שלום מתי,

ראשית יש לנסות ולנקות את העובש עם תמיסה של מיים מהולים באקונומיקה. בדרך כלל רוב העובש יורד בשיטה זו. אם העובש לא יורד אז אין מנוס מהחלפת הסיקפלקס עצמו : מקלפים אותו עם סכין חיתוך ומעליו מורחים שכבה נוספת / חדשה.

גבי

אני סובל מרטיבות מהגג סביב צינור איורור היורד מהגג לאורך הקיר המשותף עם השכן עד גובה השיש אפילו היה לי חור קטן בתיקרה , למרות שעשו מסביב לצינור איזה חומר ונעשה על הצד שלי בלבד זפת 

תודה

  מיקי

שלום מיקי,

מהתאור שלך נשמע כאילו עבודות האיטום שבוצעו בגג פשוט לא בוצעו כשורה. אם נעשה איטום סביב הצינור וגם על כל שטח הגג- אז לא אמורה להיות חדירה של רטיבות.

תחילה בדוק אם ישנו סדק קטנטן בגג- סביב הצינור, בחיבור בינו לבין הגג.

אם הכל נראה כשורה אז הבעיה צריכה להיות במקום מרוחק יותר בגג, אשר דרכו הרטיבות חודרת אל מתחת לאיטום ומשם ממשיכה לכיוון הצינור.

שים לב שאם עבודות האיטום בוצעו רק לאחרונה- עליך להמתין ולאפשר למקום להתייבש וזה יכול לקחת מספר חודשים.

האם הרטיבות פוחתת או גוברת ?

האם במקום בו הצינור חודר אל הגג ישנה הגבהה מבטון, או שמפלס הגג זהה ?

שב"ש,

גבי

התיקון בוצע לפני שנה

וחשבתי שהבעיה נפתרה בוצע תיקון של הקיר טיח+צבע אך השנה שוב פעם אותה רטיבות השאלה שלי מה ניתן לעשות

נאמר לי שיש עצרי מים האם זה הפיתרון לבעיה או שהפיתרון יותר מורכב

תודה

 מיקי

שלום מיקי,

הבעיה איננה כה מרכבת. ישנם רק שתי אפשרויות לחדירת הרטיבות, כפי שציינתי:

הראשונה - ליקוי באטימה באזור הכניסה של הצינור בגג, מסביבו.

השניה- בעיה במקום מרוחק יותר בגג.

עצר המים שעליו דיברת לא מיועד למטרה זו וגם לא יוכל לעזור. העצר מיועד לאטימה בין שתי יציקות בטון (בדרך כלל בין יציקת הרצפה ליציקת הקירות במרתף). יש לאטום את האזור סביב הצינור ואם הבעיה אינה נפתרת- לאטום את כל שטח הגג.

(מקור נוסף לחדירת הרטיבות יכול להיות ליקוי בצינור עצמו, מבפנים, אם ישנה חדירה של מי גשמים לתוכו. בדוק גם אם מי הגשמים יכולים לחדור אל תוך הצינור ואם ישנו "כובע" בקצה הצינור. יתכן שישנו חור או סדק בצינור עצמו, אך זהו מקרה נדיר).

גבי

אכן אין "כובע" על הצינור ואז אם יש חורים בצינור אז זה חודר לקיר

האם "כובע" יכול להספיק במקרה כזה או שיש צורך לתקן את הצינור

האם ניתן לדעת אם האיטום סביב לצינור תקין

או האם ניתן לדעת שהמים מגיעים בכלל מהצד השני של הגג המרוחק

תודה מיקי

נמשיך:

1.  הכובע על הצינור יכול לפתור את כל הבעיה אם המקור לנזילה הנו מבפנים הצינור. כובע שכזה ניתן לרכוש מוכן או להזמין בגודל המתאים, אצל פחחים.מחירו נמוך ובכל מקרה כדאי וצריך להניח "כובע" בראש הצינור.  יש להניח את אותו כובע כך שמי הגשמים לא יוכלו לחדור אל הצינור, גם כשישנם רוחות (בדרך כלל דרום-מערביות).

2. כפי שציינתי בתשובה הראשונה, בדוק אם אין סדק קטן בין הצינור לאיטום שמסביבו. אם קיים סדק אז זהו מקור הרעה והמים יחדרו דרכו פנימה. כמו כן בדוק אם ישנו ליקוי כלשהו באיטום באזור הקרוב לצינור, או אם ישנה שם שלולית מים. אפשר למרוח חומר אטימה כגון פוליגג, על כל השטח שסביב הצינור, בתור עזרה-ראשונה.

3.  אם שתי הפעולות הללו לא עוזרות אז הבעיה היא במקום מרוחק יותר בגג. במקרה שכזה  לא ניתן לאתר במדוייק מהיכן המים יכולים לחדור . הם יכולים לחדור מכל מקום אחר בגג ולכן מומלץ לאטום את כל השטח. אפשר לנסות ולאטום מקומות קרועים או "חשודים" אך מדובר על ירייה באפלה ובדרך כלל זה לא מצליח.

לסיכום : הרכב כובע על קצה הצינור, ומרח חומר אטימה מסביב לנקודת החיבור של הצינור אל הגג.  אם זה לא עוזר אז יש לאטום את כל הגג (או לבצע תיקונים בלבד ולקוות לטוב).

בהצלחה,

גבי

יש לי בעיה שרודפת אותי שנים ללא פיתרון

אני גר בבית קרקע וכאשר יורד גשם הקירות שלי ממש נוטפים מים מבפנים והבית מתמלא ריח עובש .  בקיץ צבעתי בחומר שקוף על בסיס סיליקון ולאחר מכן ברב גמיש 2 שכבות (בנוסף לשכבות קיימים משנים קודמות ) ועם כל זה חודר לי רטיבות לבפנים ראוי לציין שאין לי סדקים מבחוץ מה שמתמיה את העסק עוד יותר.

אשמח מאוד לקבל עצתכם תודה

שלום שבתאי,

אם הקיר אכן נאטם כראוי (ונשמע שכך), אז יש לחפש מקורות אחרים לחדירת המים. יתכן שקיים מרזב פנימי בתוך הקיר, או שישנה בעית איטום בגג.   כמו כן יש לבדוק אפשרות לחדירת רטיבות אל הקיר סביב אלמנטים שונים (במידה וישנם) כגון מנורות, ברגים וכדומה.

האם הרטיבות מופיעה בחלק העליון של הקיר, במרכזו או בתחתיתו ?

האם הרטיבות מופיעה רק בימי גשם או גם בימים קרים ללא גשם (בעייה של עיבוי ולא של איטום ) ?

שב"ש,

גבי

היי גבי:

בהמשך לעיניין האבקה שיוצאת מהרובה.כבר יותר משבועיים שלא ירד גשם ועדיין הרובה באזור מסויים רטובה ויוצאת ממנה אבקה לבנה.אתמול בצהריים היה לי זמן וניסיתי לאתר אוליי יש חור נוסף שלא שמתי לב (חוץ מהחור שהיה לי בחיבור בן הרשת של המרזב למרזב עצמו וזה תוקן)ולא מצאתי כלום. ממש עבודת ריצוף מקצועית. השאלה היא מה יכולה להיות הבעיה מלחתחילה ?האם יכול להיות בזמן שירד הגשם הראשון לפניי כחודשיים ולפניי שתוקן החור שהיה לי במרזב

מאז עדיין לא התיבש ?

תודה

שלום יוני,

אין מקום לדאגה. רטיבות שכלואה מתחת לריצוף יכולה להשאר כלואה שם זמן רב מאוד ולא הגיוני לצפות שהיא תעלם בתוך חדשיים.  התופעה של אבקה לבנה מתרחשת לעיתים במבנים חדשים גם כתוצאה מתהליך ההתקשות הטבעי של החומרים.  להעכרתי עליך לנקות ולהמתין ובכל מקרה , אם אין רטיבות בתוך הבית, אין מקום לדאגה.

שב"ש,

גבי

שלום ורדית,

האם מדובר על אטימה של הרצפה או של הקירות ?

בדרך כלל אוטמים את הקירות עם חומר אטימה צימנטי , כגון חומר מסוג סיקה-טופ 107.

את הרצפה אפשר לאטום עם אותו החומר, או עם חומר ביטומני כגון מסטיגום 10.  

ברוב המקרים נוהגים הקבלנים לאטום את הרצפה בחומר הביטומני (המסטיגום) ואת הקירות בחומר הצימנטי (סיקה טופ).

נקודה נוספת : אם קיימת כעת זפת על הרצפה, אז עדיף לאטום עם חומר ביטומני ולא עם חומר צימנטי משום שהביטומני (ביטומן = זפת) נצמד היטב לזפת הנוכחית, בעוד שהצימנטי- לא.

נשמח לעזור הלאה ומקווה שענינו על השאלה.

בהצלחה,

גבי