הוספת הודעה חדשה
עמוד 1991 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות ממרפסת דירה שמעליי

    (קרן רוזנברג)

    בוקר טוב

    בשני החורפים האחרונים הייתה נזילת מים לדירתי ממרפסת השכנים שמעל.

    הקבלן ( הדירה חדשה, בת 3 שנים) פתח את ריצוף המרפסת שמעליי, וביצע בדיקת הצפה של 48 שעות ממנה הסיק שהנזילה איננה מן הרצפה של המרפסת.

    לפני כחודשיים הקבלן גילה שבאחד מקירות המרפסת שמעליי, שכבת האיטום נותקה מהקיר, מה שאיפשר כנראה למים להיספג ולנזול לדירתי.

    האם יש בידיקה שניתן לבצע כדי לוודא שמשם אכן חדרו המים?

    לתשובתכם אודה.

    קרן

    • · רטיבות ממרפסת

      (גבי)

      שלום קרן,

      לא ניתן לדעת אם התיקון בוצע במקום הנכון ואם ישנם מקומות פגומים אחרים / נוספים. במקרים מסוג זה ניתן להעזר במצלמה תרמיתלגילוי מוקדים רטובים / "חשודים"בקירות סביב המרפסת ובכלל, אך הבדיקה לא תוכל לאמר אם המקום שתוקן הוא המקום הנכון. יהיה עליך להמתין לחורף ובמקרה של נזילות חוזרות מהמרפסת, לבקש בדיקה עם מצלמה תרמית (או פרוק כל השטח המרוצף).

      בברכה,

      גבי

      • · רטיבות ממרפסת שמעל לדירתי

        (קרן רוזנברג)

        גבי,

        תודה על תשובתך.

        האם בדיקת הצפה הינה מהימנה? האם אכן ניתן להסיק ממנה שהרטיבות איננה מן הרצפה של המרפסת שמעליי?

        תודה

        קרן

        • · בעיות איטום - מרפסת

          (גבי)

          שלום קרן,

          האם הקבלן הסיר את כל שכבת הריצוף לגמרי, לפני ההצפה ? האם ביצע שכבת אטימה נוספת לאחר מכן, על שכבת האיטום הקיימת ?

          בדיקת הצפה מגלה אם ישנן בעיות איטום במקום אותו מפלס המים כיסה. יתכן שמפלס המים לא כיסה את כל השטח ויתכן שמקור חדירת הרטיבות הוא ממקום גבוה יותר כגון בקירות סביב המרפסת, כפי שהקבלן טוען, או מקום אחר, מרוחק יותר.

          כהערה,היה רצוי לבצע את הבדיקה למשך זמן ממושך יותר (72 שעות),במקרה שהבדיקהבוצעה שלא כשורה וגם במקרה שכן- עדיין ישנה אפשרותסבירה שמקור החדירה הוא מסביבת המרפסת. כדאי להשתמש במצלמה תרמית.

          ראי גם מאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.

          בברכה,

          גבי

  • · ירוקת ורטיבות בקיר חיצוני

    (אורי)

    שלום גבי,אני גר בבית פרטי. לאחרונה החלו להופיע כתמי ירוקת ורטיבות על הקיר מחוץ לבית. בערך באזור החיבור שבין הקיר לרצפה בתוך הבית. בתוך הבית מדובר באזור השירותים. אני לא רואה שום סימני רטיבות או עובש באזור בתוך הבית.מדובר בכמה נקודות בקיר שמהן, כך נראה, יוצאים מים.כאשר מחכים מספר שעות ללא שימוש במים בבית, הקיר מתייבש. האם זה אומר שהרטיבות היא בהכרח מצינור מים יוצא (ביוב) ולא מצינור מים נכנס?חשבתי לעשות ניסוי כזה, כדי להבין מאיפה הרטיבות:1. לא להשתמש במים בבית ולחכות שהקיר יתייבש.2. להזרים מים באחד המקורות (נניח, כיור, ניאגרה וכו`), ולחכות שעה-שעתיים ולראות האם מופיעה רטיבות בחוץ.האם ניסוי כזה יעזור לי להבין איפה הבעיה?האם כדאי לי להביא בדיקה תרמית במקום, האם היא בהכרח תגלה את מקור הבעיה?עצות נוספות יתקבלו בברכה :)תודה.

    • · רטיבות בקיר חיצוני

      (גבי)

      שלום אורי,

      כפי שתארת, כנראה שמדובר על צינור דלוחין / ביוב.

      הטוב ביותר יהיה להביא אל המקום אינסטלטור עם ציוד מתאים. בדיקת צנרת הדלוחין בשיטה שתארת יכולה לעזור , במיוחד למקרה שישנו צינור דלוחין אנכי שעובר באותו קיר בדיוק, של הכיור או של השרותים עצמם, בסמוך למקום בו יוצאת הרטיבות. אך אם הבעיה היא תחת הריצוף ממילא יהיה צורך להרים אותו , או חלקים ממנו, על מנת לתקן את הנזילה.

      במקרה האחרון מומלץ לבדוק גם את האיטום של חדר השרותים.

      בהצלחה,

      גבי

      • · עדכון

        (אורי)

        היי גבי,תודה על התשובה.הנה המשך הסיפור. אוסיף כמה פרטים לתמונה:לפני חצי שנה, בעקבות מספר נזילות, עשינו שיפוץ כללי בבית: החלפנו את החול הרטוב מתחת לכל הבית בשומשום, החלפנו חלק מהצנרת ל-SP ועשינו איטום בחדר המקלחת, וכן איטום בתחתית הקירות מסביב לבית.היום היה כאן אינסטלטור מטעם קבלן השיפוץ הנ"ל, והוא טוען שהנזילה מקורה אינו בתוך הבית, כי אם ברטיבות בין הקיר לאדמה.אציין שלאותו אינסטלטור יש אינטרס להראות שהבעיה לא בצינורות, שהוא עצמו הרכיב בתוך הבית לפני זמן לא רב.בצמוד לאותו קיר - אכן עוברת תעלת ניקוז(?) שמנקזת מים מכיורות מתוך הבית לעבר בריכת הביוב.בנוסף ישנו אזור באותו קיר שבו מופיעה הנזילה, שלא נאטם בתחתית בגלל משטח בטון אופקי שחוסם את הגישה לתחתית הקיר.שאלות:1. אם מקור הבעיה במים שמרטיבים את האדמה בתחתית הקיר. כיצד זה מסתדר עם העובדה שאני רואה את המים יוצאים מהקיר רק בגובה מסוים מעל פני האדמה (מקביל כאמור לחיבור בין הריצפה לקיר בתוך הבית), ומתחת לגובה הזה הקיר יבש חיצונית?2. האם בדיקה תרמית עובדת גם על האזור שצמוד לקירות מחוץ לבית ויכולה לעזור לי לוודא את קיום הבעיה שם?תודה,אורי.

        • · רטיבות על קיר חיצוני

          (גבי)

          שלום אורי,

          בתקשורת הראשונה ציינת שהנסילה מופיעה בקירות רק לאחר שימוש בצנרת, ונעלמת לאחר מכן, כאשר אין שימוש בצנרת. תופעה זו מספיקה על מנת להצביע על כך שהבעיה היא בצנרתעצמה.

          לשאלתך-

          יתכן מצב בו רטיבות מהקרקע הגננית מטפסת כלפי מעלה בקיר. אך רטיבות מסוג זה תראה ברוב המקרים בכל השטח. כלומר- מלמטה ועד לקצה העליון של הרטיבות. לא סביר שתהייה "הפסקה" ברטיבות ושהיא תופיע לפתע רק למעלה. (זהו מצב נדיר יחסית ולא הייתי סומך על כך שזהו המקרה).

          בדיקה עם ציוד של איתור נזילות ( מצלמה תרמית) בהחלט תוכל להצביע היכן מרוכזת הרטיבות, ומהו הגורם לה, הן מבחוץ והן מבפנים.

          בברכה,

          גבי

  • · איטום בית כורכר מ1930

    (ליאורה)
  • · סיוד גג

    (שי)

    בהקשר למאמר "סיוג או הלבנת גגות":

    מהו סוג הציפוי של הגג בתמונה?

    האםמומלץ לבצע הלבנה על גג זה?

    תודה רבה,

    • · סיוד הגג

      (גבי)

      שלום שי,

      הגג בתמונה הוא גג רעפים . לא ניתן לסייד או להלבין אותו.

      גגות רעפים יש לבודד תחת הרעפים עם מזרוני צמר סלעים ויריעת ("פויל") אלומיניום בתוספת איוורור הגג עם מפוח אקטיבי / פסיבי.

      בהצלחה,

      גבי

  • · הופעת מים מתוך הרצפה במרתף

    (לימור)

    שלום קניתי בית דו משפחתי בגן יבנה עם מרתף בגודל 40 מטר

    לאחר הקניה גילינו מס פעמים תופעה של מים שחדרו מאזור רצפה

    יש לציין שאין ריח עובש ואין רטיבות על הקירות או בין הקירות לרצפה

    ידוע לנו שלשכן יש משאבה טבולה ולהם היתה בעית רטיבות על הקירות

    אינו יודעים מה לעשות ואיך לטפל בבעיה

    תודה לימור

    • · רטיבות במרתף, מים במרתף

      (גבי)

      שלום לימור,

      מים או רטיבות ברצפת המרתףמעידים כמובן על ליקוי באיטום החיצוני של המרתף.

      ללא ספק ישנה כעת רטיבות תחת האריחים,גם אם אינך רואה את הרטיבות מטפסת בקירות. כך שממילא מומלץ יהיה להרים את הריצוף ולהחליף את המילוי הרטוב. ומכיוון שממילא מרימים את הריצוף - הנכון ביותר יהיה לבצע איטום שלילי מבפנים המבנה. איטום מסוג זה צריך להתבצע על כל שטח רצפת הבטון ובמיוחד בחיבור בין הרצפה לקירות. ראי בנושא זה את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים. בשיטת בצוע שכזו תוכלי לקבל מרתף יבש ואחריות מלאה על עבודות האיטום.

      דברים נוספים -

      אם המרתף אינו נמצא עמוק בקרקע יתכן שניתן לבצע חפירה ולהגיע לתחתית הקירות, לאזור החיבור בין הקירות לרצפת הבטון, שם נמצא בד"כ הכשל באיטום. במרתפים שאינם עמוקים- פעולה זו מומלצתממילאוישלבדוקבשטח גם את מצב הניקוז סביב המרתף. אלא שתיקונים מסוג זה , למרות שהם רצויים ומומלצים , אינם יכולים להבטיח תמידאת הצלחת האיטום כולו, משום שאין גישה לאיטום תחתית רצפת הבטון ובנוסף עלולות להתגלות בעיות גישה נוספות באזור זה אשר ניתן יהיה לראות אותןרק לאחר החפירה. כך שמכל הבחינות עדיף יהיה להרים את המרצפות ולבצע איטום מבפנים, כפעולה היחידה או בנוסף לפעולות האיטום האחרות, מן החוץ.

      כמובן שישלבדוק את המרתף בשטח עצמו ולהחליט בהתאם למימצאים בשטח.

      אם תעדיפי שלא להרים את הריצוף כלל, ניתן יהיה להתקין בור עם משאבה טבולה, אך אין בכך משום פתרון "איטומי" ותמיד תהיה רטיבות כלואה תחת הריצוף, מה שבמהלך הזמןיגרום לרטיבות בקירות ולריחות תחב ואולי אף לנזק לאריחים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן