שלום אבי,

לא ברור משאלתך מה הקשר לאותה מרפסת. האם בחלק שלך התווסף חדר + מרפסת, או שהתווספה רק מרפסת (על גג התוספת של הדירה התחתונה).

במקרים כפי שתארת נובעת הבעיה ברוב המקרים מאי בצוע של תפר התפשטות בין המבנה הישן לחדש.  סדיקה בחיבור בין המבנים היא ודאית והיו אמורים לבצע תפרי התפשטות ולאטום אותו כראוי- גם בחיבור בין הגגות וגם בחיבור בין הקירות.  מכיוון שתארת שהרטיבות מופיעה בדיוק בחיבור בין המבנים- אני יכול להניח שזהו המקור לבעיה.

חסרים נתונים (תמונה היתה עוזרת), אך באופן כללי חובה לפתוח את החיבור ולאטום את אותו תפר / סדק.

לשאלתך : אם הקיר סופג רטיבות ואותו סדק / תפר לא נאטם מתחת לשכבת הטיח בקיר - אז רטיבות שתחלחל בטיח תוכל לעבור אל אותו סדק. כך שלא מספיק לאטום רק את אותו הסדק מבחוץ, אלא יש לאטום שטח גדול יותר בצדדיו כך שלא תיספג רטיבות בסמוך למקום הרגיש.

התאור ממש מאוד כללי ולא ניתן לדייק מבלי לראות מה קורה בשטח (או לכל הפחות תמונה).    אם הבנייה התבצעה לאחרונה הרי שאמורה להיות לך אחריות מהקבלן המבצע או מהקבלן שאטם את הגג.  בכל אופן נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלוםא בי,

אם הרטיבות מופיעה 2.5 מטר מהצד (ולא מתחת) לתפר- אז סביר להניח שהבעיה היא באמת בקיר החיצוני.  מכיוון שביצעת בדיקת הצפה כדאי לבדוק אפשרויות אחרות. דהיינו: קיר חיצוני (אפשר לצפות אותו שוב עם חומר גמיש) או מקום אחר כלשהו בקירות הפנימיים של המרפסת.

יתכנו מספר אפשרויות אך כמובן שלא ניתן לנחש מכאן. אם תצרף תמונה אולי היא תעזור, אך רק בדיקה בשטח עצמו תהיה אמינה.

בברכה,

גבי 

באופן כללי, אם אין גישה לקיר, אז יש לבצע את העבודה עם סנפלינג / חבלי גלישה.

בקירות אבן-

מבצעים אטימה של הפוגות בין האבנים, עם כוחלה או רובה, בהתאם לרוחב הפוגות.

לאחר מכן מספיגים את כל הקיר בחומר שקוף מסוג סילוקסן. ראה את המאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

בנוסף - יש לבדוק תחילה את הקיר ולראות במיוחד את אותו תפר בין המבנים. יתכן שיהיה צורך לפרק , להעמיק את האזור ולטפל בו בנפרד עם מסטיק (סיקפלקס). גם את התיקון בגג יש לבדוק היטב.

התאור הנ"ל מאוד כללי ומבוסס על מה שתארת בלבד. יתכן שדברים לא הובנו עד תום ו/או שקיימים דברים נוספים שדורשים טיפול. כך שחובה לבדוק בשטח ולהמליץ בהתאם.   בגדול : עדיף לבצע את העבודה פעם אחת באופן יסודי, מאשר לקצר הליכים ולחזור עליה בכל כמה שנים מחדש. כך שהעסק מחייב בדיקה בשטח.

בברכה,

גבי

המשך להודעתי הקודמת

http://www.itumen.co.il/site/forum_showMsg.asp?id=7082&tid=6976

שלום א,

נשמח לעזור הלאה אך התמונה בהחלט נדרשת.

מלאכות מסוג זה אכן יכולות להיות קשות ובמיוחד מרכבות. לכן הצעתי לקרוא לגגן. אך תוכל כמובן לנסות ולאטום בעצמך והיוזמה מבורכת.

שים לב שיריעה דביקה מעצמה יכולה לכסות שטח גדול ללא הצורך באטימה בין הרעפים. 

כאשר מבצעים אטימה בין רעפים יש לתת את הדעת לכך שהמים חייבם להמשיך ולזרום כלפי מטה, ולא מתחת לרעפים. הדבר חשוב במיוחד כאשר עושים את האטימה עם תערובת צימנטית, אך בכל מקרה יש לתת את הדעת למסלול הזרימה של המים שמעל לאזור שנאטם, כך שהמים ימשיכו להיות מנותבים כלפי מטה ולא יעצרו או יוסטו אל מתחת לפן העליון של אותו רעף. "שיטת הדומינו" של הרעפים חייבת להישמר.

תערובת צימנטית לרוכבים ובכלל ניתן להכין ממלט וחול 1:2 ויש לשים דבק לטקס SBR (או דבק אקרילי) במינון נכבד(לפחות 20 אחוז מכמות המים).  אפשר גם להשתמש בבטון יעודי לרעפים (עם אותו הגוון) או לערבב אבקת צבע אדומה בתערובת.  לתיקונים עבים (מעל 3-4 ס"מ עובי), יש להוסיף עוד חול , כלומר 1 מלט ו 2.5 חול. רצוי שלא לעבוד על הגג כאשר הוא לוהט עקב החשש מסדיקת הבטון.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום:

בהמשך לרטיבות בתקרה .אז  ככה עליתי לגג וראיתי שיש איטום מצויין בן הגג של הבית למרזב כלומר היריעות מגיעות משהו כמו 5 ס"מ לפני פתח המרזב ויש חפיפה של זפת טובה בן פתח המרזב ליריעות ,וצינור המרזב לא נראה שבור או משהו כזה

השאלה היא מה יכולה להיות הבעיה יש לציין שמעל כתם הרטיבות יש את פתח המרזב.כמו כן בכל החורפים האחרונים לא היתה רטיבות רק בסוף שבוע האחרון בגלל הגשמים

תודה רבה

שלום גל,

במקרים של גגות עם יריעות ביטומניות איתור נזילות יכול להיות ,לעיתים, מאוד בעייתי. 

ברגע שיש חור בשכבת האיטום, במקום כלשהו בגג, המים גולשים מתחת לשכבת האיטום, בשיפוע- ומגיעים עד לנקודה הנמוכה ביותר בגג, היא המרזב.  תופעה זו מבלבלת רבים, אשר משערים בשוגג, שהליקוי נמצא היכן שהופיע כתם הרטיבות בתקרה.    כמובן שיש לבדוק תחילה את אותו האזור ולנסות למצוא ליקויים, אך בהרבה מקרים הפגם באיטום יתגלה במקום מרוחק יותר, לעיתים הרבה יותר מרוחק.

יש לבצע בדיקה בעין של כל שכבת האיטום בגג. יש לבדוק אם נוכחים קרעים או חורים ביריעה, אם יש התנקויות בין ההלחמות שבין היריעות או בין היריעות לקירות סביב הגג. האחורן- הנו הגורם השכיח ביותר לחדירת רטיבות אל מתחת ליריעות.

בנוסף- אם ישנם סדקים בקירות סביב הגג, מבפנים או מבחוץ, אלו יכולים גם כן לגרום לחדירת מים ישר אל מאחורי שכבת האיטום.

זוהי התורה על רגל אחת. איתור נזילות על גג עם יריעות הוא משהו בחייבים לבצע. אך אם איתור נזילות נכשל- אין מנוס מבצוע איטום מחודש על כל שטח הגג.

אפשר להעזר גם בבדיקות הצפה, שמתבצעות בכל פעם בחלק אחר של הגג, בהדרגה.

בהצלחה,

גבי

שלום

בחיבור בין הקיר בסלון לבין הגג המשופע. יש נזילת מים שמציפה לי את הסלון והריהוט בתוכו. אשמח אם יתקשרו עימי לתיאום מועד לביקור, איתור ותיקון/איטום

שלום א. עמיר,

אנא השאר פרטים באמצעות המדור צור-קשר. נשתדל לחזור אליך בהקדם האפשרי.

כתוצאה מהמבול האחרון התקבלו במשרדנו עשרות פניות כך שעמך הסליחה במקרה שיחול עיכוב כלשהו בתשובה.  תוכל גם להתקשר למספרנו הראשי 03-9707001.

בברכה,

גבי פייר

איטומן

בבית  פרטי בו אני גר יש רטיבות קירות, הן טיפות מים על התקרה והן מים שזורמים מהתקרה ועד לרצפה לאורך פינת החדר. אני לא ידוע אם זה תוצאה של בעיית עיבוי או בעיית איטום וחדירת מים.

האם העובדה שהטיח בקיר מתקלף מעידה על חדירת מים ובעיית איטום ולחלופין האם העובדה שהטיח בקיר לא מתקלף יכולה להעיד שמדובר בעיבוי?

תודה, עזר

שלום עזר,

ברוב המקרים נזילה של מים ממש מהתקרה אל הקיר (או טפטוף) מתבררים כבעייה באיטום. בעיות עיבוי יכולות לגרום לתופעה דומה אך לרוב נזילות שכאלה מתרחשות על גבי קירות או ליד חלונות, ולא דוקא בתקרה. באופן תאורתי יתכן שישנה בעית של עיבוי, אך יש לבדוק זאת בשטח והסבירות לכך היא נמוכה.

אין בהכרח קשר בין התקלפות הטיח ובין העיבוי או האיטום. עיבוי מסיביב יכול גם כן לגרום להתקלפות הטיח אם הוא הוזנח למשל תקופה ארוכה. ברוב המקירם, הטיח מתקלף כתוצאה מאיטום לקוי.  אך שוב- חובה לבדוק בשטח.

בברכה,

גבי