שלום מיכל,

הבעיה היא במיוחד בקיץ. ללא בידוד החום רב מאוד כמעט בכל אזורי האקלים בארץ. תוכלי לפנות ליועצי בידוד לפתרונות מספקים, אם תרצי בכך, אך הדבר כרוך בעבודה רבה שעיקרה הנחת בידוד בין הרעפים לתקרה הפנימית של הצימר.

בהצלחה,

גבי

בקומת הקרקע, במיוחד בחורף, לאחר הגשמים ישנה חדירה של רטיבות , בקירות החיצוניים של הבית המתבטאת בנפיחות של הטיח בצד הפנימי של הקיר, בחלקו התחתון של הקיר.בצידם החצוני של הקירות באזור מסוים קיימת גינה ובאזור אחר שטח המרוצף באבן משתלבת. כיצד ניתן לפתור את בעית הרטיבות באופן יסודי ואיזה סוג של איטום מומלץ לבצע? מתחת לקומת הקרקע אין מרתף, אלא יסודות

בלבד. אודה לתשובתכם.

שלום בועז,

ראשית יש לאמר כי על מנת לתת פתרון נכון יש לבדוק את המקום בשטח.

באופן כללי יש לבדוק ו/או לתקן את הדברים הבאים:

1.  את הקירות שנושקים לקרקע הגננית יש לאטום עם חומר אטימה צימנטי או ביטומני. אנא ראה בענין זה את המאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

האיטום צריך להתבצע מאחורי שכבת הטיח, אם קיימת. עדיף להשתמש בחומרים צימנטים אך אם ישנו כבר איטום בחומר ביטומני ישן אז אפשר להמשיך עם אותו החומר.

2.  באזור הנושק למשטח המרוצף יש לבדוק אם קיימת אטימה בקיר בקטע שבו המשטח נושק אל הקיר. אם המשתלבות יושבות על גבי משטח בטון כדאי לפרק אותן למרחק של כמטר מהקיר ולאטום גם את משטח הבטון עצמו.

אנא זכור שמדובר בתאור כללי בלבד ושחובה לבדוק את כל האמור בשטח. תיתכן גם בעיה בקירות שמעל למפלס הקרקע , בצורה של חדירת רטיבות דרך סדקים או כתוצאה מספיגה.

בהצלחה,

גבי

שלום.

בכניסה לביתנו ישנה מבואה, שנבנתה מבטון, שמצופה באבן כורכר, כאשר גג המבואה  צופה ע"י הקבלן גם באבן כורכר, אשר מונחת כנראה על מילוי חול. בחורף מים חודרים דרך האבן, החול סופג מים ובקיצור הגג סופג הרבה מים ונוזל לאחר מכן.

אני מעונין לעשות איטום על אבן הכורכר  בגג שימנע חדירת מים, ואולי לאחר מכן להדביק קרמיקה או אבן ציפוי כדי לשמור על מראה נאה. (אני מעדיף שלא לפרק את העבודה שנעשתה ולתקן אותה) כיצד מומלץ ליישם באופן נכון את העבודה?איזה סוג איטום נכון לעשות על מנת שיתפס היטב באבן הכורכר שהינה מחוררת?

שלום בועז,

ההמלצה היא פשוט לפרק הכל , לאטום עם יריעות ביטומניות ולרצף מחדש.

אבני כורכר סופגות, כפי שראית, כמויות אדירות של מים. הרטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף בחורף- עדיין קיימת שם ברובה ולא תוכל להתנדף. כך שאם תכסה אותה בשכבת איטום חדשה, היא תשאר כלואה שם לעולמים.

בנוסף- לצורך אטימה על המשטח הקיים יש צורך להחליק אותו עם שכבת בטון ואחר כך לאטום ולרצף. לא ציינת מהו שטח הגג, אך אם מדובר על שטח גדול תוכל לאטום אותו היטב רק עם יריעות ביטומניות, ועליהן, לא ניתן לרצף בהדבקה אלא רק עם מילוי נוסף.

לסיכום- אין טעם לנסות לחסוך בעלויות וגם החסכון עצמו מאוד מוטל בספק. פרוק הריצוף יהיה קל מאוד לבצוע משום שמדובר בקומת קרקע (מבואה), ואינני רואה טעם באילתורים כאלה או אחרים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,

גבי

שלום

דיברתי עם מהנדס שאמר שישנה אפשרות לישב חול רטוב מתחת לריצוף באמצעות מכונה בוקום השואבת את המים מהחול.

1. האם השיטה מוכרת ובטוחה?

2. במידה וכן, האם הדבר עלול לפגועבריצוף ואו לגרום לשקיעה של מרצפות באזורים שונים?

שלום אסי,

השיטה מוכרת אך איננה בטוחה. אין חשש לנזק לריצוף, אך בהחלט יש חשש לאי הצלחתה של השיטה ולא הייתי סומך עליה ללא בדיקה יסודית. כלומר- לאחר בצוע הייבוש יש לפתוח מרצפות במספר מקומות ולבדוק את אחוזי הלחות.  שים לב שיש לפתוח את המרצפות אחרי הבדיקה ולא לפניה ואין לסמוך על מכשירי מדידת לחות  ללא הרמת המרצפות.  

יש לאמר את האמת  : השיטה הזו מועדפת על ידי חברות ביטוח וקבלני בנין שמנסים לחסוך מעצמם את עלות החלפת הריצוף.  לא מדובר על שיטה בדוקה ובטוחה כלל וכלל.

כעקרון- אם יש הרבה רטיבות כתוצאה מהצפה, מומלץ פשוט להחליף את המילוי ואת הריצוף. במקרה של הצפה כבדה אכן קיים חשש לשקיעת הריצוף וצרות אחרות...

לא ציינת באיזה מקרה מדובר, אך אם מדובר על בית חדש שנרכש מקבלן - לא הייתי מוותר על החלפת הריצוף ולא הייתי פועל בהמלצת מהנדס מטעמו. אם מדובר בבית ישן ואתה מנסה לחסוך בעלויות- הרי הענין נתון לשיקולך בלבד, אך אינני ממליץ.

בהצלחה,

גבי

מדובר בבית ישן (כ-7 שנים).

מדובר בבית אליו הזמנו מהנדס שקבע יש בכל הריצוף אחוז רטיבות של כשבעים אחוז. אני לא בטוח שהבדיקה היית מדוייקת היות וקירות שראו עליהם סימני רטיבות (מהחורף האחרון) הוא קבע שאין שם רטיבות ואילו בריצוף הוא קבע אחוז רטיבות גבוה (את הקירות הוא בדק עם האלקטרודות ואילו את הריצוף הוא בדק עם הצד של המכשיר (מעין כרית שאותה הוא הניח על הריצפה), אני חושב שהמכשיר לא היה מדוייק האם יתכן?

שלום אסי,

הבדיקה הטובה ביותר היא פשוט על ידי פתיחת מספר מרצפות. מכשירי המדידה שציינת יכולים לטעות ולהטעות ומראה עין (ומגע יד) אמינים הרבה יותר. מומלץ לפרק מספר מרצפות במקומות פחות או יותר נסתרים ולבדוק מה מצב הרטיבות.

אם קיימת רטיבות רבה (ו 70 אחוזי לחות בהחלט מתאימים להגדרה זו) הרי שהדרך הנכונה היא לפרק ולהחליף את המילוי הרטוב.

בהצלחה,

גבי

שלום עזרא,

חסרים נתונים : באיזו בריכה מדובר, מה גודלה , עומקה ? נראה שעדיף לפנות למסגר אשר ירתך מסגרת מתכת סביב גוף הבריכה.

בהצלחה,

גבי