שלום

אני בונה בית חדש ורציתי לדעת אם איזה חומר מומלץ יותר להשתמש באיטום המקלחת ,זפת או מסטיק?

תודה מראש

אודי.

שלום אודי,

את שטח הרצפה אוטמים עם חומר איטום ביטומני משחתי ("מסטיק", כפי שכינית אותו) - ולא עם זפת.   קירות של מקלחות אוטמים עם חומר צימנטי משחתי. ראה מאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

אם משהו לא ברור- נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

תוכל להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

שלוםף

רוב הדבקים הקיימים בשוק , ואשר מיועדים למטרה זו, אכן מבצעים את עבודתם היטב. משום כך קיבלת מספר סוגים של חומרים / יצרנים.

חוזק ההדבקה של דבקים לרצוף רשום על גבי האריזה, על פי התקן הישראלי, ומסומן בספרה C1T או C2T, כאשר הדבקים מסוג "2" טובים יותר (במיוחד לשימוש חיצוני).

אם ברצונך בטוב ביותר, בקש דבק לגרניט פורצלן דו-קומפוננטי, עם מוסף נוזלי על בסיס לטקס SBR. לדוגמא : מיסטר פיקס 114 או 110, עם מוסף מסוג בונד 250A.

דבקים אחרים טובים הם של היצרנים המוכרים : לטיקריט (4237), פולימקס 3002/1004 (טמבור), סיקה, ועוד.   לסיכום: כולם טובים, הדו-קומפוננטים טובים עוד יותר.

בברכה,

גבי

הערה קטנה בנושא.

הדבקת קרמיקה/גרניט על קרמיקה/גרניט באמבטיה, מעט בעייתית. היינו ממליצים לא לותר לרצף, ובכל מקרה לחרוץ את הקרמיקה הקיימת.

לגבי הטרצו, הבעיה אינה קיימת.

מבלי לייצר פרסומת לחברה כולשהי, מנסיון סיקה 109 עושה יופי של עבודה. 114 מועדפת לחיצוני

בהצלחה

הבית שלי הוא בעל גג שטוח מחופה יריעות. החורף החלו נזילות בכמה נקודות כשהמשותף לכולן הוא שהן באיזור המרזבים.

עליתי לגג ונוכחתי שבכל המרזבים הנ"ל נראה כי האיטום של הנשמים (זה השם ? אין לי מושג) שצמודים למרזב נראה סדוק ומיובש. אני רוצה לנסות לתקן את זה בעצמי לפני שקורא לאיש מקצוע.

מה החומר המומלץ לפעולה כזו ? האם צריך לקלף את השאריות של החומר איטום הקודם ? כל מידע רלוונטי יעזור.

תודה.

שלום רון,

סימני רטיבות סביב מרזבים יכולים להצביע על בעיה במקום מרוחק יותר בגג, כאשר המים חודרים אל מתחת לשכבת האיטום וגולשים עם השיפוע עד לנקודה הנמוכה- המרזב.

על כל פנים, תוכל לנסות ולאטום את אותן "צלחות" סביב נקודת הניקוז באמצעות חומר ביטומני משחתי ואחרי כשבוע ימים להלבין את החומר עם צבע אקרילי כלשהו המיועד לשימוש חיצוני. 

ראה רשימת חומרים מתאימים עבור תיקון יריעות ביטומניות או זפת, בקישור הבא:

http://www.itum.org.il/sealindex.asp?f=87

שיהיה בהצלחה,

גבי

תודה על התגובה המהירה. אנסה להבהיר. החשד שלי הוא לא שחודרים מים באיזור נקודות הניקוד אלא דרך סדקים באיטום של צינורות האוורור הנמצאים על מעקה הגג בקרבת המרזב. איזה חומר יתאים שם ?

שלום רון,

כעת הבנתי לאיזה "נשמים" התכוונת.

אם הצינורות עשויים PVC (בצבע אפור) אז החומר המתאים הוא מסטיק פוליאוריטני, למשל סיקפלקס 11FC.

לצינורות מסוג  "גיבריט" (שחורים) יש לעבור לחומר ביטומני משחתי, מהסוגים שהזכרתי קודם.

בהצלחה,

גבי

  יש לי מרפסת בגודל של כ- 20 מ"ר, מתחת למרפסת זו ישנה דירה שמשך כ- 7 שנים לא היייתה  רטיבות בביתם. לפני כשנתיים לאחר השלגים היתה רטיבות בדירתם , רטיבות זו הייתה באזור פתח הניקוז של המרפסת שלי. שאלתי היא האם זה ודאי שהרטיבות היא ממרפסת ביתי, למרות שאני נמצא מעליהם, ? האם יתכן שהרטיבות היא ממקום אחר ? כיצד אני יכול לדעת בוודאות מה גורם לרטיבות, לפני שמפרקים ריצוף, האם ישנם סיבות שונות היכולות לגרום לכך כמו: חור בצנרת העוברת באזור, ליקוי ברצפת מרפסת הסמוכה אלינו שמם יש חדירת מים וכו` , מה מומלץ לעשות כדי לפתור את הבעיה,  תיקון שנעשה לבינתיים הוא פתיחת ריצוף באזור הניקוז איטום בחומריםמעל היריעות הצפת מים מעל שכבת האיטום בגובה שנמוך ממפלס הריצוף למשך כ 10 ימים ורצוף מחדש. יש לציין שלא נראו סימני רטיבות כלל לאחר ההצפה. בגשמים שירדו לאחרונה הופיעו שוב סימני רטיבות בתקרה, דבר שלא היה לפני כן בימי גשם אלא רק בשלגים. כתוצאה מכך הצפנו את המרפסת לאחר אטימה פתח הניקוז כדי לבדוק אם מקור הרטיבות מהמרפסת.

אשמח לקבל ייעוץ ותשובות בעניין

תודה 

שלום שי,

במשפט האחרון ציינת שביצעתם הצפה של כל שטח המרפסת , אך לא ציינת אם היו נזילות כתוצאה מההצפה.  אנא פרט.

כמו כן ראה את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות. תופעת רטיבויות תחת מרזבים של מרפסות היא מאוד נפוצה וברוב המקרים היא מצביעה על ליקוי באיטום, אשר נמצא במקום מרוחק יותר. המים חודרים אל מתחת ליריעות וגולשים עם השיפוע אל המקום הנמוך ביותר , שהוא סביב המרזב, שם גם קיים קדח בבטון המאפשר את חילחול המים כלפי התקרה בקומה התחתונה.

יחד עם זאת, יתכן שהבעיה היא במקום אחר, כגון בסדקים במעקות סביב אותה מרפסת, מהצד החיצוני או הפנימי של הקירות. במקרה שכזה יכולים מי הגשמים לחדור היישר אל מתחת ליריעות ולגלוש לכיוון המרזב.

מקומות נוספים שיש לבדוק הם אלמנטים שונים במרפסת : משקופים, גופי תאורה, נקודות חשמל, סביב צנרות שחודרות לקירות או לריצוף, ועוד..

ניתן גם לבדוק את המרזב עצמו, בנפרד, באמצעות הזרמת מים בתוכו או סתימת הפתח התחתון ומילוי במים (במקרה שלא מדובר על קומה בבנין גבוה).

אם לא תתרחש / התרחשה רטיבות בתקרה כתוצאה מאותה בדיקת ההצפה שהזכרת, הרי שמומלץ לבדוק את כל המקומות הנ"ל - תחילה.

בהצלחה,

גבי

תודה על התייחסותך, לגבי ההצפה עדיין השטח מוצף ולבינתיים אין סימני רטיבות ( עברו כ- 30 שעות) לגבי הצפת המרזב, כתבת שבמידה וזה לא בקומה גבוהה - למה זה משנה ?

המרפסת המוצפת נמצאת בקומה 4 , האם יש להציף את המרזב לאורך כל הקומות או רק בקטע שעובר בין מרפסת ביתי אל הדירה מתחת שטוענת על רטיבות,

אני רוצה להיות בטוח שמקור הרטיבות היא לא ממני, ואולי מצנרת משותפת של הבניין או ממקור אחר.

 במידה ויש נזילה מצנרת המרזב , על מי חלה חובת התיקון ?

שלום יוסי,

אם הבוקר עדיין לא התגלו סמני רטיבות אז כנראה שהבעיה אינה שם.

הבעיה יכולה להיות במרזב עצמו או באזורים מסביב הגבוהים יותר ממפלס המים (או מן הצד החיצוני של הקירות).

לפני ריקון המים יש לבדוק כמובן שאין סימני רטיבות באותו האזור בו היתה הרטיבות בתחילה.  ריקון המים יכול בעצמו לשמש כבדיקה של המרזב : אם תתגלה רטיבות בסמוך לריקון המים אז הבעיה היא איפשהו במרזב עצמו, בחלק העליון שלו.   מן הבחינה החוקית כנראה שהעלות תחול עליך משום שמדובר על מרפסת פרטית שלך, אך הענין גבולי / לא ודאי.

אינני ממליץ להציף מרזבים ארוכים / גבוהים משום שהלחץ עלול במקרים מסויימים להשתחרר במקום אחר לגמרי ולגרום לנזקים לאחת הדירות התחתונות (מנסיון..).

אם תוכל להציף רק את הקטע העליון של המרזב הרי שזה רצוי. וניתן גם פשוט להזרים מים במרזב עם צינור השקייה.

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- יש לבדוק את שאר הגורמים שעלולים להיות המקור לרטיבות, כאשר נקודת המוצע היא מפלס המים של ההצפה. כל מה שמעל למפלס זה- יכול להיות הגורם לרטיבות.    ראה גם רשימת המלצות לאיטום במאמר על איטום מרפסות באמצעות יריעות ביטומניות.

בהצלחה,

גבי