הוספת הודעה חדשה
עמוד 1884 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · לפני התקנת מקלחון, באילו חומרים עדיף להשתמש לאיטום?

    (עדי)

    באיזה חומר עדיף להשתמש לאיטום המקלחון בתהליך ההתקנה, למניעת הצטברות עובש? : 1. סיליקון אנטי-בקטריאלי (סניטארי) דוחה עובשאו -2. חומר איטום בשם סיקפלקס FC11או שמה בשניהם?

    • · אטימה סביב מקלחון

      (גבי)

      שלום עדי,

      לא ניתן להשתמש בשני החומרים במקביל.

      באופן כללי ניתן להשתמש בסיליקון סניטרי כאשר הרווח סביב המקלחון אינו גדול. אם ישנו רווח גדול- עדיף לעבורלסיקפלקס 11FC (סיקה) או לחומר מסוג סופר 7(של חברת מיקו פרו). האחרון מתאים ליישום על מספר תשתיות גדול יותר כך שבמקרה ואינן יודע את החומר ממנו עשוי המקלחון- השתמש ב"סופר 7".

      במקרה של שימוש בסיליקון סנטרי: לחברת "אורנקט גטאור" ישנם סיליקונים בחבר גוונים, תוצרת חברת "אוטוכמי".

      בעת בצוע אטימה סביב מקלחונים או אמבטיותיש להקפיד על יצירת שיפוע קל ועל החלקת החומר באמצעות אצבע טבולה במי סבון. כל זאת- על מנת למנוע מהמים "להתיישב" על החומר ולגרום לעובש.

      בהצלחה,

      גבי

  • · נזילה שנפסקת מעצמה?

    (אלי)

    היי גבי,

    יש לי מקרה בעייתי. תראה אם על סמך מה שאתאר לך תוכל לעזור. ברור שבלי להיות במקום זה קשה אבל תנסה ככל יכולתך.

    דירתי סובלת מנזילה שנמשכה שנה -מהדירה שמעליי(כל פעם שהדייר הגיע לארץ נהייה אצלי רטוב, כשנסע התייבש וחזור חלילה כך 4 פעמים בשנה).

    נציגי חברות הביטוח של הדיירמשכו ומשכו וסיפרו סיפורים. פעם אמרו שאין רטיבות אחכ אמרו זה מצינור ביוב ראשי וכו. בסוף תבעתי את הדירה שמעליי. הגיע מומחה תרמי שבית משפט מינה-ערך 2 בדיקות וקבע "נמצאה רטיבות בדירה תחתונה ע"י ביצוע חדירה בתקרת הדירה.כמו כן קבע כינמצאה ירידה בקופסת בקורת חשש לנזילה בצינור ניקוז ביוב.

    בנתיים הדייר נסע לחול וחזר כעבור כמה חודשים. ושוב השתמש במיים(לא ברור אם אכן השתמש בכל המערכות ובאותו אופן) וכעת אין נזילה לדירתי. הם לא טוענים שהם תקנו משהו. הם כעת טוענים שהיו "מיים כלואים" בעבר מתחת לאמבטיה והייהת בעיית איטום שתוקנה והמיים השתחררו..וכל מיני ספורים.

    השאלה שלי אם אתה יכול לחשוב על איזה טריק מקצועי שהחבר`ה הטובים האלה עושים על מנת לנטרל את הנזילה לפחות זמנית לדירה שלי. יתכן והם עושים זאת בשביל להדוף את תביעתי.

    יש צינור חשוד שהם לא רוצים להרים את המרצפות שיש אחרת יהי סיפור בעלות גדולה מאוד. האם הם יכולים לסתום אותו דרך קופסת הביקורת....אני שואל שאלה בלי להבין מה אני שואל.

    השאלה אם אתה יכול לחשוב האם יש להם דרך לנטרל צינור כלשהו.

    ועוד שאלה. האם נתקלת במצב שפשוט נזילה פסקה בלי שנמצאה הבעיה.? לפני 3 חודשים הגיע המומחה מבית משפט פתח ברזים והייתה אצלי רטיבות תוך כ-20 דקות.

    • · נזילה תחת חדר רחצה

      (גבי)

      שלום אלי,

      מהתאור שלך נשמע כאילו חברת הביטוח איתרה את מקור הנזילה (אולי בקופסאת הביקורת עצמה ואולי במקום אחר), ביצעה תיקון מקומי- וברחה מהמקום מהר ככל שאפשר.

      הרטיבות שחדרה תחת האריחים של השכן תמשיך לרבוץ שם ולגרום לנזקים לדירתו ומנסיוני כל רצונה של חברת הביטוח הוא להתחמק מהצורך (או מהתביעה) להרים את הריצוף. מבחינתך- כל עוד אין רטיבות הבעיה נפתרה. הבעיה חמורה הרבה יותר אצל השכן....

      ישנה גם אפשרות תאורתיתשבביקורו האחרון השכן לא השתמש בכמות מים גדולה. במקרה זה היה לוקח מעט יותר זמן לרטיבות להופיע אצלך בתקרה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · תיקון תקרה לאחר נזקי נזילה

    (מני)

    במשך חודשים ארוכים הייתה נזילה מהדירה שמעלינו בחיבור מספר חדרים - בכל חדר קטע מהתקרה.באותם איזורי נזילה .אין התנפחויות צבע כפי שיש בדרך כלל אלא אם מקישים על התקרה זה נשמע כאילו שהיא חלולה (או כמו שמקישים על קיר גבס).באחד המקומות בוצע חור לצורך זיהוי הנזילה ואז התגלה שמדובר בתקרה מבלוקים-איטונג.(לא בטון בכל אופן)מכיון שמי שיתקן את הנזקים אלו עובדים של חברת הביטוח (עליהם אנחנו לא סומכים כל כך על סמך נסיון קודם)- רצינו לדעת כיצד אמור להיותמבוצע התיקוןבאופן מקצועי.לכאורה אמורים לגרד או לחפור בתקרהולישר עם חומר מסויים? (כאמור אין התנפחות צבע אלא זה נשמע לכאורה שהתקרה "דקה" באותם מקומות) תודה

    • · תיקון תקרה ע”י חברת ביטוח לאחר נזילה

      (גבי)

      שלום מני,

      מספר תשובות / המלצות:

      1. אין כל שחר (...) בהנחה שהקידוח בתקרה התבצע לצורך איתור מקור הנזילה.הקידוח בתקרה התבצע ע"י הקבלן שבא מטעם חברת הביטוח, על מנת לנסות ולנקז את המים שהצטברו תחת הריצוף של השכן וע"י כך להמנע מהצורך להחליף את כל הריצוף של השכן. לטענה אחרת כאמור אין כל שחר.

      המלצתי:

      עליך ובמיוחד על שכנך לפנות לשמאי חיצוני / מהנדס, או חברה לביקורת מבנים- על מנת שיוציאו דוח מפורט של כל הנזק שנגרם כתוצאה מאותה הצפה / נזילה.כלל לא מומלץלסמוך על ה"סמוך" של קבלנים או שמאים מטעם חברת הביטוח. רטיבות שהתמשכהמספר חודשים תשאיר מצע רטוב תחת הריצוף של השכן- ורטיבות זו יכולה להמשיך ולהתקיים שם לאורך שנים כאשר את מירב הנזק יספוגהשכן דוקא.

      לשאלתך בענין תיקון תקרהלאחר נזילה:

      בד"כ פשוט מסירים את החלקים הרופפים, מבצעים תיקוני טיח וצובעים. את כל זה ניתן לבצע רק לאחר שהשטח יבש לגמרי.

      במקרים קיצוניים יכולים להגרם נזקי חלודה לברזלים אשר בתקרת הצלעות. החלודה בברזלים גורמת בהמשך להתנפחות הברזל וכתוצאה מכך- להופעת סדקים בשכבת הטיח. אך תופעה זו מתרחשת זמן רבלאחר הופעת הרטיבות וכנראה שלא ניתן יהיה להבחין בה כעת. יחד עם זאת- אם ישנם כעת כדבריך אזורים"חלולים"יש להסיר מהם את הטיח ולבדוק אם קיימת מאחוריהםחלודה.

      בברכה,

      גבי

      • · תודה

        (מני)

        האירוע קצת יותר מסובך (השכן הטיפש וחברת הביטוח שלוהכחישו שיש נזילה ממנו ולכןנעשה חור בתקרה על מנת להוכיח לו שבעומק 20 סמ מהתקרה שלנו יש רטיבות).

        השאלה שלי כיצד אדע שמבצעים תיקון לתקרת דירתי באופן מקצועי. כי כפי שציינתי מדובר בבלוק איטונג, ככל הנראה. האם "חופרים" וממלאים בחומר כלשהו?

        • · תיקון תקרה

          (גבי)

          שלום מני,

          כפי שציינתי- אין כל צורך "לחפור" בתקרה. מבצעים תיקון כמקובל. בודקים אם ישנם מקומות בהם הטיח רופף ומקלפים. אין כל צורך לקלף מקומות חזקים. לאחר מכן מתקנים עם טיח.אם בלוק האיטונג נותר חשוף / לבן- יש לבצע תחילה שכבת יסוד מועשרת בדבק.

          במקרה שישנה התנפחות של חלודה ביציקות- מסתתים את הבטון מסביב להיקפו של הברזל הפגוע. לאחר מכן מצפים בשתי שכבות של חומר מגן ומתקנים עם תערובת צימנטית או חומר יעודי לשיקום בטונים. לסיום- טיח, שפכטל, צבע.

          בהצלחה,

          גבי

  • · נזילת מים בתקרת מחסן תת קרקעי

    (אתי)

    שלום

    אשמח אם תוכלו לעזור

    אני גרה בבנין חדש עם חנייה תת קרקעית ,המחסן שלי נמצא במורד החנייה התת קרקעית, כל פעם שיורד גשם יש לי נזילה בתקרת המחסן, הקבלן עשה כבר מספר הזרקות לביטון כאשר הקיר היה רטוב ,אך ללא הועיל.איך ניתן לפתור את הבעיה אחת ולתמיד.

    בתודה מראש.

    • · תיקון נזילה בתקרה

      (גבי)

      שלום אתי,

      מכיוון שמדובר על בנין חדש אחריות תיקון התקרה חלה במלואה על הקבלן.

      העקרון הגורף הואשתיקוני איטום אשר מתבצעיםבתקרות בטון יכולים לעצור את הנזילה באזור בו מתבצע התיקון אך הנזילה עלולה לשוב ולהתרחש בעתיד במקום סמוך המרוחק מעט יותר מהאזור הנאטם.

      לפיכך- האופן המקצועי והנכון לבצוע תיקון שלנזילה בתקרה הנו לבצע את התיקון מהצד החיצוני, דהיינו לאחר בצוע חפירה.

      איני יודע את תנאי השטח בבנין ובמה כרוכה חפירהשכזו או אם היא כלל אפשרית. יתכןשהקבלן פשוט מנסה לחסוך לעצמו את עלות החפירה באמצעות בצוע תיקון מקומי.

      במקרים בהם אין גישה או כל אפשרות לבצוע חפירה לצורך איטום חיצוני,ניתן לבצע איטום פנימי באמצעות הזרקה ובאמצעות חומרי איטום יעודיים. חומרי איטום גבישיים אשר נספגים אל עומק יציקת הבטון ואוטמים אותו מבפנים הם החומרים המועדפים למטרה זו. כמו כן ניתן לשלב שימושבחומרי איטום צימנטים הידראולים קונבנציאונלים, אחרים. ה

      הזרקה כשלעצמה מהווה רק שלבאחד באיטום והינה יעילהכאשר ניתן לראות בברור סדקזעיר בתקרה אשרממנומטפטפים המים. כאשר לא ניתן לראות סדק- סיכויי הצלחת ההזרקה פוחתים ובכל מקרה ההזרקה בלבד אינה מהווה פתרון עצמאי לטווח ארוך.

      מכיוון שהחוק עומד לצידך מומלץ להפעיל אותו על הקבלן ולתעד היטב כל פעולה שמתבצעת (צילומים, מכתבים רשומים וכדומה).

      נשמח לעזור הלאה במקרה הצורך.

      בברכה,

      גבי

      • · נזילת מים בתקרת מחסן תת קרקעי

        (אתי)

        תודה רבה על המענה המידי,

        למה אתה מתכוון חפירה ,היכן צריכים לחפור?

        • · איטום תקרת מחסן תת קרקעי

          (גבי)

          שלום אתי,

          הכוונה היתה לכך שיש להגיע לצד העליון של התקרה (לגג).

          אם ישנה אדמה או גינה מעל המחסן- חופרים ומגיעים לגג. אם ישנו משטח אחר מעל המחסן (חניון למשל או משטח מרוצף)- מפרקים על פי הצורך, מגיעים לגג שמעל המחסן ואוטמים אותו מלמעלה.

          בברכה,

          גבי

  • · איטום קיר חיצוני לדירה

    (ענבר)

    אני גרה בבית דירות. המבנה די ישן ודירות רבות סובלות מרטיבות.

    יחד עם זאת, בשלב זה אין רוב מבחינת הסכמת הדיירים לביצוע שיפוץ חיצוני כללי לבניין, כולל איטום.

    מכיוון שאני מאוד סובלת מכך ולאור העובדה שהשקעתי רבות בדירה, אני רוצה לדעת האם קיימת אפשרות לבצע איטום של הקירות החיצוניים של המבנה, אך רק אלו העוטפים את הדירה שלי.כמובן שאני אשא במחיר הכספי.

    אודה לעצתכם האם ניתן לבצע זאת ולמי עליי לפנות.

    תודה לכל המגיבים

    • · איטום קיר חיצוני בבנין משותף

      (גבי)

      שלום ענבר,

      עלות איטום קיר חיצוני של דירה בבניין משותף אמורה להיות מכוסה על ידי ועד הבית, גם כאשר מדובר על דירה בודדת ולא על כל קירות הבנין. כפי שציינת בעצמך, בבנין ישן הוצאה שכזו תוכיח עצמה כמיותרת משום שממילא יהיה צורך לבצע שיפוץ חיצוני בעתיד.

      לשאלתך- תוכלי לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לעזור. ניתן לבצע עבודות איטוםגם על קירות של דירה בודדת, אך יש לבדוק בשטח במה מדובר.

      לעיתים, במקרה של בנין טרומי (עם תפרי התפשטות בין הקומות), יתכן שלא ניתן יהיה לספק תעודת אחריות מלאה לעבודות, אך כאמור יש לבדוק זאת בשטח. אנא פרטי בפנייתך גם את אזור המגורים.

      בברכה ושב"ש,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן