שלום אבי,

על מנת לענות על השאלה באופן הנכון יש לבדוק תחילה את מצבו של הגג.

ממה שתארת , בוצעה עבודה רשלנית של הלחמת היריעות, שכן התפרים בינהן אינם אמורים להפתח כלל.  אם בוצעה עבודה רשלנית בהלחמת התפרים קרוב לודאי שהמצב אף יותר חמור בשאר שטח הגג, משום שהלחמת התפרים היא האזור הוא אמור בעל המצקועע להשגיח שבעתיים.   כך שיתכן שכל היריעות הנוכחיות למעשה כמעט שאינן מולחמות אל הגג.   במצב שכזה עדיף להסיר את היריעות הישנות, לתת להתייבש בשמש ואחר כך לבצע איטום גג עם מולטיגג או עם יריעות ביטומניות חדשות.

אם היריעות הקיימות צמודות היטב אל הגג הרי שתוכל לבצע את האיטום על פי המפרט שציינת מאתר ביטום. אך שים לב שיש לבצע עבודות תיקונים בהלחמה של היריעות הנוכחיות. ועבודה מסוג זה רצוי שתתבצע ע"י אדם מיומן. אם אתה סבור שביכולך לבצע גם חלק זה בעצמך- הרי שתוכל לבצע זאת.   המשך העבודות של איטום גג עם מולטיגג הנו יותר פשוט ובהחלט תוכל לבצע לבד, אם יש לך נסיון בעבודות בנין דומות.

בענין סדקים במעקה :

1. האם מעקה גבוה או נמוך, והאם היריעות מכסות את כולו ?

2. יש לראות בשטח מהי מהות אותם סדקים. סדקים ניתן לאטום עם מסטיק פוליאוריטני ואחר כך לכסות עם מולטיגג ע"פ המתואר במפרט.  יש לבדוק גם אם אותם סדקים מופיעים בצד החיצוני של המעקות ולטפל בהתאם (עם מסטיק). אך בבתים ישנים מאוד יתכן שיהיה צורך בפרוק חלקים רופפים ובצוע תיקונים עם בטון.

דבר אחרון לגבי המלצתו של הקבלן : שאל אותו אם הוא מבצע עבודות איטום עם יריעות ביטומניות. אם לא, המלצתו לבצוע מולטיגג יכולה להיות מושפעת מכך...

בהצלחה,

גבי

בוקר טוב אבי,

ותודה גם לך.

1.  לשיטת גג הפוך יש יתרון מאוד משמעותי על פני הלבנה. כיסוי הגג עם לוחות בידוד וחצץ מחזיק מעמד עשרות שנים מבחינת הבידוד ואף מבודד טוב יותר. לעומתו, שיטת ההלבנה מאבדת מהאפקטיביות שלה ככל שחולף הזמן והצבע מתיישן, מתלכלך ומאבד מכושר החזרת הקרינה שלו.    באופן מאוד כללי ניתן לאמר שיש להלבין את הגג עם שכבת צבע חדשה ובוהקת מדי כ 3-4 שנים לפחות. אך איכות הבידוד יורדת בכל שנה מעט יותר, בהדרגה. 

גג הפוך אגב יש ליישם רק על גבי יריעות ולא על מולטיגג (שבשאלתך העליונה).יש לבצע בדיקת הצפה לפני הבצוע משום שבצוע תיקוני איטום בגג הפוך הם עסק יקר מאוד.

2.  מולטיגג אינו בהכרח עדיף על פני צבע אקרילי מבחינת כושר ההלבנה שלו. הוא עדיף מבחינת כושר האיטום שלו.  שני החומרים ידידותיים באותה המידה, אני מניח.

יום טוב,

גבי

בוקר טוב שרון,

להלן מספר תשובות.

1.  את היסודות חובה לאטום. ברוב המקרים- עם חומר ביטומני משחתי. בעקרון כל חלקי המבנה שנמצאים במגע עם הקרקע מחייבים איטום. מלבד הצורך להגן את אותם אלמנטים יש צורך באיטומם למניעת עלייה קפילארית של רטיבות דרכם- אל הקירות (והרצפה).

2.  כאשר הרצפה מוגבהה מהקרקע בדרך כלל לא אוטמים אותה. זה נתון להחלטת המתכנן / הקונסטרוקטור, בהתאם לתנאי השטח וסוג הקרקע ואני מניח שאותו תכנון וניקוז שקיבלת מספק מענה מתאים. (תוכל גם להפנות אליהם את השאלה).

3.  בענין עיגון דק על מרפסת מומלץ להיוועץ תחילה עם מתקין הדק באשר למקומות בהם ידרשו עיגונים אל התשתית.  האם ברצונכם לבצע את התקנת הדק על גבי הריצוף- או במקומו ?    כאשר מבצעים את הדק ללא ריצוף תחתון רצוי לתכנן מראש קוביות בטון מוגבהות, במקומות המתאימים, על מנת לעגן עליהן את הדק. שכבת האיטום תטפס על הדפנות של הקוביות ויש לאטום גם את החלק העליון שלהן.   הכי נכון יהיה לברר תחילה את אופן ההתקנה במדוייק ואחר כך לתכנן את האיטום בהתאם.

בברכה,

גבי

תודה תודה.

תשובה מלאה ומקצועית אני מודה לך על עזרתך ועל הפורום המצוין שאתה מנהל.

שרון שטרית.

חברים,

היום אני חייב להגיד לכם מה אני למדתי על בריכות שחייה, מי שבונה בית, מי שקונה בית, מי שמשכיר בית חייב בריכה בגינה שלו!.. זה פשוט משפר את איכות החיים. אני כל כך נהנה לראות את החברים והמשפחה בייחד בבריכה שקניתי, קניתי בריכת אינטקס מדהימה לחצר ואני כל כך נהנה.. זה טיפ לכל החיים מה שאני למדתי מהבריכה הזו. גם לבית הבא שאני אעבור אליו אני ידאג שתהיה לי בריכה, אם לא חפורה או מתכתית אז אינטקס לפחות!.

שלום,

בביתי יש כמה פינות של קירות חיצוניים שבהם נדרש לבצע שיקום בטונים בגלל "התנפחות" ברזל הזיון שגרם לפיצוץ הטיח/מלט של הקיר.

שאלתי היא איך ניתן למנוע את התופעה באותם קירות/פינות של קירות חיצוניים שעדיין תקינים. האם קיים חומר איטום למעבר מים שניתן למרוח על הקיר למניעת התופעה ואם כן באיזה צורה.

תודה מראש

שלום נורי,

לאחר הטיפול במקומות הפגועים ניתן לאטום את הקיר עצמו ולמנוע חדירה של רטיבות. אך סוג חומר האיטום תלוי בסוג הציפוי שקיים כעת בקיר החיצוני.  אם קיים צבע או ציפוי דומה לא ניתן ליישם כל חומר אחר מלבד מה שקיים כעת.

אם קיים שפריץ צימנטי שאינו צבוע או אם מדובר על קירות בטון חשוף, ניתן להספיג את האזור עם חומר אטימה שקוף. ראה מאמר על איטום קירות חיצונים עם חומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

להגנה על ברזלי-זיון במבני בטון חשוף, ולמניעת המשך תהליך הקורוזיה,  ניתן גם להשתמש בחומר מגן שקוף כגון סיקה פרוגארד 903. החומר מיושם על גבי הבטון במספר שכבות, בהתזה או במריחה. לחומר כושר חדירה גבוה אל עומק הבטון. החומר נספג לתוך היציקה בקצב של כ 2 מ"מ ליום, עוטף את ברזלי-הזיון שבתוך היציקה ומונע את המשך תהליך הקורוזיה.

שב"ש,

גבי