האם בטון המדה כולל שומשום ודבק לטקס?  כתבת לי שענית במקום מאוחר יותר, אך לא מצאתי זאת.

בעיקרון בטון מדה בעובי 3.5-4.5 הוא עובי טוב? אם לא - מה העובי הרצוי?

שלום צבי,

כמה שיותר עבה- יותר טוב. מומלץ 5 ס"מ, אם אפשר , ורשת 6 מ"מ.  אין חובה בדבק לטקס בתערובת, אך כמובן שזה יכול רק להועיל. להוראות מדוייקות עליך לפנות לקונסטרוקטור מוסמך משום שרק הוא מוסמך לתת מפרטים שכאלה.

בהצלחה,

גבי

ערב טוב

מכיון שאינני משיג פה את הקולטן של BMBI, וחשוב לי לגמור את המדה לפני סוכות, בדקתי את הרעיון שהצעת (שביריעות יהיה חור שממנו יצא צינור רחב, ומהריצוף ירד צינור צר במעט מהראשון, והצינור השני יכנס בראשון).  אך לא הבנתי איך ניתן טכנית למתוח בד גיאוטכני באיזור מפגש הצינורות הללו. על מה יתפס הבד?  הרי הוא עצמו יפול למרווח שבין הצינורות?  (הבד צריך להתפס מכל צדדיו. ופה אין לו אפילו צד אחד להתפס, שהרי הוא לא יכול להתפס גם בהיקף הצינור הרחב, כיון שהצינור הרחב לא בולט מהיריעות, וגובהו באותו גובה של היריעות).  ולהשים שם שומשום לבד זה יעזור רק אם המרווח בין הצינורות קטן יותר מאבני השומשום. וגם, הרי החול שמסביב יכול לחדור בין אבני השומשום ולחדור לצינור הרחב?

שלום משה,

הבד הגאוטכני אינו אמור להמתח או להאחז. פורסים אותו סביב הצינור ומצמידים אותו כמה שניתן. אחר כך מניחים עליו שומשום ועוטפים שוב את השומשום מכל צדדיו (עם אותה היריעה) כך שהוא כלוא בתוך בד גאוטכני. החול לא עובר מחסום שכזה. לשם המחשה- דמיין גרב ממולאת בשומשום שמקיפה את כל אזור החיבור בין הצינורות, בקרקעית.

מדובר , אגב, על רווח מאוד קטן בין הצינורות, יותר קטן מגודל גרגרי השומשום. הפתח נועד לניקוז עודפי רטיבות / מים בכמות קטנה, שחודרים אל מתחת לריצוף, ואין צורך ברווח גדול. ובכל מקרה אין אפשרות לשומשום לחדור משום שהוא כלוא בתוך הבד הגאוטכני. כל העסק מעוגן למקומו בהמשך ע"י שכבת הטיט והריצוף.

בברכה,

גבי

שלום

ברשותי צימר  שקיים אצלי 7 שנים יש לציין שהוא עומד על אדמה עובדת ואוליי זאת הסיבה

לשאלה בשבוע האחרון אני רואה באזור החיצוני של ריצפת המקלחת טיפטוף  האם יכול להיות שזה מצינור ? או אולי  שמכיוון שהאדמה עובדת נוצרו פתחים באטימה בין מירבחיי בקרמיקה?

האם כדאיי לקנות אגנית ולפתור את הבעיה ?

ממתינה לרעיון

שוב זה צימר והצינורות לא גלויים מה עליי לעשות??

שלום מאיר /ה,

מומלץ לקרוא לאינסטלטור שיבדוק את מקור הנזילות על מנת לדעת אם מדובר בחדירת מי רחצה אל בין האריחים או על בעיה בצנרת.

אין קשר לסוג הקרקע אלא אם כן הבעיות התחילו לאחר הגשמים האחרונים, מה שמצביע על בעיית איטום תחת הרצפה או בקיר החיצוני.

במידה והרטיבות הופיעה מייד לאחר הגשמים האחרונים- יש לבדוק תחילה את ענין האיטום. חסרים נתונים בשאלתך ויש לבדוק את הענין בשטח.

בברכה,

גבי 

תודה על תגובתך המהירה

גבי הצימר נמצא 50 ס"מ מעל האדמה כך שאין כאן בעית גשמים

הרטיבות היא רק באזור המקלחון כאשר אני מביט מלמטה {מתחת} אני רואה טיפות

לכן שאלתי האם יכול להיות שהעץ שתה מיים  מפני שיש  פתחים בקרמיקה?

שלום מאיר,

ההסבר הובן.  אם כך לא מדובר על בעיית איטום אלא כנראה על חדירת מים בין הקרמיקה.  כמו כן יתכן שישנה נזילה מצנרת הדלוחין : בשני במקרים תראה נזילה בעת השימשו במקלחון. תוכל לבצע אטימה של הפוגות בין האריחים ולראות אם הבעיה נפתרת, או לחילופין להתקין אגנית.

בהצלחה,

גבי

ערב טוב גבי

אם מחמת כל הבעיות והסיבוכים אוותר על ניקוז כפול (אבל אאטום היטב, ועם כמה שיטות איטום, ואולי אף 3 שכבות יריעות), האם אז אכן אין כל צורך בשיפוע במדה?

קבלן אמר לי שיש דוקא עדיפות שיהיו מים על היריעות, שהם מבודדים אותם מהניגודים הקיצוניים בטמפרטורה בירושלים. נשמע הגיוני?

והאם אז יש עדיפות שחור הניקוז יהיה בריצוף ויצא דרך תחת הריצוף אל הקיר, או שעדיף שיהיה פישר מעל לריצוף וכמו שהיה תמיד?

שלום צבי,

עליך לקבל יעוץ בשטח עצמו , לקבל החלטה ולצאת לדרך. הדיונים והעצות המנוגדות שאתה מקבל כל העת אינם מוסיפים מאומה אלא להיפך, וממילא כבר יש בידך את כל הנתונים הנחוצים.

בצע שיפוע לכיוון המרזב, עם שכבת בידוד (רנדופן) בעובי שניתן, היכן שניתן. מעליה שכבת מדה עם רשת-ברזל,  ומעל לכל יריעות בשכבה אחת או שתיים, בהתאם למגבלות הגובה הקיימות על אותה מרפסת.   ניקוז כפול תמיד מומלץ.

לגבי העצה שקיבלת מהקבלן על מים שעומדים על היריעות- מדובר בשטות שפשוט אין טעם להרחיב עליה את הדיבור.

אם אין אפשרות לבצע ניקוז כפול- בצע ניקוז עליון בלבד, בהתאם לתוואי הקיים של צינור המרזב הראשי -בקיר החיצוני. דאג לבצע רובה אפוקסית בריצוף עצמו, לבטחון נוסף.

אין שום צורך לבצע 3 שכבות של יריעות.

לסיכום:  מתח חוטים לכיוון המרזב, הנח לוחות בידוד היכן שניתן, בעובי שניתן, בצע מדה עם רשת-זיון (לא רשת אקספנדד) - ואחר כך הלאה עם האיטום, על פי המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.     מומלץ לקבל יעוץ בשטח  מיועץ איטום או מחברה / קבלן שאתה סומך עליו.

בהצלחה,

גבי

תודה גבי, והדברים ברורים.

אלא ששאלתי, אם אני לא עושה ניקוז כפול, למה בכלל לשפע את המדה לכיוון המרזב? מספיק לשפע בריצוף למעלה, וכך אני חוסך את כל כאב הראש של השיפוע במדה.

שלום צבי.

אכן כך. במידה ואין ניקוז תחת הריצוף אין משמעות רבה לשיפועים. אך עדיין מומלץ להרחיק את המים מהאזורים הקרובים לקירות / לכניסה לבית.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

שכנתי מתלוננת על נזילה בתקרת המטח שלה. מטבח זה נמצא תחת מטבחי..

לנזילה זו ההיסטוריה הבא

.א. נמצאה נזילה שקשורה לצינורות הבינין כולן - נאמר שתוקנה

ב. נמצא צינור רקוב מתחת לכיור שלי- תוקן ע,י אינסטלטור שהופנה על ידי השכנה המתלוננת.

ג. השכנה עדיין מתלוננת על רטיבות. יש לציין שברז ראש (שיבר) של הדירה סגור לחלוטין. האם יתכן מצב נזילה כאשר הברז הראשי סגור ואין מעבר מיים?

האם בטוח שהבעעיה היא שלי?

ד. של מי האחריות לקרוא שוב לאינסטלטור?

שלום ענת,

לצערי כנראה שהוצאות התיקון חלות עליך בלבד. אם ישנה או היתה נזילה מצנרת של דירתך, הרי שיהיה עליך בלבד לשאת בהוצאות התיקון.

לשאלתך:

1.  אם מקור הנזילה הוא צינור ששייך לבנין המשותף, ההוצאה של התיקון חלה על ועד הבית.

2.  יתכן מצב שבו תוקנה אותה נזילה אך קיימים מים מתחת לריצוף. במקרה שכזה הרטיבות תמשיך להופיע אצל השכן למשך מספר שבועות נוספים.

3.  באותו ענין- אם ישנה רטיבות מתחת לריצוף של דירתך היא כנראה שתתפשט הלאה אל מתחת לאזורים אחרים בדירתך. רטיבות שכזו יכולה לגרום לנזקים נוספים, במיוחד בדירה שלך. כך שמאוד מומלץ לבצע בדיקה יסודית.

4.  בהנחה שיש ביטוח לדירה, עליך להפעיל אותו ולתבוע את חברת הביטוח על כל הנזקים, כולל החלפת הריצוף (אם צריך) וכולל הנזקים של השכן. אם אכן ישנו ביטוח שכזה יש להפעילו באמצעות שמאי חיצוני בלתי תלוי ואין לסמוך על שום המלצה שתינתן משמאים מטעם חברת הביטוח.

ניתן גם לבצע בדיקה נוספת של איתור נזילות, באמצעות מצלמה תרמית, אם ע"י האינסטלטור או  ע"י חברה חיצונית עם ציוד מתאים.

בשלב הנוכחי מומלץ לקרוא לאינסטלטור , לבדוק שוב את הצנרת , לפרק מספר מרצפות ולראות מה מצב הרטיבות ואם היא נדדה למקומות אחרים בדירתך.  משם- להמשיך הלאה, בהתאם למצב עם הביטוח (אם ישנו).

הכי חשוב : שיהיה בהצלחה.

גבי