שלום,

אני גר בבית פרטי.

בגג יש יריעות איטום אבל עשו עבודה ח...

יש מרווחים בין היריעות וניתן להרים את שולי היריעה.

קבלן איטום שהיה אציע לחסות את הגג בזפת 25.75 + רשת ולאחר מכן להלבין.

השאלה שלי האם הזפת והיריעות יכולים לחיות ביחד?

שלום קובי,

ניתן ליישם זפת על גבי שכבת יריעות (בולל פריימר לפני כן). אך שיטת יישום זו אינה רצויה אלא מהווה אילתור, מה גם שאם הלחמת היריעות נעשתה ברשלנות, עדיף כנראה להסירה.

אם הקבלן / העובד שביצע את עבודת ההלחמה של היריעות, היה רשלני בהלחמת החפיפות- שזהו האזור הרגיש ביותר, הרי שסביר להניח שבשאר השטח המצב יהיה עוד יותר גרוע.

אם תמשוך את היריעה ממקומה במקומות הפתוחים כנראה שתגלה שכל היריעה איננה צמודה לתשתית. אך עליך לבדוק זאת בשטח.

במקרה והיריעה צמודה לתשתית עדיין יהיה צורך תחילה לתקן את שכבת היריעות הקיימת ולהלחים למקום את כל המקומות בהן היריעה מנותקת. אין למרוח זפת על גבי חפיפה פתוחה או "לחפף" את הצורך בהלחמה. לתשומת לבך : הקבלן כנראה יאמר לך שאפשר להדביק את היריעות עם הזפת החמה, אך במקרה שכזה יש לוודא שהוא אכן עושה זאת בכל המקומות כפעולה נפרדת לפני תחילת הזיפות ולא "תוך כדי", אחרת העסק יצא "חפיף".

ההמלצה היא לכל הפחות לתקן את היריעות עם הלחמה ואחר כך לבצע שכבת יריעות נוספת.  ההעדפה הטובה ביותר היא כמובן להסיר את כל שכבת היריעות הנוכחית ולבצע הכל מחדש, עם יריעות.

בדוק את היריעות : אם הן משוחררות ברוב השטח- הסר אותן ובצע עבודה כמו שצריך.

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום סעיד,

אנא ציין מהו גודל הגג המרוצף.

השימוש עם "סיקה" (סיקה טופ 107 ?) אינו מומלץ על גגות גדולים אלא רק על מרפסות קטנות. בכל מקרה לא ניתן לבצע אותו על גבי בטקל. על גבי בטקל מומלץ ליישם חומרים ביטומנים (יריעות או חומר ביטומני משחתי, במריחה).

לא מובן מדוע אתה מעדיף להשתמש בחומרים אחרים. מכיוון שהגג אמור להיות מרוצף בעתיד, ההמלצה היא לאטום עם יריעות , כפי שמתואר במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.  אם ברצונך להשתמש בחומרים שמאפשרים לבצע את העבודה בעצמך, תוכל להשתמש גם בחומרים ביטומנים משחתיים, על פי המאמר על איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים (אך לא תוכל להשאיר את החומר חשוף לשמש).  

לחילופין תוכל להשתמש בחומר איטום פוליאוריטני-ביטומני משחתי כגון היפרדסמו PB או פוליאוריטני (נטו) כגון היפרדסמו LV.

שב"ש,

גבי

שלום סעיד,

הדברים שציינת כולם נכונים. אך ישנם פרטים נוספים אותם לא הזכרת.

1.  חומר איטום צימנטי אינו אמור להיות מיושם על גבי בטקל אלא רק על גבי שכבת בטון יציבה.

2.  החומר הצימנטי מומלץ לשימוש במשטחים קטנים של 15- 20 מ"ר מקסימום. ניתן ליישם על גבי משטחים גדולים יותר אם מבצעים תפרי התפשטות כל כ 10 מ"ר, על מנת להמנע מבעיות סדיקה.

מכיוון שכבר בוצע אצלך בטקל , עדיף שלא לקחת סיכונים וכדאי לעבור למערכת איטום אחרת. על מרפסות או גגות מרוצפים יריעות איטום ביטומניות הן העדיפות. אך תוכל כמובן לבחור בחומר אחר, כפי שציינתי בתקשורת הראשונה.

לשיקולך, ובהצלחה,

גבי

לפני כ8 חודשים התגלו סימני ריבות וקילוף במספר קירות המקיפים אמבטיה. התברר שבאחד המשקופים היה רקבון ופתח לא קטן ויתכן והדיירים השאירו זאת זמן לא קן ומיים חדרו מתחת לרצפה.

בצענו איטום של המשקוף ונעשו תיקונים של הקילוף בקירות (לא ברור האם התיקונים נעשו באיכות גבוהה)

כיום, לאחר 8 חודשים ולאחר חודשיים שהדירה ריקה- ישנם סימנים בחלק מהקירות של רטיבות קלה ושנוקשים בקיר בחלק התחתון יש לכאורה חלל ריק (זה יתכן כי עשו עבודת תיקון מרושלת או שלא)

האם יתכן יש "אפטר שוק" וגם לאחר שבוצע איטום של מקור הנזילה קיימת רטיבות שיוצאת רק לאחר כמה חודשים.   לדעתי לא נכנסו כמויות גדולות של מיים מתחתלריצוף אבל לפי הנזק הסביבתי גם  לא מעט.  השאלה אם חצי שנה לאחר האיטום יתכן ומתחת לרצפה יש תהליך של התייבשות

תודה

שלום ערן,

רטיבות כלואה תחת הריצוף יכולה לגרום לסימני רטיבות גם לאחר זמן רב , כך שיתכן שזהו המצב. עדיף לפתוח מספר אריחים במקומות החשודים ןלבדוק מהי כמות הרטיבות שנמצאת תחת הריצוף משום שאם הרטיבות רבה הנזק ימשך ויתפשט למקומות אחרים בדירה.

מהתאור שלך עולה ההנחה שכביכול המים חדרו אל מתחת לריצוף כתוצאה מבעיה סביב המשקוף או מאותו חור שתוקן. אך שים לב שיתכן והרטיבות כלל לא חדרה משם אלא הנה תוצאה של בעיה בצנרת הדלוחין (למשל) אשר תחת הריצוף. במקרה שכזה הרטיבות סימני הרטיבות ימשיכו להתרחש.

כדאי לבדוק בשטח, כפי שאמרתי, ולהרים אריח או שניים במקומום הרטובים על מנת לוודא שאין נדידת רטיבות אל מתחת לריצוף של שאר חלקי הדירה, דבר המצביע על בעיית איטום של החדר הרטוב.

שב"ש,

גבי 

אנuרוצים לבנות על חלק ממרפסת  שמש  שצמודה לדירה.. זוהי מרפסת פנטהאוז שמתחתיה גרים שכנים.אנו מעונינים

בבניה קלה באלומיניום.מעין חדר שמש שיתחבר לחדר המגורים.כיצד יש לאטום את מפלס החדר כדי שלא תעלה רטיבות מלמטה מהמרפסת לתוך החדר.? הרפסת נמוכה קצת ממפלס חדר המגורים וגם כך אנו צריכים לרצף מעל הריצוף הקיים של המרפסת.תודה

שלום בלהה,

ניתן לבצע איטום על גבי הריצוף הקיים עם חומר אטימה פוליאוריטני משחתי, ואחר כך לרצף מעל בהדבקה ישירה או עם מילוי דק - בהתאם להפרש הגבהים בין המפלסים.  זהו המינימום הדרוש, על מנת למנוע עלייה קפילארית של רטיבות שנמצאת תחת הריצוף, ומבלי לפרק חלקי ריצוף.

יש להתייחס גם אל שאר המרכיבים בשטח וביוחד אל אופן הרכבת הקירות וקיבועם אל הרצפה.  כך שיש לבדוק את הכל בשטח ולהתייחס לכך בהתאם. אם דרוש פרוק של חלקי ריצוף לצורך קיבוע הקירות למקומם אז באותה ההזדמנות עדיף יהיה ליצור חגורת הפרדה מבטון בין הריצוף הפנימי לחיצוני. 

מומלץ לעבוד על פי תכנית מסודרת הכוללת את כל מרכיבי הבניה, כולל האיטום של הגג, החיבור בינו לבין הקיר הסמוך , חיבור הקירות לרצפה- וכדומה.

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שלום רב

יש לי רטיבות בתיקרה  היכן שעובר המרזב המרכזי של הבלוק

הבלוק בין 4 קומות אני קומה שנייה הרטיבות מתפשטת אל החדרים

אני לא יודע את מי להאשים את השכן מעליי או את המרזב המרכזי של הבלוק

הסיפור הנ"ל כבר כמה שנים שנתיים היה לי שקט ולא היה רטיבות פתאום זה חזר

אשמח לקבל ייעוץ

ואגב אנחנו בבלוק רוצים לאטום את הגג האים עלינו לפרק את כול דודי השמש

האים אתם מתעסקים עים זה  תודה ושבת שלום זאב

שלום זאב,

באופן כללי- אם יש נזילות / רטיבות רק בחורף אז הבעיה במרזב או בגורם חיצוני אחר. אם הרטיבות ממשיכה להופיע גם בקיץ אז כנראה שהבעיה מהשכן.  יש לבצע בדיקה בשטח ואפשר גם להשתמש במצלמה תרמית.  

הרמת דודי שמש רצויה לפני בצוע איטום גג אך לא תמיד הכרחית. יש לבדוק גם את זה בשטח. אם ישנם דודי שמש רקובים ששקועים בתוך שכבת זפת, למשל, אז חובה להרימם, כאשר במקרים של דודי שמש מאוד ישנים עדיף שהרמת הדודים תתבצע בתאום עם אינסטלטור.

תוכל לפנות אלינו באמצעות המדור מור-קשר ונשמח לעזור ו/או להפנות אותך לבעלי מקצוע מתאימים.

שב"ש,

גבי