שלום רב

אני גר בבית בודד בין שתי קומות.

בקומת הקרקע ישנה מרפסת מקורה ע"י הקומה העליונה.

כבר זמן רב אני יודע שישנו איזה סדק בקורה אופקית בין שני עמודים. רק לאחרונה הורדנו את הטיח והתברר שהסדק עובר דרך כל הקורה.

מצורפת תמונה של הסדק. רוחב הקורה כ- 30 ס"מ גובה 40 ס"מ.

האם אתם יכולים לעזור במתן יעוץ מתאים או הפנייה לחברה העוסקת בשיקום

לסדקים כאלה ?

בברכה,

משה רוזנשטיין

שלום משה,

שיקום שכזה מתבצע בדרך כלל באמצעות הזרקת אפוקסי נוזלי אל תוך הסדק. יתכן שצריך   לבצע עבודות חיזוק נוספות אך את אלו יש לראות בשטח ועבודות מסוג זה בדרך כלל מצריכות נוכחות של קונסטרוקטור.     נוכל לבצע עבודה מסוג זה.  בנוסף תוכל לקבל רשימה של מהנדסים וקבלנים מומלצים לשיקום בטונים שעובדים עם חברת סיקה , בטלפון הבא:  09-8994000.

ראה גם תמונה של הזרקות אפוקסי. ככל הנראה תצטרך לבצע עבודה מסוג זה בדיוק.

בהצלחה.

שלום רב

פרקתי ריצוף במירפסת כדי להחליפה בציפוי דק.

התברר שהמירפסת היא תיקרה של המרתף.

מה הדרך הטובה לאיטום. יש לקחת בחשבון שיש מיגבלה קשה בעובי הציפוי. כיוון שהדק דורש לפחות 5.5 ס"מ והמישטח אינו חלק.

בברכה

דוד - 054-6556291

שלום דויד,

השיטה הבטוחה ביותר היא לאטום עם יריעות ביטומניות. אם קיימים שקעים (שלוליות) יש להחליק את השטח וליצור שיפועים לכיוון המרזב.  לא כדאי לבצע קיצורי דרך משום שכל חדירת רטיבות עתידית משמעותה הרמת כל הדק מחדש.

יש להתיחס לעבודה מסוג זה כאילו היה מדובר במשטח מרוצף לכל דבר. לפיכך יש ליצור שיפוע טוב כאמור ואחר כך לאטום ביריעות ביטומניות בעובי 4 או 5 מילימטר.

בדוק היטב וראה אם יש מספיק מקום (גובה) לביצוע שיפועים + יריעות.

שיטה אחרת היא לבצע אטימה עם חומר ביטומני משחתי כגון מסטיגום. בשיטה זו יש לבצע שכבת יסוד ואחר כך שתי שכבות נוספות. אולם אם קיים סיכוי שקרני השמש יגיעו אל האיטום - אז יהיה צורך לבצע שכבת הלבנה על גבי החומר.

ראה מאמרים בנושא מרפסות וגגות מרוצפים במדור מפרטי איטום ושיקום.

נסה למדוד את הגבהים באמצעות מתיחת חוטים והחלט לאחר מכן על פי המימצאים.

בנוסף שים לב שלא לפגוע בשכבת האיטום עם ברגים או אלמנטים שונים של הדק עצמו.

שיהיה בהצלחה ונשמח לעזור הלאה.

הזפת בגג המשותף נמסה ככל הנראה כך שנצרה הינתקות של כ- 2 ס"מ באזורים של פיר ביוב העולה לגג וסביב צינורות. באיזה חומר עלי להשתמש (בעל סמיכות)?

שלום אדיר,

הכי נוח וקל לבצע אטימה עם חומר אקרילי כגון פוליגג או אקרילפז. יש לבצע שכבת יסוד דלילה ואחר כך שתי שכבות נוספות. מרח את החומר רק באזורים האנכיים משום שבאזורים אפקיים שבהם יש חשש לשלוליות החומר יכול להנמס ולהתנתק מהתשתית.

(ראה גם את המאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים).

בהצלחה,

גבי

לגבי שלום

 האינסטלטור  טוען משום שמרזב  הביוב בגובה של הגג. עליי להגביה את  הצינור של קו ביוף בחצי מטר ולאטום מסביב  הצינור הוא בקו אנכי לכל גובה הבניין  ובגלל  זה חודר גשם

איני מבין מדוע לדיירים הגרים בקומה הרביעית  השלישית והראשונה אין בעייה של רטיבות רק אצלי אני גר בקומה שנייה ויש לי רטיבות עליי לציין שכרגע יבש אצלי בקירות עקב זה שיש שמש למעט קצת לחות בקירות האים נראה לך פתרון הבעייה תיפתר על ידי הגבהה של המרזב הביוב  ושוב תודה

שלום זאב,

המצב שתארת יכול להיות נכון ויכול להיות שלא. פשוט לא ניתן לקבוע מכאן וצריך לראות במקום. אני מניח שהאינסטלטור צודק בהערכתו לגבי האטימה בגג אך אינני יכול לקבוע מכאן.  במקרה שהוא צודק- יש להגביה את הצינור ולבצע יציקת בטון מסביבו ואחר כך לעלות עם האיטום על היציקה.

אגב- עבודה מסוג זה בגג הבנין המשותף אמורה להיות משולמת על ידי ועד הבית.

נסה לקבל הערכה מאיש מקצוע נוסף וראה אם שניהם תואמים.

בהצלחה,

גבי

לפני כשלוש שנים עשינו איטום פוליגג בגג הבניין (חצי גג), וכעת יש לנו נזילה מהתקרה במטבח, אנו גרים בקומה רביעית ואחרונה.

האיטום בפוליגג נעשה ללא רשת, על ידי חברים לא מקצועיים.

היום אני מבינה שהאיטום לא היה טוב, וכן יש דוד בגג שיש לו נזילה ויש תחתיו שלולית מים גדולה.

מכיוון שיש בעיה בבניין שלנו עם הדיירים, מכיוון שאין ועד בית, החלטתי שאני מעוניינת הפעם לעשות בעצמי איטום לגג באופן מקצועי, אך שוב, לחצי גג, כדי שהדירה שלי בקומה רביעית לא תינזק מרטיבות.

אבקש הצעתכם איזה שיטת איטום היא הטובה ביותר והמתאימה ביותר לגג שלנו לאחר שעשינו פוליגג בגג לפני כשלוש שנים.

וכן כמה זה יעלה לי לחצי גג, (הדירה שלי היא 77 מ"ר מרובע ברוטו).

אודה לכם על הצעתכם.

שלום סילבנה,

השיטה הטובה ביותר לאיטום גג היא באמצעות יריעות ביטומניות. מחיר ממוצע לעבודה מסוג זה בשטח הגג שלך הוא כ 60 ש"ח למ"ר.   אם קיימות שלוליות בגג יש לתקן את השיפועים עם בטון ויש להסיר את שכבת הפוליגג, כך שהמחיר יהיה עוד יותר גבוה.

שיטה יותר זולה למקרה שלך היא לקלף את הפוליגג במקומות הנחוצים בלבד, לתקן את השיפועים ואחר כך לבצע אטימה עם פוליגג (או מולטיגג) ועם רשת אינטרגלס בין השכבות, כפי שהזכרת.

לצורך החלטה יש להגיע למקום ולבדוק ולהשוות עלויות.  ההמלצה היא תמיד על בצוע עם יריעות ביטומניות. ביצוע מקצועי וחד פעמי יחזיק שנים רבות מאוד והנו עדיף על פני פתרונות אחרים שאורך חייהם תמיד יהיה קצר יותר.   במקרה המתואר-  הפוליגג יחזיק כ 5 שנים והיריעות פי שניים או שלוש יותר מכך.

ראי גם את המאמר על איטום גגות.

נשמח לסייע,

גבי