שלום רב,

לפני כשנה ביתי יחידת דיור בגג בנין.(היה זה בקיץ)

בימים גשומים ישנה נזילה לאורך הקירות החיצוניים. (חורף זה הוא הראשון שעבר עלינו בדירה זו .) האם ישנה משמעות לכך ששכבת הטיח שיישמו על הקירות היתה דלה (לא 3-4 שכבות כפי הרצוי)? או שמה מדובר בבעיית איטום אחרת ?

אודה מאוד לתשובתכם.

שלום רותי,

כנראה שאכן מדובר על איטום לקוי של הקירות החיצוניים אך יש לבדוק זאת בשטח. ברוב המקרים חדירת מי גשמים מתרחשת כתוצאה מהיווצרות סדקים בקירות החיצונים, אך תיתכן גם חדירת מי גשמים כתוצאה מספיגת הקיר, ללא קשר לסדיקה. יש לבדוק את המקור לרטיבות בשטח עצמו. חסרים נתונים בשאלתך כגון מיקום הרטיבות (ליד התקרה או סביב חלונות למשל)  ולא ברור מהו סוג הציפוי הקיים כעת על הקירות החיצונים. אם ישנו ציפוי של שפריץ צימנטי או חומר צימנטי אחר יתכן שהמאמר על  איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן - יסייע.

נשמח לעזור הלאה.

גבי

בחיבור בין המרפסת לקיר היתה חדירת מי גשמים , רק בימים סוערים עם רוחות. חדירת מי הגשמים היתה בחיבור של התקרה עם הקיר, כאשר בגג מעל יש גג אסבסט שמכוסה עם פח בחיבור. מה הצעתך לעשות ?

תןדה,

דורון

שלום דורון,

תחילה יש לבדוק אם חדירת המים מתרחשת מתחת לפח או מעליו.   אם הפח המכסה את החיבור אינו מספיק רחב תיתכן חדירת מי גשמים כאשר יש רוחות חזקות.  במקרה זה יהיה צורך להחליף את הפח ובאות הההזדמנות לאטום גם את החיבור בין האספסט לקיר, עם מסטיק פוליאוריטני או באמצעים אחרים, בהתאם לאופיו של החיבור.

מצד שני תיתכן חדירת מים מהקיר עצמו , מעל לפח, או בחיבור בין הפח לקיר. יש לבדוק ולאתר תחילה מאין חודרים המים.  

בברכה,

גבי

רכשתי דירה לפני כשנה. הדירה עברה שיפוץ לפני כ-5 שנים (ע"י בעל הבית הקודם) ולא ידוע לי מה בדיוק ביצעו בשיפוץ. אך לאחר רכישת הדירה גיליתי כי באחד החדרים בדירה יש בעיה של רטיבות בקירות בחלקם התחתון (קרוב לפנלים) אשמח לדעת מה עלי לעשות על מנת להפטר מהרטיבות.

תודה

שלום לי-את,

יש לבדוק מהו הגורם לחדרית הרטיבות ומומלץ מאוד שלא להמתין.  רטיבות מתחת לריצוף יכולה לגרום לנזקים חמורים ולהתפשט לאזורים אחרים בדירה.

הרטיבות יכולה להתרחש כתוצאה מתקלה בצנרת. אם אותו חדר נמצא ליד המקלחת אז החשש מכך גובר ואין להמתין.

אם הרטיבות מופיעה רק על גבי קירות חיצוניים, אז הבעיה כנראה שונה ובמקרה זה כנראה שיהיה צורך לאטום את הקירות מבחוץ. האם מדובר על דירה בקומת קרקע ?

חסרים נתונים על מנת לסייע. אם תפרטי יותר נשמח לעזור.

בברכה,

גבי

יש לי גם בעיה של רטיבות בקירות מאיזור הפנאלים ומעלה.

מדובר על רוב היקף המבנה - בית בן 5 פרטי בעל קומה אחת בגובה פני השטח =

ללא מדרגות.

כיצד ניתן לבדוק את היקף הבעיה..מהם דרכי הטיפול והאם לפני ביצוע עבודה

ניתן לקבלל חוו"ד בבית ללא תשלום ?

אודה על תשובה כי אני דיי מתוסכל מהבעיה

שלום לי-את,

מומלץ לקרוא לאינסטלטור ולבצע בדיקה של צנרת הדלוחין בחדר האמבטיה. אם יש ברשותך ביטוח על הדירה, כדאי להפעיל אותו. אך תחילה יש לבדוק אם ישנה נזילה מחדר האמבטיה וכמו כן מומלץ להרים מרצפת ברצפה של אותו חדר (רצוי סמוך לקיר האמבטיה) ולבדוק את המצב הרטיבות שמתחת לריצוף.

בברכה,

גבי

שלום סם,

אם הרטיבות קיימת בקירות החיצונים אז לא יהיה מנוס מבצוע עבודות איטום על אותם קירות.  אם ישנה רטיבות גם בקירות פנימיים בדירה יתכן שהמקור שונה (אינסטלציה).     הצעת מחיר אינה כרוכה בתשלום ותוכל לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר.

בברכה,

גבי

גבי ש"ש,

לא מצאנו פתרון לשאלה כיצד עושים את הגימור הסופי בגג מרוצף בין הפאנלים ליריעות?

במאמר על איטום גגות מרוצפים צוין כי שפת היריעה הביטומנית צריך להיות גבוה ב-5 ס"מ מעל גובה הפאנלים המיועדים ושצריך להדביק שם עם מסטיק ביטומני. זה מעורר כמה שאלות:

1) באיזור חם ורווי שמש - האם מסטיק ביטומני יספיק להצמדת שפת היריעה? אין צורך בפס אלומיניום שיתפוס את היריעה?

2) בשלב הריצוף - איך בדיוק מדביקים את הפאנל לקיר אם יש שם יריעה ביטומנית לאורך הקיר שגבוהה ב-5 ס"מ מעל הפאנל? בקיר רגיל הפאנל מודבק בטיט לקיר - אבל הרצף ציין שאם תהיה יריעה בחלק הזה הוא יתקשה להדביק את הפאנלים. מה הדרך לעשות זאת? האם יש דבק מיוחד?

3) ונניח שהצלחנו לרצף ולשים פאנלים - עדיין אנו נותרים עם 5 ס"מ יריעה ביטומנית מעל גובה הפאנלים - האם זה אמור להישאר כך? איך עושים לזה גימור אסתטי? מה יכסה את זה? הטיח הצבעוני? האם הוא יוכל להידבק על זה?

אחד הפתרונות עליו חשבנו אנו זה להכפיל את רוחב הפאנלים באופן שהחלק העליון שלהם יהיה בכל זאת מעל גובה היריעה ויודבק בטיט לקיר דבר שיתן גם פתרון אסטטי וגם יגן על שפת היריעה - מה דעתך? נניח פאנלים של 15 ס"מ במקום 7 ס"מ

המון תודה

שלום צור,

מספר הסברים.

1.  המסטיק הביטומני שבקצה היריעה לא נועד על מנת להדביק אותה לקיר. הדבקת היריעה אל הקיר מתבצעת באמצעות ההלחמה בלבד.  למסטיק שני תפקידים - האחד, לאטום את הקצה העליון של היריעה על מנת למנוע חדירת רטיבות לנקודה רגישה זו. השני - (מתאים יותר לגגות חשופים) ליצור מעין שיפוע בקצה היריעה ולבטל את אותה מדרגה קטנה שנוצרת בקצה היריעה, כך שהמים יחליקו כלפי מטה ויורחקו ממנה.

2.  אפשר לשים סרגל אלומניום אלא שהוא יננו ממש נחוץ במקרה שמבטנים  מטייחים את היריעה ולעיתים הוא גורם יותר נזק מתועלת (תזוזות תרמיות או מכניות יכולות לגרום לסדיקת הטיח ליד הסרגל).  בכל אופן ניתן להתקין סרגל אם רצונך בכך ויש כאלה שאכן עושים זאת.

3.  היריעה חייבת לטפס מעל לגובה הפנל.  אופן ההדבקה מתבצע כלהלן:

תחילה מבצעים שכבת יסוד צימנטית על גבי היריעה. מתיזים תמיסה צימנטית המרכבת מ מלט וחול 1:1 ו 50 אחוז דבק לטקס SBR מכמות המים שבתערובת. מתיזים (או מורחים) את התמיסה על גבי היריעה כך שפני השטח יהיו מחוספסים.

לאחר הייבוש (למחרת) ניתן להדביק את הפנלים עם תערובת טיט מועשרת בדבק לטקס SBR מאותו הסוג. יש להוסיף לתערובת טיט ההדבקה לפחות 20 אחוז דבק מכמות המים.    יש להקפיד על נקודה זו לא רק משום חוזק ההדבקה אלא גם על מנת שלא תתרחש עלייה קפילארית של רטיבות אל הקיר, במקרה של חדירת רטיבות אל מתחת לפנל.  (חדירת רטיבות אל מתחת לפנל יכולה לגרום לעלייה קפילארית, כפי שציינתי, ובתורה לקילופי צבע בקיר שמעל הפנלים).

לשאלתך לגבי הדבק : מומלץ לרכוש דבק על בסיס לטקס SBR, במינון מוצקים גבוה. דבק שכזה הנו למשל "סיקה לטקס super", אך ישנם חומרים מקבילים של מיסטר פיקס ושל יצרנים אחרים.

3.  לגבי החלק האסטתי, לא אמורה להיות בעיה משום שכל היריעה ממילא תהיה קבורה מאחורי הטיח  או מאחורי הפנל.  אינני יודע איך זה נראה כעת בקירות שאצלך, אך היו אמורים להשאיר מספיק מקום עבור היריעות והטיח. אם אין מקום- צריך להעמיק את השטח או לעבות את הטיח. אם תצרף תמונה העסק יהיה יותר ברור.

לחלק האחרון בשאלתך : פנלים גבוהים יכערו מאוד את הגג וממילא הדבר איננו נחוץ.   הדרך המתוארת במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומנית - היא הדרך התקנית אין צורך למצוא פתרונות מיוחדים. אם תצרף תמונה של אותה בעיה נוכל להבין יותר טוב.

בהצלחה,

גבי

גבי שבוע טוב והמון תודה על התשובות המפורטות והמהירות - בתהליך הבניה אנו עוברים בהרבה פורומים ואתרים ואיני מכיר עדיין מקום שבו עונים כמו שאתה עונה. אז ממש כל הכבוד.

אין לנו עוד בעיה כי עוד לא עשינו את היריעות - אבל זה יקרה מחר לכן היה חשוב לנו לשאול לפני מעשה ולהימנע מבעיה עתידית. ננהג ע"פ המפורט בתשובותיך.

השלמת לנו את הפאזל בנושא חיבור הפאנלים והגימור - אולי כדאי שהפירוט הזה יוכנס גם למאמרכם על גגות מרוצפים?

ושוב תודה

צור

גבי שלום,

הרצף מתקרב לפאנלים ואני שואל - כתבת בסע` 3 לתשובתך כי תחילה עלי לבצע

שלום צור,

כן, מאוד רצוי מאוד לבצע את אותה הפעולה גם על יריעות עם ציפוי אגרגט.

אפשר לבצע את ההתזה של התמיסה הצימנטית יום קודם לכן.   ואפשר גם לעבוד בשיטה של רטוב-על-רטוב : מורחים את התמיסה על היריעה ומייד אחר כך מדביקים את הפנל עם הטיט , כפי שצויין בתקשורת הראשונה (אותו הדבק בשתי התערובות).

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני מתגורר בבניין בן 16 ובקומה הראשונה חדרו מים וגרמו למעין בלונים וקילופים מכוערים בין החיפוי (מרמרינה), לבין הטייח. אני מבין כי המרמרינה אינה קיימת כיום בשוק. מה ניתן לעשות בכדי לתקן זאת?

תודה,

יעקב

שלום יעקב,

הטוב ביותר הוא פשוט לקלף את המרמרינה מכל שטח הקיר . לאחר מכן לבטן את הקיר ולטייח אותו + לצפות אותו בציפוי חוץ חדש.  במקרה של חדירת רטיבות מקירות שכאלה הפתרון הנכון הוא להסיר את כל המרמרינה ולא לטפל רק באותה הנקודה.    ניתן לחתוך את המרמרינה בקו ישר, עם דיסק חשמלי, ולהסיר את כל המרמרינה מאותו קיר או מאותה הקומה, על פי מה שמתאים מהבחינה האסטתית.

בצורה שכזו מונעים יצירת תיקונים מקומיים- מכוערים.

בברכה,

גבי

תודה