המעונינים מוזמנים להתקשר למספר 03-9707001 או להשאיר פניה בכתב במדור צור-קשר.

שלום רב

הגג שלי מצופה יריעות ונאמר לי שכדי שהאיטום יהיה חסין לגמרי כדי למרוח שכבת זפת חם מה שיקשה על כניסת מים בין גג רעפים לגג בטון היאם צריך גם לצבוע בלבן לאחר הזיפות

אשמח לקבל המלצות

שלום איתן,

זפת מחייב הלבנה בכל מקרה. (ראה את המאמר על סיוד או הלבנת גגות).

לא ברור לשם מה המליצו לך למרוח זפת על גבי כל היריעות. אם ישנו שטח של בטון חשוף בין היריעות לבין גג הרעפים , אשר איננו אטום- ניתן לאטום אותו גם עם זפת חם וחובה להלבינו לאחר מכן.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי 

האם אסור בשום אופן לאטום בזפת אמבטיה ולמה בעצם?

תודה

שלום מוטי,

אין  איסור גורף לגבי שימוש בזפת חם ברצפות של חדרים רטובים. אלא שהזפת מחזיק מעמד פחות שנים. כאשר הוא חם ישנה סכנה שימיס צנרת באזור בו הוא מיושם, ישנם חומרים טובים ועמידים יותר , וגם נוחים יותר לעבודה. כך שאין כל יתרון בשימוש בזפת חם, אלא להיפך.

בברכה,

גבי 

תודה רבה

שלום רב,
לפני כ-5 ימים גילינו בתקרת הסלון כתם רטיבות גדול שכיסה כמחצית מהתקרה.
הרטיבות התחילה כנראה מספר ימים קודם (הרחנו אותה, ולא הבנו מאיפה).
אנחנו בקשר עם בעל הדירה העליונה אשר התחייב לטפל בבעיה.
יצויין, כי ממש בחודש האחרון בעל הדירה ערך בה שיפוצים, אשר כללו העברת צנרת מים לאזור ההוא.
1. האם יש חשש מנזקים חמורים/ארוכי טווח מעבר לנזקים השטחיים לתקרה (כגון החלשות יסודות/חלודה/אחר)?
2. מהם הצעדים שיש לנקוט בכדי לפתור את הבעיה?

תוודה!

שלום אופיר,

יש לאתר תחילה אם הרטיבות התרחשה כתוצאה מפיצוץ בצנרת (שעדיין קיים כעת) או כתוצאה משפיכת מים במשך עבודות השיפוץ.   יש לבדוק אצל השכן אם קיימת כעת רטיבות  רבה מתחת לשכבת הריצוף שלו.   מיותר לציין שהזנחת הרטיבות תגרום נזק רב לשכן משום שהרטיבות שמתחת לריצוף תנדוד למקומות אחרים בדירתו ותגרום לנזקים רבים (לריצוף ,למשקופים לקירות).

לשאלתך : אין סכנה מבחינת חוזקו של המבנה כתוצאה מהצפה חד פעמית. יתכן כי הרטיבות תגרום לתהליך החלדה של ברזלי הזיון וכתוצאה מכך יתכנו קילופים של טיח בתקרה שלך, בעתיד.  אך מדובר על תהליך ממושך, שאולי לא יתרחש כלל, וגם אם יתרחש הוא יתגלה רק לאחר זמן רב מאוד (שנים ולא חודשים). כך שמהבחינה הזו אין טעם או צורך להכנס לדאגה מיותרת וממילא אין מה לעשות בקשר לזה כעת.

מבחינתך יש מקום לדאגה רק אם מקור הרטיבות לא יטופל, שכן במקרה שכזה הרטיבות תמשיך להתרחש זמן רב ואף להתפשט למקומות אחרים בתקרה. כך שאם ישנה רטיבות גדולה מתחת לריצוף של השכן- יתכן שלא יהיה מנוס מהרמת הריצוף והחלפת המילוי הרטוב שמתחת לריצוף.  אם כמות הרטיבות מאוד קטנה- היא אמורה להתנדף מעצמה. אך חובה לבדוק זאת (עבורך ועבור השכן).

מעבר לכך- יש להמתין לייבוש מוחלט של התקרה במשך מספר שבועות. לאחר מכן מבצעים תיקונים וצבע.

בהצלחה,

גבי

הקבלן איטום המליץ לנו לאטום את הגג בירעות בעובי 4מ"מ, טוען שאין צורך ביריעות של 5 מ"מ

האם נכון?

מה הפרש המחיר בין יריעות 4 מ"מ ל-5 מ"מ

שלום ענבר,

לצורך איטום גג חשוף ניתן להשתמש גם ביריעות בעובי 4 מ"מ. ה 5 מ"מ תמיד יותר טוב אך אין כל מניעה מלהשתמש ביריעות של 4 מ"מ והן בהחלט טובות. ההבדל במחיר צריך להיות סביב ה 5 שקלים למ"ר. העלאת יריעות של 5 מ"מ אל הגג קשה מעט יותר  משום שישנו משקל כולל גדול יותר  ומספר גלילים רב יותר להעלות על הגג.  מה המחיר שדורש הקבלן ?

בברכה,

גבי

הקבלן דורש על איטום גג- 140 מ"ר

שיכבת קלקר-3 ס"מ, שיכבת ביתקל ויריעות- 29500 ש"ח

סליחה- שטח הגג הוא 150 מ"ר ולא 140 מ"ר

גבי תודה על התשובה

שלום ענבר,

על פניו המחיר נשמע גבוה, אך אני מניח שיכולים להיות גלומים בתוכו דברים נוספים שלא צוינו (כגון יציקת רולקות, יריעה כפולה מעל גבי הרולקות, סרגלי אלומניום ועוד...).   אם קיבלת מחיר גלובלי אז כדאי לבקש עוד 2 הצעות מחיר ולבקש את פרוט המחיר של כל פעולה.   כמובן שצריך לתת מפרט טכני אחיד לקבלנים.  אין בידי מספיק נתונים. פשוט טענתו של הקבלן כאילו לא צריך יריעות 5 מ"מ מעלה חשד שהמניע שלו הוא המחיר הגלובלי שהוסכם עליו.   (אין לי כוונה להטיל רפש על הקבלן, פשוט חסרים הנתונים).

בהצלחה עם הבניה,

גבי

גבי  שלום

תודה על התגובה המהירה

המחיר הוא 19,500 ש"ח ולא 29,500 ש"ח - בטעות התחלפו לי המספרים

בכל אופן המחיר הוא לשכבת יריעה אחת ולא כפולה

האם המחיר סביר?

ענבר