|
 שיקום רצפה שוקעת במטבח
(מנחם)
|
שלום רב,
במטבח שלי (בית פרטי ישן) החלה שקיעה של הריצפה עד מצב שבו הריצוף החל להשבר. חשוב לציין כי יש שיפוע קל ברצפה במקום השבירה. לאחר שבירה של מרצפת אחת, נתגלה כי אין משטח בטון מתחת לריצוף, אלא שכבת טיט דקה שמרחפת מעל חול לא מהודק.
מה הדרך הזולה ביותר לטיפול בבעיה ? האם כדאי להוסיף חול, לצקת בטון עם רשת מתכת באזור השקיעה, לרצף מעל ולקוות לטוב ? (אינני מעוניין לפרק את המטבח כולו).
בתודה מראש,
מנחם.
|
|
|
|
|
 שקיעת ריצוף
(גבי)
|
|
שלום מנחם,
אפשר להחליף את אותו חול עם מילוי "מיוצב" : מערבבים תערובת יבשה (או מעט לחה) של חול ומלט ביחס של 1:4 , מהדקים אותה ומרצפים מעל עם טיט.
עליך לבקש מרצף מקצועי שיבצע תיקונים. אך מנסיוני- בהחלט יתכן מצב בו לאחר תחילת התיקונים תשנה את דעתך ותחליט לרצף מחדש את כל השטח. הבעיה היא שכאשר מפרקים מספר מרצפות מגלים שגם המרצפות שליד רופפות וכך הלאה...
כך שכדאי להשוות עלויות בין תיקונים מקומיים לבין ריצוף מחדש של כל השטח.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
נזילה מתקרת האמבטיה
(איריס טל)
|
|
אנו גרים בקומה שניה מתוך שלוש, לפני כחודשיים השכנה מעלי עשתה שיפוץ במקלחת, לפני כשבוע וחצי היתה הצפה במקלחת שלה. האינסטלטור ששיפץ את המקלחת, סדר את ההצפה וכיומיים לאחר מכן החלה נזילת מים בתקרה שלנו. לאחר מספר ימים בחוסר בררה האינסלטור הרים מספר קרמיקות מהרצפה והסתבר שיש חור בצנרת של המקלחון, הוא סגר את החור, אך לצערי עדיין יש טפטוף(באותה רמה כמו שלפני)מה ניתן לעשות? אודה על תשובתך הדחופה.
בתודה מראש, איריס
|
|
|
|
|
מקלחת , נזילה בתקרה
(גבי)
|
|
שלום איריס,
מהתאור שלך נשמע שהבעיה לא טופלה היטב, מבחינת האינסטלציה או מבחינת הטיפול בהצטברות של הרטיבות שנוצרה מתחת לריצוף של אותה מקלחת.
טיפול נכון שבמקרה המתואר כולל תחילה את תיקון הצנרת ולאחר מכן החלפה של החול הרטוב שנמצא מתחת לריצוף של אותה מקלחת. אנ משער שהקבלן פשוט ניסה לתקן את הצנרת מבלי להכנס להוצאות הכרוכות בהרמת הריצוף במקלחת. כמו כן יתכן שישנה בעיה באיטום של המקלחת , אך זה איננו ודאי.
אם הטפטוף איננו פוסק והקצב שלו אינו פוחת אז תחילה יש לחשוד בכך שהתיקון של האינסטלטור לא היה טוב. אם הקצב של הטפטוף פוחת אז כנראה שהבעיה של הצנרת נפתרה ושעדיין ישנה הצטברות גדולה של רטיבות -שלא טופלה. במקרה זה מומלץ להרים את הריצוף במקלחת, להחליף את המילוי שמתחת לריצוף ולרצף מחדש. יש לבדוק באותה ההזדמנות אם קיים איטום מתחת לריצוף.
שימי לב שעיקר הנזקים יכולים להיווצר דוקא בדירה של השכן. אם לא בוצע איטום טוב אז אותה רטיבות תנדוד הלאה אל מתחת לריצוף של חלקים אחרים בדירתו ותגרום לנזקים.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
בועות שנוצרו בחדרים הסמוכים לחדר האמבטיה
(איריס טל)
|
בעית הרטיבות בתקרת המקלחת, שנוצרה מדירת השכן מלמעלה נפתרה, השכן הרים חלק מהרצפות, סתם את החור בצנרת, והחליף את החול,לאחר יומיים סגר חזרה את הריצוף.
בכל החדרים הסמוכים למקלחת בדירה שלי(מתחת לשכן) נוצרו בועות בתקרה(שני חדרי שינה ובמסדרון,בחדר שצמוד למקלחת נוצרו בועות ממש גדולות בחצי התקרה שצמוד למקלחת). במקלת יש מעט בועות וכן החלה להווצר מעט ירקת ממה לדעתך נוצרו הבועות? מה ניתן לעשות?
|
|
|
|
|
בועות בתקרת לאחר חדירת רטיבות
(גבי)
|
|
שלום איריס,
כפי שהסברתי בתקשורת הקודמת- הרטיבות בדירה של השכן נדדה מתחת לרצפה אל שאר האזורים בביתו. כתוצאה ממנה נרטב הבטון של התקרה ונוצרו אצלך בועות והתנפחויות בצבע.
יש לגרד את אותן בועות ולראות אם התקרה יבשה מתחת לשכבת הצבע (מתחת לבועות). אם ישנם מים בתוך הבועות (ולא רק אויר) אז המצב חמור עוד יותר ומצביע על נוכחות גבוהה מאוד של מים ממש, מתחת לריצוף של השכן. אם מדובר על קילופי צבע בלבד והאזור יבש או מעט לח, ניתן לתקן את המקומות הנחוצים ולצבוע מחדש. מומלץ תחילה לקלף את הבועות ולתת פרק זמן של מספר שבועות לייבוש הלחות.
הבעיה, כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- גדולה הרבה יותר אצל השכן...
נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום במטבח
(אורי)
|
|
שלום
מהו החומר הנדרש לאיטום במטבח ,במרווח שבין השיש לקרמיקה(צבע קרם).
הרובה הקיים מתפורר .
בתודה מראש ,אורי
|
|
|
|
|
מטבח
(גבי)
|
|
שלום אורי,
חומר טוב הנו חומר מסוג סיקפלקס 11FC, אשר ניתן להשיג אותו בגוון קרם / בז`.
יש להסיר את הרובה הישנה מתוך החריץ.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
פעילות על גג מכוסה ביריעות - מותר?
(מנחם אדר)
|
|
שלום רב
בגג ביתי יריעות שיושמו לפני שרכשתי את הבית, להערכתי לפני כ- 20 שנה. בתי המתבגרת אוהבת לארח חברים על הגג, שם הם מתרוצצים, רוקדים ועושים שמח. מה הסיכון ליריעות? האם מומלץ לרצף? האם ניתן לרצף על היריעות הקיימות?
איני מבין בתחום אבל מתיאור שיטות האיטום במאמר אחר באתרכם נראה לי שהיריעות אצלי ביטומניות (פני השטח מחוספסים בצבע אפור). רוחב כל רצועה עד מטר, יש כמה צרות יותר. את היריעות הלבנתי במשך השנים בסיד או בפוליגג. מאז שאני גר בבית ועד היום היה מצב הגג תקין ולא היתה רטיבות בתקרה.
אודה לעצתכם
מנחם
|
|
|
|
|
גג עם יריעות
(גבי)
|
|
שלום מנחם,
ניתן להלך על גבי יריעות ביטומניות, אך אם מדובר על פעילות "מתבגרת" ענפה, כגון הנחת חפצים שונים שעלולים לחדור את היריעות (כסאות ,שולחנות, סיגריות וכדומה) - אז עלול להגרם נזק.
אם הפעילות היא מתונה אז ניתן להגן על רגלי הכסאות והשולחנות עם כיסויי פלסטיק. כך שהענין לשיקולך, על פי אופי הפעילות שמתבצעת.
ריצוף הנו עסק יקר ומחייב את חידוש האיטום עם לפחות שכבה נוספת של יריעות. ראה בנושא זה את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.
נשמח לעזור הלאה.
שבוע טוב,
גבי
|
|
|
|
|
|
הצפת יתר בבדיקת הצפה
(אלי)
|
בהצפה שניה של גג קטן יחסית (10 מ"ר בערך) נשכח צינור המיפ פתוח ומפלסס המים עלה מעל קו היריעות.
מצב זה נמשך כ-3-4 שעות וכמובן שכל הקירות רטובים והתקרה מטפטפת.
עם גילוי העניין רוקן הגג במהירות.
מצב הבית - שליכט צבעוני גמור, שליכט פנימי ויד ראשונה של צבע בכל הבית, מרוצף כמעט במלואו, לפני רובה ועם מרווחים של 2 מ"מ בין המרצפות.
הבית פתוח (לפני אלומיניום) ומצוי באזור רווי רוחות.
מה עושים?
האם לתת לכל הבית להתייבש בצורה יסודית (שבוע-שבועיים) זה מספיק או שיש לנקוט באמצעים אחרים/נוספים ובדגש על הגג הספציפי בו חדרו מים בין היריעות לבין הקירות והבטקל.
|
|
|
|
|
נזקים כתוצאה מהצפת גג
(גבי)
|
|
שלום אלי,
הטיפול תלוי בכמות הנזק שנגרמה, דהיינו בכמות הרטיבות שחדרה אל התקרה, אל הקירות ומתחת לריצוף. לא ברור מהתאור שלך מהי כמות הרטיבות שהצליחה לחדור פנימה בשעות ההצפה.
האם כל התקרה רטובה או שהיו טיפטופים ממקום אחד או שניים בלבד ?
האם כל הקירות הפנימיים היו רטובים ?
באשר לריצוף : אם היה רק טיפטוף אז הרטיבות אמורה להתייבש מעצמה מכיוון שהפוגות עדין פתוחות. תוכל להסיר מרצפת או שתיים במקום שבו היה הריכוז הגדול של הרטיבות (אותו טיפטוף) ולראות מה המצב. ניתן גם להשכיר מפוח חשמלי גדול שיזרז את פעולת הייבוש. (אפשר אצל "רוטנברג", הרצליה). במקרה של מצב שבו כל הרצפה היתה מוצפת אז ההעדפה היא להרים את המרצפות ולהחליף את המילוי הרטוב.
באופן כללי יש להמתין לייבוש מוחלט של כל הרטיבות בקירות, בתקרה ומתחת לריצוף. אם לא היתה הצפה של ממש אז המצב ישתפר מעצמו בתוך מספר שבועות של ייבוש ולא צפויות בעיות מיוחדות.
אם התקרה כולה רטובה אז עדיף להסיר את היריעות מהגג ולתת לו להתייבש. אחרת- ניתן להמתין גם שם עד להעלמות כתמי הרטיבות מהתקרה.
בענין האיטום סביב הגג יש לבדוק גם כיצד חדרה הרטיבות לקירות שמעל ליריעות. אם האזור עדיין באמצע בניה (ללא גימור בקירות סביב הגג) אז חדירת הרטיבות היתה בלתי נמנעת. אך אם האזור כולו כבר נאטם (כולל המעקות מסביב לגג) - אז יש למצוא מהם הליקויים. לאחר סיום הבלגן יש להציף מחדש את הגג ולבדוק את מצב היריעות.
אם תספק יותר נתונים נשמח לעזור הלאה. פשוט חסרה תמונה ברורה של כמות הרטיבות שחדרה פנימה.
שב"ש,
גבי
|
|
|
|
|
המשך הצרות
(אלי)
|
הקירות והתקרה טפטפו מכמה מוקדים.
לא היתה הצפה טוטאלית של הריצוף אלה בעיקר הרטבה מקומית.
רואים סימני רטיבות בקירות שמסביב לאותה תקרה.
בגג הזה, כמו שאר הגגות אצלי, יש אף מים. בתחתיתו על הקיר נגמרות היריעות בסרגל. מפלס המים המקסימלי היה כ- 15 ס"מ מעל הסרגל אך עדיין לא עלה הגג על גדותיו - קרי היתה רק הרטבה מבנים. היריעות בגג זה מטפסות כ- 40 ס"מ על הקיר כך שהיה להערכתי היה עומד מקס` של כ- 55 ס"מ בממוצע על כל הגג.
להערכתי כל הנזילה נגרמה מכניסת מים באזור הסרגל אל מתחת ליריעות ומשם לכל עבר.
מה שמטריד בעיקר הוא עניין הרמת היריעות כן או לא.
|
|
|
|
|
נזקי הצפה
(גבי)
|
|
מהתאור שלך אכן כדאי להרים את היריעות ולתת לגג להתייבש במשך כמה ימי שמש. יתכן שיהיה צורך לפרק / לגרד מעט משכבת הפריימר שמתחת ליריעות על מנת לזרז את תהליך הייבוש. בהמשך, כאשר תבוצענה יריעות חדשות- כדאי להתקין "נשם" ליריעות שינקז את אדי הרטיבות שעדיין ישארו כלואים עמוק בתוך הבטקל. הנשם ימנע מצב עתידי שבו אדי רטיבות יגרמו לנפיחות ביריעות (הוא איננו מיועד עבור ייבוש הרטיבות, רק עבור שחרור הלחץ של האדים בעתיד).
ברצפה הייתי מסיר מרצפת במקום הטיפטוף ומשאיר את הכל לייבוש. אם כמות הרטיבות שם תהייה גדולה מדי אז יש לבחון הרמה של עוד מרצפות ו/או להשתמש באותו מפוח / תנור. עם כמות ממש גדלה של רטיבות לא כדאי לשחק, אבל אם אותה רטיבות תחת המרצפת הפתוחה מתחילה להעלם בהדרגה אז המצב טוב יחסית ויש להמתין.
רק לאחר ייבוש מוחלט ניתן להמשיך עם הרובה.
שיהיה בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
קירות רטובים קצת, מים ברצפה
(אלי)
|
גבי שלום שוב - תודה רבה על הייעוץ.
לאחר בקרת נזקים נוספת ונסיון לצמצמם המצב הוא כזה:
מים טיילו לאורך קורות/תקרות והגיעו לכל מיני מקומות מרוחקים.
על פני הקיר רואים הרטבה קלה ולמעט מקום אחד - הנמוך ביותר בבית, אין ממש היקוות או טפטוף.
מתחת לאותו גג שהוצף נמצאת המקלחת שטרם רוצפה שם מתחת לשומשום (ומעל למסטיגום) יש מים שכבר הוצאתי את חלקם עם צינור בכלים שלובים והמקום מאוורר טבעית וגם עם מאוורר. זו עדות לכך שגם מתחת לריצוף באזורים הקרובים יש מים אבל אני מאמין שהם יעלמו לאחר שיספגו בבטון של הרצפות ומשם להיקף הבית וחלקם יתאדו דרך הפוגות.
השאלות:
האם יש חשש להרס הטיח/שליכט/צבע במקומות הרטובים?
האם יש חשש מהשארות המים מתחת לרצפות?
מה לגבי כל אותם המים שטיילו לחלקי הבית המרוחקים ובעיקר לאזורים הנמוכים ומעל לתקרת הממ"ד שהוא נמוך במפלס משאר הבית?
תודה שוב.
|
|
|
|
|
קירות רטובים, רטיבות מתחת לריצוף
(גבי)
|
|
שלום אלי,
עקרונית אין לחשוש מיותר מדי נזקים לאותם קירות שנרטבו. רטיבות בקירות נעלמת מעצמה ללא נזקים רציניים. לעיתים ישנו נזק לשכבת הצבע, אם מדובר על צבע שאינו נושם, כגון צבע פלסטי. בקירות כל שעליך לעשות הוא להמתין לייבוש מוחלט לפני שממשיכים הלאה עם הצביעה. אם יהיו כתמי עובש או קילופי צבע, אז יהיה צורך לבצע תיקונים מקומיים רק באותם המוקדים.
החשש הוא מרטיבות גדולה מדי מתחת לריצוף. אותה הצפה במקלחת לא היתה אמורה לעבור אל מתחת לריצוף של האזורים הסמוכים משום שהיה אמור להיות שם סף הפרדה אטום (חגורת בטון אטומה) מתחת לדלת. אם הרטיבות עברה הלאה אז יש לבדוק כמה.
מעט רטיבות תעלם מעצמה אולם כמות גדולה מידי יכולה לגרום לנזקים בהמשך, למשקופים או לריצוף מסוג טרצו, ועלולה לטפס מעט בקירות מעל לפנלים. שוב: רטיבות "סבירה" אינה משמעותית. אך רטיבות גדולה , כאשר החול ממש רטוב, היא משמעותית וחובה לטפל בה. תוכל לפתוח מרצפת באותו מקום / מקומות אשר בהם אתה חושש שישנה היקוות של מיים / רטיבות ולראות בעצמך מהי כמות הרטיבות : לחות =לא נורא. ממש רטוב= בעיה.
לא הבנתי את שאלתך לגבי המים שטיילו למקומות הנמוכים. אם מדובר על קירות בלבד, אין בעיה.
שבוע טוב,
גבי
|
|
|
|
|
