אני בונה גג רעפים כאשר מתחתיו אני עושה חיפוי עץ דקורטיבי. אני מחפש את הפתרון הבידודי והבריאותי הטוב ביותר. שאלתי:
האם בתנאי החום שלנו יש סכנה כלשהי לחדירת/התפרקות רעלים מהפולאירטן המוקצף וחדירתם לחלל שלמטה?

איזה מפרט בידודי אתם מציעים לגג כזה?

שלום איתן,

פוליאוריטן מסוכן רק בעת שריפה. הבידוד המומלץ הוא צמר זכוכית (80 ק"ג) עטוף ברדיד אלומיניום משני צידיו.

מומלץ מאוד גם להוסיף מפוח בגג , אקטיבי (עם תרמוסטט) או פסיבי.

בהצלחה,

גבי

הוא פולט ציאניד רעיל בזמן שריפה.

גם הישום איתו מסובך.

צמר סלעים - סיבי זכוכית ארוזים בניילון ומצופים בנייר אלומיניום זה הפתרון. כמו שהמליץ קודמי.

נכנסנו לבית שלא גרו בו כמה שנים ומאז לא הרטיבו את הריצפה, לאחר שיפוצים ונקיונות התחיל להופיע עובש לבן מהריצפה, כמו כן הרצפות נראות כאילו הן עדיין רטובות, סימנים כהים יותר בשוליים, מה עושים?

תודה מקרב לב,

כוכי

שלום כוכי,

התופעה מצביעה בברור על נוכחות של רטיבות מתחת לריצוף. הסימנים סביב המרצפות (תרצו ?) מצביעים על כמות גדולה של רטיבות, מן העבר  או מן ההוה. מומלץ לבדוק במהירות אם קיימת נזילה מהצנרת (כתוצאה מהשיפוץ או לפניו) משום שסימנים אלו שעל הריצוף לא יעלמו מעצם ועלולים לעבור גם למקומות נוספים.

אם הרטיבות קרובה לאזור המקלחת או השרותים / מטבח, אז קיים חשש לבעיה בצנרת. אחרת- הבעיה יכולה להיות גם באיטום, בהנחה שמדובר על קומת קרקע. יש לבדוק את כל זה בשטח. יתכן גם שמדובר בבעית רטיבות ישנה שכעת מתייבשת, אך אין להזניח ויש לבדוק זאת באופן יסודי.  תחילה, כדאי לפתוח מספר מרצפות ולראות מה קורה...

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני גרה בשכירות בדירה ישנה מאוד במרכז הארץ. לאחרונה(מתחילת החורף למעשה)גילינו שיש כתמי עובש על הקירות החיצוניים בדירה,  חלק גם בחדר האמבטיה שגם הוא חיצוני ובמרפסת שירות בה נמצאת מכונת הכביסה. בחדר זה אין אפשרות לפתוח חלון, אלא אם נחליף את כולו משום שהוא שבור עוד מימי הדיירים הקודמים. במסגרות החלונות (העשויות עץ) הופיעו אותם כתמי עובש והריח בדירה נורא לא נעים. כל הבגדים שלנו קיבלו את הריח וזה התפשט בערך על כל דבר שהיה קרוב לקירות אלה.

ניקיתי מס` פעמים את הקירות עם מטלית לחה ספוגה באקונומיקה ולאחר שבוע הכל חזר כאילו לא ניקיתי.

בעל הדירה ביקש שנבדוק אפשרויות טיפול בבעיה. לפי מה שקראתי- נשמע שזה עיבוי אבל אני ממש לא בטוחה. יש לציין גם שמכיוון שהדירה ממוקמת בקומה נמוכה, רב היום הבית סגור ויכול להיות שזו הסיבה ללחות שמצטברת.

האם טיפול בדבר כרוך בשבירת טיח ודברים מהסוג הזה או שאוורור הדירה, טיפול נקודתי בעובש, צביעה בצבע מיוחד יוכלו לפתור את הבעיה...

תודה מראש

רותם

שלום רותם,

ברוב המקרים לא ניתן לתקן בעיות של רטיבות סביב משקופי עץ ישנים, משום שהעץ פשוט רקוב מדי. מכיוון שמדובר על דירה בהשכרה אני מניח שלא ניתן יהיה להחליף את החלונות. אך אם העץ במצב סביר ניתן לתקן אותו ולצבוע אותו ואחר כך לאטום סביב המשקוף- בינו לבין הקיר, עם חומר גמיש (סיקפלקס).

לענין התחב והעובש בחדר הרחצה ובחדר הכביסה- ניתן לצבוע את החדרים האלו עם צבע נגד עובש (אקרינול) ויש לטפל בעובש לפני כן. יש לנקות את העובש עם מברשת ומים מהולים באקונומיקה, בצורה יסודית (ממש לשפשף).  ראי גם את המאמר על צביעת קירות - מקלחות וחדרי רחצה.  אך אם חדרים אלו ישארו סגורים העיבוי והתחב ימשיכו להתרחש. אם לא ניתן לפתוח חלון בחדרים אלו אז יש לשקול התקנת ונטה חשמלית, במקום.

לענין סימני הרטיבות בקירות החיצונים, יש לבדוק זאת בשטח ולראות אם וכיצד ניתן להתגבר על הרטיבות שבקירות אלו ובחלונות. באופן כללי ניתן להתגבר על כל הבעיות, תחת המגבלות האמורות לעיל בנוגע לחלונות.

נשמח לעזור ובהצלחה,

גבי

תודה רבה על המענה.

בנוגע לחלונות- נדרוש מבעל הדירה להחליפם כי זו הבריאות שלנו ומחובתו כבעל דירה לדאוג לכך.

בקשר לעובש- האם נוכל קבוע פגישה בדירה כדי להעריך מה מקור הרטיבות (חיצוני או לחות פנימית) ולטפל בבעיה?

תודה ויום נעים

רותם

שלום רותם,

אם תשאירי פרטים באמצעות המדור צור-קשר, נוכל לקבוע פגישה.

גבי

היי גבי,

השארתי פרטים היום מיד אחרי שרשמתי לך את התגובה ב"צור קשר".

אשמח אם תצרו קשר ונתאם.

המשך יום נעים

רותם

שלום אלון,

החלפה לחלון מסוג טריפלקס יכולה להפחית את הרעשים באופן מאוד משמעותי. אפשרות נוספת היא בידוד הקיר עצמו, מבפנים, עם לוחות בידוד אקוסטיים.

לא ברור מהו המיקום של אותו מסתור מזגנים. האם בגג של הבנין השכן ? ניתן גם לבצע קיר אקוסטי סביב אותם המזגנים, ואז לא יהיה צורך באטימת חדר השינה. 

אך כאמור- חלון טריפלקס אמור לפתור את הבעיה.

שבוע טוב,

גבי 

שלום אלון,

ניתן לבודד את הקירות מבפנים באמצעות בניית קיר גבס והנחת יריעות / לוחות בידוד בינו לבין הקיר, כפי שנהוג לעשות, למשל, בגגות רעפים. ראה שרטוט בסיסי באתר של חברת פזקר , ורשימת מוצרים באתר של חברת ביטום. שתי החברות יוכלו לספק עבורך מפרטים טכנים מתאימים.  זאת- בנוסף להחלפת החלונות לזכוכית מסוג טריפלקס.

בהצלחה בדירה החדשה,

גבי

שלום. מרפסת של כ-50 מ"ר מרוצפת מחדירה מים לדירת שכנים. לאחר ביקור מומחה החלטתי להרים הריצוף ולעשות בידוד ע"י יריעות  - גם כהמלצתכם. הואל ואני חושש שגם מתי שהוא בעתיד המים יחדרו שוב , וכן מטעמים אסתטיים שלהמרפסת - אני נוטה להעביף במקום ריצוף לעשות "דק" - לוחות עץ , אשר ניתן לפרקם בעתיד לצורך טיפול חוזר וכו` . שאלותי :

1.האם עדיף דק על פני ריצוף , או להיפך - מה יתרונות וחסרונות .

2. במקרה של "דק" - איך להגן על היריעות מפני שחיקה מנית של הדק עצמו ?

3.מה עלות פירוק ריצו של 50 מ"ר + בידוד של שטח זה ע"י יריעות ?

4. המלצות על קבלנים ירושלמים המסוגלים גם לפרק הריצוף וגם לבצע הבידוד.

תודה .

שלום נחום,

1.   אין יתרונות לדק על פני משטח מרוצף - למעט מה שהזכרת : קל לפרק אותו במקרה של בעיה באיטום. יחד עם זאת - אם יבוצע איטום טוב לא אמורות להיות בעיות כלל. אם הינך מעדיף את הדק מהבחינה האסטתית- אז אין עם זה כל בעיה.

2.  על מנת להגן על היריעות מפגיעה מכנית מהדק רצוי להפריד אותו לגמרי מהאיטום ולהעמיד אותו על גבי קוביות בטון, במקומות מתוכננים מראש. הנחת הדק ישירות על היריעות אכן יכולה לגרום נזק לאיטום. בנוסף- תהיה גם בעיה בניקוז של המים לכיוון המרזבים.

לפיכך- הטוב ביותר הוא לצקת קוביות בטון במקומות המתאימים על פי קביעתו של מתקין הדק. יש לחבר קוביות אלו אל הבטון (מתחת ליריעות הקיימות). את האיטום החדש (עם יריעות) יש לבצע באופן שבו היריעות יולחמו גם בדפנות של אותן הקוביות. את הצלע העליונה (האפקית) של כל קוביה יש לאטום עם חומר צימנטי. כמו כן יש לאטום את כל החיבורים של הברגים אל הבטון - עם חומר גמיש מסוג סיקפלקס 11FC.  יש לתאם את כל הנ"ל עם מתקין הדק.

3.  עלות העבודות של הפרוק והאיטום תלויות בעיקר בקושי בגישה לצורך פינוי והעלאת חומרים. (מהבחינה הזו יש יתרון כספי מסויים בהתקנת הדק, משום שלא יהיה צורך להעלות חול וריצוף לגג).    לא ניתן לתת הערכה ללא נתונים נוספים : באיזו קומה מדובר, יש / אין מעלית, מרחק מהכביש וכדומה.   האיטום עצמו יכול לעלות כ 70 ש"ח למ"ר לשכבה אחת של יריעות ועל כך יש להוסיף עבודות הכנה (יציקת רולקות, קוביות וכדומה) בשעור של כ 3000 ש"ח.   מדובר בהערכה גסה בלבד, לשכבה בודדת של יריעות.

4.  באזור ירושליים נסה לפנות אל חברת האחים אילוז. לא אוכל להמליץ מנסיון אישי אך מדובר על חברה ותיקה עם המלצות.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי