הוספת הודעה חדשה
עמוד 2404 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · הצפה

    (ליאת)

    שלום

    לפני חודש פקע צינור שטיפה במקלחת והציף את הקומה העליונה. ההצפה נמשכה כנראה מספר ימים בזמן שהיינו בחופשה. המים חלחלו דרך הרצפה וטפטפו בקומה התחתונה. חברת הביטוח מסרבת לבצע בדיקת לחות בטענה ש"הקירות והתקרה נראים יבשים כבר " האם קירות/תקרה יבשים הם אינדיקציה טובה להתיבשות? האם כדאילבצע בדיקתלחות על חשבוני? אולי מספיק להרים מספר מרצפות ולתת לעסק להתייבש? מה הסיכוי שהחול יתייבש מבלי שנרים מרצפות?

    מיואשת!

    • · הצפה בקומה עליונה

      (גבי)

      שלום ליאת,

      אתאר זאת בפשטות ובחדות:

      חברת הביטוח מסרבת לבצע את הבדיקה משום שהיא פוחדת שתגלי שהנזק כבד. הם יודעים היטב שתיקון הנזק יעלה עשרות אלפי שקלים ויעשו כל שביכולתם , כולל שקרים גסים, על מנת להמנע מכך.

      יאמרו לך שזה יתייבש מעצמו. יאמרו לך שניתן לייבש את הרטיבות עם מיכשור מיוחד ללא הרמת הריצוף. כשלא תסכימי גם לכך, יאמרו לך שהנזק נמצא רק בשטח קטן של הדירה ושאין צורך להסיר את הריצוף בכל השטח.בארשת מקצועית ומלומדת יאשימו אותך בסחטנותויאמרו לך שבית המשפט מנוסה היטב במקרים שכמותך.

      המציאות כמובן שונה לגמרי ועליהם לשאת בכל הנזק שנגרם.

      אם הבית היה מוצף במשך מספר ימים ואם הרטיבות חדרה לקומה התחתונה אז זה פשוט ודאי שישנה כעת רטיבות מתחת לריצוף. רטיבות ברמה גבוהה שכזו איננה מתנדפת מעצמה אלא דוקא מתפשטת בדרך כלל אל מתחת לריצוף של כל הקומה. הדרך היחידה לבדוק זאתהיא לשבור מספר מרצפות במספר מקומות בדירה. אפשר גם לבדוק עם מכשירי מדידה אך הבדיקה מוטלת בספק ותלויה גם בכוונתו של אותו מודד (מיותר לציין שאסור לקבל מימצאיםשל בודק מחברת הביטוח).

      עצתי : שלמי לחברה לביקורת מבנים שתבוא לבדוק ותוציא דוח מסודר ממהנדס ,או לשמאי חיצוני בלתי תלוי (לא כזה שעובד עם אותה חברת הביטוח).

      לאחר הבדיקה תדעי בברור מה המצב. תקבלי דוח מפורט ומקצועי, כולל צילומים וכל מה שצריך. עם כל זה פני לעו"ד והגישי תביעה נגד חברת הביטוח. בדוח עצמו בדרך כלל מוערכת עלות התיקון / הנזק. לעיתים יש לצורך לבקש הצעת מחיר ממספר קבלנים, על מנת לוודא שהערכת הנזק אכן תואמת את מחירי השוק.

      בכל מקרה- אל תצפי לשום טיפה של הגינות מאנשי חברת הביטוח. הם פשוט לא מבינים את מהות המילה. יציעו לך פשרות, יספרו לך סיפורים, וכולי וכולי.אל תסכימי לקבל פחות ממה שמגיע לך משום שהחוק עומד לצידך ומשום שכך צריך להיות.

      ואל תתיאשי. שהם יתיאשו במקומך.

      🙂

      בהצלחה ושנה טובה,

      גבי

      • · אני לא שואל השאלה המקורית

        (מישהו אחר)

        האם רטיבות מתחת לרצפות אינה יכולה להתייבש עם חלוף הזמן (כאשר לא מדובר בהצפה משמעותית)

        • · רטיבות מתחת לאריחים

          (גבי)

          שלום,

          רטיבות קלה אכן יכולה להתנדף או להתפזר בשטח ואיננה משמעותית. לאחר שנה או שנתיים היא נעלמת.

          הבעיה היא כאשר קיימת רטיבות גדולה , שלוליות או חול ממש רטוב. הרטיבות שכלואה מתחת לריצוף איננה יכולה להתנדף מעצמה, בכמויות כאלה. בנוסף- יכול להגרם נזק לריצוף עצמו, לשקיעתו, נזק למשקופים וכולי..

          גבי

          • · הצפה

            (ליאת)

            תודה על התשובה המהירה !

            בעקבות המלצתך פניתי לחברה שמציעה לבצע קידוחים נסתרים ולשלוף דגימות חול אותן ישלחו למעבדה שתקבע את רמת הרטיבות

            עלות בדיקה כזו היא 1500 שח ללא המלצות לתיקון. בעבור המלצות הם מבקשים עוד 800 שח...

            שאלותי

            1) מהו הסטנדרט לרטיבות? ידוע לי שיש הבדל בין מקלחת לחדרים יבשים

            2) האם זו הבדיקה הנכונה שכדאי לי לבצע?

            שנה טובה

            • · בדיקת לקויי רטיבות

              (גבי)

              שלום ליאת,

              אחוז הרטיבות המותר בחול מתחת לאריחים הוא 6 בלבד.

              הבדיקה שהזכרת טובה כשלעצמה אך אישית לא הייתי מסתפק בה ויתכן שכדאי לפתוח מספר מרצפות , גם על מנת לצלם את הרטיבות. הטוב ביותר הוא לפנות לחברות שעוסקות בביקורת בניה ולקבל מהן דוח מפורט חתום ע"י מהנדס ומלווה בתמונות של הנזק. לא מומלץ לפנות לחברות שרק מגיעות עם מיכשור מתאים ועדיף לקחת חברה שמתמחה בתחום כולל שלבי התביעה.

              נסי לפנות אל חברת פלס- ביקורת מבנים, או אל חברות דומות. לצערי אינני יכול להמליץ על אף חברה מתוך הכרות אישית אך החברה הנ"ל מוכרת ומומלצת. אני מניח שחברות אלו יוכלו להדריך אותך הלאה בנוגע להמשך ולדברים שאחרים שאולי יהיו נחוצים עבור התביעה.

              בהצלחה,

              גבי

  • · איטום מרפסת

    (אבי)

    שלום.

    יש לי מרפסת בשלד לפני טיח.

    איך אני אוטם זמנית את המרפסת בפני גשם.

    תודה.

    אבי

    • · מרפסת פתוחה

      (גבי)

      שלום אבי,

      הכי פשוט לכסות את הפתחים עם יריעות ניילון גדולות שאפשר לרכוש אותן למשל בחנויות "הגרעין".

      בקשר לאיטום הרצפה : אפשר למרוח פריימר ביטומני ליריעות (כגון פריימר 474 של פזקר) על כל השטח,ולבצע שכבת זפת על גבי הפריימר, אך הדבר כרוך כבר בהוצאה נוספת.

      בכל מקרה יש לדאוג לכך שפעולות אלה תתבצענה בצורה נכונה. בצוע "זמני" יכול לעשות צרות בהמשך : למשל- אם תבצע חומר ביטומני גבוה מדי בקירות, יהיה עליך להסיר חלקיםמהחומר בשלב מאוחר יותר- לפני יציקת הרולקות. כך שבכל מקרה מומלץלתאם זאת עם קבלן האיטום שיבצע את כל העבודות בהמשך.

      בברכה וחג שמח,

      גבי

  • · סימני רטיבות לאורך מספר קירות

    (דייר)

    בדירה אותרו סימני רטיבות לאורך מספר קירות בדירה. הסימנים הופיעו ב-3 אזורים כ-15 ס"מ מעל רצפה כ-5 ס"מ מעל הפנלים. סימנים היו באורך של כ-20 ס"מ חלקם ממש סימנים המעידים על רטיבות משמעותית ואל רק "בועות".

    מכיון שרוב סימני הרטיבות שאותרו בתחילה היו בקירות מחוץ לאמבטיה היה חשד שמדובר בבעיות איטום שלחרסינה מחדר הסמוך. הזמנו בעל מקצוע שטען שיתכן ונזלו מיים לחול שמתחת לרצפות והוא התאדה לכיוון הקירות.האמבטיה לא צמודה ממש לחלק מהקירות הרטובים.

    בצענו תיקון של הקירות . הוא טען ששם חומר על הקירות שימנע סימני רטיבותבהמשך. כמו כן שם קצת רובה ואטם בחדר האמבטיה.

    לאחר מכן ראינו שיש מספר מקומות שרחוקים מקירות אלו שיש בהם התחלה של סימני רטיבות. וכן הבחנו שמספר משקופים באזור אחר בחדר אמבטיה שני,הצמודים לרצפה, רקובים ואכולים ויתכן ושם ישמקום חדירה של מיים מתחת לרצפות.

    בוצע מין איטום למשקופים.

    עכשיו מתעורר החשש שיתכן ומתבשל לנו משהו חמור מתחת לרצפות. מה לדעתך עלינו לעשות? לא אותרו סימני רטיבות בדירה בגבהים אחרים על הקירות.

    האם פשוט לחכות ולראות אם מופיעים סימני רטיבות נוספים? לחכות שהחול מתחת לרצפה יתייבש?

    מניח שקיים סיכון לנזק ממשי באם הרטיבות תפגע ברצפות.

    תודה

    • · רטיבות בקירות

      (גבי)

      שלום,

      מתאורך מסתבר שהגורם לרטיבות לא אותר ולא טופל כלל. התיקונים שציינת שבוצעו בקירות, בפוגות בין האריחים ובמשקופים- הם בעיקרם תיקונים קוסמטיים ואין ביכולתם למנוע את המשך התפשטות הרטיבות. יש לאתר מהו הגורם לרטיבות- שנמצא כנראה בחדר הרחצה (אולי בשניהם).

      כמה הערות:

      אכן תיתכן חדירה של רטיבות בין האריחים במקלחת. אך אם היתה שם שכבת אטימה טובה הרטיבות לא היתה עולה לקירות וגם לא היתה עוברת לחלקים אחרים בדירה. חדרי רחצה חייבים להיות אטומים מתחת לשכבת הריצוף משום שתמיד ישנה חדירה של רטיבות אל מתחת לריצוף, ברמה זו או אחרת.

      כמו כן יש לבדוק אם קיימת דליפה של מים מצנרת הדלוחין במקלחת, אשר מתחת לריצוף.

      נקודות נוספות נפוצות שיש לבדוקהםהחיבור שבין האמבטיה לקירות או סביב המקלחון והאיטום סביב נקודות הניקוז ברצפה (של המקלחון).

      בכל מקרה אין להמתין לייבוש משום שהעסק לא יתיבש אלא להיפך.

      בהצלחה ושנה טובה,

      גבי

      • · שפכטל עץ

        (דייר)

        תודה על התשובה.

        לגבי תיקון משקופי עץ רקובים באזור החיבור לרצפה ומתחת לרצפה (ממש עץ אכול כנראה במשך תקוםה ארוכה) הבנתי שיש 2 שיטות תיקון- האחת חיתוך החלק הרקובוהכנסת חלק עץ אחר התאמתו לצור המשקוף וחיבורו בברגים. ודרך שניה שמציע לי איש מקצוע זה מילוי המקום בשפכטל עץ.

        מה זה שפטל עץ והאם לדעתך זו דרך נכונה לטפל במקום הנל

        תודה

        • · המשך

          (דייר)

          לגבי רטיבות מתחת לרצפות. במידה ולא מדובר בפיצוץ צינור אלא ברטיבות של, שטיפת רצפה (אין לי הגדרה אחרת) האם הרטיבות מתאדה לבסוף, והמקום מתייבש? הבנתי שיש בשוק כל מיני פתרונות ליבוש החול ללא הסרת הרצפות אבל גם הם יקרים.

          השאלה אם לאחר הטיפול במקור הנזילה- יש סיכוי שהאזור מתחת לרצפות יתייבש?

          • · רטיבות במשקופים

            (גבי)

            שלום,

            ניתן לטפל במשקופים בכל אחת מהדרכים שציינת אך בשיטה של שפכטל לעץ יש להמתין עד שהמשקופים יהיו יבשים לגמרי. שפכטל לעץ הוא כמו שפכטל / גבס לקירות, אלא שהוא מיוחד עבור משטחי עץ.

            שיטה נוספת היא לחתוך את המשקוף מעט מעל לגובה הריצוף (מספר מילימטרים) כך שיהיה רווח קטן בין המשקוף לרצפה. את הרווח ממלאים במסטיק גמיש / סיליקון. בצורה שכזו תהיי ההפרדה בין המשקוף לרטיבות.

            במקרים אחרים ניתן גם, לאחר החיתוך, לעטוף את הקטע התחתון של המשקוף עםכיסוי פח מגולוון. במקרה שכזה כמובן שהמראה של המשקוף ישתנה.

            חג שמח,

            גבי

            • · רטיבות במשקופים

              (יהודה חדד)

              רציתי לשאול יש לשכנה מתחתי רטיבות באיזור המשקוף של המקלחון שלה. אני חושב שזה נוצר משום שאצלי במלחון המים משפריצים על המשקוף ומחלחלים . המשקוף רטוב ואין דרך לחתוך. האם יש אפשרות לכסות את המשקוף בחומר שלא יתן למים לחדור. חוץ מחומרי האיטום בפינות. ואיך אני מייבש אותו הכי מהר שאפשר?

              • · רטיבות במשקופי מקלחת

                (גבי)

                שלום יהודה,

                ההנחה שהמים חודרים לאורך / סביב המשקוף אינה בהכרח נכונה. המים יכולים לחדור אל מתחת לאריחים גן ממקומות אחרים לגמרי. נקודת הרטיבות בתקרה אינה מצביעה בהכרח על כל שהמקור לרטיבות נמצא בדיוק מעליה, מה גם שכעת ישנה רטיבות שכלואה תחת הריצוף. עדיף לפרק את המרצפות מעל לאזור המדובר. יתכן שלא קיים שם איטום כלל ובמקרה שכזה הרטיבות תמשיך לטייל לאזורים אחרים בדירתך, תחת הריצוף.

                לשאלתך - ניתן לזרז את ייבוש הרטיבות במשקוףעם מפזר חום. לאחר מכן ניתן לתקן את המשקוף ולצבוע אותו מחדש כאשר בינו לבין הריצוף יש לאטום עם חומר גמיש / מסטיק. אך כאמור- הסיכוי שבכך תיפטר הבעיה , שואף לאפס, ולא מומלץ להמר משום שעלול להגרם נזק נוסף.

                בהצלחה,

                גבי

                • · גם בקשר לרטיבות

                  (בן)

                  יש סימני רטיבות בקיר שליד חדר אמבטיה, הקיר נפוח ויש בועות אבל מתחת זה יבש. השאלה היא האם אפשר לקלף את השכבת צבע ולהשתמש בדבק שפכטל כדי להעלים את הסימני רטיבות ולצבוע מעל או שצריך להשתמש בחומר אחר?

                  • · תיקון קירות עם רטיבות

                    (גבי)

                    שלום בן,

                    יש לתחילה למצוא את הסיבה למעבר הרטיבות. אין טעם לצבוע ולהתעלם מכך משום שהצבע יתקלף שוב בעתיד.

                    תיקון קירות שנפגעו מרטיבות יש לבצע על פי המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

                    לא ציינת היכן בדיוק מופיעה הרטיבות על הקיר : מעל הפנלים, או במרכז הקיר ? במקרה של רטיבות במרכז הקיר יש לבדוק את צידו השני, בחדר הרחצה, ויתכן שיהיה צורך לבצע אטימה של הפוגות בין הקרמיקות. יתכנו גם סיבות אחרות לרטיבות, כגוןבעיה בצנרת ועוד. במקרה של רטיבות מעל הפנלים הענין יסתבך יותר משום שסימנים אלו מצביעים על רטיבות תחת רצפת חדר הרחצה.

                    בברכה,

                    גבי

  • · יריעות PVC או EPDM לבנות

    (ישראל א.)

    שלום,

    לאיטום גג/מרפסת מרוצפת דרושות לי יריעות.

    היכן ניתן לרכוש?

    מה גודל היריעה? ועלות למ"ר ?

    תודה,

    • · גג מרוצף / מרפסת

      (גבי)

      שלום ישראל,

      מחירים של יריעות אתה יכול לבררלמשל בחברת העוגן-פלסט, או אצל קבלנים שעוסקים בתחום ספציפי זה.

      לא ניתן לבצע את העבודה בעצמך. החיבור בין היריעות דורש הלחמה או הדבקה שעליה להתבצע באמצעות איש מקצוע. בדרך כלל רוחב היריעה 1.1 מטר. ניתן גם להזמין יריעות מוכנות לגודל המדוייק של הגג המרוצף / המרפסת, אך גם במקרה זה המדידה וההתקנה צריכה להתבצע ע"י איש מקצוע.

      בברכה ושנה טובה,

      גבי

  • · הצעת מחיר לתיקון ואיטום בבאר שבע

    (רבקה)

    האם ניתן לקבל ?

    ניתן ליצור עימי קשר בטלפון 057-8191065

    • · קבלני איטום, באר שבע

      (גבי)

      שלום רבקה,

      איננו נוהגים לבצע עבודות באזור באר שבע. אנא נסי למצוא קבלנים באזורך.

      בהצלחה ושנה טובה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן