שלום אוליאנה,

על מנת לדעת בברור מה נכון לבצע על גג הבנין יש לבדוק אותו בשטח.

לדוגמא: לא ברור מהי הבעיה עם השיפועים ליד המרזבים. אם בוצע איטום עם יריעות ביטומניות בעת הקמת הבנין, תיקון השיפועים ליד פתחי המרזבים יכול להיות ענין מרכב. אם בוצע רק זיפות- הבעיה קלה יותר לטיפול.

על כל פנים, להלן תשובות לשאלות :

1.  האיטום הטוב ביותר יהיה עם יריעות ביטומניות. אטימה עם יריעות תחזיק מעמד זמן רב עם מינימום אחזקה ובסופו של דבר, לאורך השנים,  יהיה הזול ביותר מבין כל האפשרויות האחרות.

2.  תיקון ליד המרזבים בלבד אינו מומלץ והנזילות יכולות להמשיך ולהתרחש.

3.  המחיר שקיבלת עבור איטום גג הבית עם חומר אקרילי (פוליגג) נשמע זול מדי ומכאן ניתן להניח שהעבודה שתתבצע לא תהיה טובה. כלומר- הקבלן יבצע שכבה אחת בלבד על הגג, במקום שתיים, ואולי אף ללא שכבת יסוד. בצוע מקצועי אמור לעלות יותר מכך ובמחיר הנוכחי לא יבוצעו שתי שכבות מלאות בעובי 2.5 ק"ג למ"ר, כפי שנדרש.    כמו כן יש לתת את הדעת לכך שחומרי איטום אקרילים אינם עמידים תחת תנאי מים עומדים (שלוליות), כך שאם שיפועי הגג לקויים- עדיף לעבור לחומרים אחרים (או לתקן את כל בעיות השיפועים).

4.  המחיר שקיבלת עבור זיפות הגג הוא סביר, במידה ותבוצענה שתי שכבות עם אינטרגלס או פיברגלס בין השכבות. שכבת זיפות אחת אינה מספקת והמחיר שקיבלת מתאים לשתי שכבות.  המחיר אמור לכלול בתוכו את תיקון פתחי המרזבים.

מבלי לבדוק בשטח, ועל פי האפשרויות שציינת- זיפות גג הבנין נשמע כאופציה הטובה ביותר. 

ראי מאמרים מתאימים לשתי השיטות:

זיפות גגות , 

סיוד או הלבנת גגות -לתחזוקה שנתית של הזיפות,

ו - איטום גגות בחומרי איטום אקרילים -המתאר את שיטת העבודה הנכונה עם חומרי אטימה מסוג זה. 

בהצלחה,

גבי

שלום רעיה,

לאחר הסרת יריעות ה PVC ניתן לבצע שכבת יסוד / קישור ואחר כך לבצע זיפות של הגג. ראי את המאמר על זיפות גגות.  מומלץ לבצע שתי שכבות זפת תיקנית, עם רשת אינטרגלס בין השכבות.

ראי גם מאמר על תחזוקת גגות עם המלצות תחזוקה.

בברכה,

גבי

שלום.

אנו מבצעים בבית כנסת חיפוי שיש על קירות פנימיים שצבועים כרגע בסופרקריל.

הקבלן טוען שמספיק לחספס את הקיר ע"י פטיש ולהדביק ישירות על הקיר

בתערובת של טיט ומלט לבן.

האם כך עושים וזו הדבקה חזקה מספיק או שהוא מנסה לחסוך בעלויות?

תודה.

שלום יואב,

מדובר על "חיפוף" מאוד מסוכן במיוחד כאשר מדובר על בית כנסת. לוחות שיש הם כבדים במיוחד ונפילה של לוח שכזה בפרוש מסכנת חיי אדם , גם כאשר מדובר על קירות נמוכים (ילדים..).

חיפוי של קירות יש לבצע על גבי תשתית יציבה בלבד, ובשום מקרה לא על גבי שרידי צבע.  יש לתכנן את חיפוי אותן קירות בהתאם לתשתית, לגודל הקיר ולגובה החיפוי. לוחות שיש עדיף תמיד לעגן אל הקירות עם רשת / יתדות. ההדבקה עצמה צריכה להתבצע על גבי תשתית בטון חזקה ועם חומר הדבקה יעודי על בסיס דבק לטקס SBR ועם שכבת קישור בגב הלוח.

במקרה של קירות גבוהים יהיה אף צורך לבצע תפרי הרפייה כל מספר מטרים.

לסיכום- חובה לבדוק בשטח ולקבל מפרט טכני מתאים מבעל מקצוע. בשום אופן אין להסכים להדבקת הלוחות על גבי התשתית הקיימת, על פי הצעת הקבלן. לאחר קבלת מפרט טכני יהיה גם צורך לפקח על הקבלן המבצע.

בהצלחה,

גבי

תודה רבה על שהארתה את עינינו. מזל שלא נתתי לו להתחיל להדביק את השיש.

מה צריך לעשות עם קיר מטוייח וצבוע כדי לבצע את מה שהסברתה בתשובתך?

שלום יואב,

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת, מפרט מדוייק אפשר לתת רק בשטח וממילא חסרים נתונים באשר למצב הקיר , לגודל האריחים, גובה החיפוי בקירות וכדומה.   מדובר על עבודה אחראית שיש בה סיכון ולכן יש לבצע אותה בשטח  ורצוי גם עם פיקוח על הקבלן המבצע. עבודות מסוג זה אמורות להתבצע ע"י קבלן מנוסה בתחום החיפויים, וגם אז יש צורך בד"כ לפקח שכל שלב אכן יתבצע היטב ע"י העובדים בשטח. (כמובן שזה תלוי גם בהיקף העבודות שיש לבצע).

באופן כללי- חובה להסיר את כל שכבת הצבע ולהגיע לתשתית חזקה ויציבה. לעיתים ישנו צורך בהסרת שכבת הטיח כולה או חלקים ממנה. בכל מקרה יש להסיר גם שכבות סיד / שליכט שנמצאות על גבי הטיח.   

שיטת החיפוי עצמה יכולה להתבצע באמצעות הדבקה ישירה או באמצעות תלייה / "הדבקה רטובה" על גבי רשת ועוגנים, בהתאם לתכנית מסודרת מהמתכנן שתלויה בגודל הקיר, גובהו וכדומה.

במקרה של הדבקה ישירה יש לדאוג לכך שהתשתית תהייה חזקה לגמרי ויתכן צורך בבצוע שכבה צימנטית על הקיר לפני תחילת העבודות.  ההדבקה עצמה מבוצעת בשיטת רטוב-על-רטוב כאשר יש למרוח שכבת קישור על גב האריחים ועל הקיר עצמו, על פי מפרט מסודר מהמתכנן ובהתאם למפרטים של יצרני הדבקים.

בשלב הראשון- דרוש מהקבלן להסיר את כל שכבת הצבע , את כל שכבת השליכט שעל הטיח וכל חלקי טיח רופפים אחרים.

מומלץ לקרוא לאיש מקצוע לשטח שיתן מפרט מסודר מאלף-עד-ת`.

בהצלחה,

גבי

הרבה תודה.

כל הכבוד על ניהול הפורום שעוזר לאנשים פשוטים ולפעמים תמימים להבין

ולא לעשות שטויות.

גבי שלום,

יש לנו 2 חדרי אמבטיות ללא טוש באף אחת מהחדרים.

ויוצא שבעצם אין לנו ניקוזים בחדרים אלו.

יש כמובן קופסאות ביקורת אך האינסטלטור אומר שאין מה לעשות אותן פתוחות ולכן אין משמעות לשיפועים שבד"כ עושים בחדרים רטובים.

מה אתה אומר, האם כדאי לפתוח את קופסאות הביקורת הללו (לדעתי אין להם מחסומי ריח)? בנוסף, האם יש מה לעשות שיפועים לקופסאות הביקורת שממילא תהיינה סגורות?

תודה,

אורן

שלום אורן,

ניקוז עליון הנו בעקרון רצוי למניעת הצפות או לצורך נוחות (בעת הנקיון), אך הדבר אמור להיות מתוכנן ע"י אדריכל המבנה. 

לצורך מניעת הצפה במקרה של פיצוץ בצנרת העליונה אין צורך ביצירת שיפוע משום שממילא הריצוף של חדרים רטובים נמצא במפלס נמוך יותר מהריצוף של שאר הבית.

כך שהענין לשיקולך ובהתאם לנוחות המשתמש. 

בהצלחה,

גבי

אם אין כלל ריח בחדר סימן שיש מחסום ריח. המיכסים לא מפריעים לריח לצאת כי הוא יכול לצאת  דרך פתח האמבטיה בכל מקרה.

שלום רב

אני נמצאת  בתהליכי בנייה ואוטוטו מתחילים עם ריצוף אך אני מתלבטת מאוד  אם כן לעשות פוגות או לא?

קראתי הרבה בנדון והבנתי שלא כדאי לחשוב על ריצוף ללא פוגות , אני רציתי שהריצוף ייראה כמשטח אחד חלק אבל הבנתי שזה לא הכי מומלץ ולכן החלטתי על פוגות.

שאלתי היא : כיום אני גרה בבית שבעבר ריצפתי ושעשו בריצוף  מרווח של כמה מילימטר, הרובה במשך הזמן משחירה , וזה מראה מכוער!! מה עושים? אני ממש לא רוצה לחשוב שביתי ייראה כך במשך הזמן!! יש משהו שאפשר למנוע זאת ואינני יודעת?

קניתי מעין דיסק (כמו חותכן פיצה)  מכשיר שמנקה את הפוגות אבל זה בלתי אפשרי ! זו עבודת נמלים ולא לזה אני מייחלת בביתי החדש!!

אני אובדת עצות ! פשוט פוחדת לעשות טעות /שטות!!

אודה על עזרץכם בנדון בהקדם!

שלום ורד,

ההתלבטות מובנת.

בעקרון אם רובה מבוצעת היטב היא אינה אמורה לספוג לכלוך. אך כאשר היא שקועה מעט בין האריחים מי השטיפה המלוכלכים מגבירים את הסיכוי להצטברות לכלוך.  

בבית החדש תוכלי לבחור אריחים אשר הקצוות שלהם אינם מעוגלים אלא מסתיימים בפינה חדה. אם הרובה תבוצע על פי הוראות היצרן (ללא דלול בכמות מים גדולה מהמותר), ואם הרובה לא תהיה שקועה- היא לא תתלכלך.   אפשר גם למרוח סילר / סילוקסן על הרובה לאחר הייבוש. החומר מונע ספיגת מים ולכלוך.

הטוב ביותר- לבצע רובה אפוקסית. רובה אפוקסית אינה סופגת מאומה. כאשר מבצעים אותה בגובה שווה עם האריחים המראה המתקבל הוא קרוב למראה של אריחים צמודים זה לזה.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום רב

ברצוני להודות לך על ההסבר המקצועי .

עזרת לי לעשות סדר במחשבות שלי , ובהתלבטויות שלי .

עכשיו אני אבקש מהרצף לעשות בדיוק מה שהצעת  ובאמת נראה שאלך על רובה אפוקסית.

תודה רבה.