שלום רב,

אני מתכנן לרכוש בית חדש ורציתי לדעת מהי הדרך הטובה והנכונה ביותר להעברת תשתית מיזוג מגג הבית לתוכו מבלי לסבול מבעיות רטיבות בעתיד.

יש לציין כי הבית עוד לא בנוי. מדובר בגג שטוח ולא גג רעפים.

שלום רן,

השאלה במקומה ואכן יש להקפיד על אטימה טובה של אזור חדירת הצנרת דרך הגג.

יש להתקין על הגג צינור (בקוטר 4 צול). הצינור ישמש כמוביל לצנרת המיזוג ולצנרת החשמל אשר תעבורנה בתוכו.  הצינור צריך להיות מקובע ביציקת הגג כאשר קצהו העליון אמור להסתיים בצורה של "מקל סבא" באופן שמי הגשמים לא יוכלו לחדור לתוכו.

מסביב לאותו צינור יש לצקת הגבהה או קוביה מבטון אשר תהיה מוגבהת יותר ממפלס הגג. תפקיד ההגבהה הנו למנוע ממי הגשמים להצטבר בסמוך לחיבור בין הצינור לגג.

לאחר מכן, כאשר אוטמים את שטח הגג, מטפסים עם חומר האיטום על הדפנות של אותה ההגבהה.  בין הצינור לבטון שמסביבו אוטמים עם מסטיק פוליאוריטני ("סיקפלקס") או מסטיק ביטומני.

את הצינור עצמו ניתן להרכיב ממספר צינורות PVC אך עדיף להזמין מראש צינור מתכת מכופף בקצהו העליון.

שבוע טוב,

גבי

גבי

תודה על תשבותך.

שאלה נוספת -  האם קיימת דרך אלטרנטיבית להעברת צנרת המיזוג , לדוגמא דרך קירות הבית אל קירות הגג כך שגג הבטון והאיטום יהיו שלמים ?

(הערה -  גג הבית מתוכנן כך שיהיה קיר גבוה גם בשטחו העליון)

רן

שלום רן,

ניתן להעביר את הצנרת דרך הקיר אך הדבר תלוי בתוואי ובמיקום המערכת בתוך הבית. בענין זה יש לשאול את האדריכל או את יועץ המיזוג. לא ניתן להשחיל צנרת מזוג בתעלה פנימית בעלת  זויות ותפניות אלא רק בצורה ישרה (אנכית) עד למקום הנחוץ. לפיכך אפשר להתקין את הצנרת בקיר אחד שיורד אל הבוידם למשל, או אל מרפסת השרות - ומשם להעביר את הצנרת בתעלות חיצוניות.

ואפשר גם להעביר את הצנרת דרך הקיר החיצוני של הבית, במקום דרך הגג.  

בכל אופן לא אמורה להיות בעיה באיטום של הגג כאשר ההתקנה מתבצעת באופן שתואר לפני כן. אפשר לנצל את אותו צינור מוביל לצורך הערת כל הצנרת אל תוך הבית: טלויזיה בכבלים/ לווין, כבלים אל  דוד השמש, וכדומה.

אם ברצונך להתקין את הצנרת באותו קיר אנכי אז יש לדאוג לכך שהקצה החיצוני של הצינור המוביל יסתיים גם הוא עם שיפוע כלפי מטה ("מקל סבא").

בברכה,

גבי

גבי

שוב תודה על תשובתך המקיפה.

אני מתכוון להתקין 6 מזגנים בגג (1 מיני לסלון+מטבח ועוד 5 קטנים לחדרי השינה). אם אמקם כל מעבה בדיוק מעל הנק` של המעייד בחדרי השינה - לא אמורה להיות בעיה בהעברת התשתית בצורה ישרה (דרך קיר או דרך התקרה) ?

שאלה נוספת - האם כדאי לדאוג שאיש המיזוג יבצע את עבודת הכנת התשתית לפני יציקת הגג / בניית הקירות בגג או מספיק לפני איטום ??

שוב תודה, רן

שלום רן,

על מנת לתכנן את כל היציאות כראוי יש לראות את התכניות של הבית. אדריכל יוכל לתכנן עבורך את הפתרון העדיף.

במקרה שיש תקרות גבס נהוג  להעביר את הצנרת מעל התקרה עד למקום מרוכז אחד בו עולות כל הצנרות אל הגג. במקרה כזה מבצעים פיר מיוחד מלכתחילה, אשר עולה עד הגג. בראש הפיר מתקינים גגון (מבטון) אשר מונע את חדירת הגשם אל תוך הפיר, כאשר הצינורות יוצאים מהצד.  זהו הפתרון הנהוג במקרה של ריבוי צנרות / מזגנים, כמו אצלך. משום שצינור בודד של 4 צול איננו מסוגל לקלוט בתוכו צנרת של 6 מזגנים (3 לכל היותר).

לצערי לא ניתן לבצע תכנון שכזה באמצעות הפורום וזהו מתפקידו של המתכנן לבצע זאת בהתאם לתוואי של מעברי התנרת בכל הדירה.

חובה לפיכך לבצע את כל עבודות התקנת התשתית מראש, בשלב בניית השלד.  אין להשאיר זאת לבצוע לפני האיטום. 

לשאלתך: אפשר גם להעביר כל צנרת בנפרד דרך הקיר עצמו, או ישירות אל הגג (דרך הקיר של אותו חדר).  אפשר גם להעביר צנרות של שני חדרים סמוכים אל נקודה משותפת בגג (או בקיר שבגג).

בהצלחה,,

גבי

גבי,

המון תודה!! עשית לי סדר בראש

רן

סיימתי לבנות שלד מגג בטון ולאחר הגשם מטפטפים לי מים מהגג לתוך הבית בעיקר מהצלעות שבתקרה.  האם זה תקין כי אין מערכת איטום

מתי אני מבצע את איטום הגג מבחינת לוח זמנים בחורף?  האם נכון להתחיל טיח ואח"כ לאטום את הגג או שכדאי לחכות אחרי החורף

תודה

שלום משה,

חדירת הרטיבות היא טבעית לגמרי ואין מקום לחשש. אפשר גם לבצע טיח משום שהוא לא ינזק מרטיבות אך לא ניתן יהיה להמשיך בעבודות שליכט וצבע כל עוד השטח יהיה רטוב.

אם אינך רוצה לעכב את העבודות אז תוכל לבצע כעת את הטיח באזור הגג (אם יש מעקות מסביב), ולבצע את שכבת השיפועים. שבועיים ימים לאחר בצוע שכבת השיפועים תוכל לבצע את האיטום.   החורף בארץ בדרך כלל מאפשר את בצוע עבודות האיטום משום שישנן הפוגות ממושכות וימים רצופים ללא גשם.  יחד עם זאת כדאי להזדרז על מנת שלא להכנס לעומק החורף (סוף דצמבר -ינואר- פברואר).

לשיקולך.

ובהצלחה,

גבי

שלום,

בסלון השכן הנמצא מתחת למרפסת שלי , הופיע כתם רטיבות . נקודת הרטיבות נמצאת בדיוק בנקודה בה מתחבר הקולטן אל הצמ"ג.

חשבתי על 2 אפשרויות:

1. ציפוי הקולטן מבפנים על ידי חומר איטום (האם מישהו יכול להמליץ על חומר כזה? במידה וכן איך אפשר לבצע זאת. נורא קשה להכניס לשם את היד.)

2. השחלת צינור שרשורי חדש בעל אביזר קליטת מים חדש. אשר יושחל בקולטן הקיים ויגיע עד הצינור. במצב זה המים לא יעברו בנקודת הכשל.

מה דעתכם?

שלום אריה,

אנא ראה את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

כתם רטיבות מתחת לאזור המרזב או הקולטן אינו מצביע בהכרח על בעיה באיטום באותו האזור. למעשה, כתם רטיבות שכזה מופיע ברוב המקרים בהם ישנה בעיה של רטיבות בגגות מרוצפים.    הרטיבות יכולה לחדור ממקום מרוחק לגמרי ותתבטא בכתם רטיבות מתחת לאזור המרזב, משום שזהו האזור הנמוך ביותר בגג ומשום ששם ישנו קדח לכל עובי הבטון.  כך שאם חודרת רטיבות אל מתחת לשכבת האיטום, היא נודדת עד לאותו האזור ושם מצליחה לחדור פנימה.

לשאלתך:

לא ניתן למרוח חומר בתוך הקולטן. בדרך כלל פעולה שכזו איננה יעילה או שתהיה יעילה לזמן קצר בלבד.   עדיף להתקין צינור שרשורי בתוך הצינור הקיים, או לחילופין להתקין מרזב אחר לגמרי (חיצוני).

על מנת לבדוק שהבעיה היא אכן באותו הקולטן (ולא במקום אחר בגג), תוכל להתקין צינור שרשורי כפי שהצעת ולראות אם המצב משתפר.  אלא שקח בחשבון שהבעיה יכולה להיות גם במקום אחר לגמרי, כמפורט במאמר הנ"ל.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

אני בונה בית בדו ונוצר מצב שבמעקה על הגג שלי גבוהה בחצי מטר מהשכן הדו שלי

השכן אטם את הקיר שלו לפני שהתחלתי לבנות וכעת הקבלן אומר שאני צריך לשים פח שיגן על התפר בנינו ועלין לבצע טיח

אשמח להסבר נוסף ולפתרונות נוספים?

שלום משה,

הצעת הקבלן נכונה. יש ליצור כיסוי מפח שיכסה את החלק העליון של הקיר של השכן. על הפח להיות מחובר אל הקיר החיצוני שלך, ישירות על התשתית. לאחר חיבור הפח מבטנים אותו עם תערובת של מלט וחול מועשרת בדבק על בסיס לטקס SBR. על גבי שכבה זו מצבעים אחר כך את הטיח העליון.

בנוסף יש לאטום את התפר, לפני כיסויו- עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס PRO.

למתן פרט טכני מסודר יש לראות המקום בשטח, או לפחות צילום שלו. ראה גם פרט לדוגמא (החלק השמאלי מתאים למצב שלך).

כהערה- יתכן ויהיה זה הגיוני לדרוש מהשכן מחצית מעלות עבודת האיטום של התפר, אך איני יודע אם ניתן לחייבו בכך.

בהצלחה עם הבניה,

גבי

תודה על התשובה

האם השלב הראשון הוא לאטום את התפר בחומר איטום ואח"כ לשים את הפח ולחברו לבטון ועליו לבצע רולקת בטון ולבסוף טיח ?

האם אני יכול לקנות חומר איטום ולמרוח או שצריך איש איטום מקצועי?

שלום משה,

הבנת נכון את סדר הפעולות  שיש לבצע.

לדעתי עדיף לתת את העבודה לאיש מקצוע.  התאור הכללי שמסרתי איננו מספק לצורך הבצוע. דרושים גם כלים ואביזרים נלווים (למשל אקדח הזרקה לסיקפלקס, פרופיל ספוגי בעומק התפר, וחומר יסוד בדפנות). גם כיסוי הפח אמור להיות מתוכנן כמו שצריך, כאשר בקצהו העליון יש להלחים רשת טיח שתהיה שקועה בתוך שכבת הבטון.

אטימת תפר שכזה אמורה להחזיק מעמד לכל אורך החיים של המבנה כך שעדיף לבצע אותה באופן מקצועי פעם אחת ולתמיד.

נשמח לעזור הלאה.

שב"ש,

גבי

קדחתי בקיר (לצורך תליית וילון) ופגעתי בקולטן מי גשמים העובר מהגג בתוך הקיר. בגשם האחרון הקיר נרטב החל מאיזור הקדיחה ולמטה.

באיזה אופן ניתן לתקן זאת?

אשמח לתשובתכם באימייל חוזר ובפורום לתועלת הרבים.

שלום אבי,

ניתן לתקן בשתי דרכים.

הראשונה:

מכניסים צינור שרשורי מלמעלה, בתוך הצינור הקיים. על הצינור להיות ארוך מספיק כך שיעבור את אותה נקודה עם החור. יש לדאוג לאיטום תקין של הצינור השרשורי בחלקו העליון, כך שיתחבר על שכבת האיטום של הגג.

השניה:

חוצבים בעדינות מסביב לאותו חור ומסירים את כל הטיח והבטון עד שמגלים את הצינור הפגוע. מנקים את הצינור בקוטר של כ 5 ס"מ סביב אותו חור. לאחר מכן אוטמים את החור עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס 11FC, או "סופר 7". מורחים את החומר בצורה כזו שיעטוף את החור מסביב, לפחות 3-4 ס"מ מעבר לחור. יש להשתדל שהחומר עצמו לא ידחס אל תוך החור משום שאז הוא יצור מעין בליטה בתוך המרזב. כך שיש להדק את החומר היטב רק בצידי החור. לאחר הייבוש (כיומיים שלושה) מבטנים מחדש את השטח ומטייחים. כדאי לבטן עם חומר לשיקום בטונים שאינו מתכווץ, כגון סטרצ`וריית או סיקה-רפ.

אפשר גם לבצע את שתי הפעולות ביחד: גם צינור שרשורי וגם תיקון החור.

ההסבר הנ"ל מתאים למקרה שהמרזב עשוי מ PVC. במקרה שהמרזב עשוי מפוליקרבונט / גיבריט, לא ניתן להדביק אליו את המסטיק ויש לפנות לפתרונות אחרים (צינור שרשורי או אינסטלטור עם ציוד מתאים להלחמת הגיבריט).

במקרה הגרוע : מבטלים את המרזב הקיים ועושים מרזב חיצוני חדש, במקומו.

בברכה,

גבי