שלום,

סגרתי מרפסת עם קונסטרוקציית עץ וחיפוי של רעפי שינגלס.

חודרים לי מים מהקיר החיצוני, דרך הפח הזויתי בין הקיר לגג.

לא נראה שם חור, עליתי כמה פעמים על הגג ואטמתי בסיליקון, אך הטפטוף נמשך.

האם יש חומר נוסף שיכול לתת ישועה??

תודה מראש

שלום זיו,

הבעיה טמונה באיתור המקור של החדירה ולוא דוקא בחומר האטימה. במקום סיליקון כדאי להשתמש בחומר מסוג סיקפלקס. אך יש לאתר את מקום החדירה עצמו, שיכול להיות גם מעט מרוחק יותר מהמקום בו רואים את הנזילה.

לא ברור כיצד בדיוק בנוי החיבור וכיצד מונח אותו פח. אם תשלח תמונה נוכל אולי לעזור במשהו.

בהצלחה,

גבי

שלום אבי,

פתרון הונטה הוא אפשרי , גם החלפה ללבנות זכוכית יכולה להפחית את העיבוי בצורה משמעותית. צריך לבדוק את כל זה בשטח. אפשר גם לנסות ולהעמיד במסדרון רדיאטור לחימום ולראות אם המצב משתפר.

כל אחד מהפתרונות יכול לעזור או להעלים את הבעיה. מכולם- הונטה נראית כפתרון האגרסיבי והטוב מכולם, אך יש לבדוק את הכל בבית עצמו.

בברכה-

גבי

שלום רב,

יש לי מרפסת גג של כ-40 מטר ומתחת למרפסת גרים שכנים.

בחודש אוגוסט ריצפתי את המרפסת שלא היתה מרוצפת, לפני הריצוף הצפנו את המרפסת למשך יומיים ולא נתגלו כל נזילות אצל השכנים.

לפני כשבועיים לאחר הגשמים החדשים, נתגלו כתמי מים בתקרת השכנים. לאחר שבוע של שמש, שגם הכתמים אצל השכנים התיבשו, הצפתי שוב את המרפסת על מנת לוודא שהנזילה היא מהשטח שלי, ולצערי שוב חזרו כתמי המים.

אני לא מבינה איך יש נזילות, אם לפני הריצוף לא היו נזילות.

איך אני פותרת את הבעיה?

אודה על עזרתכם,

בברכה,

רקפת.

שלום רקפת,

לדאבוני, במקרים שכאלה בדרך כלל אין מנוס מפרוק הריצוף ובצוע של האיטום מחדש.

אפשר לבדוק בשטח ולנסות למצוא מקומות שעלולים להיות בהם כשלים באיטום, אך בהרבה מקרים תיקונים שכאלה אינם מצליחים ובסופו של דבר ההוצאה הכספית תהיה מיותרת. כך שעדיף להרים הכל , לאטום כמו שצריך ולרצף מחדש.

באשר לבדיקת ההצפה שביצעת- תיתכנה מספר אפשרויות :

 יתכן שהבדיקה עצמה לא בוצעה למשך מספיק זמן או שלא מולאו מים לגובה מספיק.  יתכן ששכבת האיטום נפגעה בעת עבודות הריצוף ויתכן שהגובה של שכבת האיטום בקירות איננו מספיק (אינו עולה מעל לגובה הפנלים או מעל לגובה הריצוף).  על כל פנים - אפשר לבדוק בשטח, אך אחריות מלאה תוכלי לקבל רק במידה ותבצעי אטימה מחודשת של כל השטח.

ראי מספר מאמרים בנושא "כאוב" זה:

הראשון : איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.

השני : איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. 

קיימות אפשרויות נוספות, זולות יותר והרבה פחות מומלצות (אם בכלל..), כלהלן :

הראשונה - בצוע שכבת אטימה חדשה על גבי הריצוף הנוכחי- וריצוף מחדש. זה ניתן לביצוע רק אם ישנו מספיק גובה, משום שמפלס הריצוף החיצוני צריך להיות נמוך יותר מהפנימי.

השנייה- אטימה של הפוגות בין האריחים באמצעות רובה אפוקסית. (ראי את המאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.

נשמח לעזור בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

גבי לילה טוב,

אני מודה על תשובתך המהירה.

בברכה,

רקפת

אני גר בבלוק בין 4 קומות אני גר בקומה שנייה   יש לי רטיבות במקלחות  ובחדר כביסה  מפקח מטעם תרבות הדיור  קבע שזה מקו ביוב בקוטר 4 מאסף של כל האגף

הוא  ממליץ להביא אינסטלטור מקצועי טיפול בקו ביוב 4  המאסף ובחיבוריו

שאלותיי הם-

מה זה אומר מבחינת תיקון  מה צריך לעשות  האים צריך לשבור קירות  והאים  אני צריך שכל הדיירים יהיו בבית  לשם תיקון הקו ביוב   האים התיקון מורכב ויקר

אשמח מאוד לקבל ייעוץ  יום טוב

זאב

שלום זאב,

לצערי לא ניתן לייעץ בענין זה מעל גבי הפורום.

יש לפנות בשאלה זו אל האינסטלטור, שיבוא ויבדוק את מיקום הצינורות בשטח.

בהצלחה,

גבי

היי

בקיר שצמוד לחדר אמבטיה יש כתמים של  רטיבות

בצידו השני של הקיר יש אמבטיה וברז של האמבטיה,

גובה הרטיבות הוא קצת יותר נמוך מגובה הברז.

רציתי לדעת מה יכול להיות מקור הרטיבות ואיך ניתן לטפל בה

רק רציתי לציין שהדירה חדשה ויש אחריות של הקבלן

תודה מראש

שלום אמנון,

תחילה יש לבדוק אם קיימת בעיה של נזילת מים מהצנרת הקרובה (בצנרת המים עצמה או בצינור הדלוחין).

אם אין בעיה של צנרת אז יש בעיה של אטימה לקויה. במקרה שכזה יש לדרוש מהקבלן שיתקן את מה שהיה עליו לבצע מלכתחילה ואין להתפשר על פתרונות קלים משום שאלו בדרך כלל לא מהווים פתרון לטווח ארוך.

כמובן שלא ניתן לאבחן מכאן מהו המקור לבעיה, אך כדאי לבדוק מספר דברים בסיסיים:

1. הקיר שליד האמבטיה היה אמור להיות אטום עם שכבת אטימה צימנטית משחתית- עוד לפני הדבקת הקרמיקה. שכבת האטימה נועדה למנוע חלחול רטיבות אל הקיר במקרה שהמים חודרים בין אריחי הקרמיקה. כך שאם הקבלן ירצה לבצע רק מילוי של הפוגות בין האריחים - אין זה מספק וזה לא יחזיק מעמד לתקופה ארוכה.  במצב שכזה מומלץ לפרק את הקרמיקה ולבצע שכבת אטימה חדשה, כפי שהיה על הקבלן לבצע מלכתחילה.

2.  יתכן מצב שבו אין אטימה מספקת בין הקיר לאמבטיה והמים מחלחלים בסדק שבינהם. יש לבדוק זאת.  באזור זה יש לאטום עם חומר גמיש (כגון סיקפלקס) ולא עם רובה צימנטית.

3.  יתכנו מוקדי חדירה נוספים שלא ניתן לנחש אותם מכאן, כגון סביב הברזים (בינם לבין הקרמיקה) ובמקומות אחרים, ואפילו ברצפה (אם הרטיבות מופיעה קרוב לרצפה).

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,

גבי

 היי גבי, תודה על התשובה המהירה והמפורטת.

אני דיווחתי לקבלן על הרטיבות  והוא אמור להגיע לטפל בבעיה.

איך אני יכול לדעת אם הוא ביצע אטימה מספקת בין האריחים לקיר (סעיף 1)

בהנחה שהוא תמיד יחפש את הפתרון הקל מבחינתו.

(אני מניח שהוא לא יפרק את האריחים ביוזמתו )

תודה אמנון

שלום אמנון,

אם הקבלן יאמר שכל הבעיה היא ברובה שבין האריחים- אז כבר תדע לבד...

אם הקבלן יטען שצריך לאטום את הרווח בין האמבטיה לקיר- אז כנראה שהוא צודק.

תחילה- בדוק את הצנרת.

בהצלחה,

גבי

גבי

האם צריך לפרק את האריחים כדי לבדוק את הצנרת?

איך לוודא שבאמת נפתרה הבעיה ( האם יש תקופה שצריך לחכות עד שהקיר יבש)

ושוב תודה

אמנון

כנראה שיהיה צורך לפרק מספר אריחים על מנת לבדוק אם יש דליפה מהחיבורים של הצנרת אל הברזים. אפשר להשתמש גם במיכשור לגילי נזילות אך בדרך כלל פשוט מפרקים ומסתכלים.

בכל מקרה יהיה עליך להמתין תקופה , כפי שציינת, עד לייבוש הקיר ולראות אם הבעיה פוסקת או מחמירה.

גבי