שלום רונן,

זה יהיה מאוד קשה לתאר באמצעות הפורום כיצד בדיוק יש לבצע את הניקוז. זאת- משום שלכל גג יש ניקוז שונה במקצת.

ראה שרטוטים ודוגמאות לניקוזים שכאלה באתר של חברת MBMI.  אם אין קולטן שמתאים לגג שלך אפשר תמיד להזמין אחד אצל פחח, במידות הנכונות.  ללא צילום של המקום פשוט קשה לאמר לך מה לבצע.  נסה למצוא תחילה באתר המקושר.

בברכה,

גבי

שלום יריב,

נשמע שההכמה איננה כה חמורה. שכבת ה"צבע" שהתקלפה היא כנראה שכבת ווקס. אם השכבה שמתחתיה נאכלה ע"י החומצה אז המצב חמור יותר.

אוכל רק להציע כלהלן : לנקות את החומצה עם חומר ניקוי חזק (סבון חזק + מים רותחים) ואחר כך לכסות אותו עם שכבת ווקס עבה (סנו). יתכן שהמראה יעלם או יטושטש.

בהצלחה,

גבי

אני לפני רכישת בית עם מרתף בגודל 80 מ"ר.

בחורף שעבר הוצף המרתף לטענת הבעלים כתוצאה ממשאבה לא תקינה.

הוצאו  המים והוחלפה משאבה.

כרגע יש סימני רטיבות בקירות המרתף. לא הוצאו מרצפות ולא יובש  החול.

שאלתי האם בכלל כדאי להכניס ראש בריא למיטה חולה.

מה הם סדרי גודל של מחיר לאיטום המרתף בצורה אופטימלית כדי שאוכל לשקלל מחיר זה בתשלום הכולל

תודה 

שלום אבי,

על מנת לדעת בברור אם אתה נכנס למיטה חולה או לא, יש לבדוק את המרתף עצמו וגם את סביבתו (מבחינת הניקוזים).  הזכרת את קילקול המשאבה : האם מדובר על משאבה ששואבת את מי התהום מבור ברצפת המרתף, או שמדובר על משאבה לצרכי האינסטלציה של אותה הקומה ?

מבחינת העבודות עליך לקחת בחשבון עלות של  40 אלף ש"ח לפחות. מדובר בהערכה מאוד גסה הכוללת את פרוק הריצוף, איטוםהרצפה וחלקן התחתון של הקירות, החזרת הריצוף כולל טיח וצבע במקומות הנחוצים. המחיר מאוד כללי ואינו כולל מע"מ. 

בנוסף יש לבדוק אם נחוצות עבודות ניקוז בשטח החיצוני או אולי עבודות קידוח.

לענין "מיטה חולה" : רבים יאמרו שאכן זו מיטה חולה, אך אין זה בהכרח נכון.

יש לבדוק זאת בשטח , לבדוק אם מדובר על קירות בטון או קירות בלוקים, לגלות את הסיבה האמיתית להצפה (אולי יש בעיה מלבד המשאבה), את סוג הקרקע- וכדומה. 

עקרונית ניתן לפתור כמעט כל בעיה והצפה של מרתף איננה הופכת אותו ל"מיטה חולה" אלא במקרים קיצוניים מאוד שבהם הבניה עמה בוצעה בצורה מאוד רשלנית.

מספר  דוגמאות ל"מיטה חולה" : קירות שבנויים מבלוקים ולא מבטון, יציקת רצפה רשלנית (לא יצוקה כלל או יצוקה למחצה), נוכחות מי תהום תמידית תחת תנאים אלו, וכדומה.   במרתף שבנוי היטב מלכתחילה אפשר לפתור את כל הבעיות והיותו מוצף אינה מעידה על היותו מיטה חולה. כמובן שבדיקה יסודית היא הכרחית.

ראה גם את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי 

תודה על התגובה המהירה.

כמה זמן מראש צריך לתאם כדי לקבל הצעת מחיר בבית עצמו?

עלות?

ובמידה ומבצעים את העבודה האם יש אחריות עד לפיתרון כולל ומלא

תודה

שלום אבי,

תוכל להשאיר פרטי התקשרות במדור צור-קשר ונתאם מועד הגעה. בדרך כלל ניתן להגיע תוך 2-3 ימים, תלוי במיקום.

תוכל לקבל אחריות מלאה על כל עבודת האיטום, על כל חדירת רטיבות מהאזורים שיאטמו (דהיינו מכל אזור הרצפה ומאותם מקומות בקירות שיאטמו). האחריות היא מלאה, לתקופה של 10 שנים.

איננו נוהגים לגבות כסף עבור הגשת הצעות מחיר. על יעוץ ודוח מתאים נגבים סכומים שונים, בהתאם להיקף העבודות ולמיקום בארץ, שיכול לנוע בין 500 ל 1500 שקלים. מוטב להגיע לשטח ולבדוק / להגיש הצעת מחיר, והדבר אינו כרוך בתשלום.

בברכה,

גבי

הציעו לי לאטום חדרים רטובים בזפת חם במקום בסיקה , איש האיטום טוען שהיות ומדובר בבית חדש שעדין לא התייצב, יתכנו סדקים ברצפה שיסדקו את שכבת הסיקה ולכן עדיף זפת חם שישפך על צינורות הדלוחין המבוטנים.
אנחנו לא מתלהבים מזה, נראה לנו שבמקרה שתהיה בעיה בצנרת מתחת לשכבת האיטום הזו נהיה בבעיה לא קטנה.

רב הבתים שנבנו בסביבה השתמשו בסיקה טופ, חלק עשו את האיטום בעצמם - רולקות + 2 שכבות סיקה.
האם יש נכון בדבר? האם בבניה חדשה יתכנו בעיות איטום עם הסיקה?
האם כדאי לבצע את האיטום בעצמנו ובכך להקפיד יותר על הנעשה?

שלום רעות,

בבתים חדשים אכן קיים חשש גדול יותר מסדיקה, אך בחדרי רחצה ובשטחים קטנים לא אמורה להיות כל בעיה ומעולם לא נתקלתי בבעיה שכזו.   (הבעיה אכן קיימת כאשר מדובר על שטחים גדולים מאוד).

 יש ליישם רשת אינטרגלס בין השכבות של החומר, לפחות באזור הרולקות, ורצוי גם על גבי הבטון שמעל לצנרת, אם כי שם הבצוע קשה יותר.  אם באפשרותכם לבצע את העבודה בעצמכם תוכלו לעשות כן, אך יש לבצע את העבודה בדיקנות, כולל את עבודות ההכנה.  ראי מפרטים לאיטום מקלחות במדור המפרטים הטכנים.

כמו כן ניתן לראות מפרטים של חברת סיקה, באתר הבית של חברת גילאר.

אגב, לא ברור מדוע הקבלן בוחר להשתמש דוקא בזפת חם ולא בחומרים ביטומנים משחתיים- קרים (כמו מסטיגום למשל).  האם אמורה להתבצע בבית עבודת זיפות עם זפת חם, במקומות אחרים, ולכן הקבלן מעדיף לזפת ?   הזיפות יהיה פחות טוב מהחומרים האחרים.

יום טוב,

גבי

שלום רב   יש לי דוח מהגג לתוך הבית בקוטר של מקדח 10 אטמתי אותה עם חומר שניקרא אקריליק האם זה בסדר ?ואם לא מה החומר המומלץ. יש לציין שבגג באזור החור בנוסף לזה אני אוטם .בתודה מראש רונן.

שלום רונן,

אקריליק הוא שם של קבוצת מוצרים (ניר-לט / פיינט מג`יק) ולא לגמרי מובן לי על איזה חומר מדובר. כעקרון- מסטיק אקרילי אינו מתאים לאטימה של חור שכזה משום שהמסטיקים האקרילים נוטים להתמוסס כאשר הם באים במגע רצוף עם רטיבות. בגגות, עדיף לאטום עם חומרים אחרים, משום שבמקרה של חדירת רטיבות אל מתחת לשכבת שכבת האיטום- החומר עלול להתמוסס.

הדרך הפשוטה ביותר היא לאטום את החור עם תערובת של מלט+חול+דבק, ולדחוס את התערובת לתוך הקדח. לחילופין אפשר להשתמש במסטיק על בסיס פוליאוריטן, כגון סיקפלקס.

אגב, לא ציינת איזה סוג של חומר אטימה אתה מתכוון לבצע בגג.

בהצלחה,

גבי

שלום רונן,

חומר האיטום מתאים לאיטום יסודות וניתן להשתמש בו. לצערי אינני יכול לקרוא את הצרפתית בקישור...   (מי הוא היבואן בישראל ?).

על כל פנים, ניתן להשתמש בחומר. שים לב שאם החומר בגוון שחור יש להלבין אותו לאחר הייבוש. במקרה שכזה רצוי לפזר עליו מעט חול כשעודו טרי ואחרי הייבוש- לצבוע.  אם החומר בא בגוון לבן אז אין בכך צורך.   (פשוט לא רואים היטב את גוון החומר בציור שעל גבי האריזה ובאתר הבית של החברה).  

בהצלחה,

גבי 

  זה קטע קטן מתחת לריצוף ,האם בכול מקרה אני צריך לצבוע בלבi

ומה הסיבה בכלל לצביעה בלבן? 

לא ציינת את זה לפני כן והנחתי שמדובר על גג חשוף. שים לב שעובדה זו משנה מאוד את המצב...

תחילה בענין הצבע הלבן : הצבע הלבן מיועד לגגות חשופים , למקרה שהחומר הביטומני השחור נמצא חשוף לשמש. אין צורך בצבע לבן מתחת לריצוף.

הלאה:

כעת, מכיוון שמדובר על אטימה מתחת לריצוף יש לנקוט משנה זהירות בקשר לאותו החומר. בדוק היטב מהו הבסיס של החומר. אם החומר הוא על בסיס ביטומני (בצבע שחור), אז ניתן להשתמש בו.  אולם אם החומר הוא על בסיס אקרילי (לבן) אין להשתמש בו בשום אופן.

כמו כן יש לבחון את הוראות היישום של היצרן. חומרים אלו מצריכים בדרך כלל חומר יסוד (פריימר) מאותה המשפחה (הביטומנית). לא ציינת את מקור החומר ואת היבואן.

אנא פרט אם מדובר על חומר אקרילי או ביטומני.  כמו כן : מהו סוג האיטום שקיים כעת מתחת לריצוף : זפת או יריעות ביטומניות ?

גבי

מיתחת לריצוף יש זפת ועל זה מין חומר לבן שהיתקשה

שלום רונן,

אם החומר שחור הוא כפי הנראה ביטומני, שזה תקין.

מוכרים בחנויות לחומרי בנין לרוב אינם מתמצאים מספיק בפרטים "הקטנים". חומר יסוד נחוץ כמעט תמיד על מנת לוודא היצמדות טובה של החומר אל החומר הנוכחי, אך זה תלוי בסוג החומר הנוכחי- שאותו לא ציינת.

כעקרון :

אם ישנה זפת מתחת לריצוף ואם היא נקיה לגמרי -  אז תוכל ליישם עליה את החומר הביטומני.

אם ישנה יריעה ביטומנית שחורה- המצב זהה.  (בשני המקרים- שים לב שעל השטח להיות נקי "כמו חדש").

אם ישנה יריעה ביטומנית שהכיסוי העליון שלה הוא אפור (ישנו ציפוי של גרגרים קטנים בגוון אפור, על היריעה) - אז חייבים פריימר ביטומני.

בהתאם לנאמר לעיל תוכל להמשיך עם הבצוע. הערה אחרונה : אל תבצע שכבה עבה מדי. עדיף לבצבע 2-3 שכבות דקות ולהמתין לייבוש של כל שכבה לפני שמבצעים את הבאה בתור. אחרת- החומר עלול להשאר טרי במרכזו וייבש רק בחלקו העליון.

בהצלחה,

גבי 

שלום רונן,

(הרשת נותקה ומשום כך העיקוב..).

לא ברור מהו אותו חומר לבן. האם בוצע בעבר תיקון על גבי הזפת , עם חומר אחר (אקרילי- לבן) ?

החומר הביטומני שבידך אמור להתחבר אל הזפת ולא אל החומר הלבן. כך שיש לקלף אותו באותו האזור.

מומלץ גם לנקות את הזפת עם מטלית מעט לחה, מהולה בטינר או טרפנטין, ולהמתין מספר דקות להתנדפות החומר. הפעולה "תחדש" מעט את שכבת הזפת והחומר החדש יוכל להאחז היטב. 

אם היית מצרף תמונה זה היה יותר ברור..  בכל מקרה יש בידך כעת מספיק נתונים, ונשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

נשמע מוזר....

אמורה להיות שכבת איטום מתחת לריצוף. מדובר על גג מאוד ישן ?

יש איטום רק בקטע הספציפי הזה אין משהוא כמו 1*1 מטר

רצוי לאטום את כל אותו המטר...

גבי