הוספת הודעה חדשה
עמוד 1748 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · נזילות בגג

    (דני וקנין)

    הבית שלי בן 20 שנה, על הגג יש יריעות זפת שהקבלן בעצע בזמנו, (לפני 20 שנה)

    לפני מס` שנים היו רטיבויות קטנות ואז מרחתי מולטי גג, (לצערי ללא פריימר) שהחזיק במשך שנה, הרטיבויות המשיכו, ואני מודה בגלל זילזול ודחיית הטיפול בגג,

    הגעתי למצב בו יש ממש נזילות במס` נקודות בבית.

    אני גר בעכו, ומעוניין בהמלצות, יעוץ, וביצוע של הליקויים הנ"ל, האם ניתן לבצע עבודות איטום גם בחורף, בתקופות של הפוגה בגשמים?

    האם עבודה של קילוף ביריעות הישנות ניתנת לביצוע עצמי כדי לחסוך בעלויות?

    בקיצור יש לי הרבה שאלות, ואני שואל למי לפנות?

    אני גר בדו משפחתי, ולשכן הצמוד יש בעיות דומות.

    תודה מראש

    דני

    • · נזילות בגג דו משפחתי

      (גבי)

      שלום דני,

      את הסרת היריעות תוכל אולי לבצע בעצמך אך הדבר תלוי בעצמת האחיזה של היריעות אל התשתית. אם הן ממש משוחררות תוכל להסירן אך איני רואה טעם בכך משום שעדיף שהקבלן כבר יבצע את כל העבודה.

      יתכן גם מצב בו לא יהיה צורך בהסרת כל היריעות אלא רק בהסרת חלק מהן ובבצוע תיקונים מקומיים ואולי איטום מחודש בחומרים משחתים כגון מולטיגג למשל, ולא ביריעות.

      אין מניעה מלבצע את עבודות האיטום בחורף. ממילא, דחיית העבודות רק תגרום ליותר נזק בחודשים הקרובים כך שאם מזג האויר יאפשר זאת בהחלט מומלץ לאטום כעת. (ידרשו לכך כ 2 ימי עבודה, בהתאם לגודל הגג ולמצב בשטח).

      תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשתדל לעזור ו/או להפנות אותך אל קבלן איטום מתאים.

      בברכה,

      גבי

  • · נזילה ממרזב פנימי -גבירית

    (אל)

    שלום,

    יש לי מרפסת מרוצפת בגג וחודר מים באיזור המרזב בתקרה לקומה שמתחת, אין לי ספק שמדובר בהלחמה שביצעו בגיבירית במעבר השני והרחוק כך שאי גישה להגיע , מדובר בפעמיים של 90 מעלות , האם יש חומר שניתן להחדיר דרך המרזב ויצליח לאטום ? האם ניתן לשפוך זפת חם מבלי שיגרום נזק ויצליח לסגור/לאטום את ההלחמה הרחוקה במעבר השני

    תודה

    • · נזילה ממרזב פנימי, גג מרוצף

      (גבי)

      שלום אלי,

      לצערי לא קיים חומר מתאים אך ניתן להזמין חברה בעלת ציוד מתאים שתנסה לבצע חבישה של טלאי-פנימי "מתנפח" בתוך המרזב.

      מומלץ לבצע בדיקה של המרזב לפני כן באמצעות הצפה או הזרמת מים בצינור. רטיבויות בתקרות סביב מרזבים יכולות להגרם גם כתוצאה מליקוי באיטום במקום אחר לגמרי ומרוחק יותר בגג. (ראה מאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות).

      לצערי אין פתרון "זריז" לבעיה..

      בברכה,

      גבי

      • · בדוק היטב לפני שתשקיע-יתכן והנזילה אינה דוקא משם.

        (גיורא)

        נזילות רבות בגגות מכוסים ביריעות ביטומניות, שנראות מאזור המרזב , מקורן בעצם במקום מרוחק יותר, אלא שמקום המרזב מהווה הפסקה ברצף הבטון ולכן המים חודרים דוקא שם..כדאי לבדוק, למשל על ידי חסימת המרזב ומילויו במים עד גובה הפתח ללא הרטבת הגג, או משהו דומה.בהצלחה

        • · מרזב נוזל ביציקה ב90 מעלות שלו

          (אל)

          שלום ,

          שאלתי

          אם אני מזרים זפת חמה למרזב יכול להיפתר ולהיסגר הסדק שיתכן שיש במרזב ב90 מעלות שלו

          תודה

          • · סתימת מרזב

            (גבי)

            שלום אלי,

            מדובר על הימור שפשוט לא ניתן לדעת מה יעלה בסופו. כמו כןהזפת החמה תמיס את הפלסטיק. אבל גם אם תזרים לצינור חומר אטימה אחר, איש לא יוכל להבטיח שהוא אכן יבצע את העבודה ויאטום את האזור הדרוש.

            בברכה,

            גבי

            • · מתנפח

              (גבי)

              איך אפשר להשיג מישהו שעושה את המתנפח הזה ?

              • · איטום נזילה ממרזב מבפנים

                (גבי)

                שלום גבי..

                השאר פרטיך במדור צור קשר ונעביר אליך שם של איש מקצוע מתאים.

                בהצלחה,

                גבי

  • · איטום סדקים במעקה הגג

    (גלית)

    שלום,

    במעקה הגג מעל דירתי התגלו סדקים. ועד הבית קיבל מס` הצעות מחיר המפרטות את אופן ביצוע העבודה.באחת מההצעות נכתב בין היתר : "הדבקת פסי בד יוטה או פיברגלס וכיסוי בשכבת מלט צמנטי". האם עבודה זו הכרחיתכהשלמה לאיטום הסדקים ?באיזה חומר עדיף לאטום : "אקריל פז סופר 2000" או "סיקפלקס" ? האם תוכל לפרטאת שיטת העבודה הטובה ביותר?

    לתשובתך אודה,

    גלית

    • · איטום סדקים במעקה מעל גג

      (גבי)

      שלום גלית,

      על מנת לספק תשובה נכונה יש לבדוק את הסדקים בשטח עצמו כך שלא ניתן לתת תשובהמדוייקת. (תמונות תוכלנה לעזור).

      העקרון הכללי הוא כלהלן:

      תיקון מקצועי ויסודי של סדקים הנו כזה שמתבצע מאחורי (מתחת) לשכבת הטיח.

      תיקון שכזה יהיה יקר יותר לבצוע, במיוחד בבתים ישנים, ומסיבה זו נוטים ועדי בתיםלדחות זאתלמועד מאוחר יותר, עת יתבצע השיפוץ החיצוני של הבנין.(שבסופו של דבר מעולם לא מתבצע...).

      תיקון מקצועי שכזה יכלול את הסרת הטיח מצידי הסדקים. לאחר מכן יאטמו הסדקים בעומק עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס"). מעל איטום זהתתבצע חבישה צימנטית (עם רשת אינטרגלס)ואח"כ שכבת טיח חדשה. לסיום יצפו את הקיר בצבע או חומר איטום אחר שימנע חלחול / ספיגת רטיבות בקיר.

      כאמור- ועדי בתים יעדיפו ברוב המקרים לקבל תחליף זול יותר, של איטום מעל הסדק ללא הורדת הטיח. עבודה מסוג זה תארך בד"כ כיום עבודה אחד בלבד ומכיוון שרוב הקבלנים מספקים עבורה תעודת אחריות דומה(ל 5 שנים), בחירת הקבלן תהיה תלויה במחיר.

      לא ניתן לענות במדוייק לשאלתך אך בענין החומרים שהזכרת : חומרים אקרילים גמישים כגון "אקרילפז" עדיפים למריחה מעל משטחים סדוקים (בעלי סדקים נימיים). "סיקפלקס" משמש לאיטום סדקים רחבים יותר. חומרים צימנטים משחתיים (במריחה) אינם מתאימים ליישום מעל סדקים אלא רק מעל משטחי טיח או בטון סופגים.

      אם תפרטי יותר נתונים או תמונות נשמח לנסות ולסייע הלאה.

      בהצלחה ושבוע טוב,

      גבי

  • · איטום שלילי בלוקים

    (אבנר)

    גבי ערב טובכמה שאלותאני נמצא בשלבי אטימת קיר בלוקים מבפנים. שבוע שעבר מרחתי הבלוקים בשמנת הדבקה ותערובת מלט חול עשירה בדבק sbr ביישום רטוב על רטוב. וכרגע לפני ישום סיקה 107 . לאחר הגשמים האחרונים עדיין מופיעים כתמים קלים של רטיבות (במגע הם לא ממש רטובים) על גבי הקיר. שאלותי הן:האם לאחר הפעולות שביצעתי הקיר כבר היה אמור להיות אטום לגמרי ? האם ניתן ליישם את הסיקה על רטיבות קלה?עד איזה גובה המים יכולים לטפס ע"ג הבלוקים ?שבת שלוםאבנר

    • · איטום שלילי, אטימת קירות בלוקים

      (גבי)

      שלום אבנר,

      תוכל לאטום עם הסיקה טופ מעל הבטון. כתמים מעט לחים אינם מפריעים ליישום. מצד שני אם ממשיכים להפלט מתוכם מים / רטיבות או "זיעה" - יש להמתין.

      לשאלתך:

      1. במקרה של קירות בלוקים לא סביר ששכבת ההכנה שביצעת תוכל לבדה לאטום את הקיר. אך היא מסייעת בבלימת מעבר הרטיבות. דאג ליישום שכבה עבה מספיק של סיקה טופ (5 קילו למ"ר) ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.

      2. רטיבות קפילארית יכולה לטפס עד לגובה של כמטר אחד, תלוי בתנאי השטח. עליך לקחת מקדם בטחון סביר ולאטום את הקיר מעבר (יותר גבוה) מהמקום שבו טיפסה כבר הרטיבות בקירות.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום צנרת מזגן היוצאת דרך תקרת בטון

    (דורון)

    שלום,

    מכיוון שמנוע המזגן המיני מרכזי ממוקם עלהגג, יש להוציא את צנרת המזגן דרך התקרה. מהי הדרך המומלצת לעשות זאת על מנת להמנע מנזילות?

    תודה

    • · איטום יציאת כבלים וצנרת מזגן בגג

      (גבי)

      שלום דורון,

      להלן שיטה מומלצת / מקובלת:

      1. יש לחתוך את האיטום בגג בשטח של כ 40 / 40 ס"מ ולהגיע עד לתשתית הבטון.

      2. יש לצקת קוביית בטון או "גבעה" שבמרכזה יעבור הצינור המוליך.לתערובת היציקה יש להוסיף דבק מסוג "לטקס SBR" בשעור 20-30 אחוזים לפחות.

      רצוי להזמין צינור מכופף ממתכת אך ניתן גם לבצע זאת עם צינור PVC. על הצינור להסתיים כלפי מטה בצורת "מקל סבא" כך שמי הגשמים לא יוכלו לנזול ישירות לתוכו.

      3. לאחר ייבוש הבטון יש לבצע אטימה של הבטון עצמו ושל החיבור בין הבטון לצינור המוליך. יש להתחבר היטב לשכבת האיטום הקיימת בגג ולטפס עם האיטום על דפנות היציקה. במקרה שמבצעים את האיטום עם יריעות יש להזהר שלא לחמם את הצינור (PVC). את השלמת האיטום בין הצינור לבטון אפשר לבצע עם מסטיק ביטומני סמיך או עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס. (אם תפרט מהו סוג האיטום שיש כעת על הגג נוכל להוסיף / לפרט).

      4. לאחר שכל העסק גמור מומלץ גם לאטום את קצה הצינור עם מסטיק פוליאוריטני או קצף פוליאוריטן, בכדילמנוע מרוחות או מזיקים מלחדור פנימה לצינור.

      בברכה,

      גבי

      • · תקן לאיטום צנרת בתקרה

        (דורון)

        תודה רבה על המענה המהיר.

        אנו בונים את הבית באמצעות קבלן והוא לא מוכן לעשות בשיטה שרשמת אלא רק קובית בטון ללא מקל סבא. האם קיים תקן בנושא שעל פיו אוכל לאלץ את הקבלן לאטום נכון?

        נ.ב.

        האיטום בגג הוא באמצעות יריעות (אין לי פרטים נוספים...)

        תודה,

        דורון.

        • · העברת צנרת מיזוג בגג חדש

          (גבי)
          • · העברת צנרת שלא דרך שרוול מוליך

            (דורון)

            שלו גבי,

            לצערי זה מה שהקבלן עשה בכל ההרחבה (אנו בונים דגם). הוא העביר צנרת מיזוג ישירות דרך תקרת הבטון ללא שרוול מוליך. היכן אני יכול למצוא תקן שאוסר זאת? אני רב איתו כבר זמן רב אך ללא תקן או מסמך רשמי, אין לי דרך לשכנע אותו לתקן את העבודה.

            תודה רבה על עזרתך,

            דורון.

            • · תקן העברת צנרת מיזוג דרך תקרה או קיר

              (גבי)

              שלום דורון,

              את התקן המתאים בנושא מיזוג אויר (תקן 994 חלק 4 "מזגני אויר התקנה") תוכל לרכוש ממכון התקנים. כמו כן קיימים תקנים נוספים בנושא איטום.

              בתקנות הבניה ב"ספר הכחול"פרק 15 "מפרט כללי למיזוג אויר", עמוד 37 סעיף15.05.01.03 "התקנת צנרת" נאמר במפורש כלהלן:

              "בכל מקום של חדירת צינור דרך חלקי הבנין - כגון קיר, קורה או תקרה, יורכב שרוול מתאים להעברת הצינור ולאטימה. בכל מקרה של חדירת הצינור דרך גג יותקן בנוסף פעמון הגנה נגד גשם".

              (אותו כיסוי "פעמון" בראש הצינור המוביל מתפקד בצורה זהה ל"מקל סבא" ומונע את חדירת מי הגשמים אל תוך הצינור המוביל).

              זכור שגם תקני עבודות החשמל מחייבים את העברת כבלי החשמל של המזגן בתוך צינור מוביל ולא "סתם כך" בתוך הבטון.

              בהצלחה בבניה,

              גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן