כרגע הבית בשיפוץ על ידי קבלן ..

הוא תיקן סדקים בבית וזה נראה שהוא מתקן נוצר סדק אחר אני לא מבינה די גדולה בזה

אני די פוחדת מהתקרה הזו ..יש לציין ששברנו קירות ע"י אישור קונסטרוקטור..

הקבלן טוען שהוא מסדר את זה והתקרה תהיה בסדר.

אין מה לעשות הוא טוען התקרה לא פלס אבל הוא מתקן ואם היה סיכון כלשהו הוא היה אומר..איך אני יכולה לוודא אכן שהוא עשה עבודה טובה?מבחינת תקינות אני מתכוונת ...

אני לא רוצה שיום בהיר אחד יפול עלייי התקרה.

אני רוצה להביא אולי מישהו חיצוני שיגיד לי אם זה בסדר..לא נעים לי מהקבלן.

מה לעשות?

אם אפשר להגיד איך מתקנים סדק או בקע אני אשמח כי ראיתי שהוא שבר את הבקע /הסדק ושם שכבה של טיח..הוא גזר את החוטי ברזל שהיו שם האם זה בסדר?

אני מוטרדת תאמת מה לעשות אם אפשר לעזור לי.

שלום יפית,

כפי שציינת, מומלץ להביא לשטח איש מקצוע או מפקח שיבדוק את איכות העבודה של אותו קבלן.

החשש המרכזי בבצוע עבודות שיפוץ של תקרות רביץ הוא הסדיקה, במיוחד כאשר השיפוץ כולל פרוק קירות שעליהן נשענה התקרה מלכתחילה.  "חיתוך חוטי הברזל" של הרשת אינו תקין, אך יש לבדוק בשטח בדיוק במה מדובר. בסדקים או במקומות בהם קיים חשש לסדיקה בעתיד (כגון בחיבורי תקרה-קיר), יש להשתמש ברשת  יעודית הן בשכבת הטיח והן לאחר מכן בשלב השפכטל.

זהו דבר מקובל ומומלץ - לקבל יעוץ בשטח, למרות אי הנעימות מול אותו קבלן.

אם תרצי בכך, תוכלי להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור קשר, ונוכל להפנות אותך אל מפקח מתאים.

בהצלחה,

גבי

לגבי שלום

ברשותי קומת עמודים  מתחת לביתי בגובה 1.60 מטר אטומה מסביב ע"י יציקה-ברצוני להעמיק ע"י חפירה של מטר נוסף

בסלע כורכר שטח של כ 60 מטר לצורך יציקת רצפת בטון ועליה לבצע חלוקה פנימית.

המעטפת החיצונית של יחידה זו תיבנה מטר פנימה מגבול הבית הקיים כך שלא יהיה מגע בין היחידה החדשה לבין המעטפת הסובבת את  ביתי.

שאלתי היא:

1 .באיזה חומר עדיף לבנות את המעטפת של היחידה והאם היא זקוקה לאיטום?

2.כיצד לאטום את הרצפה?

3.במידה וארצה לפתוח חלון כחצר אנגלית מה המפרט לאיטומה?

בתודה מראש

ירון

שלום ירון,

תכנית מלאה עליך לקבל כמובן מהקונסטרוקטור או ממתכנן המבנה / אדריכל.

אל חלקו של המבנה אשר יבנה תחת הקרקע יש להתייחס כאילו היה מרתף לכל דבר וענין. מכאן שקיימים 2-3 כללים בסיסיים :

1.  את הרצפה ואת הקירות התת קרקעיים יש לצקת מבטון, כאשר חלקי הקירות שמעל הקרקע יכולים להבנות מבלוקים- כמקובל.

2.  יש ליצור איטום חיצוני כמקובל בקומות מרתף, אשר יעטוף את כל החלק התת קרקעי- ברצף. האיטום מתבצע באמצעות יריעות ביטומניות תחת יציקת הרצפה וחומר ביטומני משחתי על גבי הצד החיצוני של הקירות.

3.  יש לדאוג לניקוז מתאים בהתאם לסוג הקרקע ולהגנה על שכבת האיטום מפגיעות מכניות.

הקושי העיקרי בבניית קומות מרתף מסוג זה הנו בחוסר גישה נוחה לאיטום הקירות החיצוניים התת קרקעיים. יש להרחיב את החפירה על מנת שיהיה נוח לעבוד מאחורי הקיר.

ראה מפרט איטום כללי על איטום מרתפים מקלטים ומבנים תת קרקעיים בחומרים ביטומנים משחתיים.

דברים נוספים שיש להתייחס אליהם:

את הקירות שמעל הקרקע יש לאטום גם כן, למרות שלא יהיה מגע בינהם לבין החוץ, על מנת להמנע ממצב בו לחות כלואה בחלל בין הקירות , אם זה יהיה סגור- תחלחל אל תוך הבלוקים ופנימה.

לגבי החצר האנגלית העקרון של רציפות שכבת האיטום חייב להיות מיושם גם כן עם הקפדה על ניקוז בקרקעית החצר באמצעות קידוח / מילוי בחצץ או משאבה, בהתאם לתנאי הקרקע. 

חסרים נתונים / תכנית על מנת לתת תשובה יותר מדוייקת ועליך לקבל את כל זה ממתכנן המבנה.

בברכה,

גבי

שלום יש לי בית פרטי בן למעלה מ20 שנה יש עליו שפריץ ועליו צבע סופרקריל

אני רוצה לחדש את הצבע

1.האם לצבוע שוב בסופרקריל

2.יש מקומות שהשפריץ התקלף האם לתקן עם אותו שפריץ(קלאסי)

3.יש אזורים שחורים מפטריה האם כדאי להשתמש לניקוי עם לחץ מים

4.יש סדקים נימיים האם לתקן ואיך ואיזה חומר

5.יש אזור שעל הצבע ריססתי בסיליקון שקוף האם הצבע יתפס

6.האם לצבוע עם רולר(איזה סוג)או איירלס או קומפרסור רגיל עם מיכל צבע

תודה ברוך

שלום ברוך,

כאשר מבצעים שיפוץ חיצוני של קירות עם שפריץ צימנטי הבעיה העיקרית היא בבצוע התיקונים.  קשה מאוד, עד בלתי-אפשרי, לבצע תיקוני שפריץ עם אותה טקסטורה מדוייקת של השפריץ הישן. כמעט תמיד ניתן יהיה לראות בעין את הבדלי הטקסטורה של התיקונים.    יש לקחת זאת בחשבון לפני שמחליטים על סוג הציפוי העליון.

במקרה של תיקונים רבים כדאי לשקול פתרונות אחרים. במקרה שיש קיר בודד פגום במיוחד, או למשל קטע קיר בודד שבו יש מספר תיקונים, ניתן לבצע ציפוי אחר על כל אותו הקטע / קיר.

לשאלות:

1.  תוכל לצבוע שוב עם סופרקריל או כמעט עם כל צבע חיצוני אחר. במקרה של ריבוי סדקים מומלץ להשתמש במערכת צבע גמישה (של נירלט או טמבור). זו יקרה יותר לבצוע מבחינת עלות החומרים ומספר השכבות.

2.  תיקוני שפריץ יש לבצע "עם אותו שפריץ". רצוי לבצע ע"י איש מקצוע מנוסה שיוכל להתקרב ככל האפשר לטקסטורה הנוכחית (אך כאמור לעיל-  אל תבנה על הצלחה מלאה בטישטוש התיקונים).

3.  אזורים עם פטריה רצוי לשפשף עם מברשת בעלת שער קשה. שטיפה בלבד לעיתים לא עוזרת כלל. אפשר להשתמש במים מהולים באקונומיקה על מנת להשמיד  את העובש / פטריות.  חובה לנקות היטב אחרת העובש ישוב לבצבץ אחרי צביעת הקיר.

4.  סדקים נימיים מתקנים עם מרק גמיש לשימוש חיצוני. אם הסדקים רחבים יותר ובמיוחד אם הם מופיעים גם בקירות הפנימיים- הסיפור שונה. אנא פרט במקרה הצורך.

5.  יכולות להיות בעיות בהידבקות של הצבע על הסיליקון השקוף, אך ניתן להתגבר על זה עם בצוע של מספר שכבות. (לא ברור באיזה סיליקון השתמשת: האם סיליקון או סילוקסן- על בסיס מדללים ?).

6.   רולר כבש עם שער ארוך הוא הנוח ביותר עבור צביעת קיר שפריץ. לחילופין אפשר גם להתיז עם איירלס. ההעדפה שלי - רולר.

בהצלחה עם השיפוץ,

גבי

שלום ברוך,

עדיף לשטוף עם מכונת שטיפה. יש פשוט לוודא שאין אבק או לכלוך על הקירות לאחר השטיפה והייבוש.   ניתן לצבוע על גבי החומר השקוף (נקרא סילוקסן ולא סיליקון).

בהצלחה,

גבי

שלום ותודה על התשובות המפורטות

האם לסתימת סדקים בעובי שערה כדאי להשתמש במרק אקרילי גמיש של טמבור

והאם מספיק למלא את החומר ללא הרחבת הסדק

יש סדק של מספר מ"מ כ 5 ס"מ מפינת הקיר האם לשבור ולטייח או לסתום עם חומר כמו סיקפלקס 11FC

אני רוצה לצבוע על השפריץ סופרקריל מ ד. או אולי צבע אחר - גמיש

תודה ברוך

שלום ברוך,

לר ברור למה כוונתך בסדקי-שערה :

סדקי שערה שנמצאים רק על גבי שכבת השפריץ עצמה - לא כדאי ואין צורך לתקן. אם תתקן את כולם התיקונים יבלטו למרחוק ויכערו מאוד את המראה של הקיר.

תקן רק סדקים שעוברים את שכבת הטיח (שנמצאת מאחורי שכבת השפריץ). סדקים מסוג זה אכן מעבירים רטיבות פנימה והנם סדקים "עובדים" שימשיכו לנוע בעתיד. אותם יש לאטום עם חומר גמיש, דהיינו עם מרק גמיש. סדקים רחבים יותר יש לאטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס 11FC או MS פולימר.

אם הסדק המדובר הוא בין חגורת הבטון לבלוקים רצוי לפתוח אותו / לשבור את הטיח ולאטום עם מסטיק בעומק הקיר. לאחר מכן לבצע תיקו טיח ותיקון שפריץ. ניתן גם לאטום "מלמעלה" עם מסטיק בלבד, ללא שבירת הטיח. אך במקרה שכזה תיתכן חדירה של רטיבות פנימה כאשר מי הגשמים יוכלו להספג עמוק לתוך שכבת הטיח והשפריץ ו"לעקוף" את המסטיק. לשיקולך.

סדקי שערה דקיקים שנמצאים על גבי השפריץ הצימנטי עצמו הנם טבעיים למדי ובכל מקרה לא ניתן לתקן אותם מבלי שהתיקונים מאוד יבלטו.   סדקים שכאלה ניתן לאטום עם שכבת הצבע בלבד.

אם שתצרף תמונות נוכל אולי לעזור יותר במדוייק.

בהצלחה,

גבי

שלום דנה,

אם הגג שבור ומתפורר הוא אכן מהווה סכנה מבחינת פזור אבק אסבסט.

לא ניתן לדעת עד להיכן הסיבים עפים, אם בכלל. אך מומלץ בעקרון לבצע החלפת גג או לפחות החלפה של הלוחות השבורים.

בברכה,

גבי

מחר עושים לי רובה בבית ורציתי לשאול עם איזה חומר כדרי לסגור את החיבור בין האמבטיה לקרמיקה? (האמבטיה לבנה)

שלום משה,

כאשר המירווח למילוי הוא גדול (4-5 מ"מ ומעלה) רצוי להשתמש בחומרים בעלי הדבקה חזקה וגמישות, כגון סיקפלקס 11FC (פוליאוריתני)  או בחומרים על בסיס פולימר MS, כגון "סופר 7" או "סופר 8". 

האחרון - מומלץ בכל מקום בו ישנו ספק באשר לאיכות ההדבקה כתוצאה מהחומר שממנו עשויה האמבטיה. 

אם המירווח קטן ניתן להשתמש גם בסיליקון סניטרי (אצטי), נגד עובש, כגון סיקה סניסיל ואחרים של חברת "אוטוכמי".

כל החומרים משווקים בגוון לבן.

בהצלחה,

גבי

המרווח קטן - מה לגבי רובה של מאפי

שלום משה,

אין ליישם רובה צימנטית מכל סוג שהוא. חובה להשתמש בחומר גמיש / מסטיק.

בהצלחה,

גבי

מה הסיבה? אם כבר סמתי רובה כדאי להוריד אותה ולשים סופר 7 או להדביק עליה סופר 7

שלום משה,

מצטער על העיכוב בתשובה.

למעשה כבר קיבלת מענה בשאלה ראשונה. חובה להשתמש בחומר גמיש משום שישנה תזוזה טבעית , תרמית ומבנית, בין שני האלמנטים. רובה צימנטית מכל סוג אינה גמישה ולא תחזיק מעמד.

הטוב ביותר- להסיר את הרובה ולהשתמש בחומר גמיש. אם ישנו מספיק מקום מבחינה אסטתית ואם הרווח בין האמבטיה לקיר קטן מאוד- תוכל גם ליישם את החומר מעל גבי הרובה הנוכחית. אך עדיף להסירה.

בברכה,

גבי