שלום,

נכנסנו לבית בן שנה ויש בו מרתף. כאשר יש גשם חזק נכנסים מים למרתף מאיזור התקרה (הם נוזלים פנימה). ראינו שהנזילות מתרחשות כאשר יש הצפה בגינה שלנו ולכן חשבנו לפתור את הבעייה בעזרת בורות ניקוז למי הגשם.

שאלתנו היא היכן יש למקם את בורות הניקוז? האם צמוד למרתף? הבנו שלפעמים רצפת המרתף גדולה יותר מהרצפה האמיתית. כדי לא לפגוע ברצפה כמה צריך להתרחק מהמרתף בזמן הקידוח?

תודה, נטע.

שלום נטע,

מיקומו של בור הניקוז צריך להקבע בשטח ע"י יועץ הקרקע ויש לבצע גם ניקוז עליון / שיפוע, כך שמי הגשמים לא יעמדו בגינה בצמוד לקיר.

לשאלתך - רצפת המרתף בולטת כ 20-30 ס"מ מעבר למיקום הקירות אך יש להתרחק מהקיר עוד יותר על מנת שלא לפגוע בשיפולי היריעות שנמצאות תחת הרצפה ואשר יכולות להיות בולטות עוד יותר מעבר לרצפה.

ככלל, ניתן לבצע איטום פנימי באותם המקומות. אך אם ניתן לבצע חפירה מבחוץ עדיף לבצע את האיטום מבחוץ.

בברכה,

גבי

הבית נמצא בסוף המדרון, ומי הגשמים מכל הרחוב נאגרים בגינה וחודרים למרתף.

איך ניתן להסיט את המים שלא יצטברו בגינה?

תודה

מזל

שלום מזל,

יש לבדוק מהם בדיוק תוואי השטח באזור על מנת לראות אם ניתן להסיט את נתיב המים כך שלא יגיעו לכניסת המרתף.

במידה ולא ניתן להסיט את נתיב הזרימה אפשר להתקין תעלת ניקוז שתאסוף את המים ותוביל אותם למקום מרוחק יותר.

אפשר גם לבצע חפירה ולהתקין בור ניקוז שיוליך את המים לעומק הקרקע. במקרה הצורך מתקינים גם משאבה טבולה בבור כך שכאשר הוא מוצף המשאבה מתחילה לפעול באופן אוטומתי ומובילה את המים בצינור למקום שנקבע מראש.

יש לבחון את כל האפשרויות בהתאם לתוואי השטח ולסוג הקרקע.

בברכה,

גבי

שלום רב,

יש לי שאלה בנוגע לחומר לבן שנראה כמו קצף היוצא בין הבלטות.

בחודש האחרון לאחר הגשמים הראשונים החל לצאת חומר קצפי לבן בין המרצפות במבנה בנוי על הקרקע האם זה עובש? האם זה יכול להעיד על רטיבות כלשהי?האם הוא מסוכן לבריאות?

שלום אורן,

ברוב המקרים , בבתים ישנים / קיימים, התופעה מצביעה על נוכחות רטיבות תחת הריצוף.

אך אם מדובר על בית חדש יתכן שמדובר על רטיבות שכלואה תחת הריצוף כתוצאה ממילוי חול רטוב ו/או כתוצאה מתהליך ההתקשות של חומרי המליטה בהם השתמשו בעת הריצוף.

החומר אינו רעיל. יש לנקות אותו בתדירות גבוהה (יום-יומית), באמצעות מטלית או מברשת יבשה ולא להשתמש בחומרים חזקים לנקיון משום שאלו ממילא לא יעזרו ואף עלולים להסב נזק לריצוף.

בבתים חדשים, לאחר זמן מה התופעה מסתיימת מעצמה. אך בבתים ישנים או במקרה שישנו חשש לחדירת רטיבות ,- יש לבדוק את מקור חדירת הרטיבות ולטפל בהקדם.

שבוע טוב,

גבי

שלום, הבית הינו בית חדש, ויוצא  לי קצף בין במרצפות , האם זה קשור לעובדה שמצאנו בבית טרמיטים ועשינו ריסוס נגדם? או שזו רק רטיבות?

תודה

דנה

שלום דנה,

התשובה לשואל הקודם מתאימה גם למצב שלך. מדובר על יציאת קצף עקב רטיבות חדשה או ישנה.  אין כל קשר לריסוס נגד מזיקים.

בברכה,

גבי

שלום לכם,

יש לי שאלה בנוגע לאיטום סף דלת.

מרכיבים לי בבית מספר דלתות פשוטות עם למינציה (בית ישן.לא רציתי דלתות יקרות) אני מעוניין לדעת איך לאטום את תחתית הדלת.עם סף דלת מגומי שאני אדביק ואחזק עם ברגים בצד? או איזה ציפוי של לכה שאוטם חדירת מים? (במידה וכן אני מניח שכדאי לצפות לפני ההתקנה)אני יודע שבדלתות פשוטות כשנכנסים מים אז הציפוי של הלמינציה מתנפח והחומר הפנימי שבדלת סופג מים.הדלתות הפשוטות נראה לי מלאות בניסורת דחוסה.

ועוד שאלה קטנה כדאי שמתקין הדלתות יעשה את האיטום או שאני?

שלום רוני,

לא ברור מדבריך אם הכוונה לאטום דלתות פנים או חוץ. על כל פנים עדיף להתייעץ תחילה עם מתקין הדלתות. ישנה גם אפשרות להתקין סף דלת אקטיבי בתוך קרקעית הדלת עצמה ואת זה על המתקין לבצע.   ספים אחרים של דלתות, אשר מותקנים עם הדבקה או הברגה על גבי הדלת עצמה- תוכל להתקין גם בעצמך.

להתקנת סף אקטיבי קפיצי בתוך הדלת נסה לפנות גם אל חברת פי-אם סחר. ספים אחרים תוכל לרכוש במרכזים הגדולים לחומרי בנין ולהתיקנם כאמור, בעצמך. אם הדלתות אינן צבועות / מצופות- יש לצפות אותן לפני כן.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום

אני מעוניין לבצע קומה נוספת בביתי מעץ

וברצוני לבצע בידוד אקוסטי ע"מ שלא ישמעו את רעש ההליכה בקומת הגלריה

(אם אני לא טועה זה נקרא מצלול גוף)

קורות האגדים יהיו גלויים כך שחשבתי ביניהם להניח שכבות בידוד מסויימות ולפני הנחת רצפת הגלריה על האגדים חשבתי להניח על עובי האגדים (לכל אורכם)חומר גמיש אשר ימנע את הרעש.

על איזה חומר אתה ממליץ???

 ואשמח אם יש לך חתך של התקרה/ריצפה שאני צריך לבצע

תודה

רונן

שלום רונן,

איננו עוסקים בנושא האקוסטיקה, כך שעדיף יהיה אם תפנה לחברת גולמט , אשר להם יריעות חוסמות רעש המיועדות לגלריות / עליות גג וכדומה. ראה קישור מצורף

http://www.golmat.co.il/general/Product.aspx?CategoryID=4&SubCategoryID=33&ProductID=68

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שלום שרון,

אם גג הסבסט הנו במצב תקין וללא שברים לא סביר שתוכלי לחייב את השכן להחליפו.   לוחות אסבסט שלמים שאינם במצב של התפוררות או עם שברים- אינם מהווים סיכון משום שאינם גורמים לפיזור אבק אסבסט.

פרטים לגבי החוקים השונים באפשרותך לראות באתר של המשרד להגנת הסביבה.

בגגות אסבסט בשטח קטן לא דרוש אישור עבור פרוק הגג אך יש לבצעו בהתאם להוראות , אשר תוכלי לראות במאמר על גגות אסבסט - סכנות, שימושים, דרכי פרוק, איטום. 

כמו כן תוכלי להזמין פקח מורשה לעניני אסבסט אשר יבדוק את הגג (בתשלום).

נוכל להפנות אותך לבעלי מקצוע מורשים במידה ותרצי בכך. אך התחנה הראשונה היא המשרד להגנת הסביבה.

בהצלחה,

גבי

שלום שרון,

את כל השאלות באשר למחיר הפרוק ולסכנות שישנן או שאינן, עליך לשאול את המפקח שתזמיני למקום (בתשלום).

מפקח מורשה ומומלץ הנו אבי גנח 052-8461313. באתר של המשרד להגנת הסביבה תוכלי גם לקבל רשימת קבלנים / מפקחים מורשים נוספים , לפיקוח / פרוק גגות אסבסט.  

בברכה,

גבי