שלום,

אני גרה בדירת פנטהאוז בבנין בן 11 שנה. בשנתיים האחרונות יש דליפה לדירתי.

הגג לפני שנה נאטם בפוליגג ואילו השנה אנו שוקלים להחליף את כל היריעות הביטומניות.

שאלותי הן :

מהי הדרך הזולה והטובה לאטום את הנזילה.

האם כדאי לאטום נקודתית או להחליף את כל היריעות ואם כן מהו הסכום שנדרש לשלם..

כמה זמן היריעות הביטומניות הקיימות יכולות להחזיק מעמד.

אנו מקבלים מאנשי מקצוע דעות מנוגדות דבר שמבלבל מאוד.

אשמח לשמוע את דעתך בענין.

המון תודה

שלום,

על מנת לתת תשובה נכונה חייבים לבדוק את מצב הגג ואת מצב היריעות.

מן התאור הכללי שלך משתמע שאכן כדאי להרים את כל היריעות ולבצע את האיטום מחדש עם יריעות ביטומניות. זהו הפתרון היקר ביותר אך הטוב ביותר. יריעות ביטומניות אמורות להחזיק מעמד לפחות 10 שנים. כאשר העבודה מתבצעת כראוי והגג מתוחזק , הן יכולות להחזיק מעמד עוד הרבה יותר זמן.

מכיוון שכבר ביצעת פוליגג על הגג ומכיוון שהנזילות ממשיכות, ניתן להסיק באופן כללי שעדיף להסיר את הכל ולאטום מחדש. אם הנך מחפשת את הפתרון הזול ביותר אז יש לבדוק את הגג ולראות אם ניתן לבצע תיקונים בלבד, עם פוליגג או  עם חומר דומה.  חובה לבדוק את הגג בשטח ולראות אם היריעות עצמן מחוברות היטב אל התשתית (ללא נפיחויות).

גם המחיר אינו יכול להינתן מבלי בדיקת השטח. באופן מאוד כללי, עלות החלפת היריעות יכולה לעלות כ 70 ש"ח למ"ר ואף יותר מכך. ריבוי דודי שמש, הגבהות בטון או מספר מפלסים בגג, כמו גם הקושי בגישה, יכולים להעלות את המחיר. כמו כן לא ציינת מהו שטח הגג.

נשמח לעזור הלאה.

גבי

שלום רב,

בביתי בוצע איטום שלילי בקומת מרתף. האיטום החזיק מעמד כבר מעבר ל 12 שנים בלי בעיה. בזמן האחרון ראינו כתם רטיבות לא גדול בקיר וקראנו לשני קבלנים שיתנו הערכה.

קבלן אחד אמר שיש לעשות הזרקה של חומר פוליאוריתן אל תוך הקיר ואחר כך לאטום את אותו אזור. קבלן שני טען שאי אפשר לעשות הזרקה כי הקיר הוא קיר בלוקים. הוא טען שיש להסיר את הטיח ולעשות אטימה מחדש של אותו קטע בקיר (בעצם אותו הדבר רק בלי ההזרקה).

מה דעתכם ? מה יש לעשות ? ושאלה יותר כללית : האם כדאי לאטום מחדש את כל הקיר הזה (שכבר נאטם בעבר, כפי שציינתי), או שמספיק לאטום רק את אותו קטע? האם יש לבצע הזרקה או לא ?

תודה רבה.

שלום מרון,

הזרקת פוליאוריטן אכן איננה ניתנת לבצוע בקירות בלוקים. הזרקה אמורה להתבצע רק בקירות בטון, אל תוך סדקים נימיים או חללים (כיסי חצץ וכדומה).

לענין מפרט בצוע של איטום שלילי אנא ראה את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים. להערכתי ניתן לבצע את האיטום רק בקטע בו קיימת הרטיבות , ומעט מעבר לו. אך זה תלוי גם במה שיתגלה לאחר הסרת שכבת הטיח. יש להתחבר עם האיטום הישן אל החדש. אם יתגלה שהשכבה הישנה איננה מספקת, יתכן ויהיה צורך לבצע את האטימה על כל שטח הקיר, אך בדרך כלל אין בכך צורך. דאג לקבל אחריות על אותו קטע שבו מתבצעת העבודה.

בברכה,

גבי

שלום

באחד הקירות של האמבטיה נוצרות נקודות שחורות- כתמי עובש עפ"י בדיקה של מומחה. הסיבה נעוצה בעובדה שחסרות שלוש שורות של קרמיקה והקיר נרטב במהלך כל מקלחת.

ביום שישי כתמי העובש נוקו עם אקונומיקה מהולה במים כפי שציינת,  והקיר נצבע בסיד.

בכל זאת, עד היום (3-4 ימים לאחר התיקון) נשאר ריח בלתי נסבל - על אף העובדה שאני כל הזמן מאווררת.

מה אתה מציע לעשות?

תודה רבה

יפעת

שלום יפעת,

את הקירות עדיף לצבוע בצבע כגון אקרינול, אשר יש בו חומר נגד עובש. לענין הריח (של האקונומיקה או של העובש ?) הצביעה יכולה לעזור אך הדבר העיקרי הנו איוורור קבוע של חדר הרחצה.

בברכה,

גבי

גבי שלום

תודה רבה על תשובתך המהירה.

האם ניתן לצבוע באקרינול גם עכשיו לאחר שאיזורי העובש נוקו ונצבעו בסיד או שזה כבר אבוד? אני רוצה לציין שריח העובש נשאר גם שנה שעברה לאחר שהאיזור נוקה ונצבע בסיד ואז חלף מעצמו לאחר כשבוע.

האם צביעה באקרינול תעלים את ריח העובש?

תודה

יפעת

שלום יפעת,

ניתן לצבוע עם אקרינול על גבי הסיד. רצוי לבצע שכבת יסוד (בונדרול) לפני הצביעה.

הצביעה יכולה לעזור להעלים את ריח העובש של אותו קיר , אם זהו מקורו של הריח.

גבי

שלום שרה,

ישנן רצועות גומי דקות שניתן להדביק אותן בצידי החלון  או על גבי המשקוף.  ניתן להשיג פסי אטימה שכאלה בחנויות המובחרות לחומרי בנין ,במרכזי אלומניום , או ברשתות הגדולות כגון "אייס". כמו כן תוכלי לנסות במקומות הבאים:

2. "פי.אם סחר" 03-5599968.

3.  מברשות אטימה "המברשת רוחמה" 08-6807177.

בהצלחה,

גבי

שלום

יש לי תוספת בניה של35מ"ר. עד היום היה פוליגג חמש שנים .ואני רגע לפני הגשם מחירי האיטום גבוהים. אני רציתי לשאול אם מה כדי לאטום את הגג.

תחילה חשבתי על פיתרון של יריעות אך הדבר יקר כך שאני מחפשת פיתרון טוב אחר ?!!חומר למריחה או  זפת .(הגג חלק שיפוע טוב אמרו לי כמה שלוליות )

(האם זפת מספיק טובה בחיבורים בין המבנה הישן לחדש)

אשמח לפיתרון  אלינת 

שלום אלינת,

לא ניתן לבצע זיפות על גבי פוליגג ויהיה צורך להסיר את כולו, מה שייקר את העבודה.   אם השיפוע של הגג תקין אפשר לבצע את האיטום שוב עם פוליגג, בתנאי שאותן שלוליות אינן משמעותיות. אפשר לעבור גם לחומרים משחתיים מתקדמים יותר כגון מולטיגג או מאסטר-גג.

מבחינת הוזלת העלויות אין הרבה אפשרויות. עבודה נכונה עם החומרים שהוזכרו לעיל (שתי שכבות לפחות) כרוכה בעלות כספית.

אם לא ניתן לבצע את אחד מהחומרים הללו עקב ריבוי שלוליות אז הפתרון המומלץ הוא לאטום עם יריעות ביטומניות. אטימה מסוג זה תחזיק מעמד הכי הרבה זמן וההשקעה משתלמת לאורך השנים.

לגבי החיבור בין המבנה הישן לחדש : צריך לראות את החיבור הנוכחי על מנת לקבוע מפרט טכני מתאים. גם כאן ישנן מספר אפשרויות, כאשר יריעות ביטומניות הן הפתרון העדיף. זיפות או פוליגג באזור זה יהיו בבחינת אילתור ויחזיקו מעמד פחות זמן מאשר יריעות ביטומניות.   האם מדובר על חיבור בין שתי חגורות בטון ?

 אם תספקי נתונים נוספים לגבי אותו חיבור, ורצוי תמונה- נוכל לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

תודה על התשובה המהירה.

על הגג אין פוליגג אני הורדתי את הכל כך שיש רק לאטום.

כמו שהבנתי מתשובתך החומרים המשחתיים עדיפים על זיפות?.

לגבי יריעות יש אנשי מקצוע שהציעו 4מ"מ במקום 5מ"מ יש כל כך הרבה אנשי מקצוע  וקושי להבין מה מאמת צריך.

יום טוב אלינת

שלום אלינת,

אם הסרת את כל הפוליגג מהגג אז אפשר לבצע גם זיפות. החומרים המשחתיים אינם בהכרח טובים יותר מאשר זפת, אלא שכאשר מבצעים זיפות יש צורך להלבין או לסייד  את הגג בכל קיץ.

יריעות ביטומניות עדיפות על הזיפות או על החומרים המשחתיים. אפשר להשתמש גם עם יריעות בעובי של 4 מילימטר, ללא בעיה. היריעות גם עדיפות לכיסוי אותו החיבור בין המבנה הישן לחדש.   

הבילבול בין החומרים הקבלנים מובן. אם תפרטי מה הציעו לך ואיזה מחירים, נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי