שלום,

אני גר בבניין רב קומות (11 קומות, בקומה 3)

לפני כשנה קבלן שיפוצים קדח חורים בעיקר כדי להעביר חשמל וטלפון מצד אחד לצד שני, ולצערי קדח גם את מרזב שהיה בקיר ולא ידענו עליו לפני.

ואז כל פפעם שיורד גשם, הקיר נהיה רטוב מאוד.

הקבלן פתח את הקיר וניסהלאטום מצד אחד, הבעיה שהמצד השני של הקיר יש קרמיקה (של מטבח) ואי אפשר לפתוח, וכנראה שיש חור/סדק במרזב דווקא מהצד הזה שאין גישה אליו מהצד השני

הקבלן המליץ לפנות לאיש מרזבים, שיפתח את המרזב (מהצד שיש גישה), ואז יאטום את החור/סדק במרזב, ולאחר מכן - יאטום מחדש את המרזב (הבנתי שזה רק איש מרזבים מקצועי יודע לעשות).

מה דעתכם?

האם יש המלצה על איש מרזבים מקצועי?

האם יש פתרון אחר?

שלום טל,

הדרך הנכונה לבצע תיקון היא באמצעות פתיחת הקיר מהצד של הקרמיקה.  פתיחת הקיר כולל הסרת מספר אריחי קרמיקה לצורך תיקון, איננו כ"כ קשה. ניתן לבצע עבודה נקייה ולהחזיר את המצב לקדמותו בתוך כשני ימי עבודה.   בלתי אפשרי לבצע תיקון של מרזב מהצד האחורי שלו , כאשר אין גישה למקום הפגום.

אם המזרב הוא מחומר שחור ("גיבריט") אז יש לקרוא לאיש מקצוע עם ציוד להלחמת צנרת גיבריט.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום ותודה על התשובה.

אכן מדובר במרזב שחור

הכוונה שלי היתה שאיש המרזבים יפתח את המרזב מהצד השני של הקיר (איפה שאין קרמיקה), ואז יפתח פתח במרזב עצמו, ויצור גישה לחור (המקורי,שקבלן השיפוצים בטעות יצר) מהצד הפנימי של המרזב

לאחר מכן יסגור את הפתח שנוצר באמצעות  "הלחמה".

האם נראה לך שאפשר לבצע את זה כך (חוץ מההצעה שלך לאפשרות אחר של גישה דרך האריחים)?

הבעיה בגישה מהצד השני של האיריחים - שמדובר בקיר של מטבח (שנבנה לפני יותר מ-8 שנים) ואין לי יותר אריכי קרמיקה בדוגמה הנוכחית. כך שהשאלה אם אפשר להסיר אריחים  קיימים, ולהחזיר לאחר מכן חזרה בדיוק אותם אריכים שהוסרו?

עוד שאלה - יש לך המלצה על איש מרזבים טוב באיזור המרכב (אני מתל אביב) לביצוע הפעולה (פתיחת המרזב, והלחמתו חזרה) ?

שלום טל,

תיקוני מרזב מהסוג שברצונך לבצע פשוט מסובכים מדי לבצוע . התיקון צריך להיות מחוץ למרזב ולא מתוכו , במיוחד בבנין כה גבוה, כאשר זרם המים הזורם במרזב יהיה חזק. גם שלא ניתן יהיה לבצע הלחמה בתוך המרזב מבחינת הגישה.

מומלץ לבצע מהצד של המטבח ולמעשה אין הרבה ברירה.   בקשר לקרמיקה שחסרה : נסה לבדוק אם ניתן להסיר אריחי קרמיקה מהקיר בצד (להקטין את הקטע המחופה) או ממקום אחר שם ניתן לותר על מספר אריחים, כגון בתוך / מאחורי הארון וכולי.  אך יתכן שפשוט לא יהיה מנוס מפרוק והחלפת כל הקרמיקה או הדבקת קרמיקה חדשה על הקיימת.

לצערי לא אוכל להמליץ על אינסטלטור מתאים אך אם תשלח את פרטיך במייל או באמצעות המדור צור קשר אוכל לנסות להפנות אותך הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום חנה,

לא ניתן ואין זה מעשי לבצע מסטיק / סיקפלקס על גבי רובה קיימת לצורך חידוש. החומר יהיה דק מדי ובסופו של דבר יתקלף ממקומו, המראה יהיה מכוער והעבודה- סיזיפית.

לחברת נגב, יבואנית מוצרי "מאפי" ישנו מוצר המשמש כצבע עבור חידוש רובה קיימת. המוצר נקרא "פוגה פרסקו" ויתכן כי ניתן ליישמו על גבי הרובה הנוכחית, אם החומר קיים בגוון שחור.

על כל פנים מומלץ תחילה לבדוק אפשרויות אחרות :

כדאי לבדוק באמצעות גרוד בחפץ חד כלשהו (סכין) אם הכתמים הלבנים נמצאים בכל העומק של הרובה. אם כן- יש חשש שהם מגיעים מתחת לריצוף ויופיעו גם בהמשך. אם לא- ניתן לנקות את הכתמים ואפשר אח"כ גם לצפות את הרובה עם חומר איטום / סילר מתאים, להגנה מספיגת לכלוך בעתיד. 

בברכה,

גבי

שלום דוד,

אין ספק שאותו קיר חיצוני מעביר רטיבות פנימה. שפריץ צימנטי אינו מהווה שכבת איטום משום שהוא סופג רטיבות. היה עליך לבצע שכבת איטום ומעליו שכבת טיח לפני הבצוע של השפריץ על אותו קיר חיצוני.

מה שניתן לבצע כעת הנו כלהלן-

1. אם אין סדקים נימיים בשפריץ תוכל לנסות ולאטום אותו באמצעות חומר איטום שקוף. ראה מאמר על איטום קירות חיצונים עם חומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

2.  אם יש סדקים אז אין מנוס מבצוע צביעה עם צבע גמיש : פריימר (חומר יסוד) ועוד שתי שכבות לפחות (רצוי שלוש).

אם הרטיבות מופיעה בתחתית הקירות, הבעיה שונה  ומצביעה על רטיבות שעולה מהקרקע.

בברכה,

גבי

שלום רב

בגשם האחרון הרציני שהיה התחילה לי נזילה בתקרה מתחת לגג רעפים אשר המרזב שלו הוא פנימי כלומר שוקת בנויה בשוליים של הגג, התעלה עשויה מפח. הנזילה היא בדיוק בפינה החיצונית היכן שהמרזב נמצא.

הזמנתי את הגגן שבנה את הגג והוא יעץ לי למרוח לייגו על הרוכבים וסיקפלקס על השטח של הטיח בשוקת מעל הפח.

שאלותי הן:

1. האם יש חומר חלופי ללייגו מכייוון שכנראה קצת קשה להשיגו.

2. מהן ההנחיות ליישום הסיקפלקס ? כמה שכבות ?

3. היכן יש חנות באיזור מערב ראשל"צ שמוכרת חומרים אלו ?

אודה לסיוע.

שלום אלון,

מהשאלה נראה שישנו בלבול במושגים / בחומרים.  מספר הסברים:

1.  במקום הלייגו ניתן להשתמש עם חומרי איטום משחתיים המיועדים לאיטום רוכבים של גגות רעפים.  חומרים נפוצים הם ה"מולטיגג טרקוטה" (ביטום) וה"מאסטר קאפ" (פזקר) אשר מסופקים כבר בגוון של הרעפים. החומרים מאוד נוחים לשימוש, במריחה.

2.  סיקפלקס אינו חומר שמיועד למריחה, אלא הנו מסטיק שמסופק בשפופרת אשר לצורך הענין מיועד לאיטום חיבורים שונים, כגון בין תעלת הפח לבטון שסביבה או בין פח לפח, בחיבורים בשוקת עצמה , אם יש צורך בכך.

3.  את איטום הבטון מסביב לשוקת של גג רעפים ניתן לבצע עם חומר צימנטי משחתי כגון טורוסיל, סיקה טופ 107, ביטומסיל , איטומט ואחרים. 

מבצעים שתי שכבות של חומר איטום צימנטי על גבי הבטון סביב השוקת. אם ישנם סדקים- מטביעים רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום, לגישור מעל פני הסדק.

בין אותה שוקת פח לבטון, אם צריך, מיישמים סיקפלקס מסוג 11FC או חומר אחר דומה על בסיס מסטיק פוליאוריטני, כך שלא יחדרו מים תחת השוקת / הפח.

בהצלחה,

גבי

תודה רבה על התשובה המהירה והמפורטת.

יתכן ובאמת הבנתי לא נכון את מה שהגגן אמר והוא התכוון לסתום נקודתית את החיבור ואת הסדקים עם הסיקפלקס.

שאלה נוספת: האם החומר "שרעף" טוב לצורך המריחה על הרוכבים (במקום לייגו)?

שלום אלון,

"שרעף" בהחלט מתאים לציפוי או תיקון סדקים וחיבורים על רוכבים של גגות רעפים . מומלץ ליישם רשת אינטרגלס בין השכבות, לגישור על חיבורים או סדקים רחבים. ראה את הוראות היצרן- טמבור.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום

קראתי כמעט את כל המאמר על איטום גגות ואני עדיין לא הגעתי לשום מסקנה מה הכי מתאים לנו. אני חוששת שאנחנו חייבים להחליט מהר כי אנחנו סובלים בימי גשם ורוצים לפתור את הבעייה כל עוד השמש זורחת במחוזותינו.

התנאים קצת בעיתיים:

1. יש זפת על הגג, כנראה בת 20 שנה או משהו כזה. נראית מקולפת ונפוחה בכמה מקומות. עם הלבנה שנמחקה כמעט לגמרי.

2. כשהתחיל הגשם התחילו כתמי לחות על התקרה ובגשמים החזקים זה הפך לפס ארוך שנראה כמו סדק שמטפטף בכמה מוקדים.

3. השיפועים בגג לא מוצלחים, יש מקומות שנקוות שלוליות של מים. ויש כמה גבעות של בטון שהשאיר הקבלן ששיפץ לנו את הבית

4. הגג קטן- סה"כ 25 מטר

5. אין לנו כסף להשקעות    סה"כ משפחה צעירה שחיה בבית של 50 מטר...

אז אשמח לעצה, מה להחליט עם התנאים הבעיתיים שלנו

תודה ולילה טוב

קרן

שלום קרן,

נלך לפי סדר העדיפויות.

1.  הטוב והנכון ביותר יהיה לתקן שיפועים ולפנות את הגבעות שהשאיר הקבלן על הגג. אחר כך לבצע איטום גג עם יריעות ביטומניות. (זה גם יקר יותר).

2.  זיפות הגג מחדש על גבי הזיפות הנוכחי. שתי שכבות ורשת אינטרגלס או פיברגלס בין השכבות.  יותר זול.  אם בעלך (הצעיר) ידאג לכך שהגג יהיה לבן כל השנה (נוכל להסביר על כך אח"כ), זה יהיה הפתרון הטוב ביותר יחסית לתקציב הנוכחי. ראי את המאמר על זיפות גגות.

3.  איטום עם חומרי איטום אקריליים / פולימרים מתקדמים שעמידים יותר טוב בתנאי שלוליות, מאשר החומרים האקרילים ה"ישנים", כגון מולטיגג , מאסטר-גג, או פוליגג סופר M.  ניתן לבצע אטימה שכזו גם לבד (בעלך יהרוג אותי..), על פי המאמר על איטום גגות עם חומרי איטום אקרילים.   אך אם יש שלוליות גדולות / עמוקות על הגג- לא כדאי לבצע אטימה שכזו כלל. שלוליות קטנות, של 1-2 ס"מ עומק, נו-ניחא / זה מה יש.

בהצלחה,

גבי

הי גבי

תודה על העזרה, נראה שאנחנו הולכים בינתיים בכיוון האקרילי

חוץ מזה, יש לנו גם בעיית קירות

הקבלן שלנו, שחיפף בעבודתו, בנה לנו כמה קירות קטנים על הגג, חלקם מבטון וחלקם מבלוקים. הוא ציפה אותם ישירות בטיח שחור. היום, כעבור חודשיים, הטיח סדוק לגמרי וסביר להניח שגם שם יש חדירה של מים. איש מקצוע אחר שראה את זה אמר שהקבלן אמור היה לעשות שכבת בטון מתחת לטיח, כיון שזה קיר חיצוני.

האם זה נכון? ומה היית מציע לעשות עכשיו על מנת לאטום חדירת מים בקירות האלה?

האם שכבת טיח צבעוני יכולה להספיק (וגה למשל) או שצריך עוד שכבה תחתיה?

שוב תודה ולילה טוב

קרן

נ.ב.

תפקח את עיניך לעולם, יש היום "נשים חדשות" שלא יושבות בבית ועושות לאק בזמן שבעלן אוטם גגות. הן, בעצם אנחנו, יודעות גם לאטום גגות כמו שבעלנו יודע לבשל.

נ.ב. 2

מה לגבי הערכות מחירים

אתה יכול לתת הערכה גסה כמה קבלני איטום אמורים לקחת על כל שיטה כזו למ"ר?

עשינו חישוב של-25 מטר נצטרך 90 ק"ג חומר אקרילי, שודאי יעלה לפחות 1000 ש"ח וזה לא כולל הרשת הזו שדיברת עליה.  

יאללה, שוב תודה רבה