הי.

התחילו להופיע אצלי סדקים בתיקרה, כשנגעתי בה נפלה חתיכה ממנה.

מה ניתן לעשות בכדי לסתום את החור שנוצר, ואיך ניתן למנוע את התפשטות הסדקים ?

בתודה אסף.

שלום אסף,

סדקים בתקרה מתרחשים בדרך כלל כתוצאה מפגיעה של חלודה בברזלי הזיון אשר ביציקת התקרה. הברזל מתנפח כתוצאה מכך ודוחף את הטיח והבטון החוצה. התופעה יכולה לקרות עקב חדירת רטיבות מהגג , מהדירה העליונה או מהקיר החיצוני הסמוך- כפי שציינת.   לעיתים מתרחשת התופעה עקב ליקוי בבניה כאשר הברזלים שביציקה אינם נמצאים מספיק עמוק ביציקה ונהיים חשופים ללחות שבאויר.

אם אתה מתגורר בקומה עליונה- יש לבדוק את איטום גג הבית. בדוק בנוסף אם לא היתה בעיה של נזילת מים בקומה שמעליך (אם אינך מתגורר בקומה העליונה). כמו כן בדוק אם קיים סדק בקיר החיצוני האמור, בסמוך לתקרה.     מעבר לתיקון בעיות האטימה לא ניתן לעשות מאומה אך יש לטפל במקומות שנפגעו.

הטיפול מתבצע באופן הבא:

1.  יש להסיר חלקי טיח ובטון רופפים עד לגילוי שכבת הברזל החלוד.

2. מסתתים את הבטון סביב כל הקף הברזל.

3. מנקים את הברזל מחלודה ומצפים אותו בחומר נגד חלודה יעודי (ולא בצבע שמן או צבע רגיל למתכת).

4. מתקנים את הבטון עם תערובת של מלט+חול או עם חומר יעודי לשיקום בטונים. יש להוסיף דבק לטקס אל תערובת התיקון.

5. על גבי הנ"ל מבצעים את עבודת ההחלקה הסופית : טיח ו/או שפכטל + צבע.

כדאי לבדוק את כל השטח באמצעות תיפוף על התקרה עם חפץ כהה כלשהו (פטיש קטן או אפילו מברג). אם נשמע צליל חלוד כנראה שישנו ברזל נפוח (חלוד) מאחורי שכבת הטיח.

כל ההסבר שלעיל נכון למקרה המתואר בלבד. יתכן שקיימת בעיה אחרת כלשהי כגון תזוזת יסודות וכולי, אך לא ניתן לקבוע זאת מכאן. ההסבר שלעיל מתאר את התופעה הנפוצה ביותר בתקרות.

בהצלחה,

גבי

שלום,

ברצוני לצבוע גג אסבסט מבפנים. הבנתי שאני אמורה להשתמש בצבע על בסיס דבק, באיזה צבע (אם אפשר ספציפית)עלי להשתמש? ומה אופן הצביעה? האם יש תקנות בטיחות מסויימות שעלי לעקוב  אחריהן?

שלום מריה,

ניתן לצבוע את האסבסט עם צבע אקרילי טוב כגון סופרקריל. להדבקה טובה יש להוסיף דבק כגון דבק על בסיס לטקס לטקס או דבק אקרילי בשעור של 30 אחוז מכמות שהמים אותם מוסיפים לצבע.

מבחינה בטיחותית הבעיה היא בקיום של אבק אסבסט. כך שמומלץ להגן על הגוף ולעבוד תחת כיסוי מתאים. יש לנקות את האבק עם מים ולאחר מכן לבצע את הצביעה. שכבה ראשונה דלילה מאוד כך שתוכל להספג בתוך האסבסט ואחר כך שתי שכבות נוספות. אין מקום לבהלה אך בהחלט יש להמנע ממגע עם אבק אסבסט. אם קיימים שברים בלוחות , קצוות שבוירם וכדומה- יש להמנע ממגע במקומות אלו ובמקומות עם שברים ההמלצה היא להחליף את הלוח.

ראי הסברים נוספים באתר של איכות הסביבה  , הסבר על נוסף על הוראות הצביעה באתר של המוסד לבטיחות וגיהות ומאמר על גגות אסבסט, באתרנו.

נשמח לעזור בשאלות נוספות במידה ותרצי.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני גרה במרתף של בית פרטי. רציתי לדעת האם במרתף בעית הרטיבות גדולה יותר? לדוגמא במשקוף של המקלחת ובקירות יש סימני רטיבות גדולים. האם מרתף ובית רגיל יש רטיבות באותה מידה? תודה רבה!

שלום ענת,

אם יש סימני רטיבות במשקוף של המקלחת ובקירות באזור זה אז כנראה שמקור הבעיה הוא באיטום של המקלחת עצמה ו/או בנזילה מצנרת המים או מצנרת הדלוחין.   יש לבדוק אם קיימת חדירת מים אל מתחת לריצוף של הרצפה והקירות, בין האריחים, סביב פתחי הניקוז, בין האמבטיה (או המקלחון) לקירות - ועוד.

אם השטח אטום היטב ועדיין יש סימני רטיבות אז כנראה שמקור הבעיה הוא בצנרת. יש לפתור בעיה זו במהירות אחרת הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף תמשיך לנדוד אל מתחת לריצוף של חלקים נוספים בבית.

לא הסברת אם הרטיבות בקירות מופיעה רק בסמוך למקלחת או שהיא קיימת גם בקירות אחרים (חיצוניים או פנימיים).

לשאלתך, בקומות מרתף קיימות יותר בעיות מאשר בקומות עליונות , משתי סיבות. הסיבה הראשונה היא בצוע לקוי של איטום מתחת לרצפה או בקירות החיצוניים. בעיה זו נפוצה יותר במבנים ישנים מאשר בחדשים (בהם נעשה איטום טוב).

הסיבה השנייה היא העיבוי שנוצר בקומות מרתף עקב התקררות אזור זה (יותר מאשר בקומות עליונות) ו/או עקב חוסר איוורור. אם לא קיים איוורור תקין באמצעות פתחים וחלונות אז בעונת החורף יכולה להיווצר תופעה של עיבוי והיווצרות עובש בקירות ובתקרה . ראי הסבר על תופעת העיבוי במאמר על עיבוי - איתור ומניעה.

כך שלפחות מן הבחינה הסטטיסטית אכן קיים סיכוי גבוה יותר לבעיות של רטיבות בקומות מרתף, אך ניתן למנוע אותן באמצעות איטום נכון והתקנת אמצעי איוורור או בידוד.

המלצתי- בדקי תחילה את אזור המקלחת. אם קיימים סימני רטיבות נוספים אנא פרטי ונשמח לעזור.

בהצלחה,

גבי 

האם צמנט בורד בטוח לשימוש פנימי והאם הוא אינו מסרטן

תודה

שלום שי,

צימנט בורד איננו מסרטן ואין עמו שום בעיה (הוא לא מכיל אסבסט).

גבי

לאחרונה נכנסתי להרבה אתרים המסבירים ומפרסמים את היתרונות שבבידוד הגג ע"י שכבת קצף פוליאורטן בהתזה.

גג ביתי הינו שטוח, חלק ובעל שיפועים מתונים לכיוון המרזבים, האם ניתן בהתזת פוליאורטן לקבל משטח חלק שישמר את השיפועים הקיימים ? אשמח אם תוכל לפרט את היתרונות והחסרונות של שיטה זו כולל לגבי היישום ויכולת האטימה של הקצף הפוליאורטני.

שלום גל,

הפוליאורטן (פוליאוריטן, פוליאוריתן) הנו חומר בידוד עם תכונות מעולות , במיוחד כאשר מדובר על לוחות העשויים מפוליאוריטן דחוס. בהתזה על הגג איכות הבידוד של החומר יורדת אך עדיין גבוהה מאוד.    יתרון הפוליאוריטן המוקצף הוא בכך שהוא מאפשר בידוד רצוף וללא תפרים (גשרי קור) ,כפי שקיימים בדרך כלל בלוחות קלקר או לוחות רונדופאן.    

פוליאוריטן מוקצף איננו משמש לצרכי איטום גגות אלא לצרכי בידוד בלבד. לחומר ישנן כמובן תכונות אטימה נגד מים אך הוא איננו יכול להחשב כחומר לאיטום גגות. בדרך כלל משתמשים בקצף פוליאוריטן בגגות קלים תעשיתיים.   החומר עצמו איננו עמיד בקרינת השמש ולכן יש צורך לצפות אותו בחומרים עליונים (צבעים) אחרים.

ביישום על גגות בטון מתבצע הבידוד מתחת לשכבת הבטקל (השיפועים) ורק אחר כך מבצעים את שכבת האיטום. אפשר לבצע קצף פוליאוריטן גם על גבי אטימה קיימת בגג אך זה איננו מומלץ כלל משום שבמקרה של כשל כלשהו באיטום עבודת תיקון פשוטה תהפוך ל"משימה לאומית"...

לשאלתך: לא ניתן לבצע שכבת פוליאוריטן מוקצף חלקה לגמרי. לאחר ההקצפה המשטח יוצא אחיד פחות או יותר אך איננו חלק כלל וכלל , אלא מחוספס "גושני", וממילא יש צורך לכסות את החומר כהגנה מהשמש.

אם תפרט יותר נתונים, למשל- מהם אותם אתרי אינטרנט שהזכרת, נשמח לענות הלאה.

מנסיוני- בידוד גגות מתחת לשכבת הבטקל עדיף שיתבצע עם לוחות קלקר (פוליסטירן) או לוחות רונדופן. הפוליאוריטן נוטה להתכווץ מעט עם חלוף השנים מה שגורם לסדיקה בשכבת השיפועים ולחדירת מים בינה לבין הקצף.  החומר מצויין לבידוד (וקצת גם לאיטום) גגות קלים ישנים ותעשיתיים (גדולים) כגון גגות אסבסט, פח, רעפים.

שבוע מוצלח,

גבי