שלום

בבניין חדש מחפה שיש מופיעה ע"ג הקיר החיצוני במרפסת מעין "פלומה לבנה" במקומות שונים - בצורה די נרחבת.

האם זו פטריה ?  אם כן - מה ניתן וצריך לעשות ?

אודה על הסיוע

רוני

שלום רוני,

התופעה מוכרת למדי בבתים חדשים כאשר הבטון והטיט מפרישים  חומרים כלפי חוץ, בעת תהליך ההתייבשות.  לא ציינת אם מדובר על "פלומה" בין האריחים (בפוגות) או על גבי האריחים עצמם. כתמים על גבי האריחים עצמם (שינוי הגוון) מצריכים בדיקה ויכולים להצביע  על רטיבות שכלואה בתוך הקיר (או שחדרה אליו בחורף האחרון).

מומלץ לבדוק באמצעות חברה לביקורת מבנים ולפעול בהתאם מול הקבלן / חברת הבניה.

בהצלחה,

גבי

גבי תודה

מדובר על פלומה לבנה ע"ג האריחים עצמם בשטח די נרחב -  ממש כמו "זקן לבן מסולסל"

האם יש דרך לטפל או צריך סתם לנגב ?

רוני

שלום רוני,

לנקות וזהו. ולהמתין...

שבוע טוב,

גבי

שלום אורית,

אנא ראי את המאמר על סיוד או הלבנת גגות.  לקראת סיום המאמר תוכלי למצוא רשימת חומרים (צבעים אקרילים לגגות) שמתאימים למטרת הלבנת גג עם יריעות. כמו כן ניתן לבצע את העבודה עם כל צבע אקרילי לשימוש חיצוני, כגון סופרקריל.

בהחלט ניתן לבצע את העבודה בעצמך:

1.  נקיון ממש יסודי של הגג, כולל טאטוא במברשת או מטאטא והסרת האבק מכל המקומות שבהם הצטבר (שלוליות מתחת לדודי שמש וכדומה).

2.  שטיפה במיים והשארה לייבוש.

3. שכבת יסוד ראשונית של הצבע, בדלול של כ 40 אחוז.

4. בצוע שתי שכבות נוספות על גבי הנ"ל. לעיתים יש צורך בשכבה שלישית. יש לקבל גוון לבן "בוהק".

ניתן לצבוע עם מברשת, רולר, או בהתזה.

בהצלחה,

גבי

שלום,

עקב תקלה לא ברורה , נרטב כל החול אשר פוזר בדירה  לצורך ריצוף.

מדובר בשטח  גדול כ- 50 מ"ר ובשכבה בעובי של כ-  35 ס"מ.

הקבלן הוציא חלק מהחול למרפסת הדירה ובנוסף פיזר על החול בדירה הרבה מלט, אך עדיין החול בשכבות הקרובות לרצפה היצוקה לח/רטוב.

כעת הקבלן "לוחץ" לרצף ואומר שאין כל העיה שכן מותר לחול להיות מעט לח

(6%) .

שאלתי : האם ניתן לרצף הדירה במצב בו שכבת החול בעובי של כ- 15 ס"מ  הקרובה ליציקה לחה ורטובה והשכבה העליונה כ-15 ס"מ יבשה?

כיצד אני יכול למנוע מהקבלן לרצףבמצב זה?

שלום,

אודה לך באם תוכל להשיב לי גם על השאלות הבאות:

מכיוון שהחול בדירה לח ולרוב רק בשכבה התחתונה- האם וכיצד אני יכול למדוד ולאמוד באמצעים פשוטים את מידת הרטיבות של החול כך שאוכל לקבוע האם ניתן לרצף על החול במצבו הנוכחי  או שמא נידרש טיפול נוסף?

האם החלפת השכבה העליונה של החול הלח  (נניח בעובי 10 ס"מ)  בחול יבש כאשר לשכבת החול הלחה בעובי 20 ס"מ מוסיפים מלט הינה מספקת , או שמא נדרש להחליף כל החול הלח?

מהי הדרך המהירה ביותר (לא כולל החלפה) לייבוש החול?

שלום מיכאל,

דאגתך במקומה. אמור לקבלן שברצונך לוודא כי השטח יבש לגמרי ואיננו עובר את ה 6 אחוז המותרים. על פי התאור שלך יש יותר  מ 6 אחוז לחות בחול ואין טעם לקחת כל סיכון. גם הקבלן יקח סיכון אם ירצף על חול רטוב משום שתוכל לתבוע אותו בהמשך.

לייבוש החול בדרך כלל מספיק להפוך אותו מספר פעמים ולהמתין כמה ימים.  הפטנט של הוספת מלט איננו יעיל לייבוש.  אם ברצונך לזרז את תהליך הייבוש אז תוכל להשכיר מפוח אויר חזק (עם אויר חם) אשר יכול לייבש את כל השטח במשך יום אחד בלבד.

אין דרך לאמוד את כמות הלחות בחול ללא מיכשור ואין אפשרות לערוך "ממוצע" בין השכבה העליונה לתחתונה. השכבה התחתונה ממילא לא אמורה להיות רטובה או מאוד לחה.

תוכל להזמין חברה לביקורת מבנים אשר תגיע אליך עם מד-לחות ותיתן לך דוח מפורט.  מדובר בבדיקה פשוטה שעלותה כמה מאות שקלים.

לא כדאי להתחיל בריצוף רק משום שהקבלן לחוץ...

בהצלחה,

גבי

שלום.

אני גר בדירה גן .השכן בקומה מתחתי מתלונן שהסלון אצלו חודר מים מהמרפסת שלי.

השאלה איך אני פותר את הבעיה של חדירת מים מהמרפסת שלי לסלון של השכן מבלי לפרק ריצוף אצלי.

אודה לכם על עזרתכם המהירה.

שלום,

אני מעוניין לרכוש מרתף אשר נמצא כולו מתחת לקו הכביש (לא חצי מרתף). אין ברתף חיבור למים או לביוב. שאלתי בעירייה לגבי חיבור למים ואמרו לי שצריך להתחבר קודם לביוב המרכזי באופן פרטי. השאלה שלי היא כמה דבר כזה יכול לעלות? האם זה כדאי בכלל? תודה מראש

שלום אבי,

פתרון של משאבת ניקוז מאוד מקובל במרתפים כך שאין מקום לדאגה.

הצעת מחיר עליך לקבל מאינסטלטור ועדיף לקבל כמה הצעות מחיר ולהשוות מחירים.

בהצלחה,

גבי