שלום,

אנו תושבי חיפה ובנינו ממד לצד הבניין הקיים.

אצל השכנים בקומה הראשונה קיר הממד סמוך לקיר הבניין והם מחוברים באמצעות קוצים.

אצלנו, בקומה העליונה, תקרת הממד ממשיכה 20 ס"מ פנימה ומהווה קורת תמיכה לגג, ולכן קיים רק הקיר של הממד במרבית שטח הקיר הפנימי של הממד, ובחלקו הקטן- קיר ליד קיר.

מעל המבנה גג רעפיפ, ומעל הממד גג שטוח שצופה ביריעות ביטומניות.

לפי הנחיות המהנדס יש לאטום את התפרים האנכיים בפוליאוריטן מוקצף וכן לקדוח בקירות השנים בכמה מקומות (בעיקר מסביב לדלתות הממדים) על מנת להזריקו גם פנימה, בין הקירות.

האם תוכלו להסביר לי כיצד עושים זאת? לא סומכת על הקבלן, ולצערי הרב.

רוב תודות.

שלום תמי,

לצערי אין אפשרות לעזור בענין זה מעל גבי הפורום. התמונה איננה ברורה מספיק מהתאור שמסרת ויש לראות את כל זה בשטח.  לא מובן אם מדובר על איטום תפרי התפשטות מן הצד החיצוני או הפנימי (בתוך הדירה). כהערה- אטימה חיצונית של תפרי התפשטות עם פוליאוריטן בלבד- איננה מספקת.

אם תספקי יותר נתונים בליווי צילומים, יתכן שנוכל לעזור במעט. אך ענינים שכאלה יש לראות בשטח עצמו. בנוסף לתפרים שתארת יש לבחון גם את אופן האיטום של תפר ההתפשטות בגג.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום

        רצפנו בבית מסדרון לאחר שיפוץ לשם כך השתמשנו במרצפות פרלטו

       שהיו ברזרבה במחסן כעשר שנים המראה שהתקבל הוא מרצפות צהובות יותר 

      בעלות מראה לא אחיד שאלתי איך אני אמורה לטפל ב

מרצפות החדשות ישנות כדי שיקבלו את אותו המראה של שאר הבית 

שלום שחר,

לא סביר שתוכלי לטפל בהבדלי הגוון. האריחים הישנים יותר (ברצפה) פשוט לא נראים כמו החדשים (בקופסא). יתכן כי במרוצת הזמן ההבדלים יטושטשו. נסי להפנות את שאלתך אל פורום ריצופים באתר ארכיג`וב, משום שאיננו עוסקים בתחום זה.

בהצלחה,

גבי

אני בונה גג רעפים כאשר מתחתיו אני עושה חיפוי עץ דקורטיבי. אני מחפש את הפתרון הבידודי והבריאותי הטוב ביותר. שאלתי:
האם בתנאי החום שלנו יש סכנה כלשהי לחדירת/התפרקות רעלים מהפולאירטן המוקצף וחדירתם לחלל שלמטה?

איזה מפרט בידודי אתם מציעים לגג כזה?

שלום איתן,

פוליאוריטן מסוכן רק בעת שריפה. הבידוד המומלץ הוא צמר זכוכית (80 ק"ג) עטוף ברדיד אלומיניום משני צידיו.

מומלץ מאוד גם להוסיף מפוח בגג , אקטיבי (עם תרמוסטט) או פסיבי.

בהצלחה,

גבי

הוא פולט ציאניד רעיל בזמן שריפה.

גם הישום איתו מסובך.

צמר סלעים - סיבי זכוכית ארוזים בניילון ומצופים בנייר אלומיניום זה הפתרון. כמו שהמליץ קודמי.

נכנסנו לבית שלא גרו בו כמה שנים ומאז לא הרטיבו את הריצפה, לאחר שיפוצים ונקיונות התחיל להופיע עובש לבן מהריצפה, כמו כן הרצפות נראות כאילו הן עדיין רטובות, סימנים כהים יותר בשוליים, מה עושים?

תודה מקרב לב,

כוכי

שלום כוכי,

התופעה מצביעה בברור על נוכחות של רטיבות מתחת לריצוף. הסימנים סביב המרצפות (תרצו ?) מצביעים על כמות גדולה של רטיבות, מן העבר  או מן ההוה. מומלץ לבדוק במהירות אם קיימת נזילה מהצנרת (כתוצאה מהשיפוץ או לפניו) משום שסימנים אלו שעל הריצוף לא יעלמו מעצם ועלולים לעבור גם למקומות נוספים.

אם הרטיבות קרובה לאזור המקלחת או השרותים / מטבח, אז קיים חשש לבעיה בצנרת. אחרת- הבעיה יכולה להיות גם באיטום, בהנחה שמדובר על קומת קרקע. יש לבדוק את כל זה בשטח. יתכן גם שמדובר בבעית רטיבות ישנה שכעת מתייבשת, אך אין להזניח ויש לבדוק זאת באופן יסודי.  תחילה, כדאי לפתוח מספר מרצפות ולראות מה קורה...

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני גרה בשכירות בדירה ישנה מאוד במרכז הארץ. לאחרונה(מתחילת החורף למעשה)גילינו שיש כתמי עובש על הקירות החיצוניים בדירה,  חלק גם בחדר האמבטיה שגם הוא חיצוני ובמרפסת שירות בה נמצאת מכונת הכביסה. בחדר זה אין אפשרות לפתוח חלון, אלא אם נחליף את כולו משום שהוא שבור עוד מימי הדיירים הקודמים. במסגרות החלונות (העשויות עץ) הופיעו אותם כתמי עובש והריח בדירה נורא לא נעים. כל הבגדים שלנו קיבלו את הריח וזה התפשט בערך על כל דבר שהיה קרוב לקירות אלה.

ניקיתי מס` פעמים את הקירות עם מטלית לחה ספוגה באקונומיקה ולאחר שבוע הכל חזר כאילו לא ניקיתי.

בעל הדירה ביקש שנבדוק אפשרויות טיפול בבעיה. לפי מה שקראתי- נשמע שזה עיבוי אבל אני ממש לא בטוחה. יש לציין גם שמכיוון שהדירה ממוקמת בקומה נמוכה, רב היום הבית סגור ויכול להיות שזו הסיבה ללחות שמצטברת.

האם טיפול בדבר כרוך בשבירת טיח ודברים מהסוג הזה או שאוורור הדירה, טיפול נקודתי בעובש, צביעה בצבע מיוחד יוכלו לפתור את הבעיה...

תודה מראש

רותם

שלום רותם,

ברוב המקרים לא ניתן לתקן בעיות של רטיבות סביב משקופי עץ ישנים, משום שהעץ פשוט רקוב מדי. מכיוון שמדובר על דירה בהשכרה אני מניח שלא ניתן יהיה להחליף את החלונות. אך אם העץ במצב סביר ניתן לתקן אותו ולצבוע אותו ואחר כך לאטום סביב המשקוף- בינו לבין הקיר, עם חומר גמיש (סיקפלקס).

לענין התחב והעובש בחדר הרחצה ובחדר הכביסה- ניתן לצבוע את החדרים האלו עם צבע נגד עובש (אקרינול) ויש לטפל בעובש לפני כן. יש לנקות את העובש עם מברשת ומים מהולים באקונומיקה, בצורה יסודית (ממש לשפשף).  ראי גם את המאמר על צביעת קירות - מקלחות וחדרי רחצה.  אך אם חדרים אלו ישארו סגורים העיבוי והתחב ימשיכו להתרחש. אם לא ניתן לפתוח חלון בחדרים אלו אז יש לשקול התקנת ונטה חשמלית, במקום.

לענין סימני הרטיבות בקירות החיצונים, יש לבדוק זאת בשטח ולראות אם וכיצד ניתן להתגבר על הרטיבות שבקירות אלו ובחלונות. באופן כללי ניתן להתגבר על כל הבעיות, תחת המגבלות האמורות לעיל בנוגע לחלונות.

נשמח לעזור ובהצלחה,

גבי

תודה רבה על המענה.

בנוגע לחלונות- נדרוש מבעל הדירה להחליפם כי זו הבריאות שלנו ומחובתו כבעל דירה לדאוג לכך.

בקשר לעובש- האם נוכל קבוע פגישה בדירה כדי להעריך מה מקור הרטיבות (חיצוני או לחות פנימית) ולטפל בבעיה?

תודה ויום נעים

רותם

שלום רותם,

אם תשאירי פרטים באמצעות המדור צור-קשר, נוכל לקבוע פגישה.

גבי

היי גבי,

השארתי פרטים היום מיד אחרי שרשמתי לך את התגובה ב"צור קשר".

אשמח אם תצרו קשר ונתאם.

המשך יום נעים

רותם