אך יש לבדוק זאת בשטח.

      מבחינת הבידוד התרמי- לוחות סנטף אינםמבודדים כלל. כך שיתכן שעדיף יהיה פשוט להחליף את הלוחות ולהתקין לוחות איסכורית בעלי בידוד תרמי.

      בברכה,

      גבי

      • · גג סנטף

        (גיורא)

        קשה עד בלתי אפשרי לאטום גג מסנטף באופן מוחלט כך שיהיה מתאים לקרוי שטח מגורים.מצטרף להמלצה של גבי להחליף את החומר בלוחות של איסכוריתפאנל מבודד,הן מבחינת אטימות למים והן מבחינת בידוד תרמי.בהצלחה.

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן