שלום.

לפני מספר חודשים התגלתה בחדר השינה שלנו רטיבות בפינת החדר - תקרה+קיר. בדיוק מעל הפינה נמצאת המקלחת של השכן. לפני כחודש הודיע לי השכן שפתר את הבעיה (הביא אינסטלטור שהחליף צנרת).

כמה זמן לוקח לקיר להתייבש סופית ?

אני חושבת שמצבו של הקיר יותר טוב. הצבעי שבא לצבוע אמר כי הקיר  רטוב וחבל על העבודה שלו.

האם הגיוני שחודש וחצי אחרי עדיין הקיר והתקרה לא יבשים לגמרי?

תודה.

שלום דלית,

תהליך ייבוש  של רטיבות בקיר או בתקרה אורך בדרך כלל מספר שבועות. 

מכיוון שכבר עברו מספר שבועות, ניתן להניח שהאינסטלטור בצע תיקון של הצנרת בלבד ולא ננקטו צעדים נוספים להחלפת החול הרטוב אשר תחת הריצוף של השכן. במקרה שכזה תהליך הייבוש יהיה ממושך יותר.  

בברכה,

גבי

תודה על התשובה.

אשמח לדעת סדר גודל של זמן עד שהקיר+התקרה יתייבשו ( בידיעה שהשכן לא החליף את החול רק טיפל בצנרת).

פשוט הדירה בשכירות וזה מפריע לשוכרים - השאלה אם יש לי טעם לצבוע כשזה עדיין רטוב או  לשכנע אותם לחכות (רק תגיד לי בערך כמה זמן).

תודה.

דלית

שלום דלית

לא ניתן לאמר כמה זמן יקח לרטיבות להתייבש.  זה תלוי בכמות הרטיבות שעדיין נמצאת מעל- תחת הריצוף של השכן.   בדרך כלל, כאשר אין רטיבות מעל, הייבוש לוקח 3-4 שבועות.     בקשי מהשיפוצניק לקלף את מה שרופף בתקרה ומהדיירים- להשאיר את המקום מאוורר.   אם הרטיבות לא תיפחת במהלך החודש הקרוב יהיה עליך לפנות לשכן שיפרק את הריצוף במקלחת ויחליף את המילוי הרטוב.

בהצלחה,

גבי

יש לנו נזילה בגג. האיטום הוא חדש, אך אני מניח שהחברה תתנער מאחריותה, בטיעונים שונים, וזה לא מעשי להתמקח איתה.

בהנחה שבאופן כללי האיטום טוב, ויש רק בעיה מקומית. האם ניתן לתקן את הבעיה ללא ציוד מקצועי הכרוך בהזמנת חברה ותשלום יקר?   וז"א, שנניח שאני יודע את מקור הבעיה (אני אף אנסה את זה לפני החורף), האם קיים חומר שאני יכול להדביק ולאטום בו את החורים ביריעות, והאם קיים חומר שניתן  להדביק בו יריעה שלא דבוקה וכדו`?

אני די מתמצא בעבודות בניה (אך אין לי מספיק ניסיון עם יריעות, וודאי שלא ציוד חימום).

שלום דויד,

תיקוני איטום ביריעות עדיף לבצע בהלחמה וניתן אף לרכוש מבער קטן חד פעמי , ברשתות לחומרי בנין.   

בעקרון- תיקוני איטום גגות על יריעות ביטומניות אשר נתלשו ממקומן יש לבצע תמיד בהלחמה עם טלאי עליון מעל אזור התיקון. 

תיקוני חורים וקרעים קטנים ומקומיים ניתן לבצע גם עם חומרים ביטומנים המיועדים לעבודות תיקון שכאלה, כגון חומרים מסוג ביטומצמנט, מסטיק 244, מסטיק MB, מסטיק MC, ואחרים. סוג המסטיק תלוי ביישום כאשר ליישום במשטח אנכי יש להשתמש בחומר סמיך.  לבצוע תיקונים מקומיים (להבדיל משטח גדול, הזקוק למריחה)- עדיף לרכוש מסטיק סמיך.

ראה  בקישור הבא רשימת חומרים לצורך תיקוני איטום בגגות עם יריעות ביטומניות או זפת  http://www.itum.org.il/sealindex.asp?f=87.

מלבד החומרים הביטומנים המשחתיים ניתן גם להשתמש ביריעות דביקות, על גבי פריימר ביטומני. אם תפרט / תצרף תמונות, נבין יותר במה המדובר. מומלץ לבצע בדיקות הצפה על מנת לנסות ולאתר כשלים במישורים האפקיים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

אני גר בקוטג` טורי (דופלקס) כאשר על הגג יש יריעות ביטומניות, בקומה העליונה יש נזילות כך שיש צורך לבצע איטום, שאלותיי :

1. האם ניתן לבצע תיקון נקודתי והאם זה יעיל ?

2. במידה ויש צורך לאטום את כל הגג, האם ניתן למרוח "פוליגג" ישירות על היריעות או שיש צורך בחומר יסוד ביניהם?

תודה על התשובה

אביתר

שלום אביתר,

במקרה של ריבוי נזילות אין טעם לבצע תיקון. מומלץ לאטום מחדש את כל שטח הגג, כאשר האיטום המומלץ הוא עם יריעות ביטומניות.    יש לבדוק תחילה את הגג על מנת לאמר אם יש טעם בבצוע אטימה מעל היריעות ויתכן שיהיה צורך לבצע תיקונים של היריעות הקיימות, גם אם יתבצע איטום מעליהן.

אם ברצונך לבצע את האיטום מעל היריעות, עם חומרים משחתיים- ניתן לבצע זאת אך רצוי להשתמש בחומרים מתקדמים  עוד יותר כגון מולטיגג, מאסטר-גג, או פוליגג סופר M.

כל החומרים דורשים שכבת יסוד לפני הבצוע, על פי הוראות היצרנים השונות.

כשכבת יסוד לפוליגג סופר M משמש החומר עצמו בדלול עם מים.

בברכה,

גבי

[ הערת המערכת - ראה גם מאמר חדש באתר על תיקון גגות].

גבי בוקר טוב

תודה על התשובה המפורטת שנתצת לי.

יש לי שתי שאלות נוספות: 1. האם לבלוקים שבאים כציפוי על הקיר יש חלק באיטום, או שלהיפך, לבלוק יש נטייה לספוח אליו מים?

2. אני מכירה מישהו שאצלו נאלצו לתקן מחדש את אחד מקירות המרפסת ( קיר חיצוני )מכיוון ששכבת האיטום בקיר נפרדה מהקיר ומי גשם חדרו משם וירדו לביתו של השכן בקומה שמתחת.  מה עלול לגרום לדבר כזה, האם מדובר בעבודה לא יסודית?

שוב תודה

שלום קארין,

במקרה של השכן אכן מדובר על עבודת איטום לקויה ואולי אף על תכנון לקוי.

איטום קירות מחופים באבן (לא ברור למה התכוונת ב"בלוקים") חובה לבצע לפני הבצוע של החיפוי. אחרת - המים יחדרו אל מאחורי החיפוי, בין אבני החיפוי או דרכם,  ועלולים לגלוש מטה בקיר ולעקוף / לעבור מאחורי היריעות.  יש למנוע מצב בו מים יכולים לחלחל בעומק הקיר ולמצוא דרכם אל מאחורי היריעות שבקירות. כלל זה נכון גם כאשר היריעות צמודות היטב אל הקירות התחתונים סביב המרפסת.

בברכה,

גבי

שלום

ענית לי שאין בעיה להרטיב את המסטיק אחרי היישום. האם ניתן גם ליישם אותו כשהאיזור רטוב, או שדרוש לייבש קודם?

האם הוא דרוש גם בקופסאות הביקורת, בין הקופסה לבטון, או שפה אין חשש תזוזה כי הקופסה מוקפת כולה והיא לא גמישה כמו צינור שזז?

ראיתי שכתבת שדרוש עובי של כמה מ"מ, כי שכבה דקה מדי תקרע בתזוזות. אני משתמש במסטיק גם על בטון, כשיש מקומות קטנים בבטון הקרקעית, שנראה שהסיקה טופ "דילג" עליהם. האם גם פה דרוש כמה מ"מ, או שפה אין בעיה כי הבטון לא זז ביחס לעצמו (כלומר שבבטון שכיסיתי במסטיק אין תזוזות של חלק אחד ביחס לחלק אחר) ואין סיבה שיהיו קרעים?

מה עדיף בין צינורות הפלסטיק לבטון, סופר 7 או סיקפלקס? ומה עדיף בבטון עצמו בנקודות שלא נאטמו טוב בסיקה טופ?

שלום רון,

היישום שתארת אינו נכון.

אין להשתמש בסיקפלקס על הרצפה. אם יש נקודות שלא כוסו טוב עם הסיקטופ יש לבצע שכבה נוספת, רצוי שתיים. 

לאיטום בין פלסטיק לבטון ניתן להשתמש הן בסיקפלקס והן ב MS פולימר. לא מומלץ לבצע על תשתית רטובה, אך אם אין ברירה ישנו פריימר יעודי לסיקפלקס שמתאים ליישום על גבי תשתית לחה.  הנכון ביותר הוא פשוט להמתין לייבוש.  אין קשר בין עובדה זו לבין שאלתך הקודמת : לאחר היישום של הסיקפלקס , אם יהיו מעט מים באזור, לא יגרם נזק לחומר משום שהוא כבר יהיה מוצמד למקומו.

אטימה עם החומרים הגמישים שהוזכרו יש לבצע בכל המקומות בהם ישנו חיבור בין פלסטיק לבטון או בין הפלסטיק לחומר האיטום הצימנטי. תמיד תהיה תזוזה בין השניים, גם אם זו תזוזה קטנטנה, משום ההבדל במקדם ההתפשטות התרמית של החומרים. 

בברכה,

גבי

הסיבה שאטמתי במסטיק "חורים" בבטון שהסיקה טופ דילג, כי הסיקה טופ שאצלי עמד פתוח כמה חודשים, ואינני יודע אם הוא תקין. ולא היה נראה לי ששוה לקנות ולהיסחב עם חבילה שלמה וכבדה של סיקה טופ, כשאין לי הרבה מה לעשות בה.  ומדובר על חורים קטנים בשטח של כמה סמ"ר מקסימום לחור. והמסטיק יש לו תמיד שימוש בבית, והוא משתמר כשהוא ארוז טוב.

למה באמת לא מתאים לזה מסטיק? ובפרט אם אני שם פריימר. ואני אף שאלתי אם פה מספיק שכבה דקה (ולא עבה כנדרש במקומות אחרים), כיון שאין פה 2 מקומות עם תזוזה ביניהם, שהכל בטון. ולדבריך זה הפוך - שפה לא טוב אפילו עבה. מה הבעיה בזה?

ואם מסטיק לא מתאים - מה כן אוכל לשים במקום סיקה טופ (דבר לא יקר ולא כבד, ושימושי גם בהמשך).

ביחס לתשובתך שגם בקופסאות ביקורת דרוש ליישם מסטיק, ראיתי שבקושי שמים את זה בין קופסאות הביקורת לבטון. האם אכן מצויים בזה בעיות?

שלום רון,

הנקודה היא פשוט בצוע נכון. בצוע נכון דורש אטימה של כל השטח עם סיקה טופ, בשתי שכבות מינימום, ובעובי של 4 ק"ג למ"ר.    שכבה אחת אינה מספיקה , מה גם שישנם חורים וציינת שהחומר עצמו ישן.       עליך להחליט אם ברצונך לבצע את העבודה כמו שצריך או להסתפק בתחליפים זולים.  במקרה האחרון- תוכל לאטום עם

הסיקפלקס אלא ש"ככה לא בונים חומה".

רצוי לאטום סביב כל המקומות בהם הבטון מסתיים ופוגש בפלסטיק. נכון שלא מקובל לאטום סביב נקודת הביקורת, וברוב המקרים לא יקרה מאומה. אך אם מפלס המים יעלה (תחת הריצוף) באופן תאורתי המים יוכלו לחדור בנקודת המפגש, סביב הפלסטיק. לשיקולך.

בברכה,

גבי 

הביצוע של השכבה הראשונה היה מעולה, ואף עשיתי לה אשפרה מצוינת. אלא שעבר מאז זמן רב, ופה ושם נוצרו חורים מאוד, כנראה מנפילת מכשירים חדים. שכבה שניה נעשתה כשלא ידעתי, ואותה לא אישפרתי, וגם אינני יודע איך היא נעשתה. ואכן נראה שהיא התקלפה פה ושם (השכבה השניה), ובמקומות אחרים שומעים קול חלול בנקישת ציפורן. אלא שאני רגוע, כי המדה נעשה עם הרבה לטקס, והשכבה הראשונה היתה מעולה ממש,  והאמבטיה היתה מלאה מים ולא נזל כלום ללמטה.

הייתי שוקל בכל זאת לאטום שכבה שניה בכל האמבטיה, אבל נמנעתי מכך מ2 סיבות: 1. אני מניח שדרוש לשם כך לעבור על כל האמבטיה ולקלף מקומות שהשכבה השניה לא דבוקה טוב. וזו עבודה מייגעת וסיזיפית, שאף פעם לא אדע אם היא מושלמת. 2. אני מתכונן לרצף את האמבטיה בעוד מספר ימים, ולא אספיק לאשפר כנדרש.   ולכן נמנעתי מכך כשאינני רואה צורך ממשי בזה.

וכעת כשהבנתי את כוונתך, ואני משער שגם אתה סבור שאפשר בדיעבד לאטום את החורים הקטנים במסטיק, אני שואל שוב אם בחורים אלה ניתן לעשות שכבה דקה, כיון שאין פה תזוזה בין 2 אלמנטים ואין חשש של קריעת המסטיק.

שלום רון,

תוכל למרוח סיקפלקס על נקודות קטנות במשטח, אך אל תראה זאת כאילו היישום הוא נכון משום שהוא אינו מקצועי כלל.

יישום מקצועי יהיה כרוך בגרוד החלקים הרופפים של השכבה העליונה ובצוע שכבה חדשה על כל השטח. זו העצה המקצועית היחידה שאוכל לתת לך וכל  השאר - כלל לא.    מומלץ לבצע זאת  גם כעת. מבחינת האשפרה לא צפויה להיות בעיה אך יהיה עליך לאפשר לחומר להתייבש לפני הריצוף.

לא מומלץ לחפף...אתה עלול לשלם על כך ביוקר בעתיד במקרה שתצטרך לפרק את כל הריצוף.

לשיקולך,

גבי

כוונתי בשאלה, שלכאורה למסטיק יש אף יתרונות על הסיקהטופ, שהוא גמיש ולא יקרע. ולכאורה מחוץ לבעיית העלות ואי הנוחות במריחה, היה אף עדיף למרוח מסטיק על פני סיקה טופ בכל האמבטיה. ורק למרוח קודם פריימר.  אז למה זה לא כך?

ובמקרה שלי, אני משער שאם היית במקום היית ממליץ להשאיר כך. וכשאני רואה את השטח מקרוב אני רגוע. וכמעט שאין אמבטיות אטומות כ"כ.

ושאלתי קודם (משום מה לא ענית לי על כך) כשבדיעבד אני אוטם את החורים בבטון במסטיק, אם דרוש שכבה עבה, או שפה אין צורך כי זה לא בין 2 אלמנטים ואין תזוזות.

ואודה לך אם יש לך רעיון על חומר אחר בדיעבד (כשלא כדאי לקנות סיקה טופ על כמה חורים).

שלום רון,

השאלה תאורתית ואינה רלוונטית  משום שישנם חומרים שמיוצרים למריחה על גבי שטחים מישוריים וישנם חומרים אחרים שמגיעים כ"מסטיק" ואינם מיועדים למריחה. במקרה של חומר מהמשפחה הפוליאוריטנית, פוליאוריטני ניתן לרכוש חומר איטום נוזלי שמיועד לאיטום חדרי רחצה, קירות  ואפילו גגות. כך שאין כל טעם לנסות ולמרוח מסטיק.    

לשאלתך לגבי התיקון המקומי- הוא אינו דורש שכבה עבה.

בברכה,

גבי