|
 זיפות הגג
(גל)
|
החלטנו לזפת את גג הביניין המשותף כעת.
1) כיצד אני יכול לדעת כמה זפת וכמה גלילי פיברגלס על המזפת להשתמש בכדי שהזיפות יהיה תיקני וטוב. (כמה חביות? וכמה גלילי פיברגלס?)
2) האם מומלץ לזפת כעת בתחילת נובמבר. אם העבודה תבוצע ביום גשום, האם הזפת ייפגע.
3)האם יש חשיבות בהלבנת הגג, כאשר מזפתים בתקופה זאת של השנה.
תודה
|
|
|
|
|
 זיפות והלבנה.
(גבי)
|
בענין הכמויות לא ניתן לדעת משום שלא ציינת את שטח הגג. החישוב הוא בערך כ 2.5 ק”ג זפת על כל מטר מרובע. בחבית יש כ 200 קילו. פיברגלס מגיע בגלילים של 100 מ”ר. כך שתוכל לחשב בעצמך.
ורצוי מאוד שתודיע לקבלן שזה מה שאתה עומד לעשות אחרת צפויות לך ולו הפתעות מאוד לא נעימות.
הכל כבר כתוב במאמר על זיפות גגות בקישור.
רצוי תמיד לבצע איטום גג בקייץ אך אם אין ברירה פשוט חכו לכמה ימי שמש ובצעו את העבודה. מבחינת הזפת אין זה משנה באם יורד גשם מספר דקות לאחר מריחתן על הגג. הזפת איננו ”מתייבש” אלא מתקרר ומתקשה תוך 2 דקות מרגע מריחתו על הגג.
מבחינת ההלבנה- סיפור אחר: אין לאפשר לגשם לרדת על ההלבנה בעודה טריה ויש להמתין 24 שעות. חייבים לבצע הלבנה גם בחורף. יום שמש אחד עושה הרבה נזק לזפת ואסור בשום אופן לחכות לקיץ. יש להוסיף הרבה דבק לחומר ההלבנה אחרת הוא ישטף מייד עם הגשמים הראשונים.
בהצלחה.
|
|
|
|
|
|
איטום גג מרוצף
(אורית)
|
שלום
אודה לכם באם תנחו אותי איזה חומר עלי לקנות על מנת למנוע את חדירת המים בית המרצפות בדירת הגג שלי וכיצד בדיוק לעבוד איתו על מנת שהאיטום יחזיק מס’ שנים.
אודה לכם אם תחזרו אלי טלפונית מפאת דחיפותו:
0524-240073
0507-643496
תודה
רותי
|
|
|
|
|
תשובה לאורית- גג מרוצף
(גבי)
|
תשובתך הועתקה לעמוד זה משום שכתבת אותה בטעות בעמוד אחורי.
כתשובה אנא ראי את המאמר הבא לגבי איטום גג מרוצף.
החומר העדיף עלינו הנו אפו-פוגה של חברת סיקה. תוכלי להשיגו אצל היבואן- גילאר בע”מ : 03-9023194.
החומר מיועד למקרה של בצוע כאמור במאמר המצורף, הכולל את פתיחת הפוגות. אזורים אחרים בגג המרוצף (מתחת ןמעל לפנלים, סביב פתח המרזב וכדומה) ניתן לאטום בחומר גמיש מסוג סיקפלקס FC11 או סיקפלקס PRO.
תוכלי גם להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר.
בהצלחה.
|
|
|
|
|
|
נזילה מהאמבטיה
(רינת)
|
במקלחת יש לנו אמבטיה מפיברגלס .
במשך השנים הבחנו ברטיבות שהגיעה על המשקופים .
קראנו לאינסטלטור מהביטוח והוא אמר לנו שהנזילה מהאמבטיה היות שהיום מחייבים לשים אמבטיות מסוג כזה בקיבוע של ברזל . ואז , לפני כ 10 שנים לא עשו כך ולכן האמבטיה מעט ”רוקדת” וכן ישנה רטיבות שמגיעה ממנה.
יש לציין כי ישנו קיר משותך לחדר הילדים ולמקלחת ובאזור האמבטיה באמת ישנה רטיבות על הקיר למטה .
מה ניתן לעשות? הרעיון של להוציא את האמבטיה ממקומה ולחליפה , לפרק את כל הקרמיקות וכו נראה לי פרוייקט נורא יקר .האם יש פתרון אחר ?
תודה וחג שמח
רינת
|
|
|
|
|
איטום אמבטיה.
(גבי)
|
שלום רינת,
ממה שהבנתי יש נזילה בין האמבטיה לקיר. צריך לאטום שם בחומר גמיש כגון סיקפלקס FC11. בנוסף יתכנו מקומות בעיתיים נוספים כגון הפוגות בין האריחים ברצפה ו/או בקיר ליד האמבטיה.
ניתן לאטום את כל הנ”ל ברובה אקרילית אבל הרבה יותר מומלץ להרים את הריצוף ולעשות עבודת איטום מקיפה ברצפה ובקירות שליד האמבטיה.
על פי תאורך כל החול אשר מתחת לריצוף כבר ספוג ברטיבות שעלתה למשקופים. רטיבות זו עלולה לעבור אל מתחת לריצוף של שאר חלקי הבית במקרה ואין איטום טוב מתחת לדלת הכניסה למקלחת. וזה כבר יגרום לנזקים הרבה יותר חמורים.
לכל הפחות יש להרים מספר מרצפות ברצפה, לבדוק את האיטום (במיוחד ליד דלת הכניסה), ובמידה והכל בסדר- לתת לעסק להתייבש. (מנסיוני, אם כבר מרימים חלק אז בסופו של דבר מחליטים להרים את הכל).
מקווה שזה עוזר במשהו. אגב, בנוגע לביטוח: אל תסמכי על אף מילה ממה שאלו יגידו לך ואף יתכן כי עם הרמת הריצוף תתגלה דליפה מצנרת הדלוחין.
בהצלחה.......... :-)
גבי
|
|
|
|
|
תודה על תשובתך המהירה אבל..
(רינת)
|
למי עלי לפנות על מנת שיוכל להיות מספיק אמין ומקצועי לזיהוי מקור הבעיה , כלומר האם יש לי נזילה מהצנרת או כפי שציינת , מהקרמיקות שליד האמבטיה , בריצוף וכו .
תודה רינת
|
|
|
|
|
ההבדלים בין חומרי האיטום השונים
(רינת)
|
קראתי באתר של גילאר לגבי חומרי איטום וביניהם הם סיקה פלקס fc11
ברצוני לדעת מה דעתך על סיקה בונד t1 גם הוא חומר נגד רטיבות .
תודה
רינת
|
|
|
|
|
בשלב הראשון-
(גבי)
|
הכי טוב למצוא מישהו שיפתח כמה מרצפות ויבדוק את מערכת הניקוז.
זה יכול להיות אינסטלטור או שיפוצניק . מישהו שתהיה לו אופציה להמשכיות בעבודה בשלב מאוחר יותר.
(אם מגלים בעיה בצנרת- לצלם ולהביא שמאי).
לגבי הסיקה בונד- הוא מיועד יותר להדבקה של כל מני חפצים ואלמנטים וכולי ובדרך כלל לא משתמשים בו דוקא כחומר אטימה (למרות שניתן).
|
|
|
|
|
פתרון לרטיבות
(רינת)
|
תודה רבה לך על תשובתך המהירה .
ברצוני לדעת כיצד ניתן לפתור, אם ניתן לפתור, בעיית רטיבות מתחת לבלטות . הרטיבות עלתה למשקופים , האם אני צריכה להרים את כל הבלטות בכל הבית ף, מה שנראה לא סביר .!!
אני יודעת שהרטיבות מגיעה מהמקלחת .
אז בסדר אני אפתור את בעיית הרטיבות במקלחת , אבל , מה אני עושה עם הרטיבות הכלואה מתחת לבלטות בשאר הבית ???.
תודה רינת
|
|
|
|
|
רטיבות מתחת לריצוף.
(גבי)
|
לצערי אין פתרון קסם לבעיה וגם לא ניתן לראות מכאן את כמות הרטיבות.
הפתרון הטוב ביותר הנו לפרק ולהחליף את כל הריצוף באזורים הפגועים.
פתרון נוסף הנו לפתוח מספר מרצפות באזורים הפגועים ולהשאיר אותן פתוחות למספר שבועות או אפילו יותר- עד לייבוש. יש לפתוח מרצפת כל 2 מטר בערך. (......).
יחד עם זאת- במידה וכמות הרטיבות מאוד קטנה- יתכן והבעיה תיפתר מעצמה עם הזמן.
דבר אחרון: במידה ויש לך ריצוף מאריחי טרצו - אז הבעיה יכולה להחמיר משום שריצוף מסוג זה מקבל כתמים אפורים לאחר ספיגת הרטיבות ולא ניתן להסיר כתמים אלו. במידה וכך- מומלץ לפרק את הריצוף ולהחליף. הרטיבות יכולה גם להמשיך ולטייל הלאה מתחת לחלקים אחרים בבית.
במידה וקיים ריצוף קרמיקה או גרניט-פורצלן לא יגרם נזק לריצוף עצמו.
מצטער- אבל מכאן זה כל מה שאוכל לאמר.
נראה לי שהכי טוב פשוט לפתוח את הריצוף ולבדוק את מצב הרטיבות וגם כאמור- לקרוא לשמאי פרטי (במידה ויש לך ביטוח).
גבי
|
|
|
|
|
רטיבות כלואה
(רינת)
|
תודה רבה
יש בביתי ריצוף קרמיקה , ונכון שלא יגרם נזק לריצוף , אולם האם המים הכלואים לא גורמים לנזק מצטבר או שאפשר להשאירם כלואים?
יש לי הרושם שאם אין להם להיכן ללכת הם מטפסים על הקיר בגובה של 10 ס”מ מעל הפנלים.
אודה לך
רינת
|
|
|
|
|
רטיבות
(רינת)
|
גבי שכחתי , גם אם אחליף את הריצוף , הרי הרטיבות שוב תחזור וזאת בעיה .
רינת
|
|
|
|
|
אז לפרק את הריצוף הקיים,
(גבי)
|
ולהחליף לחדש, או לייבש כפי שתארתי. אסור להשאיר רטיבות כלואה מתחת לריצוף. היא תגרום לנזקים נוספים ולריח של תחב בבית.
כמובן שצריך לפתור את בעית האיטום.כבר דיברנו על זה.
פשוט תחליטי ותבצעי. ובהצלחה.
|
|
|
|
|
רטיבות כלואה\נזילה
(רואי)
|
|
שלום רב. לצערי הופיעה רטיבות נרחבת בגג השכן מתחתי. לאחר הפעלת חברת הביטוח אותרה הנזילה ונסגרה, הרטיבות המשיכה להתפשט והוזמן מאתר בפעם השניה, אך לפי דבריו הנזילה תוקנה ואינה אקטיבית. מאידך אנו ממשיכים לראות התפשטות מרחבית אקטיבית בתקרת השכן מלמטה.. האם יכולה להיות התפשטות אקטיבית (אך ללא טיפות או נזילה - אלא רטיבות (לחות) ופיצוץ טיח בלבד) למרות שהנזילה תוקנה??
|
|
|
|
|
|
איטום יריעות ביטומניות
(קיקו)
|
|
בהמשך לתשובתך המושקעת,איטום יריעות ביטומניות בחומרים כגון זפת או חומר איטום אחר,האם ניתן לאטום חורים או סדקים ביריעות מבלי להחליף אותן?ואם כן, באילו חומרים רצוי להשתמש?
|
|
|
|
|
תיקון יריעות ביטומניות.
(גבי)
|
|
אפשר לבצע תיקונים ביריעות הקיימות אך אין ודאות לגבי הצלחת העבודה משום שחדירת הרטיבות יכולה להגיע ממקום נסתר שלא יתגלה בעת התיקונים.
מלחימים מחדש מקומות שאינם מולחמים כעת היטב, בחפיפות בין היריעות ובמיוחד בחיבורים בין היריעות לקירות שמסביב לגג. במידה וקיימים חורים ופתחים שונים יש לתקן באמצעות הלחמת טלאי של יריעה על גבי המקום הפגוע. יש לפתוח בועות אויר והתנפחויות שונות באמצעות סכין חיתוך- ולהלחים טלאי כנ”ל.
זה יכול להצליח ויכול שלא להצליח. ככה שהסיכון נשאר שלך מכיוון שלא ניתן לתת אחריות לעבודה מסוג זה.
איטום מחדש על גבי היריעות הקיימות ניתן לבצוע בשכבה נוספת של יריעות, על גבי היריעות הקיימות (לאחר בצוע תיקונים כמפורט לעיל) או בזפת חם, או בחומר מסוג ”מולטיגג” של ביטום.
גבי
הערת המערכת- ראה מאמר עדכני באתר (2011) על תיקון גגות.
|
|
|
|
|
|
שיקום מבנים בצפון הארץ
(צפי)
|
חג שמח,
מעונינים במפרט טכני לצורך שיקום מבנים בקיבוץ. מדובר בבתים פרטיים על עמודים. יש סדקים בעמודים ובפינות הבתים. האם ניתן לקבל מפרט כלשהו ולעבוד לפיו מול קבלני שיפוצים ? באותה ההזדמנות- האם אתם מבצעים עבודות שיקום גם בצפון הרחוק (מאוד) או שתוכלו להמליץ על קבלן ? תודה רבה.
|
|
|
|
|
שיקום עמודים.
(גבי)
|
שלום.
עבודות תיקון עמודים נעשות בדרך כלל תחת פיקוח או מפרט טכני של קונסטרוקטור. יתכן כי יש צורך, למשל, בעיבוי העמודים ו/או בבצוע חפירות לגילוי החלק התת קרקעי של העמודים. לכן לא ניתן לתת מפרט מלא ללא מבט בשטח.
איננו יכולים להמליץ על קבלן שיקום באזור הצפון ה”קר”.
להלן מפרט טכני לשיקום עמודים שניתן לאחרונה למישהו כאן בפורום. המפרט, כאמור- חלקי בלבד:
===========================
1. חפירה בקרקע סביב העמוד וגילוי כל המקומות הפגומים.
2. פרוק בטונים רופפים באמצעות פטישון חשמלי וגילוי ברזלי זיון פגומים וחלודים.
3. סיתות לעומק מסביב לברזלי הזיון .
4. הורדת חלודה מהברזלים באמצעים מכנים.
5. החלפת ברזלי זיון אשר כשליש מעוביים נאכל בחלודה.
6. ציפוי הברזלים בחומר נגד חלודה כגון סיקה מונוטופ 610 /110.
7. בצוע תיקונים במלט לתיקונים (כגון סיקה רפ , סיקה טופ 122 , סטרקצ’וריית וכדומה).
8. השלמת התיקונים והחלקה במלט וחול +מוספי הדבקה ואיטום.
9. איטום החלק התת קרקעי במלט הידראולי, במריחה.
10.החלקה סופית של החלק העליון של העמודים בשליכט צימנטי חיצוני.
11. צביעה בצבע חוץ או בצוע גמר אחר רצוי כגון שפריץ+צבע וכדומה.
במידה ומדובר בקומת עמודים המשמשת לחניה יהיה גם צורך לבצע תיקונים באספלט או בריצוף הקיים. (לא ציינת באם מדובר במשטח מרוצף, חניה , או קרקע חשופה)
=========================
במידה ויש לך שאלות נוספות נשמח לעזור.
גבי
|
|
|
|
|
תודה רבה !
(צפי)
|
|
|
|
