שלום

גמרתי לבנות בית ,אני מעונין לאטום את גג הבית

לפי מה שקרתי פה איטם הטוב זה :

שלב 1 מריחת זפת על הגג

שלב 2 לפרוש קל קל בעובי של 3 סמ על הגג

שלב 3 יצקת בט קל מעל הקלקל

שלב 4 זיפות מעל בט קל והלחמת ירעיות של 5 מ"מ

1 האם זה השלבים הנכונים לבצוע האיטום ?

2 עם ברצוני לרצף מעל הירעיות ,עם שכבת סומסום מתחת לרצוף האם עלי לעשות את כול השלבים המפורטים או קים מפרט אחר .

3 ביני ליבין השכן יש  תפר התפשטות , שמנו בתפר פרופיל גיבוי  , בהזה חומר אני צריך לשתמש כדי לסגור את התפר  סיקפלקס  FC11או סיקפלקס Pro2HP.

בשביל מה נועד הקלקל?

שלום ראובן,

תחילה מחובתי לציין שכל הדברים שבשאלתך היו אמורים להינתן ע"י מתכנן המבנה, במפרט טכני מסודר.

לשאלות:

קלקר נועד לבידוד תרמי (נגד חום או קור) ונחוץ כאשר ישנו חלל מגורים מתחת לאותה מרפסת / גג מרוצף.

הקלקר מודבק אל התשתית באמצעות זפת חם, כפי שציינת. (לפני הזיפות מורחים פריימר ביטומני).

עובי הקלקר תלוי גם באקלים במקום המגורים. אפשר בעובי 3 או 5 ס"מ ואפשר לעבור לחומרים שמבודדים טוב יותר כגון רנדופן.

באשר לשיפועים- ההעדפה במקרה של מרפסת או גג מרוצף היא לבצע את השיפועים עם מדה בטון , אך עליך להיוועץ בענין זה עם המתכנן של המבנה.

לאחר מכן מבצעים את האיטום עם יריעות ביטומניות, כפי שציינת. ראה את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. מומלץ לבצע שתי שכבות של יריעות ושכבת זפת לפני כן (שוב- לפני הזיפות מבצעים פריימר ביטומני).

אם בכוונתך לחסוך אז המינימום המומלץ הוא אכן כפי שציינת - זיפות + יריעות.

בנוסף לנאמר, יש להתקין מרזב כפול שינקז גם רטיבות שחודרת אל מתחת למשטח המרוצף.     אפשר גם להניח בד גאוטכני להגנה על היריעות לפני הריצוף, אך לא מוכרחים.

את תפר ההתפשטות יש למלא עם סיקפלקס PRO2 ולא עם 11FC. אך יש לקבל מפרט מדוייק לאטימת תפר ההתפשטות , המתאים לרוחבו של התפר. כמו כן יש לבצע כיסוי נוסף מעל אותה אטימה ואין להסתפק במסטיק בלבד.  יש לקבל מפרט טכני מסודר לאיטום התפר, ולהכנות של התשתית הקיימת ,בהתאם למצב בשטח.

בהצלחה עם הבניה,

גבי

תודה על התשובה

לגבי איזור המגורים אני בונה בראשון לציון ,בהזה סוג קל קל אלי לשתמש 3 5 או חומר אחר

האם יש לשתמש בחומר בידוד במידה ואני מרצף את הגג , זה לא כדי לחסוך  יש לי בעיה של גובה ואני לא יכול לעבות את הגג יותר מידי.

אני לא מחפש לחסוך אני מחפש לדעת מה הכי טוב כדי לדעת מה לזמין ,מכול בעל מקצוע אני מקבל מפרט אחר

לגבי פס התפר הרוחב של הפס כ 2 ס"מ ישתמשנו בפרופיל גיבו של 3 סמ, מעל פרופיל גיבו פתחנו פתח ברוחב של 5 סמ קדי לקבל צורה של משפך

מעל התפר אנכנו מתקנים פח תפר בצורת של  ח  על גג שלי ושל השכן

שלום ראובן,

אכן, מכל בעל מקצוע תקבל מפרט שונה.. הדרך הנכונה היא מלכתחילה לעבוד עם תכנית מאדריכל / מתכנן הבית ולבקש הצעות מחיר מקבלנים שונים עבור מפרט זהה.

אין תשובה חד משמעית לשאלתך. המפרט במאמר שאליו הפניתי אותך הוא הטוב ביותר לבצוע במקרה של מרפסות או גגות מרוצפים, אך הענין לשיקולך אם ברצונך לבצע רק שכבה אחת של יריעות. לגבי הבידוד- תוכל לבודד עם לוחות של 3 ס"מ. תוכל גם לבודד עם לוחות רנדופן בעובי 2 או 2.5 ס"מ. אלו מבודדים פי 2.5 יותר טוב ועוביים קטן יותר. 

לגבי תפר ההתפשטות, החומר שציינתי הוא המתאים. לא היה צורך ליצור משפך ברוחב של 5 ס"מ. מספיק היה חצי ס"מ מכל צד של התפר. כיסוי התפר כפי שציינת, עם פח בצורת ח , הוא תקין (בתנאי כמובן שההתקנה תתבצע היטב ושיהיה שיפוע בחלק העליון של הפח כך שלא יעמדו עליו מים).

בהצלחה,

גבי

שלום רב

במידה ואכן זאת הבעיה כיצד ניתן לפתור אותה?

האם יש לכם המלצה על סוג מסוים של טייח ?

תודה

שלום יוסי,

בענין בעיות עיבוי אנא ראה את המאמר על עיבוי - איתור ומניעה.

יש לבדוק את הדירה בשטח עצמו משום שלעיתים יתכן צורך בבצוע מספר פעולות בו זמנית, כגון אטימת קירות חיצונים (אם הם סופגים רטיבות), שכבה לבידוד קירות החוץ, איורור מתאים של חלל המגורים ו/או צביעה בצבע נגד עובש של קירות פנים. כמו כן יש להתחשב במיקומו של המבנה מבחינת אזור האקלים.

לשאלתך -ניתן לבצע טיח פנים או חוץ מבודד(של תרמוקיר ), כמו שהצעת. אך תחילה יש לגשת לפתרונות קלים וזולים יותר. 

בברכה,

גבי

שלום רב,

לפני כשנה ביתי יחידת דיור בגג בנין.(היה זה בקיץ)

בימים גשומים ישנה נזילה לאורך הקירות החיצוניים. (חורף זה הוא הראשון שעבר עלינו בדירה זו .) האם ישנה משמעות לכך ששכבת הטיח שיישמו על הקירות היתה דלה (לא 3-4 שכבות כפי הרצוי)? או שמה מדובר בבעיית איטום אחרת ?

אודה מאוד לתשובתכם.

שלום רותי,

כנראה שאכן מדובר על איטום לקוי של הקירות החיצוניים אך יש לבדוק זאת בשטח. ברוב המקרים חדירת מי גשמים מתרחשת כתוצאה מהיווצרות סדקים בקירות החיצונים, אך תיתכן גם חדירת מי גשמים כתוצאה מספיגת הקיר, ללא קשר לסדיקה. יש לבדוק את המקור לרטיבות בשטח עצמו. חסרים נתונים בשאלתך כגון מיקום הרטיבות (ליד התקרה או סביב חלונות למשל)  ולא ברור מהו סוג הציפוי הקיים כעת על הקירות החיצונים. אם ישנו ציפוי של שפריץ צימנטי או חומר צימנטי אחר יתכן שהמאמר על  איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן - יסייע.

נשמח לעזור הלאה.

גבי

בחיבור בין המרפסת לקיר היתה חדירת מי גשמים , רק בימים סוערים עם רוחות. חדירת מי הגשמים היתה בחיבור של התקרה עם הקיר, כאשר בגג מעל יש גג אסבסט שמכוסה עם פח בחיבור. מה הצעתך לעשות ?

תןדה,

דורון

שלום דורון,

תחילה יש לבדוק אם חדירת המים מתרחשת מתחת לפח או מעליו.   אם הפח המכסה את החיבור אינו מספיק רחב תיתכן חדירת מי גשמים כאשר יש רוחות חזקות.  במקרה זה יהיה צורך להחליף את הפח ובאות הההזדמנות לאטום גם את החיבור בין האספסט לקיר, עם מסטיק פוליאוריטני או באמצעים אחרים, בהתאם לאופיו של החיבור.

מצד שני תיתכן חדירת מים מהקיר עצמו , מעל לפח, או בחיבור בין הפח לקיר. יש לבדוק ולאתר תחילה מאין חודרים המים.  

בברכה,

גבי

רכשתי דירה לפני כשנה. הדירה עברה שיפוץ לפני כ-5 שנים (ע"י בעל הבית הקודם) ולא ידוע לי מה בדיוק ביצעו בשיפוץ. אך לאחר רכישת הדירה גיליתי כי באחד החדרים בדירה יש בעיה של רטיבות בקירות בחלקם התחתון (קרוב לפנלים) אשמח לדעת מה עלי לעשות על מנת להפטר מהרטיבות.

תודה

שלום לי-את,

יש לבדוק מהו הגורם לחדרית הרטיבות ומומלץ מאוד שלא להמתין.  רטיבות מתחת לריצוף יכולה לגרום לנזקים חמורים ולהתפשט לאזורים אחרים בדירה.

הרטיבות יכולה להתרחש כתוצאה מתקלה בצנרת. אם אותו חדר נמצא ליד המקלחת אז החשש מכך גובר ואין להמתין.

אם הרטיבות מופיעה רק על גבי קירות חיצוניים, אז הבעיה כנראה שונה ובמקרה זה כנראה שיהיה צורך לאטום את הקירות מבחוץ. האם מדובר על דירה בקומת קרקע ?

חסרים נתונים על מנת לסייע. אם תפרטי יותר נשמח לעזור.

בברכה,

גבי

יש לי גם בעיה של רטיבות בקירות מאיזור הפנאלים ומעלה.

מדובר על רוב היקף המבנה - בית בן 5 פרטי בעל קומה אחת בגובה פני השטח =

ללא מדרגות.

כיצד ניתן לבדוק את היקף הבעיה..מהם דרכי הטיפול והאם לפני ביצוע עבודה

ניתן לקבלל חוו"ד בבית ללא תשלום ?

אודה על תשובה כי אני דיי מתוסכל מהבעיה

שלום לי-את,

מומלץ לקרוא לאינסטלטור ולבצע בדיקה של צנרת הדלוחין בחדר האמבטיה. אם יש ברשותך ביטוח על הדירה, כדאי להפעיל אותו. אך תחילה יש לבדוק אם ישנה נזילה מחדר האמבטיה וכמו כן מומלץ להרים מרצפת ברצפה של אותו חדר (רצוי סמוך לקיר האמבטיה) ולבדוק את המצב הרטיבות שמתחת לריצוף.

בברכה,

גבי

שלום סם,

אם הרטיבות קיימת בקירות החיצונים אז לא יהיה מנוס מבצוע עבודות איטום על אותם קירות.  אם ישנה רטיבות גם בקירות פנימיים בדירה יתכן שהמקור שונה (אינסטלציה).     הצעת מחיר אינה כרוכה בתשלום ותוכל לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר.

בברכה,

גבי