בוקר טוב מיכאל,

לצערי אין פתרון זול לבעיה. בעיית ההרעשה מוכרת ונפוצה מאוד בגגות קלים, מסוגים שונים.

סיליקון או חומר איטום שקוף / משחתי אחר- לא יעזרו הרבה. ניתן לצפות את הגג עם חומרים אקרילים / פוליאוריטנים, משחתיים. הרעש יפחת אך מעט ולא באופן משמעותי.

ניתן לכסות את כל הגג עם חומר שמרעיש פחות , כגון יריעות PVC, ולהוסיף תחתיו בידוד / מילוי שיפחית את הרעש. אך ההוצאה תהיה משמעותית ויש לבדוק מולה את עלות החלפת הלוחות עצמן.

לצערי אין בידי פתרון אחר. נסה לשאול גם במפעל פלרם, בטלפון 1-800-309926.

בהצלחה,

גבי

וחצי מהנוזל היה סיקה לטקס סופר. וזה נעשה תחת כל הרנדופן, תוכ"ד פילוס השטח בתערובת זו. אך ההדבקה לתשתית היתה ממש לא רצינית. אמנם סופר 7 הדביק טוב לוח אחד לשני.

בקיצור כשעומדים על הרנדופן הוא נמעך מעט לחלל שתחתיו. השאלה האם המדה עלולה להשבר כתוצאה מכך, והאם יציבות הריצוף עלולה להפגע.

התופעה מוכרת. אך היית יכול למלא מעט את השקעים לפני / תוך כדי ההדבקה.

גבי

שלום

יש לי בעיה של נזילה מתקרת גג בניין משותף

ביצענו יריעות ביטומניות אך עדיין יש נן נזילות

איך ניתן לזהות בוודאות מקור הנזילה -יש לציין כי מדירה אחת יש נזילה

אפילו בקיץ חם מאוד

ביצענו גם צילום תרמי לגג אך נמצא כי כל הגג רטוב

1. האם ניתן למצוא נקודתית את מקור הדלפפה לתוך הדירה

2.האם ניתן לתקן התקרה והאם זה כרוך בתהליך ארוך וקשה

שלום שי,

במצב שתארת נראה שהנכון ביותר יהיה להסיר את כל שכבת האיטום ולבצע איטום מחדש, עם יריעות.  זאת- משתי סיבות:

1.  ישנה ממילא רטיבות כלואה מתחת לכל שטח הגג, כפי שנראתה בצילום התרמי.

2.  קשה מאוד לבצע איתור נזילות בגגות עם יריעות משום שמקור הכניסה של המים אל מתחת לשכבת האיטום יכול להיות מרוחק לגמרי מהמקום בו מופיעה הרטיבות בתקרה.

מכיוון שציינת שישנה רטיבות גם בקיץ, יש לבדוק דברים נוספים כגון צנרת של דודי שמש שאולי עוברת תחת האיטום, או ליקוי באיטום תחת דודי שמש ,  מזגנים וכדומה.

ניתן גם לבצע בדיקת איטום של היריעות באמצעות הצפה. מציפים את הגג , בכל פעם חלק אחר, ומגלים כך את האזור הבעייתי. אך גם הצלחתה של בדיקה שכזו מוגבלת, מכיוון שתיתכן חדירה של מים ממקומות אשר לא יוצפו- כגון החיבורים העליונים של היריעות אל הגג.  על כל פנים בדיקת הצפה תעזור ואם לא תהיה נזילה כתוצאה מבדיקת ההצפה הרי שמקור החדירה של הרטיבות יהיה ממקום אחר (קירות מסביב לגג, ועוד).   ראה את המאמר על עבודות איטום - בדיקות הצפה והמטרה. לענין הצילום התרמי, שהוא די מיותר במקרים אלו,  תוכל לראות גם את המאמר על איתור נזילות.

ההמלצה : יש לבדוק את שכבת האיטום בשטח ואת הקירות סביב הגג, ועוד.  הטוב ביותר יהיה להסיר את כל שכבת היריעות, לתת לעסק להתייבש כשבוע ימים ולאטום מחדש. בצורה שכזו גם תקבלו אחריות על כל העבודה ולא תוציאו כסף לשוא על תיקונים מקומיים שאולי יצליחו ואולי לא.    

אם ישנה אחריות על העבודה מאת הקבלן המבצע, תוכלו לדרוש ממנו / לתבוע שיבדוק את האיטום בהצפה על חשבונו. לחילופין, אם תתגלה נזילה בעת בדיקת הצפה שתבצעו בעצמכם, תוכלו לתבוע אותו גם כן.

שיקום או שיפוץ התקרה בבית הוא ענין אחר, בדרך כלל לא מסובך, ולא יקר.

בברכה,

גבי

גבי קודם כל תודה על תגובתך המפורטת

בבדיקה בתקרת הדירה(אותה נק` נזילה)

אותר מקום ספוג מים (עץ )-בחיבור בין התקרה לבין הקיר החצוני

האם פתיחת המקום יביא לאיתור טוב יותר

והאם לא יפגע בתקרה מבחינת איטום

ביחס לאיתור תרמוגרפי-פנינו לחברה נוספת ליעוץ שאמרה כי ניתן למצוא את מקור הנזילה וההרטבה גם שהגג רטוב מתחת ליריעות

האם נכון להערכתך?

גבי בהמשך לעיניני הגג הדולף

האם יש מכשיר או חומר כל אשר יכול ליבש את מקור הרטיבות

האם תקרה הצבועה בשפריץ -טמבורטקס משפיעה על יכולת התקרה להתיבש

מהר יותר

שלום שי,

קילוף הטמבורטקס אכן יועיל לזרוז תהליך הייבוש.

לא ברור לי מהו אותו עץ שנמצא בתקרה. יש לבדוק בשטח למה כוונתך. לעיתים זה עוזר למצוא את מקור הנזילה, אך לא ניתן לאמר.

אם החברה טוענת שביכולתה לאתר במדוייק את מקור הנזילה- בקש ממנה אחריות בכתב על העבודה והתיקון, וראה את תגובתם.   צילום תרמי שרק מראה היכן יש כעת רטיבות, ממילא לא שווה מאומה, במקרה הנוכחי.

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום גבי  ותודה על תשובתך. בזכותך איטום המרפסת אצלי נעשה באופן מקצועי. ושלא לדבר על השלווה שהעניקה לי תמיכתך.

אני בבניה בשלב של לפני הריצוף, כשהמפקח שלי קבע לי את גובה הריצוף בבית, ואני יורד במרפסת  1.8 ס"מ (כגובה מסילות האלומיניום הנמוכות). אמנם העדפתי בשלב ראשון לאטום את המרפסת, ולרצף אותה (לפחות בשורה הראשונה שתחת דלת האלומיניום), כדי שאוכל להתקין כבר את הדלת, ואהיה מוגן מגשם. ואז אוכל לחפש רצף טוב בראש שקט ובהיגיון, בלי הלחץ מהגשמים שיכול לגרום לי לסגור הסכם באופן נחפז ולא אחראי.

אמנם הבעיה שכדי ליישם תוכנית זו אני חייב לרצף לפחות את השורה הראשונה במרפסת, וממילא אני שוב לחוץ למצוא מהר רצף, ולא הרווחתי בנקודה זו.

והמפקח הציע לי שתחת דלתות האלומיניום לעשות רק טיט/בטון ברוחב המסילות. ועל זה להתקין את המסילות. הצעה זו נראתה לי מעניינת, ואולי היא גם תקל עלי בנקודות נוספות. השאלה אם ההצעה נכונה מבחינת האיטום ומבחינה פרקטית. כיוון המחשבה הוא שבעצם בטון מוחלק יכול להוות ריצוף, אלא שהוא לא יפה. ופה שזה מוסתר בדלת אלומיניום, אין שום בעיה.

שלום צבי,

ברכות על סיום האיטום.

לא מומלץ להתקין חגורת בטון תחת המשקוף, במקום הריצוף. עדיף להשלים את הכל עם ריצוף אחיד ויציב.    מדובר ממילא על מרפסת קטנה והרצף יוכל לסיים את כל הריצוף ביום עבודה אחד שלאחריו תוכל להרכיב את הויטרינה.

בהצלחה,

גבי

אבל אני מבין שהצעת המפקח לא רצויה כ"כ, ואקבל את הצעתך. תודה!

שלום רב

יש לי נזילה בתקרה מגג שאטום ביריעות מדובר בגג של בנייו משותף

קבלתי הצעה הכוללת

איטום כל המקומות הרלוונטים בהלחמת יריעות ביטומניות (חפיפות פתוחות ,פינות פתוחות ,כל מקום המזוהה כפוטנציאל לכשל ). איטום והלבנת חפיפות (תפרים )ב"מאסטר גג ",איטום נשמים ב- סיקה פלקס FC 11 ,איטום צנרת חודרת ב –"פזקרול 18 " והלבנה ,איטום והלבנת כל הקוביות בתחתית הקולטים ב"מאסטר גג " (לפני זה איטום ביריעות על פינות רלוונטיות ) .

האם זה באמת יעשה את העבודה האם זה ממולץ

תודה מראש  

שלום נועם,

התאור של התיקונים נשמע סביר.

אם זה אכן יפתור את הבעיה או לא- לא ניתן לדעת. אחריות מלאה מקבלים כשעושים איטום על שטח שלם ולא רק על תיקונים. . אך אל פי תאור התיקונים (ומבלי לבדוק בשטח) -  העסק נשמע אמין.

בהצלחה,

גבי