שלום אברהם,

חסרים נתונים ושאלתך אינה ברורה מספיק.

אם ברצונך לבצע אטימה ללא הרמת הריצוף הרי שלא משתמשים בביטומן חם אלא ברובה.   תוכל לראות מאמרים מתאימים באתר.  אם משהו לא מובן נשמח לענות על כל שאלה. תוכל גם להשאיר פרטים במדור-צור קשר.

בברכה,

גבי

שלום אברהם,

בעקרון הטוב ביותר ייה לאטום את המרפסת עם יריעות ביטומניות.  אך חסרים נתונים בשאלתך שיש לדעת אותם על מנת לראות אם יריעות ביטומניות ניתנות לבצוע.

1.  מהו סוג הריצוף הנוכחי של המרפסת.

2.  מהו גודלה של אותה מרפסת.

3.  מהו מפלס הגבהים בין הריצוף החיצוני לפנימי (האן ניתן לרצף עם מילוי או רק בהדבקה ישירה).

4. האם המשטח הנוכחי יציב (ללא שקיעות או מרצפות משוחררות).

כהערה- יש לוודא גם שמותר להניח משקל נוסף על אותה מרפסת.

בברכה,

גבי

שלום רב!

אני בעלת חנות . מעל החנות קיימת דירה אשר לצערי הרב נמצאת חדר המקלחת של הדירה. לפני כחודש התקרה של החנות התמלאה רטיבות אשר הלכה והתפשטה עד כדי נזילות.

בעל הדירה הזמין את הביטוח שלו .הביטוח תיקן את מה שהיו צריכים לתקן.

לפני מספר ימים הודיעו מהביטוח של בעל הדירה שינם מים כלואים בתקרה ושהם יבואו לקדוח מספר חורים בתקרה על מנת לגרום לייבוש מהיר יותר.

שאלתי היא האם מקובל לעשות דבר כזה ? לי זה נראה הזוי. מה פתאום לקדוח בתקרה כשהבעיה היא מלמעלה. האם הדבר יכול לפגוע לי בתקרה.?

האם עדיף לחכות לייבוש טבעי? ובכלל במה זה כרוך?

אודה לכם על תשובה מהירה

תודה רבה!

שלום יונית,

להלן תשובה מהירה.

הרבה סיפורים הזויים שמעתי על חברות ביטוח ואף נתקלתי בלא מעט. אך סיפור הזוי כמו שלך הוא באמת המצאה חדשה ו"מרעננת". 

חברת הביטוח מנסה לחסוך לעצמה את הצורך בהחלפת הריצוף בדירה שמעליך. נקודה- סוף. רמאות לשמה. גם מבחינת התקרה שלך וגם ובמיוחד מבחינת הדייר בקומה העליונה, שהרטיבות תמשיך לגרום לו  לנזקים גם בעתיד.  ככה לא מייבשים רטיבות. אין מנוס מהרמת הריצוף במקלחת של הדירה ואולי אף בכל הדירה כולה, והחלפת המילוי הרטוב שמתחת לריצוף. והכל- על חשבון הביטוח.  

יש להביא שמאי חיצוני מטעם בעל הדירה ואולי אף מטעמך, ולתבוע את חברת הביטוח על כל הנזקים. עם דוח של מהנדס או של חברה לביקורת מבנים / שמאי, יש להגיש כתב תביעה.  אין מה להתפשר- במיוחד מצד בעל הדירה.  צפויים לו עוד הרבה נזקים בהמשך. אך גם אצלך הרטיבות לא תעלם בצורה שכזו ותמשיך לגרום נזק לתקרה.

אגב- על איזו חברת ביטוח מדובר ?...

שיהיה בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

1) האם יש צורך לאטום את רצפת המטבח? קראתי בתכתובות קודמות שאתה ממליץ לאטום את החלק הקרוב לכיור, אך השאלה היא מה יקרה למים שיגיעו לאיזור האטום? אני מניח שהם פשוט ילכו לאיזור אחר במטבח שאיננו אטום, לא?

2) לגבי אמבטיה- מהם השלבים של העמדת האמבטיה בחדר האמבטיה? האם צריך לבקש מהאינסטלטור שיקבע את האמבטיה לפני הריצוף? ואם כך, האם מעל האיטום של הרצפה, אודה לך אם תוכל לפרט כי הנושא לא כ"כ ברור לי.

תודה,

אורן

שלום אורן,

לגבי התקנת האמבטיה עליך לפנות אל האינסטלטור או הקבלן עמו אתה עובד. בנושא איטום חדרי אמבטיה- האיטום מתבצע לפני הנחת האמבטיה. ברצפה ובקיר שעליו תשען אותה אמבטיה.

בענין רצפת המטבח-

עלי להדגיש כי ברוב המקרים לא אוטמים את הרצפה לפני הריצוף. אין חשש מחדירת רטיבות ממים עליונים , כתוצאה משטיפה או שימוש בכיור. מבחינת כמות המים באזור, מטבח אינו נחשב חדר רטוב. יחד עם זאת, כאשר עוברת צנרת מתחת לריצוף היא עלולה לעשות שמות במקרה של פיצוץ / דליפה. לכן כדאי לאטום שם. אם הצנרת עוברת בקירות אין צורך בכך.  ניתן גם לעשות הפרדה תחת הריצוף, כך שבמקרה של פיצוץ בצנרת המים יראו תחילה באזור האטום, שיהיה תחום עם הגבהת בטון מתחת לריצוף. 

בברכה,

גבי

שלום נדב,

יש להסיר את כל העודפים של החומר הישן מן הדפנות.  איטום סביבי אותה אמבטיה תוכל לבצע עם חומרים כגון סיקפלקס 11FC, (סיקה), MS פולימר (טמבור), או סיליקון סניטרי שקוף (טמבור ואחרים).

בעקרון החומרים אינם משנים את הגוון שלהם אלא עלולים לצבור עובש עם הזמן, כאשר המקלחת איננה מאווררת וישנה רטיבות מתמדת על פני השטח.

היישום:

עם אותו האקדח מזריקים את כמות החומר הנחוצה לאורך התפר. (לא יותר מדי).

לאחר מכן מחדירים את החומר למקומו עם האצבע.

את האצבע טובלים במים מהולים בסבון מדי פעם, כך שהחומר לא ידבק לאצבע וכך שיתקבל מראה חלק ואחיד.

אריחי קרמיקה:

יש להסיר את הרובה הישנה בין האריחים, באמצעות סכין יעודית או סכין אחרת כלשהי.   לאחר מכן ממלאים עם רובה אקרילית חדשה. העבודה בעזרת שפכטל / מלג` גומי. מנקים מייד לאחר היישום, כאשר החומר עדין טרי. מנקים עם ספוג קשיח או סמרטוט רטוב.  ניתן להשתמש ברובה אקרילית של רובה החברות בשוק: טמבור (Ceresit), מאפי, או אחר.

בהצלחה,

גבי

נקרא בעברית "מרית" (אם כי רק בספרים).  תוכל להשיג את הכלי בכל החונויות, בלי בעיה. נראה כמו מעין שפכטל מלבני עשוי מגומי קשיח (חפש תמונות בגוגל).

ציינת שהחומר שיש לך שינה את הגוון שלו. אם הוא ממש שינה את הגוון אז על תשתמש בו. אך אם הוא רק קיבל כתמי עובש שחורים, ניתן להשתמש בו. כתמי עובש ניתן לנקוץ בעתיד, עם אקונומיקה ומים.

לגבי החומרים שהזכרתי:

אם ישנו רווח גדול בין האמטיה לקיר- השתמש בסיקפלקס או ב MS פולימר או באותו סופר-7.

אם האמבטיה צמודה היטב לקיר ואין בעיה של חיבור / תזוזות, תוכל להשתמש בחומרים הסיליקונים וגם עם חומר סיליקוני של חברת Otto Chemie, אותו גם ניתן להשיג ברוב החנויות הגדולות לחומרי בנין, בהרבה גוונים.

סע לשלום,

גבי

שלום, רציתי לברר מה המחיר לאיטום מחדש של מרפשת בשטח של כ 50 מטר מרובע?

יש לי דליפה שמגיעה לשכנים.

מבחינה משפטית מי אחראי על התיקון? אני או אני והשכן.

שלום אלי,

העלות על חידוש האיטום צריכה לחול עליך משום שמדובר במרפסת שהיא רכושך הפרטי ואיננה חלק מהרכוש המשותף.

באשר למחיר, לא ניתן לאמר מחיר מהשרוול משום שיתכן פער גבוה בין המחיר שאזרוק לאויר לבין המציאות. מחיר איטום של מרפסת, כולל פרוק הריצוף, פינוי הפסולת, העלאת חומרים חדשים לשטח, ריצוף חדש (וסוג הריצוף) + צביעת קירות סביב אותה מרפסת - הוא עסק יקר של כמה עשרות אלפי שקלים. (30אלף ומעלה, בדרך כלל).   

שינויים במחיר תלויים במיוחד בקושי בגישה (פינוי והעלאת החומרים) אל אותה מרפסת.    ראה מפרט כללי על איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות.

יש לבדוק את הכל בשטח וגם לראות איזה אופציות נוספות אולי קיימות לפתרון הבעיה.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי