שלום רב

שאלתי היא  - האים על גג שכולו אטום ביריעות ביטומניות ,למעט  שטח של חדר אמבטיה שגם  נמצא באותו משטח יכול הקבלן לעשות הפרדה ע"י מחיצה בגובה  כ 20 ס"מ, כמין הפרדה של שטח האמבטיה וללא יריעות בשטח זה?

מצ"ב תמונה

בברכה

חביב אזולאי

פל:0522768411

שלום חביב,

הרעיון אינו נשמע תקין או מקובל. לא ברור לשם מה על הקבלן לבצע דבר שכזה. כמו כן עלולה להיווצר בעיה עם השיפועים ומים עלולים להיקוות באותה אמבטיה או מחוץ לה. גם בניית אותה מחיצה אמור להתבצע כך שלא יפגע בשכבת האיטום וזה כרוך בחיבור מלא בין חומר האיטום החדש ליריעות הקיימות.

יתכן כי הקבלן שלך איננו ערוך לבצוע עבודות איטום עם יריעות ביטומניות ומשום כך מעדיף לאטום בעצמו עם חומרים אחרים שיותר נוחים עבורו לעבודה ?..

לא צרפת תמונה. תוכל גם לשלוח אותה במייל אל:

itumen@gmail.com

בברכה,

גבי

גבי שלום,

בחדר האמבטיה, מעל ה"דוש" עצמו יש לי התקלפות של צבע.באיזה צבע יש לצבוע חדרי אמבטיה?

בנוסף, בזוית 90 הנוצרת במפגש בין שני קירות, יש עובש לכל האורך, מחיפוי הקרמיקה ועד לתקרה.לא רחב- "פס" של 5 ס"מ שעולה לכל אורך מפגש הקירות.

זה, אגב, רק במפגש אחד מתוך 4 מפגשי כל הקירות.איך זה נוצר? למה דווקא שם?

יצויין כי מפגש קירות זה-ממוקם ליד חלון "דרייקיפ", שפתוח בד"כ רק במימד הצר שלו.ועוד שאלה-איך אני מוריד את העובש.שמעתי שיש חומר לזה.

תודה

מני

שלום מני,

אנא ראה את המאמר על צביעת קירות - מקלחות וחדרי רחצה.

את התקרה מעל למקלחון עדיף לצבוע בצבע סיד. לחילופין אפשר לצבוע את כל אותם קירות ואת התקרה עם צבע נגד עובש כגון אקרינול. להסרת העובש אפשר להשתמש באקונומיקה מדוללת במים (בזהירות) או בחומר יעודי כגון פונגציט. ואפשר גם להשתמש במים מהולים עם חומץ ולהמתין (תהליך הניקוי יהיה איטי יותר עם חומץ).

הבעיה כולה תיפתר אם חדר הרחצה יהיה מאוורר היטב. הצטברות האדים על גבי אותו קיר ועל התקרה היא שגורמת לעובש להיווצר. המקומות אשר בהם ישנו עובש בקירות הם אותם המקומות בהם אדי המים "מתיישבים" ולא מתאדים מהר מספיק.

בברכה,

גבי

הערת המערכת- חודש מאי 2011: ראה/י מאמר חדש באתר על מניעת בעיות עובש ופטריות עם צבע מקצועי מסוג Kefa.

שלום אודרי,

רטיבות גדולה שחודרת מתחת לריצוף לא יכולה להתנדף מעצמה. רצוי לפתוח מרצפות ולראות באיזו כמות של רטיבות מדובר.

אם קיימות כמויות גדולות מאוד של רטיבות (שלוליות מים מתחת לריצוף), אז ההמלצה היא להסיר את כל הריצוף ולהחליף את המילוי הרטוב.  במקרים פחות חמורים יתכן שניתן יהיה לפתוח את הפוגות בין האריחים או לפתוח מספר מרצפות ולהשתמש בתנורי ייבוש. לייבוש הרטיבות לאחר פתיחת פוגות או מרצפות משתמשים בתנור + שואב לחות. התנור מחמם את השטח ושואב הלחות אוסף את אדי הרטיבות מהאויר. אין ודאות בהצלחת הפעולה משום שזה תלוי בכמות הרטיבות שנמצאת ואותה צריך לבדוק בשטח. כמו כן יש להשוות עלויות משום שמחיר השכרת הציוד למשך מספר ימים לעיתים מתקרב מאוד למחיר של ריצוף מחדש...

בכל מקרה אין להתקין פרקט אלא לאחר ייבוש מוחלט של הרטיבות והלחות שכלואה שמתחת לריצוף.

ראי קישור לאתר של רוטנברג , לענין השכרת ציוד יבוש.

ההמלצה היא לבדוק תחילה בכמה רטיבות מדובר באמצעות פתיחה של מספר אריחים במקומות החשודים.

שיהיה בהצלחה,

גבי

אני רוצה ליבנות קיר בלוקים  על ריצפה ששקועה כ-30ס"מ מתחת לפני הקרקע איך עלי לאטום את הנידבך הראשון שהוא למעשה מתחת לפני הקרקע אולי שאולי עדיף שלהימנע משימוש בבלוקים תודה מראש..

שלום יוני,

עדיף להמנע מבנית קיר בלוקים ולבצע יציקת בטון, כפי שעושים בקומות מרתף.

מבנה אשר שקוע בקרקע יש להתייחס אליו כאילו היה קומת מרתף לכל דבר, בחלקו התת קרקעי. כלומר- היתה אמורה להיות שכבת איטום של יריעות ביטומניות מתחת ליציקת הרצפה. לאחר מכן, כאשר אוטמים את הקירות, מתחברים עם שכבת האיטום של הקירות אל שכבת האיטום שמתחת לרצפה.   לא ברור משאלתך באיזה שלב של העבודות אתה נמצא ואם בוצע האיטום מתחת לרצפה.

בכל מקרה- את הקירות עדיף לצקת מבטון בחלק התת קרקעי ולאחר מכן לעבור לבלוקים. כך שהבלוק הראשון יהיה מעל לפני הקרקע. לפני הנחת שורת הבלוקים הראשונה מבצעים אטימה על גבי הבטון עם חומר אטימה צימנטי משחתי, על מנת למנוע עלייה קפילארית של רטיבות.

את הקירות אוטמים מבחוץ עם חומר ביטומני משחתי וכאמור יש לחבר אותו אל שכבת האיטום שמתחת לרצפה- במידה וזו קיימת. אם לא קיימות יריעות מתחת לרצפה (!) אפשר לאטום את הקיר גם עם חומר צימנטי משחתי בשתי שכבות.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יוני,

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת, יש לאטום את הרצפה ואת הקירות התת קרקעים כאילו היו מרתף לכל דבר.

אינני יודע אם מדובר על מחסן או מבנה מגורים, או מהו גודלו של המבנה המדובר. אך ללא בצוע מפרט של איטום מרתף הנך מסתכן בנזקי רטיבות שיגיעו מן הקרקע- מתחת לרצפה או מהקירות. 

הדרך הנכונה היא כלהלן:

1.  שכבת בטון רזה על הקרקע.

2.  יריעות ביטומניות.

3   יציקת רצפה.

4.  יציקת קירות מסביב עד מעבר למפלס האדמה.

5.  איטום הקירות עם חומר ביטומני משחתי וחיבורו אל שכבת היריעות התחתונה. (אפשר גם לבצע את כל האיטום עם יריעות ביטומניות).

ראה מפרט של איטום מרתף בחומרים ביטומנים משחתיים.

זהו מפרט כללי מומלץ למבנים תת קרקעיים, כאשר לא נלקחו בחשבון סוג הקרקע, ניקוז וכיוצ`ב.  

אם תפרט יותר נתונים לגבי מטרת המבנה נבין יותר טוב במה מדובר. בעקרון עליך לקבל מפרט טכני מתאים מהמתכנן / האדריכל של המבנה.

בברכה,

גבי

שלום יוני,

זה מה שצריך על פי התקן וההגיון. לטווח הארוך זה מה שנכון לבצע ועדיף להוציא את הכסף כעת מאשר לקחת סיכון בהוצאה עוד יותר גדולה בעתיד. מהבחינה המקצועית- ככה בונים חומה. פתרונות אחרים כגון איטום מבפנים הם אפשריים אך אינם נכונים לבצוע. הכל כמובן לשיקולך.

בברכה,

גבי

שלום רב,

בחודשיים האחרונים ישנה תופעה של עובש, פיטריות קטנות וקילוף מעל הפנלים עד גובה של 02 ס"מ בשתי קירות החיצוניים של הפינת אוכל.

מדובר בבית קרקע עם גינה צמודה למבנה הבית ולקירות אלו בפרט.

יש לציין כי בחודשיי הקיץ לא היה דבר והקירות נראו בסדר גמור, בנוסף כאמצעי הגנה בוצע בקיץ איטום עם סיקה על אותם קירות חיצוניים.

דבר נוסף וחשוב הוא העובדה שהיתה הצפה מעל הריצוף לפני כשנה בערך למשך מספר ימים כתוצאה מברז של מכונת כביסה שהתפוצץ.

נורא קשה לדעת אם מדובר ברטיבות או בתופעה של עיבוי, אני מאמין כי אם היתה רטיבות הבעיה היתה יותר חריפה אך מצד שני על קירות אלו בוצע תיקון שפכטל פעמיים בזמן זה ללא הועיל.

בימים אלו אנו החלטנו לחפות את אזור זה באבן, וכהכנה לחיפוי פורקו הפנלים והטיח הקיים קולף חלקית בעזרת גרזן כדי ליצור חיבור טוב יותר בין האבנים לקיר בעזרת הדבק. הקיר החשוף נראה יבש ללא סימני רטיבות מיוחדים.

שאלתי היא לאור מה שציינתי האם ניתן לדעת אם מדובר ברטיבות או בעיבוי, האם חיפוי יפתור את הבעיה, האם לפני החיפוי יש צורך למרוח שכבת איטום על הקיר הפנימי ואם כן אז איזה חומר.

מחכים לעזרה

שלום שי,

לא ניתן לדעת בברור מהו הגורם לבעיה מבלי בדיקת השטח. על פי הסימנים שהזכרת קיימת סבירות גבוהה לכך שעדיין ישנה רטיבות כלשהי מתחת לריצוף. הדרך הבטוחה ביותר לבדוק זאת היא באמצעות פתיחה של מרצפת או שתיים ובדיקת המילוי אשר מתחת לריצוף.

בהנחה שאכן בוצעה אטימה טובה בצידו החיצוני של הקיר - השערה זו היא הגיונית למדי, אך ללא בדיקה בשטח לא ניתן לקבוע אם הקיר החיצוני אכן נאטם היטב עם אותה "סיקה".

באותו ענין :

איזה סוג של עבודה בוצע בדיוק בחלק התת קרקעי של הקירות, שמכוסה באדמה גננית ?

האם בוצעה הגנה ובידוד לאחר מכן, עם לוחות קלקר על גבי חומר האיטום ?

וגם : האם כלל אין סימני לחות בקירות באזור שמאחורי הפנלים ?

קיימת גם סבירות קלושה לבעיה של עיבוי , אם הקירות המדוברים הם באזור הקר ביותר בדירה.

לגבי חיפוי הקירות הפנימיים עם אבן: מומלץ להוריד את כל הטיח ולא להסתפק ב"נקודות מסויימות". אפשר לבצע שכבת אטימה עם הרבצה צימנטית על גבי הבלוקים, מועשרת היטב בדבק על בסיס לטקס. לאחר מכן ניתן להדביק את האבנים עם דבק מתאים. שכבת ההרבצה תעזור כנגד עלייה קפילארית של רטיבות אך כמובן שאינה באה במקום האיטום החיצוני, אם יש בו צורך.

בברכה,

גבי

היי גבי,

ראשית אני רוצה לומר תודה ענקית על התשובה המקצועית והמהירה.

בהקשר לתשובתך מספר דברים:

בחלק התת קרקעי של הקירות שמכוסים באדמה גננית בוצעו מספר שלבים:

1. סמוך לקיר אחד בוצעה חפירה עד ליסודות, החלקת הקיר בעזרת בטון עם בי גי בונד, מריחת סיקה טופ סיל 107 בשלוש שכבות, כיסוי הבור באדמה גננית, יצקת בטון בריצפה2X2 בסמוך לקיר כאשר מה שמפריד בין הקיר לבין היציקה הוא קלקר.

2. סמוך לקיר השני בוצעה חפירה עד ליסודות, החלקת הקיר בעזרת בטון עם בי גי בונד, מריחת סיקה טופ סיל 107 בשלוש שכבות, כיסוי הבור באדמה גננית, כאשר מה שמפריד בין הקיר לבין האדמה הוא קלקר.

1. האם ניתן לבצע את חיפוי הקירות הפנימיים עם אבן לאחר הפעולות:

#.הורדת כל הטיח כהמלצתך

#.ישום שכבות סיקה טופ סיל 107

2. האם יש דרך לבדוק האם ישנה רטיבות מתחת לרצפות ללא פירוקם בעזרת מיכשור מתאים?

3. האם יש צורך באטימה בין היציקה בריצפה לבין הקיר, מה שמפריד כיום זהו קלקר?

4. אני לא יודע אם זה המקום המתאים, אבל רציתי לדעת מחיר ליעוץ אצלי בבית.

ושוב תודה רבה!!!!

שלום שי,

מהתאור שלך נשמע שעבודות האיטום בוצעו מצויין. כך שאפשר לצאת מההנחה שהקירות אטומים. 

בדיקת לחות מתחת לריצוף ניתן לבצע עם מכשיר לגילוי לחות אשר מוחדר ברווח בין האריחים (בפוגות). באופן אישי להערכתי אין טוב ממראה עיניים וממילא המחיר של הבדיקה יהיה קרוב מאוד למחיר של פרוק וריצוף מחדש של 2-3 אריחים.

להערכתי המשך הפעולות תלוי בכמות הרטיבות שאתה רואה על הקיר. אם מדובר רק על סימנים של קילופי צבע וקצת עובש, וללא כתמים של רטיבות ממש, יתכן שמדובר על תהליך ייבוש איטי של אותה רטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף. במקרה זה אפשר להשאיר את המצב כפי שהוא.  אך אם הקיר ממש רטוב (סימני רטיבות כהים ורטובים בקיר)-  אין מה להמתין ויש לפתוח מרצפות ולראות מה קורה. 

באשר לשאר השאלות:

ההפרדה בקלקר בין היציקות שבחוץ היא נכונה.  רצוי לבצע שם איטום של תפר ההתפשטות בין היציקות, עם מסטיק מסוג סיקפלקס PRO, על מנת למנוע ממי הגשמים לחדור דרך אותו תפר. אך התמונה לא ממש ברורה על מנת לקבוע מכאן ובכל מקרה הקיר אמור להיות כבר אטום.

לגבי חיפוי האבן : לאחר הסרת הטיח והחלקת הקיר בשכבה צימנטית דקה, כפי שבוצע על הקיר החיצוני, ניתן לאטום אותו עם סיקה טופ 107. לאחר מכן מבצעים התזה של פריימר צימנטי (מלט וחול 1:1 ודבק לטקס בתערובת) ולאחר מכן  מבצעים את הדבקת האבן עם דבק מתאים או עם טיט צימנטי מועשר בדבק לטקס. יש לעקוב אחר הוראות הדבקת לוחות אבן במפרטים של חברת סיקה, אם תבחר בדרך זו. (אוכל לצרף קישור מאוחר יותר).

האיטום עם הסיקה טופ הוא כמובן יותר טוב, אך להערכתי ניתן להסתפק גם בשכבת הרבצה צימנטית מועשרת בדבק לטקס במינון גבוה, משום שמדובר בסך הכל על עלייה קפילארית של רטיבות.

תחילה עליך להחליט אם להרים מספר מרצפות, או שלא.   ההמשך תלוי במה שיתגלה אם / לאחר הפתיחה.

ביקור וייעוץ בשטח לבעיה שכזו יכול לעלות כ 500 שקלים + מע"מ.

נשמח לעזור הלאה בכל מקרה.

בהצלחה,

גבי